「不動産営業 独立大作戦」池田浩一のコラム

2019年05月21日
いざ独立へ〔第16話〕

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2019年05月21日
連載の最後に伝えたい言葉があります

▶1ページ目にもどる(2)いざ独立へ今、この記事をお読み頂いているあなたは、私と同じ不動産業界でお仕事をされている方でしょうか。それとも不動 …続きを読む

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2019年05月07日
創業資金の融資を引き出す秘訣

▶1ページ目にもどる(3)決め手は「創業計画書」創業融資を利用する上で必要になる提出書類に「創業計画書」があります。繰り返しになりますが、こ …続きを読む

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2019年05月07日
創業融資の準備を始めよう 第15話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2019年04月16日
古巣への義理を欠くのは御法度

▶前ページに戻る②不義理タイプ廃業のパタ-ンで最も危険なタイプが「不義理タイプ」です。第8話でもお話ししましたが、独立する上で最も難しいのが …続きを読む

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2019年04月16日
新規業者の廃業パタ-ンを学ぼう 第14話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2019年04月02日
開業後1年間の事業計画を立てよう 後半

◀1ページ目に戻る開業時から一緒に働いてきた部下の男性が病気を患い退社することになったのです。その男性は独立前の会社から私に付いてきてくれた …続きを読む

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2019年04月02日
開業後1年間の事業計画を立てよう 第13話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2019年03月19日
あなたの会社の損益分岐点を知ろう 第12話(続き)

◀1ページ目に戻る┃経営目線での月間売上げ目標先の例で、売買仲介が3,000万円の場合、報酬額は96万円となり、損益分岐点との差額54万円を …続きを読む

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2019年03月19日
あなたの会社の損益分岐点を知ろう 第12話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2019年03月05日
まだまだアルゾ~開業資金(続き)

1ページ目に戻る┃不動産協会、保証協会など入会費用 第2話(関連リンク)でも説明しましたが、不動産業者が宅建業を行う場合、不動産取引により損 …続きを読む

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2019年03月05日
開業資金の準備に取り掛かろう 第11話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2019年02月19日
税理士と建築・内装業者の選び方

                    ◀1ページ目に戻る③税理士税理士は、企業としての税務処理の依頼だけでなく、不動産に関わる税務相談がで …続きを読む

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2019年02月19日
独立後パートナーの選び方(後編)第10話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2019年02月05日
正しい人選は独立1年後の未来を変える(続き)

◀1ページ目に戻る次に事務や会計担当です。不動産会社の事務担当の場合、企業としての事務処理は勿論、レインズ公開情報の物件確認や資料作成、経験 …続きを読む

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2019年02月05日
独立後パートナーの選び方(前編) 第9話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2019年01月22日
独立に向けた新規開拓の準備は「こっそり温める」?(続き)

>>1ページ目に戻るでは、独立に向けた新規開拓の準備はどのように行えば良いのでしょうか。結論から言うと「こっそりと温める」のです。「こっそり …続きを読む

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2019年01月22日
情報元新規開拓の準備 第8話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2019年01月08日
「宅建士だけが行える3つの業務」あなたは答えられますか?(続き)

>>1ページ目に戻る不動産という高額で権利関係も複雑な取引に専門知識を持たない消費者が関わることがいかに危険な行為であるかは、想像に難くない …続きを読む

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2019年01月08日
宅地建物取引士は不動産の専門家 第7話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2018年12月25日
宅建業者として独立するための要件とは(続き)

>>1ページ目に戻るでは具体的に宅建業者として独立するための要件を説明しましょう。まず1つ目が「宅建免許の取得」です。宅建免許には2つ以上の …続きを読む

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2018年12月25日
宅建業者として独立するための2つの要件 第6話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2018年12月11日
長所が短所になることも。第三者目線の自己分析(続き)

>>1ページ目に戻るこれは私の友人である山田君(仮名)の話です。山田君はクソがつくほど真面目な性格であり、人当たりが良い人です。見た目も誠実 …続きを読む

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2018年12月11日
第三者の立場から見た自分自身の強みと弱みを知る 第5話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2018年11月27日
独立後の会社と自分の「ウリ」は何か(続き)

>>1ページ目に戻る┃独立後の会社と自分の「ウリ」は何か次はいよいよ、皆さんが独立後の会社と自分のウリは何かを考えてみる番です。今は在籍する …続きを読む

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2018年11月27日
独立までの最初の一歩 <3つの分析>【後編】 第4話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2018年11月13日
独立後、ウィークポイントを引きずらない。自己分析方法(続き)

>>1ページ目に戻る独立後、以前勤めていた会社が持っていた弱点は克服しておかなくてはならないのです。業種と取り扱いする不動産の内容によって、 …続きを読む

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2018年11月13日
独立までの最初の一歩 <3つの分析>【前編】 第3話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2018年10月30日
独立しても…、毎年5,000社が消えていく不動産業界(続き)

>>1ページ目に戻る┃独立しても…、毎年5,000社が消えていく不動産業界一方で、生き残ることが非常に難しい業界であることも不動産業界の特徴 …続きを読む

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2018年10月30日
独立しやすく成功なりがたし、の不動産業界 第2話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2018年10月16日
独立する!と、決意したら(続き)

>>1ページ目に戻る┃独立する!と、決意したらさて、前置きが長くなりましたが、独立前のこころ構えについて、知っておいていただきたいと思います …続きを読む

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2018年10月16日
なぜ、不動産業界は独立する若者が多いのか 第1話

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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