2018年09月28日
毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

9月28日は「柔道家 猪熊功が亡くなった日」です。 

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(撮影=リビンMagaZine Biz編集部)



背負い投げを得意技とし、東京オリンピックで金メダルを獲り、世界選手権でもいくつもの金メダルを獲った日本を代表する柔道家・猪熊功。その猪熊が晩年、多額の負債を抱え、自らの手で命を絶ったという事実はあまりにもショックだ。


今日9月28日は、柔道家にして東海建設経営者だった猪熊が社長室で自害した日である。


猪熊功は神奈川県横須賀市で生まれ、幼少期は病弱で体も小さかったという。生まれながらの偉丈夫ではなかったが、必死に練習を積み重ね21歳で柔道日本一に登りつめた。全日本選手権でも他の大きな選手を相手に果敢に戦い、体格が不利でも技術があれば勝てることを証明した。


柔道家の代名詞のような存在となった猪熊だが、現在ではその名前を聞いて思い浮かべるのは人気柔道漫画「YAWARA!」であろう。


浦沢直樹によるこの漫画は「猪熊柔」という女子短大生が主人公だ。「普通の女の子」になりたいという思いを持ちつつも、柔道家の祖父の意向に逆らえず、また備わった才能を生かしながら、アトランタオリンピックで金メダルを獲るまでのストーリーである。主人公、猪熊柔の名前は当然、猪熊功から取られたものである。


この漫画は、後にテレビや映画化され、国民的な人気を博した。


小さな体で世界の強豪を投げ飛ばす姿がシンクロして、女子柔道でオリンピック金メダリストの谷亮子の愛称が「ヤワラちゃん」となったのはあまりに有名だ。



横須賀市の不動産市況は?


猪熊功の故郷、横須賀市は神奈川県南東部の三浦半島に位置する都市で、中核市に指定されている。横須賀市というと米軍基地を思い浮かべる人も多いだろう。


横須賀市の最新公示地価は平均13万9960円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均46万2678円/坪で、前年からの変動率は-1.99%。横須賀市の土地の値段総平均は、13万8575円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均45万8101円/坪。前年からの変動率は-2.01%で、全国順位は1268位/1736市町村となっている。 

最近の不動産取引価格を見てみると、平均公示地価以下の価格で取引されているようだ。2017年で平均取引額(土地のみ)は10万円/m2 以下となっている。


横須賀市には京急線とJR横須賀線が走っている。京急本線沿線の平均地価と比較すると、横須賀市は84万2164円/m2下回っている。また横須賀線沿線と比較して見ると、137万9626円/m2下回っている。京急本線、JR横須賀線の路線へ近いほど地価は高い傾向にある。


海と山に囲まれた横須賀市は都内へも1時間ほどで出られる。鉄道路線に近い良い物件を探せば、利回りの期待できる物件もあるかもしれない。



(敬称略)

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