高橋愛子のコラム

2017年03月30日
任意売却した時の税金の注意点②

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。 任意売却した時の税金の注意点①の続きです。 金融機関からの借り入れがある場合でその債務が払えず、 …続きを読む

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2017年03月30日
任意売却した時の税金の注意点①

 住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。 土地や建物を売った時には、「譲渡所得税」という税金がかかります。 これは、土地や建物を売った …続きを読む

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2017年02月25日
海外居住者の不動産売却&購入には注意が必要!

 住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。 不動産投資をしている方、これから不動産投資を始める方、の動機としては、 ●老後は、不動産の賃料 …続きを読む

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2017年02月14日
「袖振り合うも多生の縁」で決まる不動産

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。私の好きな言葉の一つに「袖振り合うも多生の縁」という言葉があります。意味は、見知らぬ人とたまたま …続きを読む

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2017年02月10日
【離婚問題】離婚調停中に家を勝手に売却された!

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先月は「うどん県」こと、「香川県」での仕事が多かったので、行く度にお客様にうどん屋さんに連れて行っ …続きを読む

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2017年02月08日
不動産売買契約「仏滅」は避けた方が良いのか?

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。毎月、月末に近づくと、売買契約の予定が入ってきます。先月1月も月末につれ、慌ただしくなってきました …続きを読む

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2017年01月26日
急増するリバースモーゲージの需要と課題③

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先日から書いていますコラム急増するリバースモーゲージの需要と課題①急増するリバースモーゲージの需要 …続きを読む

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2017年01月24日
急増するリバースモーゲージの需要と課題②

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。急増するリバースモーゲージの需要と課題①に続き②です。需要の多さは、現場で相談を受けるのとして、前 …続きを読む

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2017年01月21日
急増するリバースモーゲージの需要と課題①

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。私は、10年程前から住宅ローン破綻の問題に取り組んでおり、無料相談会を行うなどして、年間300件以 …続きを読む

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2017年01月15日
2017年どうなる?不良債権不動産

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。遅くなりましたが、2017年あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。今年最 …続きを読む

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2016年12月28日
任意売却専門業者ってどうなの?

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。住宅ローンが払えなくなり、オーバーローン状態だと、競売になってしまうの!?と思われる方が多いですが …続きを読む

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2016年12月26日
競売・・「きょうばい」「けいばい」どっち?

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。お客様から、「競売の呼び名って「きょうばい」ですか?「けいばい」ですか?」とたまに質問を受けます。 …続きを読む

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2016年12月24日
住宅ローンが払えない!競売開始決定通知がきたらどうなるの?

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。夢のマイホーム。ほとんどの人が住宅ローンを組んで家を買うと思います。住宅ローンを組むには、ある …続きを読む

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2016年12月08日
銀行が融資を出す物件が良い物件なのか?

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。任意売却物件や競売物件などを取り扱っている私のところには、「安く投資不動産を買いたい!」「儲かる物 …続きを読む

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2016年11月30日
オーバーローンで任意売却するしかないと思っていたけど・・

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。私のところにいらっしゃる相談者さんの多くは、不動産がオーバーローン状態で「破綻」状態の方です。そん …続きを読む

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2016年11月26日
共有名義人が行方不明・・不動産は永遠に売却できないのか?

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先日、私の本の記事がプレジデントオンラインで掲載され↓なぜだ?夫失踪で「マンションは永遠に売却で …続きを読む

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2016年11月20日
【老後破産】地価の下落で埋められないオーバーローンの現状

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。私のところには住宅や不動産、主に住宅ローン問題に悩む相談者さんが後を絶ちません。そんな相談者さん …続きを読む

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2016年11月19日
不動産投資はリスクがあるが、投資をしないこともリスクである。

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。マイナス金利や不動産バブルの影響で、不動産投資が過熱している今、最近の注目ニュースです↓不動産融 …続きを読む

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2016年10月31日
マンションの管理費を滞納して競売になった!

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。マンションや戸建てを購入するとついつい毎月の住宅ローンの返済額に目が行きがちですが、その他、経費 …続きを読む

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2016年10月31日
【事例】再建築不可物件が再建築可になり、価格が倍に!

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。私は、日々住宅ローン問題や投資ローン破綻に悩む相談者さんの解決に努めていますが、ローン以外でも不 …続きを読む

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2016年10月26日
「安く不動産を買いたい!」競売物件と任意売却物件の違い

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先日、競売の入札へ行き、入札から2週間後、、、開札会場で、開札結果を確認。。見事、落札しました …続きを読む

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2016年10月26日
不動産投資破綻に要注意!

住宅ローン問題支援ネット  の高橋愛子です。★不動産投資をやりたい!★サラリーマンをやりながら兼業大家さんになりたい!★副収入を得たい!とい …続きを読む

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2016年09月25日
住宅ローンが払えなくなると、どうなるのか?

こんにちは。住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先日、ある方に誘われて断食合宿に参加してきました。断食合宿といっても2泊3日の短 …続きを読む

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2016年09月15日
「家売るオンナ」最終回から見えてくる不動産業者の裏事情

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。北川景子主演の話題のドラマ「家売るオンナ」昨日が最終回でしたね。不動産業者を題材にしたドラマ …続きを読む

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2016年09月14日
【離婚による住宅ローン問題】オーバーローン編

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。離婚による住宅ローン問題のキーポイントとして、アンダーローンか?(ローン残高が物件の価値を下回っ …続きを読む

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2016年09月14日
【離婚による住宅ローン問題】アンダーローン編

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。日本の年間の結婚数は、635,000組。約1分弱に1組の割合で結婚し、夫婦が生まれているということ …続きを読む

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