小川唯のコラム

2017年03月29日
山林売却の流れ⑫「売却で気をつける点②」

前回は山林売却だからこそ気をつけたい面積に関するポイント2つについて話しましたね。今回はもう2つ、気をつけておきたいポイントについてみていき …続きを読む

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2017年03月29日
山林売却の流れ⑪「売却で気をつける点①」

前回までは山林売却にかかってくる費用や税金、また利益の出し方などを話してきましたね。素人の私にははじめて知るようなことが多く、大きなお金が動 …続きを読む

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2017年03月28日
山林売却の流れ⑩「売却所得から引くことができる経費とは?」

前回は山林売却で税金がどれくらいかかるのかが決まる「利益の計算方法」について話しました。そこで山林売却の収入から引く費用は売却時のものだけで …続きを読む

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2017年03月27日
山林売却の流れ⑨「売却利益の計算方法」

確定申告シーズンが終了したばかりなのに、どんどん税金に強くなっている小川です笑さて前回話したように、山林売却にかかわる税金は複数あるのですが …続きを読む

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2017年03月26日
山林売却の流れ⑧「売却にかかる税金とは?②」

前回は山林売却にかかる税金のうち「譲渡所得」に対するものについて話しましたが、今回は山林売却時にだけかかってくる「山林所得」に対する税につい …続きを読む

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2017年03月26日
山林売却の流れ⑦「売却にかかる税金とは?①」

前回までは山林売却にかかる費用について話してきましたね。そして残った費用は4つめの所得税です。前回までに説明した印紙税も税金ではあるのですが …続きを読む

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2017年03月25日
山林売却の流れ⑥「売却にかかる費用とは?②」

毎日スニーカーで外出していたのに、朝になったら雪がうっすら積もっていて北国の冬のしぶとさを実感してしまった小川です。先日は3月も末なのに道東 …続きを読む

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2017年03月25日
山林売却の流れ⑤「売却にかかる費用とは?①」

毎日スニーカーをはいて外出することができて、やっと北国の春を実感している小川です!さて前回は持っている山林の土地が売りどきなのかを確認するた …続きを読む

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2017年03月17日
山林売却の流れ④「売却のニーズを知ろう」

あたたかくなって雪が解けてきたなと思ったら、また雪が積もるという日々を繰り返していた北海道にも、本格的な春がやってきました!うちの周辺の路面 …続きを読む

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2017年03月06日
山林売却の流れ③「売却の相場を知ろう」

寒い寒いとは言いつつも、雪は確実に少なくなってきている北海道。春ももうすぐそこだなとウキウキ気分の小川です。しかしコートを薄くした日にかぎっ …続きを読む

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2017年02月26日
山林売却の流れ②「状況確認のために書類を確認しよう」

だんだんと山林売却について調べるのが楽しくて、編み物に集中できない状況になっている小川です(笑)前回は最後の方で「山林の状況をまずは書面で確 …続きを読む

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2017年02月26日
山林売却の流れ①「まずは状況を確認しよう」

寒いと文句を言っていても、一向に春は来ないので、冬を楽しんでしまおうと開き直った小川です。私の中で冬といえば編み物が定番。そこで来季のために …続きを読む

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2017年02月26日
「原野商法」の二次被害にあわないための山林売却

九州エリアではそろそろ梅の花の見ごろにさしかかろうという、この時期。私が住む北海道はまだまだ冬まっただ中…。ネット上で春物の服やバッグなどを …続きを読む

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2017年02月24日
自分たちだけで手続きが難しいなら司法書士に委任も

まだまだ春は先だな…と実感するような景色の北海道に住んでいる小川です。雪が降ったり風が強かったりとまだ冬型の天気の日がやってくる中を外出する …続きを読む

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2017年02月22日
共同相続人がいる時には「売買代理の委任状」を使ってスムーズに

春が近づいたと思ったら、また冬に戻るという日々にちょっとうんざりしている小川です。早くあたたかくてお出かけが楽しい時期がやってきてくれないか …続きを読む

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2017年02月21日
早め早めが大切な土地の相続

やっと体調不良から回復した小川です。ネットを見たり、録画したテレビ番組を見たりなどでつい夜更かしをしてしまったツケが長引いてしまいました…。 …続きを読む

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2017年02月16日
いつ「その時」が来るかわからない土地売却

三寒四温の季節。寒さとあたたかさが交互にやってきて体調を崩している方はいませんか?私は先日、少し寝不足が続いただけで発熱して寝込んでしまいま …続きを読む

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2017年02月09日
安いだけじゃない!中古マンションのメリットとデメリット

前回は新築マンションのメリットとデメリット、特徴について話しました。前回の内容を読んで「これなら自分はやっぱり新築マンションの方がいい!」や …続きを読む

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2017年02月05日
新しいだけじゃない!新築マンションのメリットとデメリット

前回は新築マンションと中古マンションには、新しさと価格という違いのほかにもいろいろな違いがあるということを話しました。今回はそこから一歩進ん …続きを読む

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2017年02月04日
新築?中古?分譲マンションを選ぶならどっち?

春が近づいてきて引っ越しの準備を進めている方も多いのではないですか?またそんな周囲の気配に今後の住宅購入を検討している方もいるのではないでし …続きを読む

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2017年01月30日
中古マンションをリノベーションするときに気をつけたい事とは?

先日は分譲マンションをリノベーションするときに、どこまで手を入れられるのかという話をしました。今回は実際に工事を行なう前に知っておきたい、リ …続きを読む

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2017年01月30日
人気の中古マンションのリノベーションはどこまでできるの?

マンションの便利さは捨てがたいけど、内装や間取りは自分の好きなようにしたい!と思っている方はいませんか?最近はこんな要望を叶えるため中古マン …続きを読む

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2017年01月30日
ペットと快適に暮らすために気をつけたい設備

先日はペットと一緒に暮らせる分譲マンションの見極め方として、管理規約や使用細則に注意してマンションを探しましょうという話をしました。今回はも …続きを読む

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2017年01月30日
大切なペットと一緒に暮らせる分譲マンションを探そう!

ペットを飼っている人がマンションを購入しようとするときに、最初に気にするのはペット可の物件かどうかではないでしょうか?近年は分譲マンションで …続きを読む

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