イメージキャラクター舞の海秀平さん
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リビンマガジンBizとは

不動産業界のランキングやニュース・今後の動向など、不動産・住宅関連企業で働く方向けの情報サイトです。不動産業界の仕組み・仕事内容などの基礎から、不動産テックの最新動向や、不動産営業のノウハウなどの専門性の高い情報まで網羅しているのも特徴です。

2017年04月10日
「働き方改革」の届かない「入居審査」

「働き方」という言葉が注目されています。これまで唯一の働き方だった「ひとつの会社への社員」という考え方から副業や、「フリーランサー」という言 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月10日
「北枕」は前時代の話?不動産についての「定説」を考える

「北枕は(仏教において)お釈迦さまが亡くなった時に枕を置いた方向なので、北枕の不動産物件は止めた方がいい」という話、よく聞きますね。実際に筆 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月10日
不動産の売却の結果を左右?2つのポイントを解説

不動産は買う時に比べると、売る時は難しいと言われています。その要因に、取引する相手がいるということがあります。買う時は、買う人の意思だけでい …続きを読む

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asasei asasei

2017年04月10日
《第1回》売却か?活用か? 〜相続不動産の行方

みなさん、こんにちは。「現役大家FP」の佐野です。2017年に入り、収益物件用のローン、いわゆる「アパートローン」を取り巻く状況が厳しくなっ …続きを読む

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佐野 純一(現役大家FP) 佐野 純一(現役大家FP)

2017年04月10日
大変!お金がないの!!な~に、そんな時は「セール&リースバック取引」があるじゃないか♪

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。ニュースを見ておりますと、2012年12月に始まったいわゆる「アベノミクス景気」が、1990年前後の …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年04月10日
マンション投資は出口(売却)戦略が重要です。

今回は、一般社団法人かながわFP生活相談センター、代表理事の堀江雄二が担当します。賃貸マンションへの投資は、本当に儲かるのか? 公的借金(政 …続きを読む

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一般社団法人かながわFP生活相談センター 一般社団法人かながわFP生活相談センター

2017年04月10日
「北枕」は前時代の話?不動産についての「定説」を考える

「北枕は(仏教において)お釈迦さまが亡くなった時に枕を置いた方向なので、北枕の不動産物件は止めた方がいい」という話、よく聞きますね。実際に筆 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月10日
簡単にはいかない!?農地の売却②

みなさま、いかがお過ごしですか?北海道在住の青田です。前回に引き続き農地の売却についてです。農地を農地のまま売却するには、農業従事者にしか売 …続きを読む

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青田 京子 青田 京子

2017年04月10日
失敗しない住宅購入の方法! 2 

失敗しない住宅購入の方法についての第2回です。第1回で、どのような家が欲しいのか、家族のことも考えてどんな間取りが合っているか、環境はどんな …続きを読む

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熊谷 正和(住宅FP) 熊谷 正和(住宅FP)

2017年04月10日
「未曽有の低金利」は過去の話?反転を始めた金利に注目

不動産売買において重要なファクターとなるのが金利です。住宅購入にあたっては住宅ローンの返済額に上乗せされるため大きな影響のあるほか、売却側に …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月10日
出遅れたじぶん銀行は大丈夫なのか

変動金利で過去最低水準の0.497%を提示しているがじぶん銀行という銀行をご存知でしょうか。昨年の4月に変動金利で0.497%という数字を出 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月10日
フラットはどこで申し込むのがお得なのか

フラットが誕生した経緯から申込先を考える日銀のマイナス金利政策により長期金利が0%近辺で推移する中、長期金利に連動する長期固定金利が歴史的な …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月10日
消費税10%時の駆け込み需要は慎重に

無理な駆け込み需要は失敗のもと2019年10月、消費税が8%から10%に引き上げられる予定です。実際に引き上げられるかはまだ不透明な部分もあ …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月09日
不動産!ご近所同士の結婚…不倫で実家売却した老夫婦

