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iスマイスターは「リビンマッチ」に名称が変わりました

パナソニック ホームズ株式会社 東京支社|土地活用|リビンマッチ

土地活用

タイアップ企画

タイアップ企画

パナソニック ホームズ株式会社 東京支社

パナソニック ホームズ株式会社

土地活用でできること

  • 1

    相続税対策としての
    有効な手段となります。

  • 2

    長期間の安定した収益が
    確保できます。

  • 3

    高い需要が見込め、
    地域にも貢献できます。

次代を見つめた土地活用

パナソニック ホームズ なら業界初の9階建まで。

※平成18年4月当社調べ

  • 事例1
  • 事例2
  • 事例3

新・土地オーナーサポートシステム「ネオス」

豊かなオーナーライフをお届けするサポートシステム「ネオス」

安定した経営を実現する事業計画から、経営にかかわる管理や空室リスクを軽減する運営管理サポート、そして次世代への資産継承まで。パナソニック ホームズは独自のサポートシステムで、オーナーさまの最適な土地活用を総合的にバックアップします。

  • 納 得

    きめ細やかな事業計画のご提案で、オーナーさまのニーズに的確にお応えします。

  • 満 足

    オーナーさまはもちろん、入居者、テナント、近隣にも、高い満足度をお届けします。

  • 安 心

    一括借上システムや地域密着体制なので、安心の経営を末長くサポートします。

長期にわたり賃貸住宅経営をサポート

パナソニックホームズの 空室の心配なし 一括借上システム

空室の有無にかかわらず毎月定額の借上げ賃料を
お支払いするシステムです。「管理の手間なし」+「安定収入jの安心経営をお約束します。 ※地域・賃貸菅理会社・条件などによって、サービスが一部ご提供できない場合がこざいます。

土地活用の
建物タイプ

安定した収益を確保して
相続税などの節税も考えたい

賃貸専用住宅

安定経営の鍵は「入居者満足」
コンセプト「ラシーネ」

女性視点の賃貸住宅
コンセプト「ラシーネ」

Lacine

入居者に選ばれる賃貸住宅を考え、住まいや暮らしに強いこだわりを持つ、女性ならではの視点や感性に着目し生まれた、賃貸住宅コンセプト「ラシーネ」。入居者が毎日に”ドキドキ”を感じる暮らしを叶え、競争力を高める、プラスαの価値観を打ち出すことで、長期に渡る安定経営を実現します。

賃貸住宅経営には
「節税対策」というメリットも

節税対策

地域特性にフィットする
最適なスタイルをご提案

  • 賃貸マンション

    賃貸マンション

  • 戸建賃貸

    戸建賃貸

自宅の土地を活用して
老後の収入安定や相続税に備えたい

賃貸・店舗併用住宅

一石三鳥の建て替え成功術
  • 1今よりもずっと快適な新居が実現
  • 2賃貸や店舗スペースから生まれる収益生活
  • 3相続税や固定資産税の軽減効果も
住むだけの家から稼ぐ家に

収益力を高めながら相続税にも備える家

  • 少ない自己資金で建て替え
  • 家賃収入でローンの負担軽減
  • 収益生活(老後の資金に)

節税対策

※自宅部分のローン金利1.25%、借入期間35年、賃貸部分はアパートローン(金利2.00%、借入期間30年)、家賃7万円/月(6戸)、貸店舗14万円/つきにて試算。

※上記返済プランはシミュレーションによる目安であり、数値を保証するものではありません。

9階建てまで対応!
上へ伸ばして収益を高める家へ

土地の市場情報から経営計画までトータルサポートシステムをご用意

  • 市場調査報告書
  • 相続税シミュレーション
  • 土地活用の提案書

9階建てまで対応

立地の特性を活かして
大きな投資効果をめざしたい

宿泊施設

法整備も整いますます活性化!

法整備も整いますます活性化!

今注目を集める「インバウンド市場」

2017年度の訪日来客数は5年前に比べ役倍に増加。政府は、東京オリンピックに向けて4,000万人を目標に揚げるなど、不足している宿泊施設に対する需要は高まる一方です。さらに、「民泊新法」など法整備も整い、新規参入も容易に。インバウンド市場は、ますます活性化しています。

運営をお任せできて
安心の当社独自リンクシステム
  • 宿泊施設の
    ノウハウ不要
  • 安心できる
    事業者様をご紹介

パナソニックの
総合力を活かした宿泊施設

  • 長期安定経営を支える
    「サポート体制」
  • 責任価値が末長く続く
    「構造技術」
  • パナソニックならではの
    「暮らし提案」

9階建てまで対応

地域社会に貢献しながら
安定した収入確保も節税もしたい

介護・医療・福祉施設

高齢者住宅なら
収入確保も節税対策もしっかりできる
  • 安定収入

    長期一括借上げ*1で毎月の賃料が最長30年間安定。

  • 手間入らず

    募集や施設運営はすべて介護業者が行います。

  • 節税効果

    相続税、固定資産税の節税対策としても有効。

  • 補助金活用

    建築費に対して国の補助金活用も可能。*2

オーナーさまと業者さまを繋ぐ
高齢者住宅向け「ケアリンクシステム」

高齢者住宅向け「ケアリンクシステム」

*1 建物の一括借上げには審査が必要となります。また、地域や条件などによって、サービスが一部ご提供できない場合があります。

*2 (2018年度サービス付き高齢者住宅の場合、登録申請上、概ね建築費の10%程度)

地域に愛される価値ある施設を
お届けします

高齢者住宅

高齢者住宅

超高齢時代のニーズに応え、入居者とご家族に大きな安心をお届けします。

その他の、医療施設・保育施設もご提供しています。

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商号 パナソニック ホームズ株式会社 東京支社
所在地 〒 163-0911
東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス11階
代表 今井 健次
資本金 284億円(2017年3月31日現在)
設立年月日 1963年(昭和38年)7月1日
URL https://homes.panasonic.com/
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