管理・運営

• 2019年10月02日

  

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  【アパート経営】アパート建て替えの難しさと他の選択肢

  賃貸アパート（賃貸マンション）の経営では、いかに利回りをよくできるかが重要です。利回りを改善するためには、建て替え・修繕 ･･･続きを読む>

• 2019年09月11日

  

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  アパート経営・マンション経営でのゴミ問題と対処法

  アパート経営・マンション経営をうまく行っていくには、アクセスの良い立地かどうかや、設備が整っているかどうかということも大 ･･･続きを読む>

• 2016年06月29日

  

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  一括借り上げの解約方法とは

  アパート経営・マンション経営において、一定期間の収入を保証してもらえる一括借り上げは魅力があるように思えますが、きちんと ･･･続きを読む>

• 2016年06月21日

  

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  アパート経営・マンション経営におけるエアコン故障の負担について

  アパート経営やマンション経営を行っていると、エアコン等の設備が壊れた場合の修繕問題はつきまとうものです。貸主側、借主側の ･･･続きを読む>

• 2016年05月23日

  

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  アパート経営・マンション経営における減価償却の計算方法と節税対策

  アパート経営・マンション経営の収支計算の中に、減価償却費と言う項目があります。確定申告や節税に関わるため、内容と計算方法 ･･･続きを読む>

• 2016年05月21日

  

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  アパート経営・マンション経営において入居率をアップさせる方法とは

  はじめにアパート経営やマンション経営のリスクで、まず思いつくことといえば、収入を大きく左右する『空室』でしょう。相続税対 ･･･続きを読む>

• 2016年05月08日

  

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  アパート経営・マンション経営は委託管理か自主管理どちらが良いか

  アパート経営やマンション経営で、物件を管理する方法は2つあります。管理会社と契約する委託管理、もしくはオーナー自身で実践 ･･･続きを読む>

• 2016年05月07日

  

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  アパート経営・マンション経営の老朽化に備えるには

  アパート経営やマンション経営で、いずれ悩みとなるのが老朽化の問題です。この老朽化によってどのようなリスクがあるのかを確認 ･･･続きを読む>

• 2016年05月05日

  

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  アパート経営・マンション経営にかかる修繕費の目安

  アパート経営やマンション経営で頻繁に計上する経費として、修繕費があります。事前に修繕費の目安がわかれば、経費を盛り込んだ ･･･続きを読む>

• 2016年05月01日

  

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  アパート経営・マンション経営における資産価値の考え方

  老後や将来のために貯蓄をしたいけど銀行の金利が低いことなどという点から、アパート経営・マンション経営を試みる人が増えてき ･･･続きを読む>

• 2016年04月25日

  

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  アパート経営・マンション経営における管理会社選びのポイント

  アパート経営・マンション経営は、入居者から家賃を受け取ればいいというわけではなく、建物の管理、入居者募集、入居者からのク ･･･続きを読む>

• 2016年04月24日

  

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  アパート経営・マンション経営におけるリフォームの必要性

  アパートやマンションをただ「貸す」だけではなく「経営」をしていくためには、建物のリフォームや修繕は避けて通れないものです ･･･続きを読む>

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