戸建てコラム

不動産の「戸建て」について、士業/専門家の様々なコラムをこちらから見ることができます

2019年10月08日
【調査】木造住宅の寿命は「40~60年」だと思う43.2%!

10月18日は「木造住宅の日」【調査】木造住宅の価値木造住宅の寿命は「40~60年」だと思う43.2%!88.2%が「耐用年数22年に納得い …続きを読む

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リビン総研 リビン総研

2019年09月24日
【調査】「築浅」って築何年までの物件のこと?

【調査】“築浅”の定義42.1%が“築浅”は「築5年未満」と認識!築浅にこだわらない理由1位は「立地優先」!不動産関連の比較査定サイト「リビ …続きを読む

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リビン総研 リビン総研

2019年05月28日
【調査】集合住宅居住者の喫煙率は34.2%、戸建ては43.2%!

5月31日は「世界禁煙デー」【調査】自宅での喫煙と受動喫煙防止策集合住宅居住者の喫煙率は34.2%、戸建ては43.2%!自宅での受動喫煙、半 …続きを読む

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リビン総研 リビン総研

2019年01月22日
【調査】住まいの不満1位は「築年数が古く、傷んでいる」!

住み替えシーズン到来。住み替え前にそれぞれの住まいの不満をチェック!住まいの不満1位は「築年数が古く、傷んでいる」!マンション居住者は「収納 …続きを読む

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リビン総研 リビン総研

2018年07月24日
【調査】投資用不動産、経験者には『区分マンション』、興味のある未経験者には『戸建て』が人気

【不動産投資について調査】投資用不動産、経験者には『区分マンション』、 興味のある未経験者には『戸建て』が人気!不動産関連の比較査定サイト「 …続きを読む

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リビン総研(~2018.11.27) リビン総研(~2018.11.27)

2018年06月26日
【ランキング】知らないと損する!? 難しい不動産売買用語の認知度

知らないと損する!? 難しい不動産売買用語の認知度ランキング義務化された「インスペクション」の認知度わずか4.0%!認知度トップの「買取」で …続きを読む

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リビン総研(~2018.11.27) リビン総研(~2018.11.27)

2018年05月08日
【調査】マンション居住者の71.8%が自宅の防犯に不安ない!

【我が家の防犯対策について調査】マンション居住者の71.8%が自宅の防犯に不安なし!泥棒被害経験者ほど不安が増す傾向に不動産関連の比較査定サ …続きを読む

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リビン総研(~2018.11.27) リビン総研(~2018.11.27)

2018年04月24日
【調査】和室離れは嘘!? 新居に和室をつくった88.3%!

4月29日は「畳の日」【和室について調査】和室離れは嘘!? 新居に和室をつくった88.3%!不便さより「落ち着く」「畳が好き」が優位に不動産 …続きを読む

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リビン総研(~2018.11.27) リビン総研(~2018.11.27)

2018年04月12日
お客様に納得してもらう戸建購入、出口戦略の考え方とは?

┃難しくない戸建て仲介のポイント戸建て仲介のコツやノウハウを習得すれば、新しいビジネスを生み出す強い味方になります。ファイナンシャル・プラン …続きを読む

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難しくない戸建て仲介のポイント 西山広高 難しくない戸建て仲介のポイント 西山広高

2018年03月08日
本当にマンション仲介は戸建てより簡単なのか?

難しくない戸建て仲介のポイント戸建て仲介のコツやノウハウを習得すれば、新しいビジネスを生み出す強い味方になります。ファイナンシャル・プランナ …続きを読む

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難しくない戸建て仲介のポイント 西山広高 難しくない戸建て仲介のポイント 西山広高

2018年01月31日
戸建てをすすめるときに伝える「資産価値」の考え方

難しくない戸建て仲介のポイントマンションより難しいと思われている戸建て住宅の仲介。しかし、戸建て仲介のコツやノウハウを習得すれば、新しいビジ …続きを読む

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難しくない戸建て仲介のポイント 西山広高 難しくない戸建て仲介のポイント 西山広高

2017年09月29日
家を建てるなら断然、妻の実家近く!実はメリットたくさん!

