知識コラム

不動産の「知識」について、士業/専門家の様々なコラムをこちらから見ることができます

2017年04月01日
共有名義の正しい知識

いくら出資したかで割合が決まる最近は共稼ぎの夫婦が増えた関係で、自宅も共有名義にしなければ贈与税の問題が発生する事例も増えてきました。しか …続きを読む

いいね

閲覧数 418

沼田 順 沼田 順

2017年03月31日
売却を依頼する不動産会社選び、「気にしなくてよいこと」

不動産会社選び、「それは気にしなくて良いです!」 インターネット上には数えきれないほどの「不動産会社の選び方」が掲載されています。その内容は …続きを読む

いいね

閲覧数 436

大槻一敬 大槻一敬

2017年03月31日
マンション売却、不動産会社への相談の前に準備をしておきたいこと

マンション売却について不動産会社へ相談したい方が「事前に準備しておくべきこと」を2点ご紹介します。マンションに関する情報を整理しておきましょ …続きを読む

いいね

閲覧数 380

大槻一敬 大槻一敬

2017年03月31日
マンション売却を周囲に知られたくない方へ

 「自分がマンションの売却しようとしていることを周囲に知られたくない」という声を耳にします。理由は様々ですが、“マンション初の売却物件”とな …続きを読む

いいね

閲覧数 403

大槻一敬 大槻一敬

2017年03月31日
居住中のマンション売却、気を付けたいこと

居住中のマンションの売却には気をつけたいこと。押さえたいポイントは、次の2点です。①内覧希望者の訪問希望日時に合わせること②不動産会社からの …続きを読む

いいね

閲覧数 414

大槻一敬 大槻一敬

2017年03月31日
不動産を何として売るか? 〜不動産マーケティグ理論 差別化〜

不動産市場において、自分の物件を高く売りたい!不動産売却を考える人が、10人中10人が思うことです。当たり前の話ですが、高く売れるにこしたこ …続きを読む

いいね

閲覧数 637

真山英二 真山英二

2017年03月31日
コンパクトシティ化する駅前マンションに狙いを定める

「どのエリアのマンションを買えば、資産価値は下がらないか?」という問いに対する答えは、「現在の中古マンション価格が高値で取引されているエリア …続きを読む

いいね

閲覧数 948

青沼 英明 青沼 英明

2017年03月31日
★第14話★「検認」手続きってどんなもの?④~申立書の提出~

みなさん、こんにちは!埼玉県相続サポートセンターの高橋 綾子です。手書きで書かれた遺言書(自筆証書遺言)の「検認」手続きをスタートするための …続きを読む

いいね

閲覧数 505

高橋 綾子 高橋 綾子

2017年03月31日
NAV倍率ってナンだ?

J-REITは株式同様、取引所で売買されているJ-REIT(国内の不動産投資信託)ネタを続けます。そもそもJ-REITは、銀行や証券会社の …続きを読む

いいね

閲覧数 485

FPヒッシー/菱田雅生 FPヒッシー/菱田雅生

2017年03月31日
★第13話★「検認」手続きってどんなもの?③~申立書~

みなさん、こんにちは!埼玉県相続サポートセンターの高橋 綾子です。花冷えでなかなか桜の開花が進みませんね。つぼみのままの桜、満開が待ち遠しい …続きを読む

いいね

閲覧数 681

高橋 綾子 高橋 綾子

2017年03月31日
手付金と分割払い

 こんにちは、弁護士の岩﨑です。  不動産の購入をするときには、ほとんどの場合、最初に手付金を支払います。この手付金については、特に解除の有 …続きを読む

いいね

閲覧数 516

岩﨑 孝太郎 岩﨑 孝太郎

2017年03月31日
不動産管理会社の設立手続きについて(その2)

こんにちは、司法書士の塩足です。このところ、晴れたり降ったり、寒かったり暖かかったり。まさに、三寒四温といった感じですね。東京も今日の午後か …続きを読む

いいね

閲覧数 588

司法書士 塩足昌弘 司法書士 塩足昌弘

2017年03月31日
不動産市場にもネット通販拡大の波が押し寄せている?