こんにちは。婚活FP山本です。都心部の会社に匹敵するのが地方のご近所付き合い。その中で何か不祥事を起こすと、どちらも一気に噂が広がり居ずらく …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月09日
企業社長の土地 でも相続でなかった話

不動産投資の担当していると、資産家や個人事業主の方とお付き合いすることが多かったことを記憶しています。ここ2~3年、花屋さん、洋菓子店、建築 …続きを読む

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わくわくシャルル わくわくシャルル

2017年04月09日
なかなか売れない建売住宅 part3 広告活動の今

年齢を重ねてくると、自分も含めて住宅の購入をどうするかという課題に頭を悩ませ始めます。学生時代の友人と食事に行っても、10年前は会社の上司が …続きを読む

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わくわくシャルル わくわくシャルル

2017年04月09日
隣の土地は借金してでも買え?!

「隣の土地は借金してでも買え」とは昔から言われることですが、薄給OLなワタシはそれを聞く度に「借金せずに土地家屋を買えるほどお金を持ってない …続きを読む

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りんむじんづ りんむじんづ

2017年04月09日
市場の最高値で売却することまでは求めない。

中古の物件ですと、同じ物件の過去の売買履歴を調べることができる場合があります。一般のインターネットのサイトでは少ないですが、不動産業者専用の …続きを読む

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dino dino

2017年04月09日
都心の住宅地価はやはり上がりすぎ?

こんにちは!「走る」不動産鑑定士の藤田です!さて、前回は地価公示に関する記事でしたが、今回も引き続き地価公示関連の話題を(^^)「都心の不動 …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年04月09日
不動産!熟年離婚に絶望して勢いで売却し破滅した男性

こんにちは。婚活FP山本です。今ドンドン増加傾向な熟年離婚はサレる側にとってはホントに青天の霹靂!人によっては精神を壊してしまう程の衝撃があ …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月09日
不動産売買も民泊も「カメラ」に注目!

不動産を買うとき、または不動産を売るとき。インターネット時代の昨今は「どのような物件か」に何よりも注目します。そのときに最も重要視されるのは …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月09日
新しい住宅の概念、2.5世帯とは

2.5世帯と呼ばれる住宅が震災以降増加中2世帯住宅は聞いたことがあるけれども、2.5世帯住宅とは何なのか。恐らくほとんどの方が、上記のよう …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月09日
売りにくい中古マンションの特長とは

客観的な視点でマンションを購入すること売りにくい中古マンションを考える前に、そのマンションを購入しないアドバイスをしたいと思います。私はマ …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月09日
不動産の景品規制とカラクリ

モデルルームでの景品にも規制があります不動産の広告にはモデルルームへの来場を促すため、様々な施策が打たれます。そして、その中の代表格がモデル …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月08日
不動産!娘に離婚売却逃亡を希望され決心した草食男性

こんにちは。婚活FP山本です。世の中には「子供の健全な成長のためには両親が揃ってないと…」と考え頑なに離婚しない方が一定数います。実に正しい …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月08日
たった1週間なのに、「桜の近くに住みたい」という心理とは?

今年も桜の開花季節になり、1週間前後で満開を迎えました。桜の木を多く備えた公園などの近くは不動産の賃貸物件としても大人気。一説によると、同条 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月08日
マンションの査定は階数で決まる?高く査定されるポイント

マンションは以前と比べると、特に大都市の中心では高層のものが増えてきました。この背景に、政府の都市再生の施策の関係で、規制緩和が進んだことが …続きを読む

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asasei asasei

2017年04月08日
あからさまな「暦年贈与」には気をつけよう

「相続税がかからようにする最善の方法はなにか」。2015年に相続税法が改正されると、メディアやインターネットの記事でも各所で聞かれるようにな …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月08日
転勤に関する労働判例