最近の若い世代は、結婚して家を建てる時、二世帯住宅や実家の敷地内に建てるケースが多いという。しかも、妻側の実家近くに家を建てるのが圧倒的に多 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年09月26日
我慢できず大の字になる家(9月23日放送分)

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日系)から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。9月23日放送分(関東地 …続きを読む

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スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers

2017年09月20日
事故物件どころじゃない!超怖い一軒家を内見しませんか?

杉並区方南町にホラーと脱出ゲームを組み合わせたお化け屋敷がある。「畏怖(いふ) 咽び家(むせびや)」という本当の古家を丸ごと使った新感覚のア …続きを読む

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リビンマガジンBiz編集部 リビンマガジンBiz編集部

2017年09月12日
ペット・トラブル2位は鳴き声がうるさい、1位は・・・。

毎月12日は「わんにゃんの日」ペット・トラブル2位は鳴き声がうるさい、1位は・・・。わんにゃんの人気に大差あり!不動産関連の比較査定サイト「 …続きを読む

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リビン総研(~2018.11.27) リビン総研(~2018.11.27)

2017年09月11日
「日本の家 1945年以降の建築と暮らし」 戦後から現在まで続く家の系譜

東京国立近代美術館 (撮影=リビンMagaZine編集部)現在、東京国立近代美術館で行われている「日本の家 1945年以降の建築と暮らし」展 …続きを読む

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リビンマガジンBizエンタメ リビンマガジンBizエンタメ

2017年08月15日
おじさんのジーパンかっこいい?家(8月12日放送分)

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日系)から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。8月12日放送分(関東地 …続きを読む

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スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers

2017年08月08日
ピンクの風呂なんてしょうがねぇ~家(8月5日放送分)

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日系)から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。8月5日放送分(関東地区 …続きを読む

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2017年08月01日
難しい本に篤史もお手上げの家(7月29日放送分)

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日系)から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。7月29日放送分(関東地 …続きを読む

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スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers

2017年07月25日
ここにきて、手すりありがてぇ家(7月22日放送分)

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日系)から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。7月22日放送分(関東地 …続きを読む

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スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers

2017年07月19日
『スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers』総集編

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日系)から司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介してきた『スキスキ渡辺篤史!建もの …続きを読む

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2017年07月13日
家をあと100万円安く買いたい!プロが教える値引き術

100万円といえばとんでもない大金である。あと100万円安く家を買うにはどうすれば良いのだろうか。近藤FP事務所 近藤喜隆代表に聞いた。(ス …続きを読む

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近藤喜隆 近藤喜隆

2017年07月11日
畳でフラダンスの家(7月8日放送分)

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日系)から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。7月8日放送分(関東地区 …続きを読む

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2017年07月07日
2160万戸の衝撃!日本が空き家大国になった理由

6月20日、野村総合研究所が2017~30年度までの新設住宅着工戸数とリフォーム市場規模予測と、18~33年の空き家数・空き家率の予測を発表 …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年07月04日
イサムさんと裏声の家(7月1日放送分)

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日系)から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。7月1日放送分(関東地区 …続きを読む

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スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers スキスキ渡辺篤史!建もの探訪Lovers

2017年06月29日
不動産鑑定士が落札した 一家5人惨殺にいたる競売取引

34年前、閑静な住宅街で、「残忍」という言葉では表せられないほどの凄惨な事件が起きた。スマイスターMagaZine編集部では、不動産取引が絡 …続きを読む

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不動産暗黒事件簿 不動産暗黒事件簿

2017年06月28日
風と花と寝そべりの家(6月24日放送分)

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日系)から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。渡辺篤史6月24日放送分 …続きを読む

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2017年06月19日
太陽と焼き菓子とペルシャ猫の家(6月10日放送分)

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」(テレビ朝日系)から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。  渡辺篤史 6月10日 …続きを読む

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2017年06月15日
22歳で1億円の家を購入!? NEWS手越祐也くんはどうやって購入した?

