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2017年02月15日
宅建過去問 約10年分の問題と解答プロフィール写真

宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成28年度 【問9】解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問8】解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問7】解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問6】解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問5】解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問4】解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問3】解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問2】解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問1】解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問50】建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。(1)鉄骨造は、自重が大きく、靭性が小さ …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問49】土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。(1)豪雨による深層崩壊は、山体岩盤の深い所に亀 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問48】次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)平成28年地価公示(平成28年3月公表)によれば、平成27年 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問47】宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問46】独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているも …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問45】宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBに新築住宅を販売する場合における次の記述 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問44】宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと宅地の売買契約を締結した場合、宅地建物 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問43】宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと建築工事完了前のマンション(代金3,0 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問42】宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問にお …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問41】宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問40】宅地建物取引業者A(甲県知事免許)は、甲県に本店と支店を設け、営業保証金として1,000万円の金銭と額 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問39】宅地建物取引業者が媒介により区分所有建物の貸借の契約を成立させた場合に関する次の記述のうち、宅地建物取 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問38】宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)又は宅地建物取引士に関する次の記述のうち、 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問37】宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあ …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問36】宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいも …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問35】宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問34】宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第47条及び第47条の2に規定されている業務に関す …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問33】宅地建物取引業者が売買等の媒介に関して受けることができる報酬についての次の記述のうち、宅地建物取引業法 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問32】宅地建物取引業者A(甲県知事免許)がその業務に関して広告を行った場合における次の記述のうち、宅地建物取 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問31】宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)の社員である宅地建物取引業者に関する次 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問30】宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問29】宅地建物取引業者Aの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問28】宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間でマンション(代金4,000万円) …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問27】宅地建物取引業者Aが、BからB所有の宅地の売却に係る媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問26】宅地建物取引業者A(甲県知事免許)に対する監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問25】不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、正しいものはどれか。(1)不動産の …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問24】不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)家屋が新築された日から3年を経過して、な …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問23】印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)印紙税の課税文書である不動産譲渡契約書を作成し …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問22】農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれ …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問21】土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。(1)施行者は、換地処分を行う前において …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問20】宅地造成等規制法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。な …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問19】建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。(1)特定行政庁が許可した場合、第一種低層住 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問18】建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)防火地域にある建築物で、外壁が耐火構造のも …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問17】都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問16】都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)市街地開発事業等予定区域に係る市街地開発事 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問15】国土利用計画法第23条に規定する届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、 …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問14】不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。(1)新築した …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問13】建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)管理者は、集会において、 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成28年度 【問12】AはBと、B所有の甲建物につき、居住を目的として、期間3年、賃料月額20万円と定めて賃貸借契約(以下こ …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問11】Aが居住用の甲建物を所有する目的で、期間30年と定めてBから乙土地を賃借した場合に関する次の記述のうち …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問10】甲建物を所有するAが死亡し、相続人がそれぞれAの子であるB及びCの2名である場合に関する次の記述のうち …続きを読む

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宅建 過去問 平成28年度 【問9】次の(1)から(4)までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。(判决文 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成28年度 【問8】AがBに甲建物を月額10万円で賃貸し、BがAの承諾を得て甲建物をCに適法に月額15万円で転貸している場合 …続きを読む

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2017年02月15日
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熊谷 正和(住宅FP)

住宅の購入は「人生の3大出費」の一つに入る大きな買い物です。少しでも予算を抑えたり、資金を補てんできればとても助かりますよね。今回は、住宅を …続きを読む

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脇坂奈菜美

リゾート地に別荘として物件を持っていても、「何年も行っていない。」「使っていないから手放そうかどうか迷っている」と頭を悩ませている人も少なく …続きを読む

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6m's_ロクムス

不動産売却に税金がかかるの!?土地や住宅などの不動産を売ろうとお考えの方、“買う際”だけでなく“売る際”にも税金がかかることをご存知ですか? …続きを読む

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石村衛

 ドラマなどで時折見かける相続トラブル。遺産相続をめぐって「隠し子の存在発覚!」あるいは「分割割合の偏り」などが原因で相続人同士の争いごとに …続きを読む

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元国税局職員 くらた

元 国税局職員 倉田です。好きなゆるキャラは『イータくん』です。今回は、前回やった『控除』の続きです。全ての控除を理解して、少しでも納める税 …続きを読む

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青沼 英明

首都圏新築マンションの販売不振が続く一方、中古マンションは活況の様相を呈しています。要因として、コスト上昇による新築マンション価格の高止まり …続きを読む

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2017年02月15日
元国税局職員  くらたプロフィール写真

