戸建てコラム

【ランキング】知らないと損する!? 難しい不動産売買用語の認知度

【不動産投資について調査】投資用不動産、経験者には『区分マンション』、　興味のある未経験者には『戸建て』が人気！不動産関連の比較査定サイト「 …続きを読む

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2018年06月26日

【調査】マンション居住者の71.8％が自宅の防犯に不安ない！

知らないと損する!? 難しい不動産売買用語の認知度ランキング義務化された「インスペクション」の認知度わずか4.0％！認知度トップの「買取」で …続きを読む

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2018年05月08日

【調査】和室離れは嘘!? 新居に和室をつくった88.3％！

【我が家の防犯対策について調査】マンション居住者の71.8％が自宅の防犯に不安なし！泥棒被害経験者ほど不安が増す傾向に不動産関連の比較査定サ …続きを読む

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2018年04月24日

お客様に納得してもらう戸建購入、出口戦略の考え方とは？

4月29日は「畳の日」【和室について調査】和室離れは嘘!? 新居に和室をつくった88.3％！不便さより「落ち着く」「畳が好き」が優位に不動産 …続きを読む

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2018年04月12日

難しくない戸建て仲介のポイント　西山広高

┃難しくない戸建て仲介のポイント戸建て仲介のコツやノウハウを習得すれば、新しいビジネスを生み出す強い味方になります。ファイナンシャル・プラン …続きを読む

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2018年03月08日

本当にマンション仲介は戸建てより簡単なのか？

難しくない戸建て仲介のポイント　西山広高

難しくない戸建て仲介のポイント戸建て仲介のコツやノウハウを習得すれば、新しいビジネスを生み出す強い味方になります。ファイナンシャル・プランナ …続きを読む

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2018年01月31日

戸建てをすすめるときに伝える「資産価値」の考え方

難しくない戸建て仲介のポイント　西山広高

難しくない戸建て仲介のポイントマンションより難しいと思われている戸建て住宅の仲介。しかし、戸建て仲介のコツやノウハウを習得すれば、新しいビジ …続きを読む

戸建て

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2017年09月29日

家を建てるなら断然、妻の実家近く！実はメリットたくさん！

婚活FP　山本昌義

最近の若い世代は、結婚して家を建てる時、二世帯住宅や実家の敷地内に建てるケースが多いという。しかも、妻側の実家近くに家を建てるのが圧倒的に多 …続きを読む

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2017年09月26日

我慢できず大の字になる家（9月23日放送分）

事故物件どころじゃない！超怖い一軒家を内見しませんか？

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」（テレビ朝日系）から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。9月23日放送分（関東地 …続きを読む

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2017年09月20日

ペット・トラブル2位は鳴き声がうるさい、1位は・・・。

杉並区方南町にホラーと脱出ゲームを組み合わせたお化け屋敷がある。「畏怖（いふ）咽び家（むせびや）」という本当の古家を丸ごと使った新感覚のア …続きを読む

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2017年09月12日

「日本の家　1945年以降の建築と暮らし」　戦後から現在まで続く家の系譜

毎月12日は「わんにゃんの日」ペット・トラブル2位は鳴き声がうるさい、1位は・・・。わんにゃんの人気に大差あり！不動産関連の比較査定サイト「 …続きを読む

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2017年09月11日

リビンマガジンBizエンタメ

東京国立近代美術館　（撮影＝リビンMagaZine編集部）現在、東京国立近代美術館で行われている「日本の家　1945年以降の建築と暮らし」展 …続きを読む

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2017年08月15日

おじさんのジーパンかっこいい？家（8月12日放送分）

ピンクの風呂なんてしょうがねぇ～家（8月5日放送分）

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」（テレビ朝日系）から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。8月12日放送分（関東地 …続きを読む

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2017年08月08日

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」（テレビ朝日系）から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。8月5日放送分（関東地区 …続きを読む

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2017年08月01日

難しい本に篤史もお手上げの家（7月29日放送分）

ここにきて、手すりありがてぇ家（7月22日放送分）

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」（テレビ朝日系）から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。7月29日放送分（関東地 …続きを読む