最近、何かとお騒がせなNEWSのメンバー手越祐也氏だが、先日の女性週刊誌に「良い話」が載っていた。なんと、22歳という若さで、両親へ1億1千 …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2017年06月13日
「サツキとメイの家」の資産価値を鑑定!データでひも解く草壁家

愛知県は、スタジオジブリと協力し、愛・地球博記念公園にジブリパークを再整備する方針を明らかにした。オープンは2020年代の初めを目指す。同園 …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年06月08日
書評:『<狭さ>の美学 草庵・茶室・赤ちょうちん』狭小住宅の利点

   ■作品:〈狭さ〉の美学 草庵・茶室・赤ちょうちん ■著者:近藤 祐 ■四六判 / 219ページ / 並製 ■定価:1,800円 + 税 …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2017年06月05日
毎日が住宅記念日!6月5日は「住宅金融公庫が発足した日」です。

誰もが自分の城を持ちたいと夢見たことがあると思う。そんなマイホームの夢を叶えるために生まれた金融機関がある。1950年(昭和25)6月5日は …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年06月04日
毎日が住宅記念日!6月4日は「公営住宅法公布の日」です。

本日、6月4日は「公営住宅法」が公布された日である。この法律は、国と地方公共団体が協力して、低所得者が健康で文化的な生活が送れるように住宅を …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年05月31日
ネットで反響!手に入れた環境! 一国一城、十影参上!

左:十影 右:婚約者のサリーさん(仮名)┃マイホーム購入の夢を叶えたラッパー・十影(とかげ)「ガキの頃から夢なら一個だけ、オレもいつかは一戸 …続きを読む

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リビンマガジンBiz編集部 リビンマガジンBiz編集部

2017年05月30日
LGBT専門の不動産会社が語る!部屋探しでぶつかる法律と偏見

今月、6日と7日に渋谷の代々木公園で「東京レインボープライド2017」が開催された。LGBT、性的少数者が自分らしさを追求できる社会の実現が …続きを読む

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リビンマガジンBiz編集部 リビンマガジンBiz編集部

2017年05月26日
「アメリカに家が建てば世界が儲かる?」米住宅着工件数と世界経済の関係

「続いてはアメリカの住宅着件工数についてのニュースです」とアナウンサーが話すと、画面がニューヨークの中継に変わった。生真面目なリポーターが「 …続きを読む

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柴沼直美 柴沼直美

2017年05月18日
2017年3月度、大手ハウスメーカー8社の決算書を読み解く!

大手ハウスメーカー各社の決算が発表されている。TVCMや広告で目にするハウスメーカーは、やはり家を作ることで収益を上げているのだろうか。元証 …続きを読む

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柴沼直美 柴沼直美

2017年05月03日
ここが危ない!住宅に潜む子どもの事故の危険性

今年3月、ハチミツの入った離乳食を与えられていた生後6ヶ月の乳児が、幼児ボツリヌス症で亡くなった事件は、全国紙に大きく報道され衝撃を与えた。 …続きを読む

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リビンマガジンBiz編集部 リビンマガジンBiz編集部

2017年04月25日
任せっきりではダメ!?自分でできる『あと100万円』高く売る方法とは?

自宅の売却、一戸建ての購入は人生の一大イベントです。金額も大きい分、売却価格の上乗せ幅、購入時の値引き幅も通常の買い物とは比べ物にならない位 …続きを読む

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近藤喜隆 近藤喜隆

2017年04月22日
築年数20年の戸建てを100万円で購入!雨漏りがあったら瑕疵担保責任は負ってもらえる?

木造住宅は築20年を経過すると、その建物の価値はほぼゼロ、土地のみの価格で取引されるといわれます。そのような物件を購入後、雨漏りなどの瑕疵が …続きを読む

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池田 池田

2017年04月21日
実はかなり稼いでる!?ドラえもんがいる野比家の大黒柱・のび助の年収は?