不動産の売買を考えている方の中には、会社から転勤を言い渡されたためという事情の方も少なからずいらっしゃることでしょう。そうではないとしても将 …続きを読む

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下村篤史 下村篤史

2017年04月08日
資産価値にも影響!? 東京都がマンション管理ガイド改定で「民泊」対応を呼びかけ

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*^^*)日本の中心地として企業・人が集中する東京都。カピバラ事務所のある中央区には、超高 …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2017年04月08日
《 不動産を早く高く売るノウハウ(土地+建物編) 》

繁忙期と女性エーススタッフの産休開始でバタバタしておりコラムアップが遅くなってしまいました。言い訳ですm(__)m不動産を高く売る方法の第二 …続きを読む

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谷口 佳央理 谷口 佳央理

2017年04月08日
不動産!結婚後に借金発覚して売却で助けた女神な女性

こんにちは。婚活FP山本です。婚活や結婚において一部の方が遭遇する借金問題。悪質なケースだと借金を隠して結婚…なんて事もありますね。もしあな …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月08日
忍び寄るアパートローン破産!?

忍び寄るアパートローン破産!?金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろ …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年04月08日
売買の仲介を行ってもらう不動産業者とのお付き合い

こんにちは。岩橋栄子です。今回は、不動産を所有した場合に重要な不動産業者とのお付き合いについて確認していきましょう。<大手業者は情報の入手 …続きを読む

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岩橋栄子 岩橋栄子

2017年04月08日
どの不動産業者に売却を依頼すべきかの基準について

リビンMagaZineをご覧の皆様、はじめまして。私は、埼玉県春日部市で行政書士兼不動産業を営んでおります、茅原 真澄と申します。この度、ご …続きを読む

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行政書士 茅原 真澄(かやはら ますみ) 行政書士 茅原 真澄(かやはら ますみ)

2017年04月08日
不動産は儲かる?成功と失敗のポイント整理

現在から遡ること数十年、昭和から平成に元号が移る頃、日本で特異な経済現象が起きたことはご存じでしょうか。いわゆる「バブル経済」です。この背景 …続きを読む

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asasei asasei

2017年04月08日
マンションが老朽化したらどうなるの?

こんにちは!不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。東京も桜の花が満開になりました。この季節は、桜の花びらがひらひらと落ちて …続きを読む

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浅井佐知子 浅井佐知子

2017年04月08日
大家の自己満足ではいけない! マンション、アパートのネーミング

私たちフリーランスが、新規案件や新規の取引先を探す方法として、クラウドソーシングサービスに登録するという方法があります。コネも実績もないけれ …続きを読む

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河野陽炎 河野陽炎

2017年04月08日
フラット、10割融資の警告

住宅金融支援機構が10割融資で金利を引き上げた意味2014年2月から、フラットの10割融資が復活しました。住宅金融支援機構は政府系金融機関で …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月08日
自営業者は住宅ローンで本当に不利なのか

所得を操作できる自営業者はもともと住宅ローンの対象になりにくい私は金融機関出身のFPということもあり、よく住宅ローンの審査に落ちた自営業者 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月08日
仮登記という名の危険な登記

不動産購入者は最低限の登記知識を備えておきたい不動産購入者に必ず関係してくるのが、不動産登記です。(法人関係では商業登記もあります)しかし …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月08日
不動産管理会社で節税

 相続対策として賃貸住宅を建てたものの、所得税に悩む方がたくさんおられます。何の収益も生み出さなかった更地ですが、賃貸住宅を建てたことによっ …続きを読む

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光村 駿 光村 駿

2017年04月08日
請負建築で「介護施設」を建てる時の意外なデメリット

不動産会社や建築会社の営業を受けて建築した「賃貸アパート」。ところが、当初の目的が大きく外れて、建築後数年で低い入居率となる。そんな事例が報 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月07日
不動産!売却のつもりが賃貸に…最終的に移住した夫婦

こんにちは。婚活FP山本です。不動産事情は土地と共に人それぞれ。皆色んな思惑があるものです。一方「いつか移住する可能性のある実家不動産」が長 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月07日
マンションの売り時はいつ?高く売れる物件の特徴を知りたい

