リビンMagaZine Bizとは

不動産業界の若手から経営層まで、全ての不動産業界従事者向けに、独自色が特徴の不動産業界ニュース・不動産業界ランキング、不動産業界の教科書など、必要とされ、定期的に読みたくなるような情報を提供します。

2017年11月18日
宅建過去問 約10年分の問題と解答プロフィール写真

宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 39]宅地建物取引業者が媒介により区分所有建物の貸借の契約を成立させた場合に関する次の記述のうち、宅地建物取 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 38]宅地建物取引業者Aが、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべ …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 37]次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 36]次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「免許」とは、 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 35]次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 34]次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはど …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 33]宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいも …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 32]宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。(1)宅地建物取引 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 31]宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間でマンション(代金3,000万円) …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 30]宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれ …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 29]次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 28]宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 27]宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約に関する …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 26]宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)は貸主Bから建物の貸借の媒介の依頼を受け、宅地建物取引業者C(消 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建 過去問 平成29年度[問 25]地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)土地鑑定委員会は、標準地の単位面積当たりの …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 24]固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)固定資産税は、固定資産が賃借されている場合 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 23]所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)個人が台風により主として保養の用に供する目的 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 22]次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)津波防災地域づくりに関する法律によれば、津波防護施設区域内に …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 21]土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「組合」とは、土地区 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 20]宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」と …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 19]建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。(1)都市計 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建 過去問 平成29年度[問 18]建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。(1)鉄筋コンクリート造であって、階数が2の …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 17]都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積について、条例 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建 過去問 平成29年度[問 16]都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。ア 都市計画施設の区域又は市街地開発事業 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 15]農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれ …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 14]不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。(1)建物の名 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 13]建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。(1)管理者は、少なくとも …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 12]Aが所有する甲建物をBに対して3年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、借地借家法の規定 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 11]A所有の甲土地につき、平成29年10月1日にBとの間で賃貸借契約(以下「本件契約」という。)が締結され …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 10]①不動産質権と②抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。(1)①では …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 9]1億2,000万円の財産を有するAが死亡した。Aには、配偶者はなく、子B、C、Dがおり、Bには子Eが、C …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 8]A、B、Cの3人がDに対して900万円の連帯債務を負っている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 7] 請負契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。(1)請負契約が請 …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 6] Aが死亡し、相続人がBとCの2名であった場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しい …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 5]Aは、中古自動車を売却するため、Bに売買の媒介を依頼し、報酬として売買代金の3%を支払うことを約した。B …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 4]次の記述のうち、平成29年4月1日現在施行されている民法の条文に規定されているものはどれか。(1)権利に …続きを読む

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2017年11月18日
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宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 3]次の(1)から(4)までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。(判決文 …続きを読む

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2017年11月18日
宅建過去問 約10年分の問題と解答プロフィール写真

宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 2]所有権の移転又は取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。(1)Aの所 …続きを読む

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2017年11月17日
宅建過去問 約10年分の問題と解答プロフィール写真

宅建過去問 約10年分の問題と解答

宅建 過去問 平成29年度[問 1]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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2017年11月17日
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よくわかる賃貸仲介業

不動産賃貸に関連する法律の歴史を紹介します。現在、不動産賃貸借において、賃貸人(貸主)の立場が弱いと言われています。それはなぜなのでしょうか …続きを読む

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2017年11月17日
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MagaZine Biz News

11月14日(火)賃貸住宅管理にまつわるセミナーの「日管協フォーラム2017」(主催:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会)が都内で開催された。 …続きを読む

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2017年11月17日
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よくわかる賃貸仲介業

不動産賃貸仲介業の将来はどうなっていくのでしょうか。これから、後継者不足や、AIの登場によって、不動産賃貸仲介業も大きく変わっていくことが予 …続きを読む

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2017年11月16日
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不動産業界ランキング

住宅関連の建設を行っている47社(※)を対象に、売上当たりの経常利益比率(経常利益率)をランキング化しました。相続対策や土地活用など活況な住 …続きを読む

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2017年11月16日
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明海大学不動産学部

はじめまして。明海大学不動産学部3年のTです。仮名で失礼します。私は浜島裕美教授のゼミで、マンション法について勉強しています。今回は、浜島ゼ …続きを読む

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2017年11月15日
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よくわかる賃貸仲介業