J-REITの個別銘柄はどんな不動産に投資しているかを見よう!前回は、まず初心者がJ-REITへの投資を考えるときに手始めに検討すべき商品で …続きを読む

いいね

閲覧数 450

FPヒッシー/菱田雅生 FPヒッシー/菱田雅生

2017年03月31日
入居者に選ばれる賃貸物件の作り方とは?

こんにちわ、細田順子です。引っ越しシーズンも終盤に差し掛かり、賃貸経営をされている方は新たな賃借人も決まりほっとしている時期ではないでしょう …続きを読む

いいね

閲覧数 742

細田 順子 細田 順子

2017年03月31日
購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違い②~ホームインスペクションとは?~

こんにちは、家計の応援団である、1級ファイナンシャル・プランナーの水野圭子です。前回コラム『購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェ …続きを読む

いいね

閲覧数 422

水野 圭子 水野 圭子

2017年03月31日
借地権を売りたい(一体いくらで売れるのか?)

よく「借地権を売りたい」という相談を受けます。借地権にもいろいろ種類があって、一概には言えないのですが、ここでは、一般的な旧借地権(平成4年 …続きを読む

いいね

閲覧数 660

四方田修 四方田修

2017年03月31日
眺望に関する諸問題④

 こんにちは。弁護士の大西敦です。 不動産を購入する際に、その物件からの眺望を重視する方は多いと思います。 法的に問題になるのは、購入後、認 …続きを読む

いいね

閲覧数 993

大西敦 大西敦

2017年03月31日
賃貸借契約終了!?債務不履行による場合...

こんにちは。弁護士の角地山です。  前回のコラムでは、賃貸借契約の終了原因について書きました。 今回のコラムでは、そのうち債務不履行による解 …続きを読む

いいね

閲覧数 756

角地山 宗行 角地山 宗行

2017年03月31日
退去!?立退き!?賃貸借契約の終了について

こんにちは。弁護士の角地山です。  私が所属している法律事務所では、「賃借人に出ていって欲しい。」「大家さんから立ち退きを求められた。」など …続きを読む

いいね

閲覧数 473

角地山 宗行 角地山 宗行

2017年03月31日
マンションの管理費滞納問題について優しく解説!!

 こんにちわ。いやこんに陳建一。埼玉県川口市鳩ヶ谷で行政書士ダンディ法務事務所の所長をしている行政書士&マンション管理士の大熊厚史です。前回 …続きを読む

いいね

閲覧数 746

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史 行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

2017年03月31日
不動産賃貸業の法人化 その2

前回のコラムでは、個人事業を法人化した際の、主に税務上のメリットにつきご説明しました。今回も引き続き、メリットとデメリットを、ご説明したいと …続きを読む

いいね

閲覧数 276

野上 浩二郎 野上 浩二郎

2017年03月31日
不動産賃貸業の法人化 その1

確定申告時期が終わり、ようやく弊社も通常営業に戻ってまいりました。まだ寒い日が続きますが、桜の開花宣言も出て、ウキウキする季節となってきまし …続きを読む

いいね

閲覧数 318

野上 浩二郎 野上 浩二郎

2017年03月31日
購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違いについて①~中古住宅における内覧の必要性~

こんにちは、家計の応援団である、1級ファイナンシャル・プランナーの水野圭子です。「購入者として知っておきたいプロとアマとの内覧チェックの違い …続きを読む

いいね

閲覧数 603

水野 圭子 水野 圭子

2017年03月31日
バブル景気と不動産価格の関係。バブルはなぜ起きてなぜ崩壊する?

日本におけるバブル景気とは、主に1986年~1991年ごろに発生した好景気を指します。その後、2007年前後にも不動産市場でプチバブルと呼ば …続きを読む

いいね

閲覧数 1014

宮島ムー 宮島ムー

2017年03月31日
注文住宅を購入する難しさ

注文住宅を購入するのは難しい「家は3回建てないと満足したものができない」と言われていますが、そう何回も建てられないのが現実。ここに注文住宅 …続きを読む

いいね

閲覧数 832

寺岡 孝 寺岡 孝

2017年03月30日
シロアリ駆除剤が子どもに及ぼす影響

家族を思うから住まいがある。不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 今回は、空気環境から快適な住環境を創造するGreen LifeDes …続きを読む

いいね

閲覧数 696

嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年03月30日
ちょっとしたことでも使おう!!火災保険