住む方の個性が反映されやすい戸建てと比べると、マンションの場合は間取りなどがほぼ決まっていて、部屋割を変更するための内装工事の内容も、規約に …続きを読む

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asasei asasei

2017年04月07日
安心なお部屋選びのために気をつけたい5つのポイント

賃貸物件のお部屋を探す時、どの物件を選べばいいのか?悩みますよね。後悔しないために、安心なお部屋選びをしたいものです。では、安心なお部屋を選 …続きを読む

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HIROsun HIROsun

2017年04月07日
不動産の売却価格と売却理由との関係

不動産の売却理由不動産を売却される方には、それぞれに様々な事情があります。A) より良い家に住みかえる  ・ 賃貸からの住み換え  ・ 持ち …続きを読む

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西山 広高 西山 広高

2017年04月07日
不動産!引きこもり息子と浪費妻が売却で覚醒した家族

こんにちは。婚活FP山本です。現代の贅沢病の一つと言われているのが引きこもり。また中途半端な余裕があるからこそ陥りがちなムダ使い。ならばいっ …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月07日
家を買う前に必見!不動産とはそもそも何?

生活をする上で「衣」「食」「住」は必須の要素ですが、日常の買い物などで身近な「衣」「食」に比べて、「住」は「重要ではあるけれど、関心が今ひと …続きを読む

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asasei asasei

2017年04月07日
区分所有法の罰則について優しく解説!!

 皆さん、こんにちわ。いや、こんにち渡辺美奈代。埼玉県川口市鳩ヶ谷で行政書士ダンディ法務事務所の所長の行政書士&マンション管理士の大熊厚史で …続きを読む

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行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史 行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

2017年04月07日
上京生活に辛くなったら公園を見て。東京の公園面積割合とは?

私事ですが今年の新卒として北海道から上京した実弟の社会人新生活が始まって数日。弟が自宅近くの桜の写真を上げているのをみて、少し安心しました。 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月07日
媒介契約における依頼者への報告義務

こんにちは。不動産法務サポートオフィス行政書士事務所の中沢です。4月1日に改正宅地建物取引業法が施行され、以下の点が変更となりました。(1) …続きを読む

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中沢 誠 中沢 誠

2017年04月07日
自然災害時、住宅ローンはどうするべきか

自然災害による住宅ローン残債リスクが顕在化地震活動の活発化や地球温暖化による気象現象の不安定化により、世界的に自然災害が増加しています。そし …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月07日
売却時にあると買主さんが喜ぶ資料④

みなさま、こんにちは。ケセラセラ横浜、CFPの斎藤岳志です。前回は、売却時にあると買主さんが喜ぶ資料の3回目として、自分の部屋の中で行った修 …続きを読む

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斎藤岳志 斎藤岳志

2017年04月07日
【築20年越マンションを急いで売るべき5つの理由】③滞納恒常化で何も出来ない実質破綻している現実

皆さまこんにちわ、ファイナンシャル・プランナーの佐藤毅史です。前回と前々回のコラムより5回連載シリーズとしてお送りしております、【築20年越 …続きを読む

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佐藤 毅史(不動産スペシャリスト) 佐藤 毅史(不動産スペシャリスト)

2017年04月07日
中古物件間の買い換え(諸費用)

中古物件の買い換えには多額の諸費用が・・・中古物件の個人間売買には消費税がかからないこともあって、消費税が8%に引き上げられた頃から中古物 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月07日
自分達に適正な購入価格は

まずは具体的にシミュレーションしてみましょうこれまでのコラム「超低金利の弊害」で、銀行の住宅ローン争奪戦によりオーバーローンが増えている実 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月07日
本当に「元利均等返済」がお勧めなのか

人生で一番高い買い物とされる住宅購入。その住宅購入の大きなポイントとなるのが、金利の支払方法です。不動産会社に相談すると、大半の場合「元利均 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月06日
不動産!離婚で売却逃亡して再購入…再度売却した男性