不動産の取引は、様々なルールや法律によって厳しく規制されています。多くの法律が関わってくるためプロである宅地建物取引士でも、分からないことが …続きを読む

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2017年11月15日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

毎週水曜日配信、「元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術」業界歴21年、不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デキる営業の心得、成 …続きを読む

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2017年11月14日
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MagaZine Biz News

大手不動産会社各社の半期決算が発表された。どの会社も好調を維持しているかと思いきや、減収減益の会社が多い。どのような理由があるのだろうか。( …続きを読む

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2017年11月14日
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よくわかる賃貸仲介業

不動産業に従事している人であれば、不動産の歴史について知っておいた方がよいでしょう。不動産賃貸仲介業の始まり、そして発展したのはいつなのでし …続きを読む

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2017年11月14日
リビン総研(~2018.11.27)プロフィール写真

リビン総研(~2018.11.27)

【調査】家を売る時、リフォームする?住宅売却予定者の12.5%が売る前にリフォーム!リフォームしたい場所 2位は「キッチン」、1位は・・・。 …続きを読む

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2017年11月13日
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よくわかる賃貸仲介業

不動産賃貸仲介業務において、不動産会社は貸主と借主を仲渡しする業務を行います。不動産を貸す・借りる行為には不動産特有の法律が存在しています。 …続きを読む

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2017年11月10日
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MagaZine Biz News

全日本不動産協会が国土交通省に対して手数料に関する要望書を提出した。この要望書には、空き家調査費用に関しての明確な記載と手数料全体の見直しを …続きを読む

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2017年11月09日
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不動産業界ランキング

上場している不動産企業85社(※)を対象に、従業員が30歳時点での予想年収を計算しました。あこがれの年収1,000万円以上の企業は1社のみで …続きを読む

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2017年11月09日
島﨑弁護士の「底地の気になるソコんとこ」プロフィール写真

島﨑弁護士の「底地の気になるソコんとこ」

島﨑弁護士の「底地の気になるソコんとこ」不動産の中でも、底地にまつわるトラブルは非常に多いです。不動産に関する問題を多く取り扱う、銀座櫻井綜 …続きを読む

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2017年11月08日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

毎週水曜日配信、「元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術」業界歴21年、不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デキる営業マンの心得 …続きを読む

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2017年11月07日
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不動産鑑定評価の東京カンテイによる調査で物件価格の下がりづらいエリア・駅がわかった。この調査では物件価値を測る指標として、投資で使う利回りを …続きを読む

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2017年11月06日
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石井くるみの民泊最前線

毎週月曜配信「石井くるみの 民泊最前線」カピバラ好き行政書士 石井くるみさんに民泊の最新情報を紹介してもらいます。平成30年6月から新制度が …続きを読む

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2017年11月06日
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よくわかる不動産売買仲介業

所変われば品変わると言いますが、不動産の世界でも地域や国によって制度や商習慣が大きく変わります。世界の不動産業について知っておくことで、日本 …続きを読む

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2017年11月05日
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明海大学不動産学部

明海大学大学院不動産研究科1年生の高橋佑介です。今回は、私が不動産学部の3学生の時に所属した中城ゼミの取り組みについて、その一部をご紹介しま …続きを読む

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2017年11月03日
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MagaZine Biz News

不動産業界団体の調査で売却したマンションの価格が、購入時よりも高くなった世帯が増加していることがわかった。新築マンションの流通量が減ったため …続きを読む

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2017年11月02日
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不動産業界ランキング

不動産業を行っている105社(※)を対象に売上当たりの経常利益比率(経常利益率)をランキング化しました。全体的に好調な不動産業界ですが、特に …続きを読む

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2017年11月01日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

毎週水曜日配信、「元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術」業界歴21年、不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デキる営業マンの心得 …続きを読む

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2017年10月31日
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よくわかる不動産売買仲介業

不動産の取引は、様々なルールや法律によって厳しく規制されています。不動産業は扱う領域が広く、プロである宅地建物取引士でも、分からないことが少 …続きを読む

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2017年10月31日
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近藤喜隆

このシリーズもいよいよ最終回となります。前回から続き、中企業編の2回目です。今回は中規模企業と大企業と比べた場合を考えてみましょう。大企業と …続きを読む

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2017年10月28日
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MagaZine Biz News

