生和コーポレーション株式会社｜土地活用｜リビンマッチ

安心の賃貸経営には高度な建築技術とデザイン力そして、不動産市場に精通したパートナーが必要です。生和コーポレーションでは創業以来40年間を超え、累計着工戸数も65,706戸を達成しております。

賃貸マンションに建替えた動機を教えてください

元々は印刷業で、工場と事務所とテナントが入った4階建てのビルでした。建物が老朽化する中で、今後どうするか悩んでいました。祖父の代から3代続いた印刷業でしたが、続けるとなるともう都会の真ん中のこの場所ではできず、移転を考えなければなりません。私たちには子どもがいませんし、職人さんも定年を迎えるということもあって、これを機に賃貸マンション経営へと事業転換することにしました。お得意様には事情を話してご理解をいただき、同業の仲間に仕事を引き継いでもらいました。

最終的に生和を選んだ理由は？

営業の加藤さんの対応ですね。とても感じがよく、誠実でした。加藤さんはご自身も会社を経営していたのを辞めて転身されたということで、とてもよく気持ちをわかってくれました。賃貸マンション経営の会社だけでなく、分譲マンションの提案もありましたが、先祖から引き継いだ土地の権利を手放したくありませんでした。賃貸マンションであれば、高齢の両親と一緒に建物内に住むことができることも決め手でした。ちょうどこの近所で2物件ほど生和さんの賃貸マンションができて、評判も良かったですし、建設関係の知人も「生和さんならいいんじゃない」と太鼓判を押してくれましたので安心してお任せしました。

• ●敷地面積／470.57㎡(141.17坪)
• ●建ぺい率／80%・60%
• ●容積率／500%・400%
• ●用途地域／商業・準工業地域
• ●建築面積／214.12㎡(64.23坪)
• ●構造／鉄筋コンクリート造13階建
• ●戸数／46戸(オーナー様ご自宅1戸、賃貸部分45戸)

「賃貸マンション経営」は長年継続する事業です。生和コーポレーションでは、その土地と周辺環境に関する事前調査に始まり、資金計画、経営計画のアドバイス、専門家による税務対策、そして長期的に安心して経営いただける高い品質の建物を設計・施工いたします。