(図=リビンMagazine編集部作成)昨年から日本中で大ヒットを記録、今年は世界中にブームが広がりそうな「君の名は。」今やジブリだけでは …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年04月14日
「木造」建物を先入観で見ることなかれ

みなさんは「木造」といわれて、どのような印象を持つでしょうか。鉄骨(S)造や鉄筋コンクリート(RC)造と比べて耐震性や遮音性が低いものの、そ …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年04月13日
高齢化に伴う住まい方の変化と対策

はじめまして、相続に特化した不動産コンサルタントの清水です。 住む人のライフスタイルは年齢とともに変化していきます。10年、20年、30年と …続きを読む

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清水 稔 清水 稔

2017年04月13日
やっぱり見た目よね!<住宅を売るために自分でできること①>

女性専門コーチ・ファイナンシャルプランナーの市川真由美です。春になると街も華やかになってきますね。私のオフィスは、女性のファッションが楽しめ …続きを読む

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市川真由美 市川真由美

2017年04月13日
ビル診断の決めては幾何学的な中心点

大地のエネルギーである気は、風によって飛ばされ水に集まる性質があります。その為、ビルエントランスは気の入口であり風水では「気口(きこう)」と …続きを読む

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風水師 山田光復 風水師 山田光復

2017年04月13日
ミサワ、木質系最上位ブランドシリーズの新商品発売へ

商品外観 ※プレスリリースより 総合住宅メーカーのミサワホームは、木質系工業化住宅の最上位ブランド「CENTURY(センチュリー)」シリ …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年04月12日
ゼロエネルギー住宅はお得!

今日は、高橋です!本日はゼロエネルギー住宅についてです。ゼロエネルギー住宅をご存じですか?ゼロエネルギー住宅とは、家庭で使う電気、ガスのエネ …続きを読む

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高橋じゅんこ 高橋じゅんこ

2017年04月12日
住宅等取得資金の贈与税の非課税③

元 国税局職員 くらたです。神様に会ったら聞きたいことは『確定申告してますか?』です。前々回から『住宅等取得資金の贈与税の非課税』について説 …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年04月12日
住宅取得等資金の贈与税の非課税①

元 国税局職員  くらたです。実家の広さは、『東京国税局2個分』です。年度が変わりました。税は、1月1日を基準にすることが多いです。4月1日 …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年04月05日
訳あり物件にお化けは出るの?

訳あり物件専門家   白石です。底冷えがする春先に見事なまでに咲く桜を見ていると時間や仕事に追われて日々過ごしていることに気づきます。人は …続きを読む

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訳あり物件専門家 れいか 訳あり物件専門家 れいか

2017年03月31日
こっそり教えます!マンションの買換え体験2 ~ビジネスプランづくりの視点から~

こんにちは。石坂です。今年ももう3か月が過ぎるところとなりました。さて、前回では自己紹介とさわりの話だけでしたので、今回から本題に入ります。 …続きを読む

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石坂健 石坂健

2017年03月31日
購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違い③~住宅診断会社の選び方~

こんにちは、家計の応援団である、1級ファイナンシャル・プランナーの水野圭子です。前回コラムではホームインスペクションの必要性について触れてき …続きを読む

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水野 圭子 水野 圭子

2017年03月31日
住宅購入は戸建てか、マンションか

<住宅購入は戸建てか、マンションか> 住宅購入をお考えの方にとつて 「戸建てを購入するか」「マンションを購入するか」という選択が出てくるかと …続きを読む

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大間 武 大間 武

2017年03月31日
住宅購入は新築か、中古か

<住宅購入は新築か、中古か>住宅購入をお考えの方にとって、住宅購入を「新築にするか」「中古にするか」という選択が出てくるかと思います。    …続きを読む

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大間 武 大間 武

2017年03月31日
購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違い②~ホームインスペクションとは?~

こんにちは、家計の応援団である、1級ファイナンシャル・プランナーの水野圭子です。前回コラム『購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェ …続きを読む

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水野 圭子 水野 圭子

2017年03月31日
購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違いについて①~中古住宅における内覧の必要性~

こんにちは、家計の応援団である、1級ファイナンシャル・プランナーの水野圭子です。「購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違い …続きを読む