悪質なドライバーによる悲惨な事故が相次いで報道されたことで、運転中の記録を残すドライブレコーダーが注目されている。不動産仲介でも物件までの案 …続きを読む

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2017年10月27日
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よくわかる不動産売買仲介業

不動産の売買契約の前に、不動産仲介会社(以下、仲介会社)は買主に対し重要事項説明書を使い、不動産の売買における重要な事柄を説明しなければなり …続きを読む

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2017年10月27日
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ターミナル(東京都・港区)が開発したおとり広告検知システムを大手不動産FCのApaman Networkが導入した。不動産業界の悪しき伝統の …続きを読む

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2017年10月26日
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不動産業界ランキング

住宅関連の建設業を行っている58社(※)を対象に売上をランキング化しました。また、住宅建設の市場は今どうなっているのか、専門家に聞きました。 …続きを読む

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2017年10月26日
島﨑弁護士の「底地の気になるソコんとこ」プロフィール写真

島﨑弁護士の「底地の気になるソコんとこ」

島﨑弁護士の「底地の気になるソコんとこ」不動産の中でも、底地にまつわるトラブルは非常に多いです。不動産に関する問題を多く取り扱う、銀座櫻井綜 …続きを読む

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2017年10月26日
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よくわかる不動産売買仲介業

前回:不動産売買仲介業の仕事と仕組み【売却編】(画像=リビンMagaZine Biz編集部)不動産購入時の仲介業務の流れ1、購入相談不動産購 …続きを読む

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2017年10月25日
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元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

毎週水曜日配信、「元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術」業界歴21年、不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デキる営業マンの心得 …続きを読む

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2017年10月25日
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よくわかる不動産売買仲介業

不動産仲介の中でも売買仲介業は、非常に高額な資産のやり取りをする業務です。この項では、不動産売買仲介の流れを、売却・購入の双方から段階的に解 …続きを読む

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2017年10月24日
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MagaZine Biz News

急速に拡大する民泊市場で、民泊運用の代行をする企業のなかには、とてもプロとは呼べないものも混じっている。民泊を経営するホストに対して行われた …続きを読む

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2017年10月24日
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よくわかる不動産売買仲介業

不動産チラシや新聞・雑誌の、インターネットなどの広告は不動産会社と消費者をつなぐ重要なものです。そのため、不動産広告には様々な決まりが設けら …続きを読む

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2017年10月24日
リビン総研(~2018.11.27)プロフィール写真

リビン総研(~2018.11.27)

憧れの移住先はハワイ海外移住したら、3人に1人が自宅は売却!不動産関連の比較査定サイト「リビンマッチ(https://www.lvnmatc …続きを読む

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2017年10月23日
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よくわかる不動産売買仲介業

日本全体の問題である人口減少や超高齢化は、不動産業界にも大きな影響を与えます。さらに、あらゆる仕事の現場でAIやロボットによる自動化が急速に …続きを読む

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2017年10月23日
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石井くるみの民泊最前線

毎週月曜配信「石井くるみの みんぱく!最前線」カピバラ好き行政書士 石井くるみさんに民泊の最新情報を紹介してもらいます。現在、インバウンド需 …続きを読む

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2017年10月22日
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よくわかる不動産売買仲介業

不動産売買仲介の現場では、すこしの誤解や説明不足が、のちに大きなトラブルに発展してしまうこともあります。実際にどういったトラブルが起こるので …続きを読む

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2017年10月22日
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よくわかる不動産売買仲介業

不動産・住宅企業の従事者が、日々の仕事で触れている「法律」。いったいどういった目的で、どのように作られたかをご存知の人は少ないのではないでし …続きを読む

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2017年10月21日
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よくわかる不動産売買仲介業

不動産流通(売買仲介)において、住宅ローンについては必須の知識です。売買仲介会社ならばどこでも特定の金融機関との提携をしています。しかし提携 …続きを読む

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2017年10月21日
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よくわかる不動産売買仲介業

不動産業に従事している人であれば、不動産の歴史について知っておいた方がよいでしょう。不動産仲介業の始まり、そして発展したのはいつなのでしょう …続きを読む

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2017年10月20日
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よくわかる不動産売買仲介業

