くらげのコラム

2017年03月26日
愛知県周辺の地価上昇、リニア特需の効果は名古屋だけ? 平成29年地価公示

名古屋の商業地上昇はリニア特需にあり? 住宅地は?3月21日、2017年の地価公示が行われました。地価公表の結果など地価公示関連データは国土 …続きを読む

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2017年03月25日
平成29年地価公示から読み取る大阪・京都周辺の商業・住宅に関する地価変動

大阪・京都の商業地を下支えする安定した観光収入3月21日に2017年1月1日現在の地価公示が公表され、ニュースになりました。地価公示に関わる …続きを読む

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2017年03月25日
低金利・観光客・再開発により地価上昇する東京都心 地価公示平成29年から

東京周辺の商業地は観光客と再開発で上々2017年3月21日に行われた、結果をご覧になりましたか? 詳しい資料など地価公表データは国土交通省の …続きを読む

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2017年03月25日
地価公示についてと2017年3月21日公表の最新情報まとめ

ニュースでやってた地価公示ってなに?3月21日に地価公示が行われましたね。ニュースでご覧になった方も多いのではないでしょうか。地価公示とは、 …続きを読む

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2017年03月23日
仙台の地価上昇は東西線沿いがポイント ~仙台の不動産売却~ 平成29年地価公示・宮城県

住宅地の地価上昇ランキング・地方版は仙台一強3月21日、2017年の地価公示が行われました。地価公表の結果など地価公示関連データは国土交通省 …続きを読む

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2017年03月19日
実家がゴミ屋敷になるのを防ぐ、現実的で具体的な対策は?

対策1 こども時代の不用品は自分で片づける進学・就職・結婚などで親元を離れる人が多いと思います。その時に、引っ越しが大変だからといって、自分 …続きを読む

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2017年03月19日
不動産を売却する時、ついている抵当権は消すべき?

不動産についている抵当権は消した方がいい?抵当権のある不動産でも売買契約自体を結ぶことは可能ですが、買主は見つかりにくくなります。不動産の買 …続きを読む

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2017年03月16日
高齢家族のための不動産取引、法定後見制度と三つのパターン

認知症の家族が所有する自宅、売却できる?両親や祖父母など、高齢の家族が所持している住宅を売り出す時は、どんなことに気をつけたらいいのでしょう …続きを読む

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2017年03月15日
抵当権ってなに? 抵当権がついた不動産は売却できる?

抵当権がある不動産の抵当権とは?抵当権のある不動産を売却することはできるのでしょうか。まず、抵当権についてご紹介します。金融機関からお金を借 …続きを読む

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2017年03月14日
土地境界線トラブルと不動産売買、裁判の前に利用できる筆界特定制度

土地の境界線があいまいでも不動産は売れる?隣の家と自宅の間の境界線があいまいだった時、本当はここまでが自分の家なのにお隣さんの建物がはみ出 …続きを読む

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2017年03月09日
田舎に一軒家の実家があるなら土地境界線に注意

実家が一軒家なら隣の家との境界線に注意土地境界線のトラブルをご存知ですか。これは田舎に一軒家の実家がある人ならだれにでも起きる可能性がある問 …続きを読む

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2017年03月09日
民泊・ゲスト・ライダー・シェア 空き家を再利用した色々な宿泊施設

空き家を再利用した 宿泊施設 、選択肢は色々家具が残っている空き家、「家具も家も一緒に解体すればいい」と思っていませんか。しかし、そうすると …続きを読む

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2017年03月09日
実家を売ったらいくら残るの? 売却時に必要な費用の確認

実家を売ったら手元にいくら残るだろう?     実家を売却したら手元にいくら残るのでしょうか。不動産の売却価格からローンの残額や売却時に必 …続きを読む

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2017年03月08日
空き家になっているマンションで民泊はできる? 注意点は?

空き家になっているマンションの一室で民泊はできる?2020年の東京五輪や外国人観光客の増加で注目されている空き家での民泊運営。民泊というとな …続きを読む

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2017年03月08日
2017年は民泊に注目? 空き家問題を解決するかもしれない民泊

空き家問題を解決するかもしれない民泊って?空き家対策で話題になっている民泊をご存知ですか。本来、民泊とは有償・無償を問わず民家に宿泊すること …続きを読む

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2017年03月08日
実家を売却するなら知っておきたい専任媒介契約1

実家の売却、どの媒介契約を選べばいい?不動産業者に不動産の売買について依頼する時は必ず媒介契約を結びます。実家を売却する際も不動産業者を通す …続きを読む

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2017年03月04日
実家を売却するなら知っておきたい専属専任媒介契約1

実家を売る時はどの媒介契約を選ぶといい?不動産業者に不動産の売買について依頼する時は必ず媒介契約を結びます。不動産業者を通して、実家を売却す …続きを読む

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2017年03月02日
実家を売却するなら知っておきたい3つの媒介契約

媒介契約・媒介契約書ってなに?不動産業者に不動産の売買について依頼する時は必ず媒介(ばいかい)契約を行います。どのような仲介サービスを受ける …続きを読む

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2017年03月02日
実家を空き家バンクに登録するにはどうしたらいい?

空き家バンクってどんなもの?空き家バンク制度とは、空き家になっている物件を利用したい人に紹介する制度です。例えば山形市では空き家対策として「 …続きを読む

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2017年03月02日
実家を売却しないで空き家にしているとどんな問題があるの?

実家が空き家になりそう。どんな問題が?家屋が空き家のまま放置されている場合の問題は大きくわけて「倒壊、火災、侵入、景観の低下」の4つです。1 …続きを読む

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2017年02月25日
実家を売却するなら知っておきたい古家あり土地って?

不動産のチラシやHPで時々見かける「古家あり土地」って?中古住宅売買のチラシやサイトなどで見かける「古家あり土地」とは、ほとんど価値のない築 …続きを読む

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2017年02月24日
実家の売却は親不孝?気をつけたい気持ちとお金の話のバランス

実家を売却するのは親不孝なの?「実家の売却は親不孝?」このキーワードが心に引っかかる方に読んで欲しい話です。「いつか相続するかもしれない・相 …続きを読む

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