こんにちは。婚活FP山本です。人間関係は相手あっての物種…なのですが、中には相手の気持ちや都合を一切考えない自己中な方もいるもの。一方、スト …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月06日
新築の二世帯住宅で同居生活 その③

将来の介護を視野に入れた設計が大事今は元気な親でも、将来に介護が必要になるかもしれません。そういう時が来ることを想定したうえで、二世帯住宅を …続きを読む

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高橋知征 高橋知征

2017年04月06日
新築の二世帯住宅で同居生活 その②

二世帯住宅はメリットだけではありません。別々の世帯が快適に暮らすには、注意すべきポイントがいくつかあります。お互いのプライバシーを尊重しなが …続きを読む

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高橋知征 高橋知征

2017年04月06日
新築の二世帯住宅で同居生活 その①

結婚して独立した子供と同じ生活圏に二世帯住宅を建てて同居するという選択肢があります。その際、子供夫婦にとって魅力的な同居スタイルがポイントに …続きを読む

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高橋知征 高橋知征

2017年04月06日
不動産売却前に更地化は有利?ポイントを解説

相続で引き継いだ不動産、建物が古いし使わないし、放置すると近隣から苦情が多い、といったお悩みを抱えている方はおられませんか。古い建物があると …続きを読む

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asasei asasei

2017年04月06日
リフォーム予定者必見!こうすればお得になる?

マイホームは時間と共に老朽化で、水回りや外構部分から損傷が目立ってきます。また、家族の高齢化などによって、使い勝手を良くしようと考えると、修 …続きを読む

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asasei asasei

2017年04月06日
不動産!売却でも不足…絶望の淵を連子に救われた女性

こんにちは。婚活FP山本です。結婚において大多数の人が気にする問題の1つが「(相手が再婚の場合)子供の有無」。子供がいると大抵イヤがられます …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月06日
介護施設もいろいろあります。

会社と個人のお金をしっかり残す『財務元氣化コンサルタント』ジェニユイン・パートナーズ株式会社の川端敏弘です。昨年、厚生労働省が公表した平成2 …続きを読む

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川端 敏弘 川端 敏弘

2017年04月06日
信じて託すで「信託」

会社と個人のお金をしっかり残す『財務元氣化コンサルタント』ジェニユイン・パートナーズ株式会社の川端敏弘です。最近、民事信託(家族信託)制度に …続きを読む

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川端 敏弘 川端 敏弘

2017年04月06日
在外邦人の不動産売買~海外在住の日本人ですが何か?~

司法書士の佐伯です。今の世の中インターナショナルです!!日本国内という枠に捉われず、どんどん海外に進出している企業や個人が増えています。かく …続きを読む

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司法書士佐伯知哉 司法書士佐伯知哉

2017年04月06日
法人化にあたって考えておくこと

法人化とは、個人所有の物件を法人へ売却することです。法人化についてよく受ける質問が「法人化の目安って何でしょうか?」という質問。よく売上1千 …続きを読む

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叶温 叶温

2017年04月06日
実家の相続で頼りになる金融機関は「〇〇」

特に親世代と子世代で住処が離れている場合に、相続における「実家をどうするのか」はとても大きなテーマです。とはいっても、親が元気なうちに子ども …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月06日
我が家の固定資産税評価額、適正ですか?

こんにちは。税理士の花光慶尚です。月が4月になり、新年度がスタートいたしました。確定申告が終わり、このくらいの時期になりますと「そろそろ固定 …続きを読む

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花光 慶尚 花光 慶尚

2017年04月06日
不動産売却時の「土壌調査」を早く知るには

築地から豊洲に場外市場を移設するニュースを見ていると、不動産売却の時にも「万が一、土壌汚染の結果が出たらどうしよう」と不安になることもありま …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月06日
簡単にはいかない!?農地の売却①

4月に入りましたね。みなさま、いかがお過ごしですか?北海道在住の青田です。今回は農地の売却についてお話したいと思います。現在の日本では農業従 …続きを読む

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青田 京子 青田 京子

2017年04月06日
警告!!役所が出す書類が全て正しいと思ってはならない!!