支払いは権利の獲得とばかりに使い倒す不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 今回は、なんだかセコい飾り言葉で始まってしまいましたね・・・ …続きを読む

いいね

閲覧数 371

嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年03月30日
住宅ローン金利を引き下げる4つのテクニック

米国では追加利上げが実施 日本も金利上昇を警戒せよ!アメリカでは3月中旬、政策金利を0.25%引き上げることを決定しました。「緩和政策の縮小 …続きを読む

いいね

閲覧数 614

平賀 功一 平賀 功一

2017年03月30日
住宅ローン=金銭消費貸借? 抵当権

マンションマニア行政書士の藤野です。さて、今回は住宅ローン=金銭消費貸借のちょっと法律的なはなしです。銀行ローン・金銭消費貸借契約さて、通常 …続きを読む

いいね

閲覧数 774

藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2017年03月30日
不動産マーケットの相場は循環する!バブル崩壊から現在までを振り返る(その4)

不動産コンサルタント・ニコニコ大家さんプロデューサーの星 龍一朗です。今回のテーマは、この続きは、次回、お伝えしますので、お楽しみに!最後ま …続きを読む

いいね

閲覧数 576

星 龍一朗 星 龍一朗

2017年03月30日
不動産マーケットの相場は循環する!バブル崩壊から現在までを振り返る(その3)

不動産コンサルタント・ニコニコ大家さんプロデューサーの星 龍一朗です。今回のテーマは、 …続きを読む

いいね

閲覧数 588

星 龍一朗 星 龍一朗

2017年03月30日
任意売却した時の税金の注意点②

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。 任意売却した時の税金の注意点①の続きです。 金融機関からの借り入れがある場合でその債務が払えず、 …続きを読む

いいね

閲覧数 1084

高橋愛子 高橋愛子

2017年03月30日
クーリング・オフ制度、不動産会社も間違っている場合が!?

「契約の締結」はジャンル問わず慎重であってほしい不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 不動産業界には、「宅地建物取引業法の解釈・運用の …続きを読む

いいね

閲覧数 380

嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年03月30日
不動産マーケットの相場は循環する!バブル崩壊から現在までを振り返る(その2)

星 龍一朗です。今回のテーマは、「不動産マーケットの相場は循環する!」バブル崩壊から現在までを振り返る(その2) …続きを読む

いいね

閲覧数 595

星 龍一朗 星 龍一朗

2017年03月30日
任意売却した時の税金の注意点①

 住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。 土地や建物を売った時には、「譲渡所得税」という税金がかかります。 これは、土地や建物を売った …続きを読む

いいね

閲覧数 1448

高橋愛子 高橋愛子

2017年03月30日
生産緑地と相続実務 その2

税理士の川名です、生産緑地と相続実務の続きとなります。農家の相続で、生産緑地がある場合には相続税の計算のほか、市区町村に買取り申出をするかど …続きを読む

いいね

閲覧数 482

川名 智也 川名 智也

2017年03月30日
1畳って、何㎡か知っていますか??

想定と現実の差でガッカリしてほしくない不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 前回の記事で不動産の表示に関する公正競争規約(平成24年5 …続きを読む

いいね

閲覧数 365

嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年03月30日
眺望に関する諸問題③

 こんにちは。弁護士の大西敦です。 眺望について、眺めのいいマンションを購入したところ、その販売業者が近隣にマンションを建設、その結果、マン …続きを読む

いいね

閲覧数 762

大西敦 大西敦

2017年03月30日
賃貸物件の賃料との比較表示は違法って、知っていますか??

販売図面から不動産会社の信用度を図ることも推奨する不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 世の中で、「賃貸より購入した方が得」と言われて …続きを読む

いいね

閲覧数 730

嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年03月30日
相続税は恐ろしい税金なのか?私が思うこと

税理士の澤田美智です。今回のテーマは「相続税は恐ろしい税金なのか?私が思うこと」です。一体相続税って何なのでしょうか?私は税理士ですが、今回 …続きを読む

いいね

閲覧数 710

澤田 美智 澤田 美智

2017年03月30日
「遺言書」と「相続分」

税理士の澤田 美智です。今回のテーマは「遺言書と相続分」です。相続分には基本ルールがあります。1.法定相続分2.遺留分法定相続分については、 …続きを読む

いいね

閲覧数 428

澤田 美智 澤田 美智

2017年03月30日
賃貸アパートの空室が東京でも増えている!

