さくのコラム

2017年03月24日
不動産を相続!何かしなければならないことはあるの?

不動産を相続することになったら、まず「相続登記」をしましょう 不動産を相続することになったら、相続する人はまず、「相続登記」を行うことをお勧 …続きを読む

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さく さく

2017年03月23日
内覧を成功させるために!事前に決めておきたいこと

誰が内覧に立ち会うのかを決めておくマンションや戸建てに居住しながら売却を進める際、内覧に売主が立ち会わないということはほとんどありません。多 …続きを読む

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さく さく

2017年03月17日
「第一印象」を良くしたい!内覧での演出例

内覧で物件の印象を良くしたい!購入希望者が実際に物件を見に来る「内覧」。購入希望者は、インターネットや紙面上で得る物件情報に魅力を感じたから …続きを読む

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さく さく

2017年03月14日
不動産仲介業者が「行政処分」を受けていないかどうすれば分かるの?

不動産仲介業者が受ける「行政処分」とは?不動産仲介業者は宅地建物取引業の免許を所有していますが、法令違反をすると免許権者である国土交通大臣ま …続きを読む

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さく さく

2017年03月07日
不動産仲介売買で「仲介手数料が無料」になるとはどういうこと?

不動産仲介売却における仲介手数料とは不動産仲介売却での「仲介手数料」とは、不動産を売却する際に発生する費用のひとつで、売主の依頼を受け買主と …続きを読む

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さく さく

2017年03月04日
不動産売却での「個人売買」とは?

「個人売買」とはどういうもの?不動産売買における「個人売買」とは、簡単にいうと不動産仲介業者が行うことを個人で行い、契約を完結させることです …続きを読む

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さく さく

2017年03月02日
不動産会社の「免許証番号」に記載される「更新回数」から何が分かるの?

「免許証番号」に記載されるもの「免許証」には、「免許の種類」「更新回数」「免許番号」「会社名」が記載されます。不動産の売買を行う不動産会社は …続きを読む

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さく さく

2017年03月02日
不動産売却における「査定額」と「売却額」とは?

不動産査定を依頼した時の「査定額」とは?不動産を売却する際には、多くの方が不動産の査定依頼をします。そこで各不動産業者から示されるのが「査定 …続きを読む

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さく さく

2017年02月24日
所有する土地の売却を決めたら、まず何をしたらいいの?

土地の売却は、買い取り?個人で売却?それとも仲介で?所有する土地の売却を決めたら、まず何から始めたらいいでしょうか。土地を売却する方法は、大 …続きを読む

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さく さく

2017年02月22日
売りたいのに売れない土地の「固定資産税」を何とかしたい

土地の「固定資産税」はどのように決められているのでしょうか?はじめに、「固定資産税」はどのように決められているかご存知ですか?まず、毎年1月 …続きを読む

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