 皆さん、こんにちわ。いや、こんにち腋毛の女王、黒木香。埼玉県川口市鳩ヶ谷で、いつも明るく元気で朗らかにコミカルダンディーにをモットーに行政 …続きを読む

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行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史 行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

2017年04月06日
婚約中に住宅を買うべきか

マイホームは新しい門出にピッタリだが・・・住宅ローンにおいては基本的に婚約中であっても、フラットでの収入合算や金融機関でのペアローンの対象 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月06日
浮いた金利はしっかり活用

浮いた金利の使い道をしっかり把握していますか現在の金利水準での新規借り入れや借り換えにより、毎月の返済額は想定以上に減少しているはずです。 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月05日
不動産!シルバー婚活で再婚し片方売却した幸せ老夫婦

こんにちは。婚活FP山本です。近頃では熟年離婚が年々増加傾向ですが、おかげでシルバー婚活も年々盛況になりました。人間はいくつになっても、いや …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月05日
不動産投資はリスクが高いものだけじゃない~不動産小口化商品~

不動産投資と聞くと、リスクが高そうと思われる方が多いですが、一口に不動産投資といっても様々な種類があり、その種類によってそのリスクとリターン …続きを読む

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アルファファイナンシャルプランナーズ アルファファイナンシャルプランナーズ

2017年04月05日
二十四節気「清明」の風水術

この時期は、暑さ寒さが混沌とする季節で最も体調を崩しやすいので、是非、風水を参考に環境を整いで頂けることをおススメします。二十四節気「清明」 …続きを読む

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風水師 山田光復 風水師 山田光復

2017年04月05日
すまい給付金って何?どうすれば貰えるか教えて!

平成26年4月の消費税8%への増税に加え、近い将来に消費税10%への引き上げが決まっています。消費税アップによる住宅販売の落ち込みをカバーす …続きを読む

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asasei asasei

2017年04月05日
住宅ローン申込者必見!年収の何倍まで借りるといいの?

マイホームを買う場合、一定以上の年収がある方は、可能な限り広い敷地や間取りの物件を希望されるでしょう。物件価格と年収の関係は、住宅ローンの審 …続きを読む

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asasei asasei

2017年04月05日
売値の値上げはできますか?

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。私はこのコラムで、不動産の高値売却のコツや小技をいろいろご紹介してきました。そのなかで、コラム …続きを読む

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tnks_不動産専門1級FP tnks_不動産専門1級FP

2017年04月05日
短期!格安!宅建合格法(※個人の意見です)第9幕

9.勉強の進め方(その4)民法の勉強をしっかりやった経験のある人であれば、宅建試験の民法の問題は特別な勉強をしなくても恐らく6割から8割は正 …続きを読む

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松岡貴史 松岡貴史

2017年04月05日
家賃100万円超え!あの名門ホテルで暮らすといくらかかる?

タワーマンションや大豪邸より、縁遠い暮らしがある。都心一等地の高級ホテルで生活する、いわゆるホテル暮らしだ。いったいどれくらいの費用がかかる …続きを読む

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リビンマガジンBiz編集部 リビンマガジンBiz編集部

2017年04月05日
驚愕の事実!!住所・氏名を正確に書ける人が10人に1人もいない!!

 皆さん、こんにちわ。いや、こんに塵も積もれば山となる。埼玉県川口市鳩ヶ谷で行政書士ダンディ法務事務所の所長をしている行政書士&マンション管 …続きを読む

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行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史 行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

2017年04月05日
相続税説税と不動産投資のバランス

 相続税に対する関心が高まっています。しかし、その一方で節税ばかりがクローズアップされ過ぎているという懸念があります。相続税対策の王道として …続きを読む

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光村 駿 光村 駿

2017年04月05日
【4月Vol.3】 最初に知っておきたい農地のコトバとは?