不動産に限らず、商品の売買には税金がかかります。金額の大きい不動産の取引には税金の知識は欠かせません。本項では、不動産売買仲介のなかでも購入 …続きを読む

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2017年10月20日
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ホテル業界向けの展示会「レジャー&サービス産業展2017」(主催:綜合ユニコム)が開催されている。外国人観光客の増加、いわゆるインバウンド需 …続きを読む

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2017年10月19日
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不動産業界ランキング

日本における不動産業全体の売上高は39兆3,835億円にものぼります。(※1)この売上高を生み出しているのは、大小様々な不動産会社です。上場 …続きを読む

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2017年10月18日
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元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

毎週水曜日配信、「元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術」業界歴21年、不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デキる営業マンの心得 …続きを読む

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2017年10月17日
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10月16・17日、ビル経営に関する商品・サービスが集まる「第19回不動産ソリューションフェア」(主催:ビル経営研究所)が都内で開催された。 …続きを読む

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2017年10月17日
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よくわかる賃貸仲介業

この記事では、不動産賃貸仲介について詳しく解説していきます。不動産賃貸仲介を説明するにあたって、まず辞書で言葉の意味を調べてみました。【不動 …続きを読む

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2017年10月17日
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株式会社MFS

NHK「クローズアップ現代」でも紹介され、波紋!住宅ローンの選択によって600万円の大損も!多くの人がやってしまっている住宅購入時の「間違っ …続きを読む

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2017年10月16日
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よくわかる不動産売買仲介業

不動産売買仲介とは(画像=写真AC)ここでは、不動産売買仲介について詳しく解説します。解説するにあたって、まず辞書で言葉の意味を調べてみまし …続きを読む

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2017年10月16日
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来年、2018年8月の不動産業界カレンダーを作成しました。2018年は宅地建物取引業法の改正や住宅宿泊事業法の施行など、不動産業にも大きな動 …続きを読む

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2017年10月15日
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2018年7月の不動産業界カレンダーを作成しました。2018年は宅地建物取引業法の改正や住宅宿泊事業法の施行など、不動産業にも大きな動きがあ …続きを読む

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2017年10月14日
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来年、2018年6月の不動産業界カレンダーを作成しました。2018年は宅地建物取引業法の改正や住宅宿泊事業法の施行など、不動産業にも大きな動 …続きを読む

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2017年10月13日
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来年、2018年5月の不動産業界カレンダーを作成しました。2018年は宅地建物取引業法の改正や住宅宿泊事業法の施行など、不動産業にも大きな動 …続きを読む

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2017年10月13日
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明海大学不動産学部

はじめまして。明海大学不動産学部2年生の入沢公也です。今回は、不動産学部に1年半在籍したこれまでを振り返りながら、学生の視点で不動産学部の授 …続きを読む

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2017年10月12日
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NHK「クローズアップ現代」でも紹介され、話題沸騰!住宅ローンを抱える人の約半数が100万円以上も無駄に払ってる?住宅ローンを“借り換え”て …続きを読む

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2017年10月12日
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来年、2018年4月の不動産業界カレンダーを作成しました。2018年は宅地建物取引業法の改正や住宅宿泊事業法の施行など、不動産業にも大きな動 …続きを読む

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2017年10月11日
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来年、2018年3月の不動産業界カレンダーを作成しました。2018年は宅地建物取引業法の改正や住宅宿泊事業法の施行など、不動産業にも大きな動 …続きを読む

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2017年10月10日
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来年、2018年2月の不動産業界カレンダーを作成しました。2018年は宅地建物取引業法の改正や住宅宿泊事業法の施行など、不動産業にも大きな動 …続きを読む

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2017年10月10日
島﨑弁護士の「底地の気になるソコんとこ」プロフィール写真

島﨑弁護士の「底地の気になるソコんとこ」

島﨑弁護士の「底地の気になるソコんとこ」不動産の中でも、底地にまつわるトラブルは非常に多いです。不動産に関する問題を多く取り扱う、銀座櫻井綜 …続きを読む

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2017年10月10日
リビン総研(~2018.11.27)プロフィール写真

リビン総研(~2018.11.27)

ご近所さんについて実態調査ご近所さんとの関係悪くないは7割!不動産関連の比較査定サイト「リビンマッチ(https://www.lvnmatc …続きを読む

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2017年10月09日
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来年、2018年9月の不動産業界カレンダーを作成しました。2018年は宅地建物取引業法の改正や住宅宿泊事業法の施行など、不動産業にも大きな動 …続きを読む

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