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梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

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【不動産業界専門の集客・営業コンサルタント】


㈱レコの梶本幸治です。不動産会社さんと一緒に「どうすればお客様に喜んで頂けるか」って事を考える仕事をしてます。

不動産業界の仲間に「裏切り者呼ばわり」されない程度に、不動産の裏話も書いて参ります。

<<リビンマガジンBizの人気連載コラム>>


現在連載中!

梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門



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元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術




連載終了コラム

カジコンの 不動産業界地獄耳




<経営している会社と、私の役職>

株式会社レコ 執行役員 コンサルティング本部長


<仕事の内容>

不動産業界を専門にした集客と営業教育のコンサルタントです。

又、不動産業界の方向けに集客と営業教育のヒントを、「梶本のコンサル」って私のサイトで発信しています。

閲覧者は不動産業界の方ばかりですが、おかげさまで月間10,000~12,000アクセス程頂戴しており、本当に有り難い限りです。


あなたも、もし良かったら下記から「梶本のコンサル」のページをご覧下さい。「不動産会社さんって、結構真面目に仕事してるんだな」と思って頂けるんじゃないでしょうか?


公式|梶本のコンサル|不動産業専門の集客・教育コンサル


不動産業専門|反響の取れる広告作成方法|梶本のコンサル


不動産業専門|売り物件仕入(受託)方法|梶本のコンサル


不動産業専門|社員教育及び営業マン指導|梶本のコンサル


不動産業専門|不動産売買会社の体質改善|梶本のコンサル


不動産業専門|反響獲得ホームページ制作|梶本のコンサル


不動産業専門|無料SEO(検索上位表示)|梶本のコンサル



<これまでの経歴>

●1992年(平成 4年)神戸学院大学法学部法律学科入学

大学時代はビーチバレーサークルを立ち上げ春を謳歌する。バイトは4年間ずっとマクドナルドの夜間清掃(当時の時給920円)。少し将来の事も考え、法律関係の専門学校に大学と並行して通う。

この専門学校で知り合った方から、「梶本君は不動産業界が向いてるよ」と勧められ、不動産業界に進む事を決意。

●1996年(平成 8年)大手住宅メーカー系不動産流通会社に新卒で入社

同社では実需及び収益物件の売買仲介営業職を行っており、不動産仲介営業職として取引経験のある地域は次の通り。 

【大阪府】大阪市(西区・阿倍野区・住吉区・東住吉区・住之江区・天王寺区・北区・中央区・東淀川区・鶴見区・城東区・平野区・福島区・大正区・港区)・四条畷市・松原市・堺市・高石市・河内長野市・池田市【奈良県】奈良市・生駒市・大和郡山市・橿原市・香芝市・生駒郡王寺町・北葛城郡上牧町・葛城市・桜井市・宇陀市【京都府】木津川市・京田辺市【兵庫県】神戸市中央区

●2002年(平成14年)新築一戸建てを購入。

不動産のプロでありながらチラシを見て購入を決意。私を担当した営業マンは全く頼りにならず、しかも意味不明な仲介手数料を売主業者の関連会社に払わさせられる始末。物件を気に入ってしまうと、買主は弱いなぁと改めて痛感。

●2007年(平成19年)不動産ネットオークション運営会社へ転職

同社は、不動産ネットオークションの西日本担当として、西日本各地の不動産業者様へオークション利用のコンサルを行う。私が担当していた地域は次の通り。大阪府・和歌山県・京都府・奈良県・愛媛県・香川県・岡山県・広島県・福岡県・愛知県。

●2009年(平成21年)株式会社レコを起業

執行役員コンサルティング本部長に就任し、現在に至る


<資格>

●宅地建物取引士

●ITパスポート

起業した後にインターネットの基礎を知る為、ITパスポートの資格を取得。宅建に合格した時は特に喜びを感じませんでしたが、ITパスポートを取った時は飛び上がるくらい喜びました。元々アナログな人間でしたので、情報処理系の資格に合格したのが嬉しかったんです。


ちなみに名刺にも「ITパスポート」って書いているんですが、これを見たIT業界の若者から「ITパスポートみたいな簡単な資格を、名刺に書いている人始めてみました」と言われる始末…。まぁ、確かにメチャ簡単な資格ですが、放っておいて欲しいものです。


私の商売柄、不動産会社・不動産業界を裏切るような事は書きませんが、それなりに業界裏話も書いていきますので、不動産売却を検討中の方に喜んで頂けると嬉しいです。


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