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2017年07月25日

『スキスキ渡辺篤史！建もの探訪Lovers』総集編

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」（テレビ朝日系）から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。7月22日放送分（関東地 …続きを読む

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2017年07月19日

家をあと100万円安く買いたい！プロが教える値引き術

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」（テレビ朝日系）から司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介してきた『スキスキ渡辺篤史！建もの …続きを読む

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2017年07月13日

近藤喜隆

100万円といえばとんでもない大金である。あと100万円安く家を買うにはどうすれば良いのだろうか。近藤FP事務所　近藤喜隆代表に聞いた。（ス …続きを読む

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2017年07月11日

畳でフラダンスの家（7月8日放送分）

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」（テレビ朝日系）から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。7月8日放送分（関東地区 …続きを読む

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2017年07月07日

2160万戸の衝撃！日本が空き家大国になった理由

橋本　秋人

6月20日、野村総合研究所が2017～30年度までの新設住宅着工戸数とリフォーム市場規模予測と、18～33年の空き家数・空き家率の予測を発表 …続きを読む

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2017年07月04日

イサムさんと裏声の家（7月1日放送分）

不動産鑑定士が落札した　一家５人惨殺にいたる競売取引

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」（テレビ朝日系）から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。7月1日放送分（関東地区 …続きを読む

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2017年06月29日

不動産暗黒事件簿

34年前、閑静な住宅街で、「残忍」という言葉では表せられないほどの凄惨な事件が起きた。スマイスターMagaZine編集部では、不動産取引が絡 …続きを読む

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2017年06月28日

風と花と寝そべりの家（6月24日放送分）

太陽と焼き菓子とペルシャ猫の家（6月10日放送分）

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」（テレビ朝日系）から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。渡辺篤史6月24日放送分 …続きを読む

