2017年03月22日
村瀬仁彦(むらせよしひこ)

【3月Vol.6】「REIT」と分配金②

村瀬仁彦(むらせよしひこ)

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皆様こんにちは!
仕事は楽しく!アフターファイブはもっと楽しく!

FP/行政書士の村瀬です!





★★★★★★★★★★★





前回のコラムの続きです。


J-REITの「分配金」について。










J-REITの分配金とはなにか?




これは、簡単にいえば、






元手資金に対して、

毎年一定額(おおむね3%少々)の「分配金」なるものを

安定して受け取ることができる





というものです。




「え、そんな数%?」と思うかもしれませんが、

利回り3%という金融商品は、なかなか無いものです。





ここは、外国為替証拠金取引(FX)にはないものです!!





常に、為替変動を狙っていく投機に対して、

J-REITの場合には、FXほどダイナミックな利ザヤ狙いは

ないけれども、安定的に分配金がもらえる。





どっちもチャレンジすれば、変動収入&固定収入がゲットできます(笑)





それはそれとして、

このような「利回り」は、常に注目しておきたいところ。




そのため、付け機関の情報は、必読です。



※僕が人生ではじめて見た格付け機関は、日本格付研究所のサイト。

(参照) https://www.jcr.co.jp/





気をつけたいのは、

この「格付けランク」と「リスク」は表裏一体です

利回りが高いからといって飛びつくのは

リスクに突撃するようなもの。

なので、このあたりはしっかりと事前の情報収集が大切です。





(次回につづく)




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