元国税局職員 くらた

元 国税局職員  くらたです。好きな業種は『宗教法人』です。前回、『収支内訳書』③までやりました。『所得金額』④には、所得を書きます。給与所 …続きを読む

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2017年02月15日
元国税局職員  くらたプロフィール写真

元国税局職員 くらた

元  国税局職員 くらたです。がさ入れの時に最初に見るのは、『トイレの水のタンク』です。前回は、画像の②までやりました。本日は③の解説を。③ …続きを読む

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曽根 惠子

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。 …続きを読む

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青田 京子

まだまだ、寒い日が続いています。みなさま、いかがお過ごしですか?北海道在住の青田ですが、非常に寒がりです。部屋の中でも靴下の上にモコモコの靴 …続きを読む

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松岡貴史

5.問題集選び具体的な参考書を使った勉強に入る前に一つとても大事なことを書いておかなければなりません。宅建の試験は、あくまでも“試験”です。 …続きを読む

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2017年02月15日
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FP王子(寿FP高橋成壽)

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの高橋成壽です。今日はちょっと変わった不動産のお話し。東京都知事の小池百合子氏がテレビを賑わせたのを覚 …続きを読む

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2017年02月15日
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高橋じゅんこ

知人女性A子さんの話です。A子さんの実家は相当な資産家。遺産相続でかなり広い土地をもらいました。政令指定都市の中でも人口が多い都市、しかもそ …続きを読む

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2017年02月15日
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kana

マンションのなかでも多くの注目を集め、その個性的なデザインに魅了される方の多いデザイナーズマンション。今回は、デザイナーズマンションを売却す …続きを読む

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2017年02月15日
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FP王子(寿FP高橋成壽)

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの高橋成壽です。最近、自宅の売却相談を受ける機会が増えてきました。理由は様々ですが、長年住み慣れた住ま …続きを読む

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2017年02月15日
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石井くるみ

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです。住宅宿泊事業法(民泊新法)の法案提出と並行して、70年+αぶりに改正が検討されている旅館業 …続きを読む

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2017年02月15日
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あさの

多くの人が家を買う際に利用するであろう住宅ローン。住宅ローンに関する話題はテレビや雑誌などでよく耳にしたり目にしたりしますが、では住宅ローン …続きを読む

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2017年02月14日
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ri-cha

築年数が古いからといって安易に更地にするのはNG不動産売却では自分で建てた物件を売却することもあれば、祖父母から受け継いだ一戸建てを売却す …続きを読む

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2017年02月14日
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ri-cha

意外と知られていない仲介手数料の上限不動産売却をする場合、譲渡所得税や印紙代など、様々な経費がかかります。経費のなかでも金額が高いのが「仲 …続きを読む

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2017年02月14日
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ri-cha

不動産の取引は1年中ありますこれから不動産売却を考えている方は、少しでも高値で売却できたらいいと考えている方が多いと思いのではないでしょ …続きを読む

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2017年02月14日
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村瀬仁彦(むらせよしひこ)

外国人の方も、日本で起業するということが珍しくない時代です。彼らは、まず最初に何をするべきなのか?そして、『不動産取引』という視点にたつと、 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ)

外国人の方も、日本で起業するということが珍しくない時代です。彼らは、まず最初に何をするべきなのか?そして、『不動産取引』という視点にたつと、 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ)

外国人の方も、日本で起業するということが珍しくない時代です。彼らは、まず最初に何をするべきなのか?そして、『不動産取引』という視点にたつと、 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ)

外国人の方も、日本で起業するということが珍しくない時代です。彼らは、まず最初に何をするべきなのか?そして、『不動産取引』という視点にたつと、 …続きを読む

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2017年02月14日
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元国税局職員 くらた

