NHK「クローズアップ現代」でも紹介され、波紋！
「あとは不動産会社から紹介された銀行に住宅ローンを申し込むだけ！」
マイホームを購入する際、不動産会社から「提携先」として、いくつかの金融機関の住宅ローンが紹介されますよね。
“提携”と名前が付いているし、お世話になった不動産会社の方からの紹介だから、なんとなく「お得なローン」と思ってしまいがちですが、実はそんなこともないのです。
そもそも不動産会社から紹介される銀行は、不動産会社のメインバンクだったり、物件の土地代を融資した取引先の銀行だったりと、不動産会社にとって都合がいい銀行の場合が多いのです。
それにも関わらず、不動産会社から紹介された「住宅ローン」の中から申込をされる方は実に80％にまでのぼると言われています。
不動産会社から紹介されることで、ついつい「提携ローン」の中から選んでしまいがちですが、必ずしもそこから選ぶ必要がないことをご存知でしょうか。
現在の「住宅ローン」はマイナス金利の影響で“史上最も低い”と言われています。
本来であればもっと低い金利で借りられるところを、「提携」という言葉に惑わされて割高なローンを選んでしまうのは非常にもったいない！
そこで今回は、NHK「クローズアップ現代」でも特集され話題となった、最も
お得な「住宅ローン」を見つける画期的な方法をご紹介したいと思います。
そもそも「ちょっとの金利差で、大きな差額が生まれてしまう」ことをご存知ない方も多いかもしれません。
例えば3,000万円の物件をローンで購入した場合の、最終的に返済することになる総額は、1%の違いで、おおよそ「600万円」の大差が生まれるんです！
これだけの差が生まれる大切な選択を、不動産会社の紹介だけで決めてしまうのはいかがなものでしょう。
そもそも世の中には住宅ローンが1,000本以上あるのに、不動産会社から紹介された銀行で決め打ちするのはもったいないと思いませんか。
どうせなら、より有利な金利で貸してくれる金融機関にお願いしたいものですよね。
しかし、誰もが「低い金利」で借りられるわけではありません。
各金融機関の審査基準はもちろん“まちまち”です。
そこで一番大切になってくるのが「審査に通る金融機関の中で最も低い金利のローン」を見つけること！
その上であなたが自分で出来る事として、
① ネットで調べる
② 金融機関を訪ねる
主にこの2つです。
① ネットで調べる
手軽に比較できますが、先述の通り、金融機関には「独自の審査」があります。
「勤続年数」「雇用形態」「年収」などいくつもの項目が存在し、それらが一定の基準を満たしていなければ、ローンの審査には通らないのです。
金利が低いプランほど審査が厳しい傾向にあり、「年収が低い」「自営業」「債務を抱えている方」などは、借りたいローンが借りられないこともしばしば。
ネットでうたっている低い金利プランに期待して申込をするものの、実際は融資が受けられないケースも多いのです。
② 金融機関を訪ねる
詳しく丁寧に説明してもらえますが、その金融機関のローンしか説明してもらえないため、ほかと比較しづらいのが難点です。
自分に最適なプランを探すには、いくつもの金融機関を回る必要があり、仕事で忙しい平日に複数の銀行を訪ねるのもなかなか難しいですよね。
このように、従来の方法で自分に最適な住宅ローンを見つけることは非常に困難でした。
そこで、そんな悩みを解決する「ある画期的なサービス」が誕生し、今話題を集めています。
2016年4月のサービス開始以降、NHK「クローズアップ現代」や「ニュース7」、雑誌「日経ビジネス」や「プレジデント」で特集されるなど、今大注目のサービスなんです。
「最適な銀行選び」から「面倒な手続き」まで全てを任せられる、まさに“住宅ローンの相談窓口”として人気を博しています。
住宅ローンの相談をして、そのまま実際に借り入れるまでの全てをワンストップでお任せすることが出来ます。
「モゲチェック・プラザ」がこれだけの指示を集めているのには、次の3つの理由があります。
① 最低価格保証
ローンを紹介してくれます。つまり、相談者にとって最低価格の住宅ローンを紹介してくれるのです。
コンサルタントは、全員が金融機関での住宅ローン業務経験者、いわば住宅ローンのプロ。
金利だけでなく「繰上げ返済」「期間短縮返済」「団体信用生命保険」など様々なポイントを考慮し、全国120銀行、1,000を超えるプランの中から、最適なローンを調べ上げてくれます。
モゲチェック・プラザは特定の金融機関と提携せず、利益誘導を受けないため、相談者にとって様々な視点から最も有利な住宅ローンを紹介してくれるのも魅力の１つです。
② 面倒な手続きを、全てお任せできる
申込書への入力や書類入手はもちろん、委任状によって住民票などの公的証明書も代わりに取得してくれるから、忙しい人でも利用できると重宝されています。
③ 完済まで続くアフターフォロー
特に、変動金利を希望している場合は、金利上昇に不安が残ることも多く、定期的なローンの見直しが必要となります。
住宅ローンのプロによる的確なアドバイスを、完済まで提供してもらえるのは安心ですよね。
これだけのサービスを実現しながら、モゲチェック・プラザの料金制度はなんと、驚きの成功報酬制！お値段は元本の1.0%（税別）ポッキリ、それ以外の金額が一切かからない点も安心です。
もちろん「最低価格保証」をうたっているだけあり、モゲチェック・プラザの手数料を含めた上で、提携ローンよりも低い金利でなければ、料金を支払う必要はありません！
また、住宅ローンの借り入れの際に、料金も住宅ローンに含めて組むことが可能な銀行もあるため、なんと自己資金ゼロでサービスを受けることができてしまうのも驚きです。
成功報酬制で、相談するだけでは費用が一切かからないから、
「住宅ローンのプロにとりあえず相談したい！」という人々の来店が後を経たないというのも納得です。
実際に、「モゲチェック・プラザ」の利用者からは喜びの声が続々と届いています。
不動産会社から紹介された提携ローンが本当にいいのか第三者に確認したいと
思い、来店しました。ネット銀行、メガバンク、地方銀行など多数の金融機関に確認していただき、提携ローンよりも100万円の返済メリットのある住宅ローンを借りることができました。
生まれて初めての住宅ローンを借りましたが、きちんと一から説明をしてもらえたので安心だったのと、何よりも面倒な手続きを代行して頂いたので、とても簡単に借りることができました。
いかがですか？
すでに不動産会社から紹介された提携ローンで本審査を受けていても、
「金融消費貸借契約」が締結されていなければ、まだ別の金融機関に変更することが可能です。
少しでも安く住宅ローンを借りたいならば、是非「モゲチェック・プラザ」に相談してみてはいかがでしょうか？
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