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2017年06月19日

22歳で1億円の家を購入！？ NEWS手越祐也くんはどうやって購入した？

29年続くご長寿番組の「渡辺篤史の建もの探訪」（テレビ朝日系）から、司会の渡辺篤史さんのコメントを中心に紹介します。渡辺篤史 6月10日 …続きを読む

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2017年06月15日

正田きよ子

最近、何かとお騒がせなNEWSのメンバー手越祐也氏だが、先日の女性週刊誌に「良い話」が載っていた。なんと、22歳という若さで、両親へ1億1千 …続きを読む

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2017年06月13日

「サツキとメイの家」の資産価値を鑑定！データでひも解く草壁家

藤田勝寛

愛知県は、スタジオジブリと協力し、愛・地球博記念公園にジブリパークを再整備する方針を明らかにした。オープンは2020年代の初めを目指す。同園 …続きを読む

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2017年06月08日

書評：『＜狭さ＞の美学草庵・茶室・赤ちょうちん』狭小住宅の利点

正田きよ子

　■作品：〈狭さ〉の美学草庵・茶室・赤ちょうちん　■著者：近藤祐　■四六判 / 219ページ / 並製　■定価：1,800円 + 税 …続きを読む

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2017年06月05日

毎日が住宅記念日！6月5日は「住宅金融公庫が発足した日」です。

毎日が特別な日！こじつけ住宅記念日

誰もが自分の城を持ちたいと夢見たことがあると思う。そんなマイホームの夢を叶えるために生まれた金融機関がある。1950年（昭和25）6月5日は …続きを読む

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2017年06月04日

毎日が住宅記念日！6月4日は「公営住宅法公布の日」です。

毎日が特別な日！こじつけ住宅記念日

本日、6月4日は「公営住宅法」が公布された日である。この法律は、国と地方公共団体が協力して、低所得者が健康で文化的な生活が送れるように住宅を …続きを読む

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2017年05月31日

ネットで反響！手に入れた環境！　一国一城、十影参上！

LGBT専門の不動産会社が語る！部屋探しでぶつかる法律と偏見

左：十影　右：婚約者のサリーさん（仮名）マイホーム購入の夢を叶えたラッパー・十影（とかげ）「ガキの頃から夢なら一個だけ、オレもいつかは一戸建 …続きを読む

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2017年05月30日

「アメリカに家が建てば世界が儲かる？」米住宅着工件数と世界経済の関係

今月、6日と7日に渋谷の代々木公園で「東京レインボープライド2017」が開催された。LGBT、性的少数者が自分らしさを追求できる社会の実現が …続きを読む

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2017年05月26日

柴沼直美

「続いてはアメリカの住宅着件工数についてのニュースです」とアナウンサーが話すと、画面がニューヨークの中継に変わった。生真面目なリポーターが「 …続きを読む

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2017年05月18日

2017年3月度、大手ハウスメーカー8社の決算書を読み解く！

柴沼直美

大手ハウスメーカー各社の決算が発表されている。TVCMや広告で目にするハウスメーカーは、やはり家を作ることで収益を上げているのだろうか。元証 …続きを読む

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2017年05月03日

ここが危ない！住宅に潜む子どもの事故の危険性

任せっきりではダメ!?自分でできる『あと100万円』高く売る方法とは？

今年3月、ハチミツの入った離乳食を与えられていた生後6ヶ月の乳児が、幼児ボツリヌス症で亡くなった事件は、全国紙に大きく報道され衝撃を与えた。 …続きを読む

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2017年04月25日

近藤喜隆

自宅の売却、一戸建ての購入は人生の一大イベントです。金額も大きい分、売却価格の上乗せ幅、購入時の値引き幅も通常の買い物とは比べ物にならない位 …続きを読む

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2017年04月22日

築年数20年の戸建てを100万円で購入！雨漏りがあったら瑕疵担保責任は負ってもらえる？

池田

木造住宅は築20年を経過すると、その建物の価値はほぼゼロ、土地のみの価格で取引されるといわれます。そのような物件を購入後、雨漏りなどの瑕疵が …続きを読む

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2017年04月21日

実はかなり稼いでる!?ドラえもんがいる野比家の大黒柱・のび助の年収は？

橋本　秋人

（図＝リビンMagazine編集部作成）昨年から日本中で大ヒットを記録、今年は世界中にブームが広がりそうな「君の名は。」今やジブリだけでは …続きを読む

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2017年04月14日

「木造」建物を先入観で見ることなかれ

やっぱり見た目よね！＜住宅を売るために自分でできること①＞

みなさんは「木造」といわれて、どのような印象を持つでしょうか。鉄骨（S）造や鉄筋コンクリート（RC）造と比べて耐震性や遮音性が低いものの、そ …続きを読む

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2017年04月13日

高齢化に伴う住まい方の変化と対策

清水　稔

はじめまして、相続に特化した不動産コンサルタントの清水です。住む人のライフスタイルは年齢とともに変化していきます。10年、20年、30年と …続きを読む

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2017年04月13日

市川真由美

女性専門コーチ・ファイナンシャルプランナーの市川真由美です。春になると街も華やかになってきますね。私のオフィスは、女性のファッションが楽しめ …続きを読む

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2017年04月13日

ビル診断の決めては幾何学的な中心点

風水師　山田光復

大地のエネルギーである気は、風によって飛ばされ水に集まる性質があります。その為、ビルエントランスは気の入口であり風水では「気口（きこう）」と …続きを読む