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水野 圭子 水野 圭子

2017年03月31日
注文住宅を購入する難しさ

注文住宅を購入するのは難しい「家は3回建てないと満足したものができない」と言われていますが、そう何回も建てられないのが現実。ここに注文住宅 …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年03月30日
シロアリ駆除剤が子どもに及ぼす影響

家族を思うから住まいがある。不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 今回は、空気環境から快適な住環境を創造するGreen LifeDes …続きを読む

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嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年03月30日
居住中の不動産をより高く売るコツ

こんにちは!FPまさだです。わたしが「正田」ではなく「まさだ」と名乗っているのは理由があります。それは、名前を予備間違えられることが多かった …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2017年03月30日
マンションの知られざるコスト

家を購入するのは、一戸建て?それともマンション? 家を買うなら戸建て。ガーデニングもできるし、何よりも上の住人の騒音も気になりません。自分だ …続きを読む

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横川由理 横川由理

2017年03月30日
ドアを選ぶにあたって

このごろ、少し気候も良くなり、もうそろそろ窓を開けて風通し良くしたい季節になってきましたね。そこで、今回はドアを選定するにあたって。クライア …続きを読む

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上田和孝 /(株)PlusField 上田和孝 /(株)PlusField

2017年03月30日
自筆証書遺言の罠

 今回は、私がAさんから依頼を受けた自筆証書遺言書の検認のお話をしたいと思います。Aさんの姉が死去し、姉には配偶者も子もおらず、法定相続人は …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年03月30日
賃貸用不動産を共有にするメリット

 一般的に不動産を共有の名義にすると、将来不動産を売却する時などに共有名義者の全員の署名捺印が必要になり売却しにくいなどのデメリットがありま …続きを読む

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K-Tax(税理士) K-Tax(税理士)

2017年03月30日
栃木スキー場雪崩から学ぶ住宅の安全とは。階段の蹴上と踏み面とは。

 栃木の高校生の雪崩事故には心が痛みます。いわゆる雪崩における18度の法則で問われる傾斜地の角度。住宅における階段の角度は、この18度の法則 …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年03月29日
行政サービスが充実しているエリアはファミリー層から支持される

こんにちは。脇坂奈菜美です。東京では桜の開花宣言が発表され、入園や入学の季節になりました。先日ママ友と話す中で、行政サービスに着目して物件選 …続きを読む

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脇坂奈菜美 脇坂奈菜美

2017年03月29日
家具付き物件の利便性

 数年前、地方から都内の会社に転職した友人から「引越し作業が煩わしいと考えていたところ、家具付きの賃貸を選んで良かった」という話を聞いたこと …続きを読む

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湊 恭平 湊 恭平

2017年03月29日
森友学園のゴミ処分費用8億円は高いのか?空き家の解体費用を考える

森友学園に国有地を売却した際に売主である近畿財務局は、生活ゴミの処分費用も含めた8億円を値引きしていたとされています。はたして、この生活ゴミ …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年03月29日
今年の流行語となった「忖度(そんたく)」と住宅営業の世界

籠池劇場ですっかり話題となった「忖度」。日常的にはまず使わない言葉ですね。その意味は、ひとことでいえば「他人のこころを推し量ること」となりま …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年03月29日
分割できない不動産をどう相続する? 代償分割の注意点 ―遺産分割の4つの方法・その4

代償分割とは?複数回に分けて遺産分割の4つの方法を取り上げてきましたが、今回は最後のひとつ「代償分割」についてお話しします。代償分割は、例え …続きを読む

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髙原 誠 髙原 誠

2017年03月29日
住宅が劣化しやすい土地と、その対策方法

せっかくのマイホーム、できることなら長く住み続けたいですよね。しかしながら、海の近くや雪深い地域など、どうしても避けられないリスクがある土地 …続きを読む

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宮島ムー 宮島ムー

2017年03月29日
居抜き物件のメリット・デメリット

「不動産投資」と聞くと、マンション・アパート経営を思い浮かべることが多いですが、「店舗物件への投資」というのも選択肢のひとつとして存在します …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月29日
都心の物件・郊外の物件、メリット・デメリットは?

