その他コラム

不動産の「その他」について、士業/専門家の様々なコラムをこちらから見ることができます

2016年11月08日
初めての不動産売却②~売り手として

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。最近、急に寒くなってきました。風邪など引かない …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2016年11月07日
社宅ハウマッチ?!~時価って何?~

皆さん こんにちは!LR会計の山田です。本日のテーマは「社長が社宅を買い取る時の値段の決め方」です。節税目的で、自宅を社宅にしてしまえグハハ …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年11月06日
不動産は立地が9割

私の住んでいる町に入っているテナントが高頻度で変わっていくという特徴がある建物があります。長い間、この町に住んでいる私達からすると、その建物 …続きを読む

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KOMI∞ KOMI∞

2016年11月02日
大手不動産会社なら安心?意外と知られていない大手のデメリット!

大手不動産会社なら、ネームバリューがあるので悪徳行為はしないだろうし、実績もあるので安心。そう思って、大手に不動産売却を依頼する人は少なくな …続きを読む

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高橋知征 高橋知征

2016年11月02日
何故売れない! 風水的判断の驚愕2

風水で土地の吉凶を左右するものが、区画全体の形になります。日本では、所有権で判断する地形になりますが、風水では所有権には関係がありません。中 …続きを読む

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風水師 山田光復 風水師 山田光復

2016年11月01日
税務調査弁護人の仕事

私どもの事務所は税務調査の立会・弁護活動をしている。顧問の税理士や申告をした税理士は、自らが申告書を作成しているため、税務署から追及された …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2016年10月31日
東京Aグレードオフィス空室率が低下、そもそもAグレードオフィスって何?

総合不動産サービス大手のJLLの調査によると、東京Aグレードオフィスにおける2016年9月末時点の空室率が1.4%になったそうです。1.5% …続きを読む

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宮島ムー 宮島ムー

2016年10月28日
上下階の格差でいじめ…? ドラマで話題のタワマンって何メートルから?

タワマンに高さの定義は…ない! (何かと話題のタワーマンション=撮影・リビンMagaZine編集部)TBS系で放映されている胃が痛くなるよう …続きを読む

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リビンマガジンBiz編集部 リビンマガジンBiz編集部

2016年10月27日
不動産は何故コワイと思われるのか?

不動産はコワイっていうイメージを持たれている方は、少なくないと思います。  何故でしょうか?  大きく分けると4つあります。1.働く人がコワ …続きを読む

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FP王子(寿FP高橋成壽) FP王子(寿FP高橋成壽)

2016年10月27日
使っていない物件を「民泊」に利用したい!・・・でも、その地域は「民泊特区」?

海外からの観光客増加に伴いホテルや旅館といった宿泊施設が不足し、急に注目され始めた「民泊」。政府は2016年後半から民泊の規制緩和などを法整 …続きを読む

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H-S H-S

2016年10月26日
出口戦略の必要性

購入する段階から出口を考えておく―出口戦略不動産を活用した資産運用や相続税対策を検討するとき、利回りばかりに気を取られる方がいらっしゃいます …続きを読む

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北村英寿 北村英寿

2016年10月23日
日本の土地の歴史

普段何気なく権利のやりとりをしている土地などの不動産。どのような経緯があって現代のような形式になったのでしょうか。簡単にですがまとめてみま …続きを読む

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KOMI∞ KOMI∞

2016年10月22日
リフォーム業界に衝撃なるか!?リノベーションの確立。

前回の記事「不動産業界の革命なるか?リノベーション。」 リノベーションとリフォームの違いについてご説明させていただきました。 まだ説明しきれ …続きを読む

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ケンギート ケンギート

2016年10月19日
要注意!買換え・交換特例と取得費の引継ぎ

 今回は、不動産の取得費に関する注意点をご紹介したいと思います。個人の譲渡所得の金額は、譲渡価額から物件の取得費や譲渡費用を差し引くことで求 …続きを読む

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花光 慶尚 花光 慶尚

2016年10月19日
何故売れない! 風水的判断の驚愕1

風水では、2000年以上にわたって、土地の良し悪しの研究をしてきています。人間にとって安心・安全な土地は、どういうものか?逆に不安・危険な土 …続きを読む

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風水師 山田光復 風水師 山田光復

2016年10月17日
はじめまして!風水コンサルタント業を営んでいます。

はじめまして、風水コンサルタント株式会社ベストフォーチュン、代表取締役社長で風水師の山田光復です。風水師として独立してから23年目、株式会社 …続きを読む

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風水師 山田光復 風水師 山田光復

2016年10月15日
マネーリテラシーを高める方法

今、カフェでこの原稿を書いているのですが、たまたま若い女性3人組が世間話をしているのが聞こえてきました。皆さん、世間話の中で自分や他人が住ん …続きを読む

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KOMI∞ KOMI∞

2016年10月14日
相続財産は自宅だけ(都心の不動産)

高度成長時代に田舎から都心に移り住み、財産を築いた人たちの相続が始まっています。「自宅」という財産を相続する場合はどうでしょうか。都心の不動 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年10月14日
相続財産は自宅だけ(田舎の不動産)

【財産の大半は不動産が占める】平成26年11月末の二人以上の世帯の家計資産は、1世帯当たり 3491 万円です。家計資産の種類別では、「金融 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年10月14日
あなたは不動産「住まい」を手に入れるとき何に重きを置きますか?