税理士の澤田 美智です。今回のテーマは「賃貸アパートの空室が東京でも増えている!」です。新築の賃貸アパートの建築が増加しています。この増加の …続きを読む

いいね

閲覧数 772

澤田 美智 澤田 美智

2017年03月30日
もう迷わない!?建物名称5パターンと事例(2/2)

不動産運営コンサルタントの伊藤です。続きになります。【パターン4:業界名】業種や業界を絞るパターンもあります。先ほどのITもそうですが、弁護 …続きを読む

いいね

閲覧数 879

伊藤 隆晴 伊藤 隆晴

2017年03月30日
もう迷わない!?建物名称5パターンと事例(1/2)

こんにちは!不動産運営コンサルタントの伊藤隆晴です。 同じ不動産でも「自宅」と「ビルやマンション」との違いの一つに「建物名」をつけているか、 …続きを読む

いいね

閲覧数 3306

伊藤 隆晴 伊藤 隆晴

2017年03月30日
★第12話★「検認」手続きってどんなもの?②~必要書類~

みなさん、こんにちは!埼玉県相続サポートセンターの高橋 綾子です。今日は4月半ばのような暖かな陽気。いよいよ桜も一気に花開きそうですね!これ …続きを読む

いいね

閲覧数 482

高橋 綾子 高橋 綾子

2017年03月30日
眺望に関する諸問題②

 こんにちは。弁護士の大西敦です。 前回のコラムでは、眺望に関する問題について、ご説明いたしました。 https://www.lvnmatc …続きを読む

いいね

閲覧数 827

大西敦 大西敦

2017年03月30日
相続した不動産を兄弟で共有にしてはいけない理由

親が亡くなり、子供が親の財産を相続することは多い事例の一つです。財産は預貯金だけでなく、自宅などの不動産もあります。今回は、例を交えながら、 …続きを読む

いいね

閲覧数 683

志塚洋介 志塚洋介

2017年03月30日
相続税の申告者が急増!

税理士の澤田美智です。今回は、相続税についてのお話しです。相続税についての改正があったことはみなさんご存知だと思います。では、その影響はどの …続きを読む

いいね

閲覧数 467

澤田 美智 澤田 美智

2017年03月30日
マンションの騒音問題について優しく解説!!

 こんばんわ。いやこんばん渡辺満理奈。埼玉県川口市鳩ヶ谷で行政書士ダンディ法務事務所の所長をしている行政書士&マンション管理士の大熊厚史です …続きを読む

いいね

閲覧数 1112

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史 行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

2017年03月30日
ドアを選ぶにあたって

このごろ、少し気候も良くなり、もうそろそろ窓を開けて風通し良くしたい季節になってきましたね。そこで、今回はドアを選定するにあたって。クライア …続きを読む

いいね

閲覧数 444

上田和孝 /(株)PlusField 上田和孝 /(株)PlusField

2017年03月30日
専門的知識必要なし!不動産売買契約書はこの10項目をチェック!~その2~

なんだか難しいことが書いていそうな不動産売買契約書ですが、事前にチェックするべき項目を抑えておけば契約当日に焦ることはありません!前回ご紹介 …続きを読む

いいね

閲覧数 411

yuris yuris

2017年03月30日
『リフォーム・リノベシリーズ』②バリアフリーで室内事故予防!

『リフォーム・リノベシリーズ』②バリアフリーで室内事故予防!長年、ヨガを習っているのですが直立しながら片足ずつ上に持ち上げてバランスを取るポ …続きを読む

いいね

閲覧数 460

藤井 亜也 藤井 亜也

2017年03月30日
1位は目黒?池袋?吉祥寺? 乱立する住みたい街ランキングの謎

世が移ろえば、憧れの街も移り変わっていくものだ。1970年代は銀座、80年代は六本木、90年代は渋谷、2000年代はお台場と各年代で文化や流 …続きを読む

いいね

閲覧数 1460

リビンマガジンBiz編集部 リビンマガジンBiz編集部

2017年03月30日
代襲相続に注意!