不動産投資を始める際、「都心と郊外、どのエリアにある物件を買うか?」というのは、「新築を買うか中古を買うか?」と同様、誰しも一度は悩むポイン …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月28日
契約まわりの豆知識

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの飯田敏(いいださとし)です。不動産会社での現場経験は10年を超えます。現在は、㈱住まいと保険と資産管 …続きを読む

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飯田 敏 飯田 敏

2017年03月28日
売買契約からの始まり(後編)

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの飯田敏(いいださとし)です。不動産会社での現場経験は10年を超えます。現在は、㈱住まいと保険と資産管 …続きを読む

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飯田 敏 飯田 敏

2017年03月28日
「エレベーター」のある中古物件の考え方

郊外の中古物件を購入するときに、築20年で「家庭用エレベーター」のある物件を紹介されたとします。エレベータ付の戸建てに住むなど、一昔前は準富 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月28日
不動産の買取保証とは

住宅不動産売却にあたっては仲介業者に依頼するのが通常ですが、とはいっても、必ず一定の期間での売却を約束してくれるわけではありません。ただ、こ …続きを読む

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ハンモック ハンモック

2017年03月27日
売買契約からの始まり(前編)

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの飯田敏(いいださとし)です。不動産会社での現場経験は10年を超えます。現在は、㈱住まいと保険と資産管 …続きを読む

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飯田 敏 飯田 敏

2017年03月27日
大阪には神風が吹く!籠池劇場(森友学園)から稀勢の里・・・神道と不動産

 森友学園に神風が吹いた後に、昨日の千秋楽・稀勢の里に神風が吹いたようです。目に見えない力が・・・と語る稀勢の里に日本中が涙しました。貴乃花 …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年03月27日
社長が住む街ランキングから見る今後の不動産価格動向

東京商工リサーチが公表する「社長が住む街ランキング」。社長が住む街を知ることで、今後の不動産価格や不動産を見る際のポイントがつかめるようにな …続きを読む

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伊藤亮太 伊藤亮太

2017年03月27日
『瑞穂の国記念小学校』の風水

知り合いの都議がこんな替え歌が流行っていると教えてくれました。『どんぐりコロコロどんぐりこ小池にハマってさぁー大変♫』この替え歌を知り合いの …続きを読む

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風水師 山田光復 風水師 山田光復

2017年03月26日
不動産広告に「価格表」を掲載できない3つの理由

ネットの双方向性により、ネガティブ情報の入手が容易になったかつて不動産広告といえば、新聞の紙面広告や折り込みチラシ、住宅情報誌が主流でした。 …続きを読む

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平賀 功一 平賀 功一

2017年03月26日
憧れの自宅開業♩あれ?ちょっと待って。それって可能?

昨今、自分の特技を生かして自宅で子育てをしながら開業する女性が増えているそうです。自宅を1部オープンスペースとし、お料理やお菓子、アロマやヨ …続きを読む

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ルピナス ルピナス

2017年03月26日
リフォーム体験談

 こんにちは!高橋です今回は知人のリフォーム体験です。 ・そろそろリフォーム 我が家が築20年を迎えたころ、「そろそろリフォームしたいね」と …続きを読む

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高橋じゅんこ 高橋じゅんこ

2017年03月25日
中古住宅のフラット35

中古住宅においても長期固定金利住宅ローン(フラット35)の利用が可能です。フラット35を受けるには、適合証明書を発行することが必要です。適合 …続きを読む

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グラッドな設計を考える細谷健一 グラッドな設計を考える細谷健一

2017年03月24日
親から相続したのは負動産?

訳あり物件専門家  白石です先日こんなご相談がありました。親の家を相続することになったんですが実は、祖母と親父の共有名義で親父が1/8で祖母 …続きを読む

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訳あり物件専門家 れいか 訳あり物件専門家 れいか

2017年03月24日
『リフォーム・リノベシリーズ』①資源を活かす

『リフォーム・リノベシリーズ』①資源を活かす高齢の両親の為に、実家をリフォームしてバリアフリーに!マンションをリノベーションして子供部屋を …続きを読む

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藤井 亜也 藤井 亜也

2017年03月24日
相続した一戸建て・・・住まない場合の処分方法は?

