不動産の一括査定サイトってご存知でしょうか？
複数の業者に同時に査定してもらえるので、所有している不動産の相場を簡単に知ることができます。
しかし注意したいポイントもあるのです。
○不動産は査定する人によって評価にバラつきが
不動産を売却する際には売り出し価格を決める必要があります。
所有している不動産がいくらくらいになるのかを知るには、不動産業者に査定してもらわなければいけません。
なのですが、不動産というのは価値が測りにくいという特徴があります。
どうしても査定してもらう人によって、査定額にバラつきが出てきてしまうものなのです。
そのため依頼した1社のみの査定額を鵜呑みにしてしまうのは、少し危険なのかもしれません。
実際にはもっと高値でも売れていたというケース、反対に査定額を参考に決めた売り出し価格が高すぎて買い手がつかないというケースなども実は珍しくないのです。
そういった危険性をなくすためにはどうするべきか。
やはり複数の業者に査定してもらって、その不動産の相場を知るというのが安心です。
○一括査定サイトとは
不動産一括査定サイトというのは、複数の不動産業者に同時に査定してもらえるサービスです。
サイトにて所有している不動産の情報を入力することで、複数の業者に査定依頼が可能。
こういった一括査定サイトは数多く存在し、そのほとんどが無料で利用できます。
その不動産に対応してくれる業者を簡単に探すことができて、さらに査定額の比較もできるというのが一括査定サイトの大きなメリットとなっています。
○注意したいポイント
複数の不動産業者に査定してもらうことで、1社のみの場合よりは不動産の相場がわかります。
なのですが、複数の業者に見てもらったとしても査定額というのは参考でしかないということを理解しておきましょう。
それほど不動産というのは、価格をつけにくいものなのです。
また一括査定サイトに登録している不動産業者というのは、自社に売却を依頼してほしいと考えています。
そのため他の業者よりも高い査定額を提示して自社を選んでもらうために、実際よりも高めの査定額をつける業者というのも少なくありません。
もちろんその業者は査定額を高めにつけているので、そこに売却の依頼をしても何かと理由をつけて売り出し価格は下げられてしまうでしょう。
このように一括査定サイトには大きなメリットもあれば、注意したい点も少なくないということです。
一括査定を依頼した業者から、次々と営業の電話がきて対応しなくてはいけないというのも注意したいポイントです。
不動産業者にはさまざまな業者があります。
中には利益しか考えていないような業者も少なくないでしょう。
査定額が高いというだけで、その業者に売却依頼をするというのはあまりにも危険。
何よりも本当に信頼できる、任せられる業者や担当者と出会うことが、不動産売却を成功させるために重要なのです。
