自宅から離れた場所に土地を持っているが、そのままにしておくのはもったいないですよね。うまく活用できれば、収入につなげることも可能。そこで、今回は自己資金なしでも運用できる土地活用術についてご紹介したいと思います。
自己資金なしでも駐車場経営が可能
時間貸しや月極で貸し出し、収入を得る駐車場経営ですが、路面の整備や機械の導入などまとまったお金が必要だと思う人も多いのでは。月極なら毎月安定した収入を得ることができますし、駅や商業施設に近い場所に土地を持っているなら、駐車場として活用しない手はありません。
多くの人がイメージしている、路面の整備にかかる費用や、料金徴収のための機械の設置などは業者に委託して管理してもらうことができます。また、土地のみを貸し出す仕組みもあるので、自己資金がなくても実現することができるのです。
駐車場の運用を考えている人は、こちらの画面からの資料を取り寄せてみてはいかがでしょうか。
設備コストが安いトランクルーム経営
月契約で収納ができるトランクルームは、土地活用の方法の一つとして、最近増えてきています。一つ一つが独立していて、頑丈なので設置するのにお金がかかるのではと思うのではないでしょうか、
こちらも土地を業者に定期借地という形を取れば、後の運用方法は業者におまかせなので自己資金がかかりません。しかし、このトランクルームは、需要があるのかどうかと、車社会のエリアでは駐車場を整備する必要もあるため、ニーズの調査が必要になってきます。
こちらも運用方法を考えている人は、所有している土地がトランクルームとして利用されるかを業者に確認してみることからはじめてみてはいかがでしょうか。
自己資金がある人は、賃貸経営や高齢者向けの住宅などもニーズが高まってきているので、気になるものがありましたら、こちらのフォームから資料請求してみてくださいね。
まとめ
いかがでしたか。駐車場の経営やトランクルームは、業者に委託する形や土地のみの定期借地を利用すれば、自己資金がなくてもはじめることができます。はじめるに当たっては、人や車の動線などもポイントになってくるので駐車場やトランクルームが適しているかどうか、不動産業者に相談してみることをおすすめします。
