岩橋栄子のコラム

2017年04月08日
売買の仲介を行ってもらう不動産業者とのお付き合い

こんにちは。岩橋栄子です。今回は、不動産を所有した場合に重要な不動産業者とのお付き合いについて確認していきましょう。<大手業者は情報の入手 …続きを読む

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2017年04月02日
売却の際ローンが組めるか、が決め手(失敗事例)

売却を考える上で大事なのが、次の人が買えるかどうか、つまりローンが組めるかということです。そこで重要なのが各銀行の融資の方針です。大手都市 …続きを読む

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2017年03月18日
何故これほどまでに100坪の角地駐車場を戸建分譲にして高く売却できたのか(相談事例)

<相談事例 : 都内駅から徒歩15分、100坪の角地駐車場>今日は、都内駅から徒歩15分、100坪の角地駐車場があるのだがどうにかしたい …続きを読む

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2017年03月09日
売却するなら円満に

今日は、不動産にありがちな、近隣との間のトラブルについて見ていきます。購入希望者は、購入を検討している不動産に隣地境界や近隣住民との間にトラ …続きを読む

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2017年03月09日
不動産を売却して相続税の納税資金を確保

今日は、納税資金を得るために都内23区の170坪を高値で、しかも、早く売却した相談事例を紹介します。<事例>事例は、不動産を売却して相続税の …続きを読む

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2017年02月12日
「土壌汚染、あるのか無いのか!」売却不動産を高く売るために仲介会社が行うこと②

今日は、購入希望者が購入しようとしている不動産を高く売るために、依頼された仲介会社が行わなければならないことの続きを見ていきましょう。物件 …続きを読む

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2017年02月10日
「容積率、十分に使えるのか使えないのか!」売却不動産を高く売るために仲介会社が行うこと①

購入希望者が購入しようとしている不動産を高く売るために、依頼された仲介会社が行わなければならないことは何かを見ていきましょう。<情報が網羅 …続きを読む

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2017年02月10日
他人に貸している土地の地代収入より高い固定資産税の物件を高く売却する

こんにちは。ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士の岩橋栄子です。今日は、他人に貸し出されている為に利用方法が制限されている土地を相場価 …続きを読む

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2017年01月22日
意外と知らずに払い続けている不動産の税金 パート2

こんにちは。岩橋栄子です。今回は、前回に引き続き売却しても所有しているだけでもかかる不動産の税金 パート2です。税金がかかるのは当たり前だ …続きを読む

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2017年01月19日
意外と知らずに払い続けている不動産の税金 パート1

こんにちは。岩橋栄子です。今回は、売却しても所有しているだけでもかかる不動産の税金について一緒に考えていきましょう。税金がかかるのは当たり …続きを読む

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2017年01月13日
物件売却で学んだ生々しい実情

こんにちは。ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士の岩橋栄子です。初投稿の今日は、相談者が海外に移住するので自宅を売却したいという件で、 …続きを読む

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