皆様こんにちは!仕事は楽しく!アフターファイブはもっと楽しく!FP/行政書士の村瀬です!★★★★★★★★★★★「農地法」に入る前に・・・「農 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年04月05日
不動産!結婚し夢に破れて売却前に実家へ出戻った男性

こんにちは。婚活FP山本です。近頃では少しずつ減少傾向ではありますが、それでも夢を求めて起業する若者は後を絶ちません!ですが現実は残酷で、起 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月05日
【築20年越マンションを急いで売るべき5つの理由】②マンション所有者の半数以上が高齢者という現実

皆さまこんにちわ、ファイナンシャル・プランナーの佐藤毅史です。2回前のコラムで記載しました、【不動産の爆売り?】2017~2019年にタワー …続きを読む

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佐藤 毅史(不動産スペシャリスト) 佐藤 毅史(不動産スペシャリスト)

2017年04月05日
売却する際の準備 写真編

 売却する際の準備 写真編不動産市場においては、インターネットの及ぼすチカラは大きいものがあります。このサイトをご覧いただいている皆様も御経 …続きを読む

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不動産ドクター 鈴木豪一郎 不動産ドクター 鈴木豪一郎

2017年04月05日
訳あり物件にお化けは出るの?

訳あり物件専門家   白石です。底冷えがする春先に見事なまでに咲く桜を見ていると時間や仕事に追われて日々過ごしていることに気づきます。人は …続きを読む

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訳あり物件専門家 れいか 訳あり物件専門家 れいか

2017年04月05日
不動産売却時の価格設定 

 不動産売却時の価格設定不動産ドクターの鈴木です。桜が咲き始めましたね^^時を同じくして、売却物件も多くなってきたような気がします。多くなっ …続きを読む

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不動産ドクター 鈴木豪一郎 不動産ドクター 鈴木豪一郎

2017年04月05日
借入条件を改めて確認すること

ローンを組んで不動産投資をしている場合は、必ず返済予定表をチェックするようにしてください。利益を残すために、残債を把握するということがとても …続きを読む

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dino dino

2017年04月05日
「振込手数料」の負担者は誰? 残代金決済時①

こんにちは(^^)/お世話になります。FFP不動産コンサルティング株式会社の藤本です。今回は、不動産売買の残代金決済時において買主が売主に振 …続きを読む

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藤本元純 藤本元純

2017年04月05日
なぜ金融機関は借り換えに積極的なのか

借り換えは新規開拓可能で延滞リスク小さい日銀のマイナス金利政策により住宅ローン金利が過去最低水準を更新する中、新規需要以上に盛り上がってい …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月05日
期限の利益と遅延損害金

債務者は理解しておきたい「期限の利益」という用語私達はなぜ、多額の住宅ローンという融資をすぐに返済せず、金融機関などから35年間という長 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年04月04日
損害保険が半額に!?

物件紹介が仕事でもなければ、紹介料ももらわないから中立の購入準備コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 本日の夕方、大阪在住の方から部屋の不具 …続きを読む

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嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年04月04日
不動産!自宅売却で上京しついに幸せな結婚をした男性

こんにちは。婚活FP山本です。人生はホントに千差万別ですが、中でも最初のポイントは「どんな親の元に生まれるか」かと。一方どんな親元に生まれよ …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月04日
大田区で特区民泊申請中・・・・近隣住民への周知

カピバラ好き行政書士の石井くるみです4月に入り、あたたかな日差しを受け、都内では桜が満開です道を歩けば、むくむく成長する雑草や花壇にはつぼみ …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2017年04月04日
シニア世代になったからこそ不動産の乗り換え

誰しも、現役で働いている時には活気があり、結婚して子どもをもうけ、豊かな人生のレールを敷いてあとは軌道にのって…という普通の幸せを願うもので …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

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