＜住まいの構造＞
普段自分たちが何気なく
住んでいる住宅。
当然ながらそういった
住まいや建物などは
物によって素材や構造
が異なる。
一軒家の方もいれば、
集合住宅であり、
マンションやアパート
の方もいる事だろう。
今回の記事では
住まいそのものについて
お伝えしようと思う。
＜さまざまな構造＞
構造は数種類ある。
主な構造は木造、鉄骨造、
鉄筋コンクリート造。
実はこういった構造の違い
により住宅そのものにも
様々な影響が出てくる。
＜構造により性質が違う＞
それぞれの造り方により
建物の自由度や機能が異なる。
例えば、木造の場合は間取りの
自由度が高いという特徴がある。
鉄骨や鉄筋コンクリート造りは
全体的に自由なデザインに対応可能だ。
その他にも金属の鉄骨の方が、耐火性
耐震性、遮音性などに優れている。
また、物にもよるが、丈夫な
鉄骨造りの建物は50年ほどは使用が
可能という利点もある。
（素材によっては木材でも修繕を
重ねる事で長持ちするので一概には
言い切れないが）
＜値段はどうなるの？＞
これだったら建物は
金属やコンクリートの方が
良いのでは無いかと思って
しまう人が多いかもしれない。
しかしながら材料により
当然ながらコストに差が
生まれてきてしまう。
坪単価ごとの各構造材の値段を
リサーチした結果、やはり
木材と鉄骨を比較すると
1.5倍前後の差はつくそうだ。
また、どうしても丈夫で良い
というメリットがありつつも
工期が長くなってしまう傾向に
あるようだ。
その他にも木造と比べて断熱性が
期待できない・変形した土地には
金属だと向いていないという
デメリットもあり、伝統的な木造
住宅が一般的には選ばれるようである。
＜まとめ＞
いかがだったろうか。
このように普段何気なく住んでいる
住宅の素材や構造について考えると、
やはりそれぞれに特徴があるのだなと
気付かされると思う。
これから不動産を購入される方も、
その建物の構造がどういったもので
どういう性質の物なのかをしっかりと
調べるきっかけになったら幸いである。
