雅庵のコラム

2017年03月27日
二世帯の同居間トラブルをなくすルールとは  その2

ごきげんよう、雅庵です。楽しい二世帯住宅を、手に入れるため、トラブル回避は必須です。その為のポイントを前回のコラムでご案内いたしました。今回 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2017年03月27日
二世帯の同居間トラブルをなくすルールとは  その1

 ごきげんよう、雅庵です。 東京は、今月の21日に靖国神社の桜が5輪以上開き、全国トップで開花宣言されました。毎年この時期は、開花宣言が待ち …続きを読む

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雅庵 雅庵

2017年03月23日
二世帯住宅の計算上のメリット

ごきげんよう、雅庵です。今日は、彼岸明けですね。美味しいおはぎは召し上がりましたか?厳密に言えば、春の彼岸は、牡丹の花を見立てておりますか「 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2017年02月27日
両親の財産は両親のもの

ごきげんよう、雅庵です。もうすぐ、2月も終わってしまいます。28日までしかないので特に早く感じます。しかも、2月が終わるということは既に今年 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2017年02月24日
お金で買えない財産

ごきげんよう、雅庵です。関東では、先週春一番が吹いたと発表がありましたね。私感ですが今年の関東は、とても寒いという感じは少なかったように思い …続きを読む

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雅庵 雅庵

2017年02月20日
ライフプランと住まい

ごきげんよう、雅庵です。昨日の2月12日は、初午(うま)の日でしたね。2月24日は二の午になります。この「午」という文字は、午後・午前などに …続きを読む

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雅庵 雅庵

2017年01月30日
資産価値を高める一つ…地下室

 ごきげんよう、雅庵です。明後日で2月になってしまいますね。 1月は「行く」2月は「逃げる」3月は「去る」とよく言われますが、まったくですね …続きを読む

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雅庵 雅庵

2017年01月24日
植樹や窓の形状を工夫した快適な住まい

ごきげんよう、雅庵です。大寒が過ぎましたが、これからまだまだ寒くなりますね。家の中にいても、窓際は冷気で震えることもあります。窓の素材は、最 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2017年01月17日
道路が敷地に接する方位により間取りが変わる

ごきげんよう、雅庵です。今日から土用入ですね。立春前の18日間が冬土用です。夏土用は、平賀源内さんが「土用の丑の日にうなぎを食べよう」とキャ …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年12月24日
土地周辺の環境

ごきげんよう、雅庵です。今年もあと一週間になりましたね。お正月には、新しい生活を計画する方も多いと思います。特に、住替えを考えている場合は、 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年12月14日
両親の住まいを売却、どんなことをしなければいけないの?

ごきげんよう、雅庵です。高齢者詐欺の手口や予防方法を、落語でわかりやすく紹介している、政府広報オンラインがあるのをご存知ですか?2020年の …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年12月14日
両親の住まいを売却、タイミングはいつがいい?

ごきげんよう、雅庵です。昨日の12月13日は「正月事始め」の日でしたね。年神様をお迎えするための煤払いや餅つきなど、この日からお正月を迎える …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年11月26日
道路条件により、隣接の土地と売却値段が変わる

不動産の売買は、需要があってはじめて売却できます。ということは、売却する土地は、その土地が所在地域のニーズにそった建物が建築できる土地であれ …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年11月24日
不平等な土地の利用価値

二世帯住宅の建築では、父親名義の土地に子供世帯がローンを組んで二世帯住宅をたてるというケースが多々あります。この場合に、親世帯の父親がなくな …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年11月14日
売却しにくい二世帯住宅

ごきげんよう、雅庵です。親の土地を利用して住まいを建てる方法は、1棟の二世帯住宅へ建替える方法の他に、庭先別棟住宅があります。別棟の住まいを …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年10月24日
二世帯住宅で争わないための、不動産の扱いかた(複数の土地がある場合に)

【財産を把握】二世帯住宅を検討している場合に、相続財産の多くが不動産で占めると、どうしても平等に分けることが難しくなります。争わない対策は、 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年10月14日
相続財産は自宅だけ(都心の不動産)

高度成長時代に田舎から都心に移り住み、財産を築いた人たちの相続が始まっています。「自宅」という財産を相続する場合はどうでしょうか。都心の不動 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年10月14日
相続財産は自宅だけ(田舎の不動産)

【財産の大半は不動産が占める】平成26年11月末の二人以上の世帯の家計資産は、1世帯当たり 3491 万円です。家計資産の種類別では、「金融 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年09月23日
親と暮らしてみよう(住まいを替えるという選択肢その2)

ごきげんよう、雅庵です。リオデジャネイロオリンピックが終わり、次は2020年東京オリンピックです。1964年から56年の時を経て感動と興奮、 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年09月14日
◯一人っ子夫婦と両親の介護

ごきげんよう、雅庵です。 総務省統計局発表によりますと、平成27年の子供の数(15歳未満人口。以下同じ。)は、前年に比べ16万人少ない161 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年09月13日
◯住まいを替えるという選択肢(その1)

ごきげんよう、雅庵です。台風が日本列島を駆け抜け、深刻な被害をもたらしています。被害を受けられた皆様に心からお見舞い申し上げます。台風などの …続きを読む

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雅庵 雅庵

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