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iスマイスターは「リビンマッチ」に名称が変わりました

レスコハウス株式会社 本社|土地活用|リビンマッチ

土地活用

タイアップ企画

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レスコハウス株式会社 本社

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レスコハウス株式会社

レスコハウスはWPC=鉄筋コンクリートパネル工法

高品質・低価格・工期短縮を実現

RescoHouseTowncode

入居者満足と、オーナー収益を
同時に叶える
鉄筋コンクリート賃貸マンション

レスコハウスのメリット

  • メリット1
    meritPhoto
    マンション表記が可能!

    賃貸住宅ポータルサイトではまず「マンション」を探す方が90%!

    マンションというだけで差別化!

  • メリット2
    現在のお住いsの不満点(音の不満)
    遮音性抜群!

    賃貸住宅の不満1位は「音」によるもの高密度コンクリートは音を跳ね返す!

    満室確保のためには
    遮音性が最重要ポイント! 出典 LIXIL住宅研究所「賃貸住宅の不満点や選ぶ際の必須条件についての質問」をもとに作成

  • メリット3
    現在のお住いsの不満点(断熱・気密)
    高い断熱・気密性!

    賃貸住宅の不満2位は「暑さ・寒さ」によるもの。発泡ウレタンで夏涼しく、冬暖かい!

    居住者の快適性アップで
    長期安定経営を実現! 出典 LIXIL住宅研究所「賃貸住宅の不満点や選ぶ際の必須条件についての質問」をもとに作成

  • メリット4

    築20年の場合

    鉄骨 法定耐用年数34年
    34年-築20年=14年
    ローン期間最長14年

    コンク
    リート
    法定耐用年数47年
    47年-築20年=27年
    ローン期間最長27年

    資産の流動性が高い!

    コンクリート住宅は法定耐用年数が47年。ローンを組める期間は、法定耐用年数の残存年数の為、同じ築年数なら買い手は長くローンを組める!

    売りたいときに売りやすい!最重要ポイント

成功事例

ご建築理由

レスコハウスでご自宅を建てていただいたお客様。
今後の相続を考えたうえで、相続税対策として土地から購入し、賃貸住宅を建てられた。

所在地 神奈川県川崎市
土地面積 167.37m2(50.62坪)
建物面積 291.96m2(88.31坪)
建築費 約8,000万円
賃貸戸数 6戸
間取り 1LDK
一戸当たり家賃 約95,000円
成功事例

表面利回り
約8.6% ※土地代は含まず

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商号 レスコハウス株式会社 本社
所在地 〒 112-0004
東京都文京区後楽1-4-14 後楽森ビル12F
代表 上村 耕一
資本金 5,000万円
設立年月日 1966年(昭和41年)4月14日
URL https://www.rescohouse.co.jp/
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