やはり好み?ですねではその好みは何に惹かれて手に入れようとするのでしょうか?それは夢です。何か心にワクワクするものを感じる「住まい」です …続きを読む

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ドリームHIRO ドリームHIRO

2016年10月09日
不動産業界の革命なるか?リノベーション。

リノベーションって何?てなりますよね。もし、調べてみたいと思われるようでしたら、リノベーションと検索してみてください。するとおのずとその言葉 …続きを読む

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ケンギート ケンギート

2016年10月08日
隣地越境物の対処法

<隣地越境物の対処法>毎年、初夏の季節になると祖母の所有している裏山の竹藪でタケノコを取る事が我が家の一つの季節の催しになっています。実は …続きを読む

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KOMI∞ KOMI∞

2016年09月30日
(4/4シリーズ)娘家族の住まいで1DK賃貸から3LDK高級マンションにグレードアップさせたお話し パート4

目を付けた物件は武蔵小杉駅の超高層のマンションでした。(45階建て)パート1でもご紹介しましたように武蔵小杉は住んだことがあり土地勘がありま …続きを読む

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ドリームHIRO ドリームHIRO

2016年09月30日
給与所得の節税方法

 「節約」は何か自分のご褒美の為や将来の為など個々人の日頃行っているかたも多いでしょう。最近では「節税」を行う方も増えてきています。サラリー …続きを読む

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Cheko Cheko

2016年09月30日
不動産の利回りは高いほうが良い?

こんにちは!今日はチョコレートを食べすぎたせいか、いつにも増して顔がチョコレート色の藤田です(^^♪生まれ変わったら美白なホワイトチョコにな …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2016年09月29日
キーワードで読み解く不動産投資(その3:ローン申請に必要な書類)

キーワードで読み解く不動産投資(その3:ローン申請時に必要な書類)好条件の物件を不動産会社から紹介してもらい、「よしっ」と思い立って最終的に …続きを読む

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ハンモック ハンモック

2016年09月27日
不動産の所有期間と譲渡所得の考え方

 個人が不動産を譲渡し、譲渡代金から売却した物件の取得費や仲介手数料などの譲渡費用を差し引いても利益(所得)が生じる場合には、譲渡所得の申告 …続きを読む

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花光 慶尚 花光 慶尚

2016年09月23日
親と暮らしてみよう(住まいを替えるという選択肢その2)

ごきげんよう、雅庵です。リオデジャネイロオリンピックが終わり、次は2020年東京オリンピックです。1964年から56年の時を経て感動と興奮、 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年09月15日
リビンマガジンオープン!

こんにちは!リビン編集部です。このたび不動産比較ポータルサイトのリビンマッチが「リビンマガジン」をリリースしました!リビンマガジンは、不動 …続きを読む

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リビン総研(~2018.11.27) リビン総研(~2018.11.27)

2016年09月14日
借地権の限定価格の評価

こんにちは!本日、最初につき記事投稿2つめです。眠そうな顔を必死にきりっとさせて頑張ってまいりたいなと思います(^^(※注 もともとそういう …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2016年09月14日
建物の評価

こんにちは!本日よりこちらにて不定期で記事を書かせていただきます。まずは何を書こうかなと思ったのですが・・・・・その中で「建物の評価」のお話 …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2016年09月14日
◯一人っ子夫婦と両親の介護

ごきげんよう、雅庵です。 総務省統計局発表によりますと、平成27年の子供の数(15歳未満人口。以下同じ。)は、前年に比べ16万人少ない161 …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年09月13日
Airbnbは不動産業界を揺るがすか

■所有している不動産を貸し借りAirbnb(エアビーアンドビー)というサービスが普及してきている。これは個人で宿泊施設や民宿を貸し …続きを読む

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KOMI∞ KOMI∞

2016年09月13日
シンガポール旅行で観光について考える(旅行者の目線)

こんにちは、「カピバラ好き行政書士」の石井くるみです(*^^*)東京都中央区・日本橋のオフィスから、「民泊」に関する情報を、コツコツつぶやい …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2016年09月13日
◯住まいを替えるという選択肢(その1)

ごきげんよう、雅庵です。台風が日本列島を駆け抜け、深刻な被害をもたらしています。被害を受けられた皆様に心からお見舞い申し上げます。台風などの …続きを読む

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雅庵 雅庵

2016年09月12日
平成27年分の所得税確定申告状況から世相を見る

個人の所得税確定申告は毎年3月15日までに行うことは広く知られていますが、その平成27年分の所得税の確定申告の状況が国税庁から公表されていま …続きを読む

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花光 慶尚 花光 慶尚

2016年09月07日
シンガポール旅行で宿泊サービスについて考える(旅行者の目線)

こんにちは、「カピバラ好き行政書士」の石井くるみです。日本の観光需要の高まりを受け、世間からの高い関心を集めている「民泊」私は新しい宿泊サー …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

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