元 国税局職員 くらたです。子供の成長を感じる瞬間は、家族でご飯を食べに行って、お会計を子供に頼んだら「領収証ください。宛名なしで」と言った …続きを読む

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結城

「家を売ろう!」と思ったはいいけれど、まずは何をすべきかわからない人は珍しくありません。そんな時、まず何をすればよいのでしょうか。ここでは、 …続きを読む

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yokke77

なぜ不動産の売却で相場が大切なのか不動産を売る方には、住み替えの頭金やローンの返済にあてたいなどの理由で「これくらいの価格で売りたいな」とい …続きを読む

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yokke77

希望の売却価格で売れないこともあるもう住んでいない不動産や住み替えによる不動産の売却の際、「価格」の設定をどうするかが、売れるかどうかを左右 …続きを読む

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高橋知征

物件のPRが目的なだけ?物件案内のポータルサイトで時より見かけるのですが、同じ物件なのに掲載業者によって周辺情報が異なることがあります。定型 …続きを読む

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higashi

うまくいく不動産売却までの道のりとは不動産売却は、今日売りに出して明日すぐ売れるというように簡単に行くことはごくまれなことです。通常、売却す …続きを読む

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2017年02月14日
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higashi

相場がどれくらいか。慎重に調べよう不動産売却において、どれくらいの価格で販売すればいいのかという部分は非常に悩むところです。安すぎても事故物 …続きを読む

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2017年02月14日
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専属専任媒介契約や専任媒介契約の場合は基本的に仲介会社との媒介契約があるため、契約期間が満了した時点で次の更新を行わなければ契約終了となりま …続きを読む

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2017年02月14日
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フェデ

不動産の売却はなかなか難しい?不動産売買において、購入することはあっても売却を経験する人は多くありません。不動産で商売をしている会社に勤めて …続きを読む

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2017年02月14日
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フェデ

市街化調整区域の特徴とはどのようなものか市街化調整区域とは、都道府県が定めている都市計画の区域で、市街化区域とは区別されているエリアのことで …続きを読む

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2017年02月14日
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フェデ

解約する理由が仲介業者にある場合は媒介契約はお互いの意思と信頼により義務の遂行を約束するためのものと言えます。よって、契約の後でも仲介業者に …続きを読む

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2017年02月14日
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司法書士 豊田則幸

皆さん、こんにちは。司法書士の豊田です。今回は、私が国際相続を中心に手掛けていくきっかけとなった案件をご紹介します。【受任まで】平成23年の …続きを読む

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2017年02月14日
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梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

子育てに適した家子育てを行う際に利便性の高い家。子育てに配慮して建築された住宅。【読み-こそだてにてきしたいえ】【用例-アカン。チラシに入れ …続きを読む

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2017年02月14日
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湊 恭平

 よく“不動産の売却は、不動産投資の出口”と言われますが、いかにスピーディに希望値での売却が成就するかは、“ユーザーのニーズに適った物件づく …続きを読む

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婚活FP 山本昌義

こんにちは。婚活FP山本です。不動産は潤沢な供給がある都心部とは違い、地方では思った以上に気に入る物件が無いもの。ピンポイントで探すなら尚更 …続きを読む

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工藤 崇

30年や35年の長期で住宅ローンを組んで家を買ったが、様々な事情で売却を考えるようになった。一般的には「住宅ローンが残っているうちは売却でき …続きを読む

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2017年02月14日
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梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

契約ベース不動産営業マンの歩合給が契約した時点で発生する事。対義語は決済ベース、入金ベース。【読み-けいやくべーす】【用例-契約ベースで歩合 …続きを読む

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結城

土地を売るのであれば、できるだけ高く売りたいと思っている人がほとんどではないでしょうか。そのためには、事前に上手な土地の売り方を知っておく必 …続きを読む

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司法書士佐伯知哉

司法書士の佐伯です。そろそろ花粉症の方は大変な時期になってきましたね。私も昔は花粉症なんてなかったのですが、年々症状が出てきまして、発症時期 …続きを読む

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脇坂奈菜美

戸建てやマンションを売却する際、物件を売りに出していることを周知させる必要がありますが、一番ポピュラーなのが、チラシやポスティングで直接物件 …続きを読む

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片野 真理子

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。今日はバレンタインですね!クリスマスといい、冬 …続きを読む

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高橋知征

今風にリノベーションして売りに出したけど、何故か、なかなか買手が付かない。その原因で意外と多いのが、入居者ニーズを無視したリノベーションなの …続きを読む

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小林あこ

査定会社にはそれぞれ得意なジャンルがある物件の売却を考えるとき、まずは不動産屋さん数社に相談すると思います。大手の仲介会社なら、広いネットワ …続きを読む

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小林あこ

たとえ貧乏でも 土地だけは意外と持ってる 親世代実家の所有地を全部把握していますか?都会に住んでいるのに知らない間に親が遠方の山を購入してい …続きを読む

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