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叶 温KANAE YUTAKA

1974年(昭和49年)、兵庫県神戸市生まれ。
甲南大学経営学部卒業。
税理士・宅地建物取引士・管理業務主任者。
叶 税理士法人 代表
株式会社マネー・コントロール(そろばん教室 神戸あんざんアカデミー) 代表取締役社長

大家さん学びの会(R)関西 代表

LLP TPJ(有限責任事業組合 タックス・プリンシプル・ジャパン) 組合員


大学卒業後、広告代理店の営業として3年間勤務。その後、税理士を目指し会計事務所に転職。
平成18年の会計事務所勤務のサラリーマン時代、『金持ち父さん 貧乏父さん』(ロバート・キヨサキ著)を読んだことをきっかけに、不動産投資をすることを決意。

 

同年12月、年収400万円、貯金300万円の状態で税金戦略を駆使し、1億円のRCマンションをフルローンで購入。 自ら物件を購入した経験から、不動産投資の節税は物件の購入前に決まってしまうことを実感する。


平成194月、不動産投資からのキャッシュフローを支えに、叶税理士事務所を開業。同時に家業でもある、そろばん教室の運営にも携わるようになる。


自ら不動産投資を実践し、不動産を購入する前からコンサルティングのできる税理士として、不動産投資に特化した節税・キャッシュフロー改善ノウハウを駆使する。 開業からわずか1年で不動産投資の賢者として、テレビのコメンテーターとして出演。

不動産投資の節税は、物件の購入前に決まると感じた自らの経験を活かして、不動産投資に目覚めた人々に最もその手腕を発揮する。
不動産の見方、物件を増やしていくための融資戦略、キャッシュフローを向上させるための税金戦略、売主や業者、銀行との交渉術、不動産投資をするためのキャリアアップ戦略などそのアドバイスは多岐にわたる。

物件概要や申告書からすばやく物件が生み出すキャッシュフローと、節税戦略をアドバイスでき、相談者の9割が「物件を購入する前に相談すればよかった」と事務所を後にする。


より多くの不動産投資家に、税金を中心とした不動産投資の知識や情報を、低価格でわかりやすく提供するため、通信教育制の会員制「不動産投資でお金を残す税金塾」を運営しており、会員は300名(平成28年11月現在)を超える。


セミナーや講演でも不動産投資で効率的にお金を残すために必要な税金の知識やノウハウをわかりやすい形にして参加者に提供しており、様々な企業、団体が主催するセミナー講師も務め、好評を得ている。


「不動産投資専門税理士」というこれまでなかった税理士の分野や、「不動産投資でお金を残す税金塾」は不動産業界誌などのメディアでも紹介され、現在も業界新聞や業界紙など、様々な媒体の執筆をしている。

また税理士業界からも注目されており、全国紙、税理士新聞に「税理士業界の匠」として取材を受けた。


不動産関係者とのネットワークも厚く、仲介業者、管理会社、金融機関、建設会社、保険会社、各種士業との連携を活かして、クライアントに対してワンストップのサービスを提供している。

平成22年には、400人以上の会員が在籍している全国最大規模の大家さんコミュニティー「大家さん学びの会(R)」の関西代表となる。

メルマガ「確実にお金を残す税理士大家の不動産投資術」では、まぐまぐ、自社配信合わせて読者約4万7千人(平成2811月現在)に、不動産投資に有益な情報を送り続けており、平成22年には、初めてとなる著書『大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法 ~9割の大家さんが知らない!アパマン投資の数字のカラクリ』[発行ぱる出版]を出版。出版時のキャンペーンで、アマゾン総合4位、投資・金融・会社経営部門1位になる。 


平成233月には、2棟目となる物件を購入し、現在はマンション売却を経てビル1棟を所有。


平成28年4月、叶税理士法人の代表に就任。同年12月、叶税理士法人 東京事務所を設立。


そろばん教室、神戸あんざんアカデミーも3教室を運営しており、税理士、不動産投資家、経営者と3つの業務を中心として、講師、作家など、マルチに活動の幅を広げている。

 

【運営サイト】

叶税理士法人 http://tax.kanae-office.com/

不動産投資でお金を残す税金塾 http://www.zeikinjyuku.com/

不動産投資でお金を残す税金辞典 http://www.zeikinjiten.com/

大家さん学びの会(R)関西 http://ooya-manabi-kansai.com/

プライベートブログ「思考は現実化する!」 http://kanae.livedoor.biz/

株式会社マネー・コントロール(そろばん教室 神戸あんざんアカデミー)http://kobe-anzan.com/

 

【関連サイト】

大家さん学びの会(R) http://ooya-manabi.com/

LLP TPJ(有限責任事業組合 タックス・プリンシプル・ジャパン) http://www.llp-tpj.com/

 

【情報発信】

メルマガ http://tax.kanae-office.com/free_mailmagazine.html

Twitter  http://twitter.com/kanae22

Facebook  http://www.facebook.com/yutaka.kanae

 

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