2017年03月20日
藤井 亜也

『エリア特集シリーズ』①リゾート&終の住処<熱海>

藤井 亜也

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『エリア特集シリーズ①リゾート&終の住処<熱海>



エリア特集シリーズでは、その土地の不動産情報や
売りポイント、購入する方のメリットなどをお伝えしていきます!


シリーズ初回は梅の時期で賑わう「熱海」についてお伝えいたします。
連日、テレビで熱海の温泉や梅園など取り上げられていますね!
一時は観光地として寂れてしまった熱海ですが、地元の方々や
熱海市の頑張りで盛り上がってきました。


駅ビルもでき、観光客も増え、旅行だけでなく定住地としての人気も高まっています。
東京からも新幹線で1時間とアクセスも良く、週末は熱海でゆっくり過ごされる
という方も多くなってきました。




何と言っても熱海のマンションには温泉がついている!
温暖な気候の熱海はリゾートとしても終の住処としても注目されています。



●暮らし方について


日頃、ファイナンシャルプランナーとして退職後の暮らしについてのご相談をいただくのですが
慣れた土地から、突然知らない土地へ移り住むのは抵抗があるもの。
ご高齢になってから、土地勘もなく、お友達や知り合いもいない場所で暮らすのは
不便さや寂しさを感じます。


そこで、お仕事がある間はリゾートとして利用し、退職後は終の棲家として
移り住むという方が多くいらっしゃるのです。
リゾートとして週末や連休に熱海へ来ている方は、生活に必要な買い物をする場所や
外食をするお店、緊急時の病院など、土地勘もついてきます。


終の棲家へ移る前に、少しずつその土地に慣れておくことは重要ですね。
リゾートから定住へと暮らし方を工夫されることで不便さや不安を感じることなく
退職後、スムーズに移り住むことができます。
 (リゾートとして暮らす際は固定資産税以外に、「別荘税」が必要になりますのでご注意ください)



●不動産情報


温泉付きマンションが多いのですが、物件が安いです!(特に中古物件)
東京で家は買えないけれども熱海でならとマンションを購入される方も増えております。
物件も広めですので、1LDKでもご夫婦で暮らすには充分の広さ。
ペット可の物件もありますので、単身+ペットという方もいらっしゃいます。
(お散歩コースはビーチサイド! 犬友達とみんなでランチ、など楽しまれています)


但し、温泉付きということで管理費や修繕費は通常のマンションよりも高めに
なりますので、ご購入の際は月々の費用を事前にご確認下さい。



●売りポイント


熱海に物件をお持ちの方は上記のような “他の地域にはないオススメ” を
売却の際のポイントにされると良いかと思います。


   -温暖な気候、暮らしやすさ
   -都心から近い
   -温泉付き
   -物件が広め


また、購入される方の為に、支出面での特徴(注意点)も合わせて
お伝えしておくと良いかと思います。


   -リゾートの場合、別荘税がある
   -管理費・修繕費が高め


ご自身やご家族のライフプランに合わせて家(不動産)の購入や住み替えの
ご提案ができると、売却する側・購入する側、ともに良いご縁になるかと思います。



≪Point≫
~熱海~
暮らしやすい環境、温泉付き物件は魅力的!

リゾートや終の住処として利用できる
(別荘税、管理費・修繕費に注意)

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