2017年02月25日
五十嵐範子

マンションを売りたい時にまずやることとは?

五十嵐範子

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住まいを新たな場所へ移す場合、今住んでいるマンションを売却する必要がありますが、何から始めたら良いか、実際のところ分からずに困っている方も多いのではないでしょうか。
自分の大切な財産を次の持ち主に売り渡す大切な行動ですので、事前にしっかり整理しておくと安心です。


マンションを売却する時に、不動産会社に買取をしてもらうケースと仲介役を依頼して購入者を探してもらうケースに分けられます。
どちらを選択するにしても重要になってくるのが、手放す物件の相場価格を知ることで、まずやっておくべきことに該当する大きなポイントとなります。


もちろん不動産会社が査定をしますので任せておけば良いのですが、築年数や間取り、地域などの簡単な入力で相場価格を調べられるインターネットサイトが沢山ありますので、便利な機能は大いに活用するのがお勧めです。


手放す方法を買取または仲介から選ぶ必要がありますが、相場価格よりも値下がりする可能性があっても買取を選択して、マンションを売却したお金を得て安心した状態で、金額に見合った新しい住まいを探すのも良いでしょう。
仲介は、ホームページや新聞折り込み広告などで物件情報を拡散して、より多くの方が興味を持つように、不動産会社に営業を頑張って続けてもらうしかありません。
自分が希望する良い方法を選んで、スムーズなマンション売却を目指しましょう。


マンションを少しでも高値で査定してもらうために、リフォームをした方が良いと考える方がいますが、費用や工事完了までに時間が掛かります。
とりあえず現状のまま査定依頼を行って、問題なく買取りされることもあり、そのまま買い手が短期間で見つかる場合も十分考えられます。
購入者が自分好みにリフォームしたい場合もありますので、余計な費用を掛けずに現在の状態を不動産会社に見てもらうと、話が円滑に進みます。


自宅で日曜大工を楽しむDIYブームの影響で、中古のマンションへの人気が高まっている現在は、思い通りのマンション売却も夢ではありません。
まずやるべきことをしっかりと抑えて、とにかく行動を起こしてみてはいかがでしょう。

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