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2017年04月13日

ミサワ、木質系最上位ブランドシリーズの新商品発売へ

リビンマガジンBiz News

商品外観　※プレスリリースより　総合住宅メーカーのミサワホームは、木質系工業化住宅の最上位ブランド「ＣＥＮＴＵＲＹ（センチュリー）」シリ …続きを読む

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2017年04月12日

ゼロエネルギー住宅はお得！

高橋じゅんこ

今日は、高橋です！本日はゼロエネルギー住宅についてです。ゼロエネルギー住宅をご存じですか？ゼロエネルギー住宅とは、家庭で使う電気、ガスのエネ …続きを読む

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2017年04月12日

住宅等取得資金の贈与税の非課税③

元国税局職員くらた

元国税局職員くらたです。神様に会ったら聞きたいことは『確定申告してますか？』です。前々回から『住宅等取得資金の贈与税の非課税』について説 …続きを読む

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2017年04月12日

住宅取得等資金の贈与税の非課税①

元国税局職員くらた

元国税局職員くらたです。実家の広さは、『東京国税局2個分』です。年度が変わりました。税は、1月1日を基準にすることが多いです。4月1日 …続きを読む

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2017年04月05日

訳あり物件にお化けは出るの？

訳あり物件専門家　れいか

訳あり物件専門家　　　白石です。底冷えがする春先に見事なまでに咲く桜を見ていると時間や仕事に追われて日々過ごしていることに気づきます。人は …続きを読む

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2017年03月31日

こっそり教えます！マンションの買換え体験2 ～ビジネスプランづくりの視点から～

石坂健

こんにちは。石坂です。今年ももう3か月が過ぎるところとなりました。さて、前回では自己紹介とさわりの話だけでしたので、今回から本題に入ります。 …続きを読む

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2017年03月31日

購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違い③~住宅診断会社の選び方~

水野　圭子

こんにちは、家計の応援団である、１級ファイナンシャル・プランナーの水野圭子です。前回コラムではホームインスペクションの必要性について触れてき …続きを読む

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2017年03月31日

住宅購入は戸建てか、マンションか

大間　武

＜住宅購入は戸建てか、マンションか＞　住宅購入をお考えの方にとつて　「戸建てを購入するか」「マンションを購入するか」という選択が出てくるかと …続きを読む

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2017年03月31日

住宅購入は新築か、中古か

大間　武

＜住宅購入は新築か、中古か＞住宅購入をお考えの方にとって、住宅購入を「新築にするか」「中古にするか」という選択が出てくるかと思います。 …続きを読む

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2017年03月31日

購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違い②~ホームインスペクションとは？~

水野　圭子

こんにちは、家計の応援団である、１級ファイナンシャル・プランナーの水野圭子です。前回コラム『購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェ …続きを読む

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2017年03月31日

購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違いについて①~中古住宅における内覧の必要性~

水野　圭子

こんにちは、家計の応援団である、１級ファイナンシャル・プランナーの水野圭子です。「購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違い …続きを読む

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2017年03月31日

注文住宅を購入する難しさ

寺岡　孝

注文住宅を購入するのは難しい「家は3回建てないと満足したものができない」と言われていますが、そう何回も建てられないのが現実。ここに注文住宅 …続きを読む

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2017年03月30日

シロアリ駆除剤が子どもに及ぼす影響

嶌田　竜也（しまだ　たつや）

家族を思うから住まいがある。不動産コンサルタントの嶌田（しまだ）です。今回は、空気環境から快適な住環境を創造するGreen LifeDes …続きを読む

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2017年03月30日

居住中の不動産をより高く売るコツ

正田きよ子

こんにちは！ＦＰまさだです。わたしが「正田」ではなく「まさだ」と名乗っているのは理由があります。それは、名前を予備間違えられることが多かった …続きを読む

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2017年03月30日

マンションの知られざるコスト

横川由理

家を購入するのは、一戸建て？それともマンション？家を買うなら戸建て。ガーデニングもできるし、何よりも上の住人の騒音も気になりません。自分だ …続きを読む

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2017年03月30日

ドアを選ぶにあたって

上田和孝　/(株)PlusField

このごろ、少し気候も良くなり、もうそろそろ窓を開けて風通し良くしたい季節になってきましたね。そこで、今回はドアを選定するにあたって。クライア …続きを読む

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2017年03月30日

自筆証書遺言の罠

眞鍋淳也

　今回は、私がAさんから依頼を受けた自筆証書遺言書の検認のお話をしたいと思います。Aさんの姉が死去し、姉には配偶者も子もおらず、法定相続人は …続きを読む

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2017年03月30日

賃貸用不動産を共有にするメリット

K-Tax(税理士)

