FP王子(寿FP高橋成壽)のコラム

2017年07月21日
工務店に選ばれる注文住宅専門、土地探しの専門コンサルタント

寿FPコンサルティング 高橋成壽代表による、独自のビジネスモデルや仕組みを持っている面白い不動産会社のをお届けします。今回は、横浜にあるクレ …続きを読む

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2017年07月15日
蒲田にある不動産会社の二代目。世代交代をチャンスに変えた勉強会

公益財団法人不動産流通推進センターの調べでは、2014年の不動産業の法人数は30万6280で、毎年増加傾向だ。コンビニエンスストア上位7社の …続きを読む

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2017年03月27日
結局いくらかかるの?不動産購入時にかかる「住みだし価格」を調べる

「乗り出し価格」という言葉をご存知ですか?実はこれ、自動車販売業界の用語です。具体的には、自動車の本体価格に加えて、納車までに必要な諸費用を …続きを読む

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2017年03月23日
リバースモーゲージによる銀行のリスクと考え方

前回、リバースモーゲージはなぜ普及しないのか?というテーマを考えましたが、今回は貸す側にもう少し踏み込みます。リバースモーゲージが銀行にとっ …続きを読む

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2017年03月21日
リバースモーゲージはなぜ普及しないのか?

リバースモーゲージってご存知ですか?老後資産設計における永遠の期待の星です。なぜ永遠の期待の星という表現をしたかというと、理想に過ぎないから …続きを読む

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2017年02月15日
小池都政で東京の地価が上がり、千葉、埼玉、神奈川は地価が下落する?

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの高橋成壽です。今日はちょっと変わった不動産のお話し。東京都知事の小池百合子氏がテレビを賑わせたのを覚 …続きを読む

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2017年02月15日
自宅の売却で起こる葛藤 感情と勘定

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの高橋成壽です。最近、自宅の売却相談を受ける機会が増えてきました。理由は様々ですが、長年住み慣れた住ま …続きを読む

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2017年01月03日
不動産を売却すると介護保険料が上がるってホント?

こんにちは、ファイナンシャル・プランナーの高橋成壽です。今回は、不動産売却と介護保険料のお話です。  高齢者が不動産を売却した際に、利益が出 …続きを読む

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2017年01月03日
預貯金が遺産分割の対象になると相続はどう変わるの?

こんにちは、ファイナンシャル・プランナーの高橋成壽です。  つい先日、最高裁判所の審判で、預貯金を遺産分割の対象にするという判断をしました。 …続きを読む

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2016年12月27日
不動産会社のいう事を鵜呑みにしない

 リビンマガジン読者の皆様、こんにちは。FP王子こと高橋成壽です。 今回も、不動産関係者が見たらクレーム必至のタイトルにしてみました。不動産 …続きを読む

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2016年12月26日
不動産の売買をする前に、専門家の力を活用していますか?

 リビンマガジン読者の皆様、こんにちは。FP王子こと高橋成壽です。  今回は、皆さんが勘違いしがちな専門家活用についてお伝えします。  不動 …続きを読む

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2016年11月20日
マイホームは人生最後の保険

こんにちは、横浜のファイナンシャルプランナー高橋成壽です。今回は、ライフプラン的な視点で考えるマイホームの売却についてお伝えします。 日本人 …続きを読む

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2016年11月18日
空き家を維持することによる機会損失

世の中に空き家が増えてくると、それをどう活用しようかと考える新しいビジネスが生まれます。空き家を活用して○○できないか、というのが基本です。 …続きを読む

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2016年10月29日
不動産の「不」を「安」に変えて、ファンになる。

FP王子こと、ファイナンシャルプランナーの高橋です。先日、不動産会社の経営者や幹部、セールスパーソン向けの勉強会である、「不動産AD(アドバ …続きを読む

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2016年10月27日
不動産は何故コワイと思われるのか?

不動産はコワイっていうイメージを持たれている方は、少なくないと思います。  何故でしょうか?  大きく分けると4つあります。1.働く人がコワ …続きを読む

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