相続によって、それまで親世代が暮らしていた一戸建て住宅を受け継ぐというケースは多いものです。 そのまま、もしくはリフォームして子ども世代が住 …続きを読む

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池田 池田

2017年03月24日
どの用途地域なら快適に暮らせるのか

ワタシの実家は第一種低層住居専用地域にあります。これは2階建ての戸建てやアパートが主体となる地域。周囲が低い建物ばかりなので、日当たりは抜群 …続きを読む

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りんむじんづ りんむじんづ

2017年03月23日
意外に時間のかかる家づくり ~納得のいく家づくりのために~

こんにちは。マダムKです。今回は子育てママの家づくり体験談として、どのくらいの期間がかかるのかについて書きたいと思います。家を買うという決断 …続きを読む

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マダムK マダムK

2017年03月23日
マンションや一戸建てには売れる時期がある!一番売れるのは?

マンションや一戸建ては大切な資産です。 売却するなら少しでも高く有利な条件で手放したいですよね。 実は、中古住宅が売れやすい時期はある程度決 …続きを読む

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池田 池田

2017年03月22日
地震に強いマンション・一戸建てとは

地質調査によると、縄文時代・弥生時代のころから、日本では多くの巨大地震(マグニチュード7.0以上、震度6弱以上)に見舞われてきました。紀元前 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年03月22日
中古住宅購入の落とし穴

こんにちは!高橋ですさて、今回のテーマは中古住宅を購入する際の落とし穴についてです。・お買い得物件発見! 先日、インターネットで中古物件を見 …続きを読む

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高橋じゅんこ 高橋じゅんこ

2017年03月21日
戸建か?マンションか?修繕費用あなたは試算してる?

賃貸から夢のマイホームに向けて頭金をため、その夢の入り口に立ってようやく購入、入居と進んだとしても、大きなお金の支出がそこで止まるわけではあ …続きを読む

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ルピナス ルピナス

2017年03月21日
投資物件はアパートローンだけ?住宅ローンを活用した投資物件!後編

さて、後編ですが、賃貸併用住宅と民泊新法の活用方法についてお伝えします。賃貸併用住宅という方法投資用物件を住宅ローンで手当てする方法とて「賃 …続きを読む

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藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2017年03月21日
投資物件はアパートローンだけ?住宅ローンを活用した投資物件!前編

こんにちは。マンションマニア行政書士の藤野です。今回は、投資用ローンと住宅ローンを活用した賃貸併用住宅のお話をしてみたいと思います。住宅ロー …続きを読む

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藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2017年03月20日
高級住宅地とはどういう場所?

   高級住宅地とはどういう場所?高級住宅地というと、たとえば田園調布や成城学園などが思い浮かぶと思います。実はこれらの高級住宅地にはそれぞ …続きを読む

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不動産鑑定士 山縣滋 不動産鑑定士 山縣滋

2017年03月20日
若者向けの不動産売却はやはりオフィスに近いマンションが有利

投資目的で不動産売却を考える場合、ニーズを考えて運用していくことが重要です。世代世代によってニーズは異なり、立地条件として住みやすい年齢層が …続きを読む

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津山 角雄(つやま すみお) 津山 角雄(つやま すみお)

2017年03月20日
隣の土地は3倍出しても買うべきか?

昔からよく「隣の土地は3倍出しても買え」と言われてきました。実際の売買では相場より高い時もあれば相場並みや相場より安い時もありますが…。売買 …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年03月20日
土地売却には先代の意思があるのかもしれません。

訳あり物件専門家  麗花です。先日こんなことがありました。確定測量が未了のままの土地売却の取引が終わったのですが、この取引、隣接地の所有者 …続きを読む

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訳あり物件専門家 れいか 訳あり物件専門家 れいか

2017年03月19日
すまい給付金で、現金をもらおう!!

元 国税局職員 くらたです。実家の面積は、『東京国税局2個分』です。今回は、「すまい給付金」についてです。「すまい給付金」を初めて聞いた方も …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

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