　一般的に不動産を共有の名義にすると、将来不動産を売却する時などに共有名義者の全員の署名捺印が必要になり売却しにくいなどのデメリットがありま …続きを読む

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2017年03月30日

栃木スキー場雪崩から学ぶ住宅の安全とは。階段の蹴上と踏み面とは。

行政サービスが充実しているエリアはファミリー層から支持される

　栃木の高校生の雪崩事故には心が痛みます。いわゆる雪崩における18度の法則で問われる傾斜地の角度。住宅における階段の角度は、この18度の法則 …続きを読む

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2017年03月29日

脇坂奈菜美

こんにちは。脇坂奈菜美です。東京では桜の開花宣言が発表され、入園や入学の季節になりました。先日ママ友と話す中で、行政サービスに着目して物件選 …続きを読む

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2017年03月29日

家具付き物件の利便性

湊　恭平

　数年前、地方から都内の会社に転職した友人から「引越し作業が煩わしいと考えていたところ、家具付きの賃貸を選んで良かった」という話を聞いたこと …続きを読む

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2017年03月29日

森友学園のゴミ処分費用８億円は高いのか？空き家の解体費用を考える

今年の流行語となった「忖度（そんたく）」と住宅営業の世界

森友学園に国有地を売却した際に売主である近畿財務局は、生活ゴミの処分費用も含めた8億円を値引きしていたとされています。はたして、この生活ゴミ …続きを読む

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2017年03月29日

分割できない不動産をどう相続する？代償分割の注意点 ―遺産分割の4つの方法・その4

籠池劇場ですっかり話題となった「忖度」。日常的にはまず使わない言葉ですね。その意味は、ひとことでいえば「他人のこころを推し量ること」となりま …続きを読む

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2017年03月29日

髙原誠

代償分割とは？複数回に分けて遺産分割の4つの方法を取り上げてきましたが、今回は最後のひとつ「代償分割」についてお話しします。代償分割は、例え …続きを読む

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2017年03月29日

住宅が劣化しやすい土地と、その対策方法

宮島ムー

せっかくのマイホーム、できることなら長く住み続けたいですよね。しかしながら、海の近くや雪深い地域など、どうしても避けられないリスクがある土地 …続きを読む

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2017年03月29日

居抜き物件のメリット・デメリット

「不動産投資」と聞くと、マンション・アパート経営を思い浮かべることが多いですが、「店舗物件への投資」というのも選択肢のひとつとして存在します …続きを読む

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2017年03月29日

都心の物件・郊外の物件、メリット・デメリットは？

不動産投資を始める際、「都心と郊外、どのエリアにある物件を買うか？」というのは、「新築を買うか中古を買うか？」と同様、誰しも一度は悩むポイン …続きを読む

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2017年03月28日

契約まわりの豆知識

飯田　敏

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの飯田敏（いいださとし）です。不動産会社での現場経験は10年を超えます。現在は、㈱住まいと保険と資産管 …続きを読む

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2017年03月28日

売買契約からの始まり（後編）

飯田　敏

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの飯田敏（いいださとし）です。不動産会社での現場経験は10年を超えます。現在は、㈱住まいと保険と資産管 …続きを読む

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2017年03月28日

「エレベーター」のある中古物件の考え方

大阪には神風が吹く！籠池劇場（森友学園）から稀勢の里・・・神道と不動産

郊外の中古物件を購入するときに、築20年で「家庭用エレベーター」のある物件を紹介されたとします。エレベータ付の戸建てに住むなど、一昔前は準富 …続きを読む

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2017年03月28日

不動産の買取保証とは

ハンモック

住宅不動産売却にあたっては仲介業者に依頼するのが通常ですが、とはいっても、必ず一定の期間での売却を約束してくれるわけではありません。ただ、こ …続きを読む

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2017年03月27日

売買契約からの始まり（前編）

飯田　敏

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの飯田敏（いいださとし）です。不動産会社での現場経験は10年を超えます。現在は、㈱住まいと保険と資産管 …続きを読む

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2017年03月27日