 先日、高齢の父親と一緒に住んでいたBさんが法律相談に来られました。 死亡した高齢の父親である被相続人には、Aさん(兄)とBさん(弟)という …続きを読む

いいね

閲覧数 568

眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年03月30日
リノベーションは自ら企画して無駄なコストを省く

中古マンションのようなある程度規格化できる物件の状況(エリア、規模、構造、築年数、管理状況など)は、ネット情報だけでかなり正確に把握できるよ …続きを読む

いいね

閲覧数 740

青沼 英明 青沼 英明

2017年03月30日
不動産売買を考える前に知っておきたい契約の基礎

どーも。春が来たかと思うと雪が降るという北国らしい天気にうんざりしている佐藤です。前回まではアパートやマンションの構造によって売却するときに …続きを読む

いいね

閲覧数 223

佐藤大樹 佐藤大樹

2017年03月30日
賃貸用不動産を共有にするメリット

 一般的に不動産を共有の名義にすると、将来不動産を売却する時などに共有名義者の全員の署名捺印が必要になり売却しにくいなどのデメリットがありま …続きを読む

いいね

閲覧数 508

K-Tax(税理士) K-Tax(税理士)

2017年03月30日
不動産売買の際に仲介手数料は値引きしてもらえる?

3,000万円の不動産を売買したとなると、不動産会社に100万円程度の仲介手数料を支払わなければなりません。中古の軽自動車1台は買える値段で …続きを読む

いいね

閲覧数 356

kobayashi kobayashi

2017年03月30日
賃貸住宅退去時の敷金返金を巡るトラブル

賃貸住宅退去時の敷金返金を巡ってトラブルが起こることが多々あります。 賃貸住宅の敷金返金や原状回復を巡るトラブルは国民生活センターに年間1万 …続きを読む

いいね

閲覧数 1008

荒木達也 税理士、財産承継コンサルタント 荒木達也 税理士、財産承継コンサルタント

2017年03月30日
不動産は共有のままが良い!?②

こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。 前回の記事では「空き家に係る譲渡所得の特別控除」を利 …続きを読む

いいね

閲覧数 486

坂井宏爾 坂井宏爾

2017年03月30日
マンション価格が上がっているって本当?不動産価格の推移をチェック

最近は不動産の価格が上がっているといいますが、どの時点からどれぐらい上がっているのか、正直わかりづらいですよね。毎月のレポートだけでは長期的 …続きを読む

いいね

閲覧数 608

宮島ムー 宮島ムー

2017年03月30日
その不動産売却に待った!!意外と多い?実は相続登記を行っておかないと第三者にわからないのです。。。

<第4回>皆様こんにちは。不動産仲介会社経営&司法書士の加藤雄一です。この時期は司法書士業務の方が多忙となってきますね。不動産会社の方では専 …続きを読む

いいね

閲覧数 587

不動産仲介会社経営&司法書士 加藤雄一 不動産仲介会社経営&司法書士 加藤雄一

2017年03月30日
不動産事例① ~売却か?!賃貸か?!~ その3

みなさん、こんにちは。ファイナンシャルプランナーの平田純子です。引き続き、11年前に京都にマンションを購入したAさんのお話です。理想的なマン …続きを読む

いいね

閲覧数 503

平田 純子 平田 純子

2017年03月30日
(9)子育て世帯とマイホーム⑥購入のポイント(中古住宅のこれから)

 “健康長寿時代” 不動産と僕らの時代。 今回は「中古住宅のこれから」についてお伝えしていきます。 連載をスタートしてから、個人的に住まいに …続きを読む

いいね

閲覧数 563

重定賢治(CFP) 重定賢治(CFP)

2017年03月30日
「アメリカの不動産売却事情」

皆さんこんにちは。国際不動産コンサルタントの市川隆久です。今回はアメリカの不動産売却事情を書きます。アメリカは国土も広く州も多く、州によって …続きを読む

いいね

閲覧数 693

市川隆久 市川隆久

2017年03月30日
マンションをリノベーションして売却価格アップ!?

昨今、不動産価格の上昇に伴って、新築マンションに比べ価格の安い、中古マンションの内装を大幅にリフォームしたリノベーションマンションが人気とな …続きを読む

いいね

閲覧数 410

秋津 智幸 秋津 智幸

2017年03月30日
将来、ヴィンテージマンションと呼ばれるにふさわしいマンション その2

今月はヴィンテージマンションについてお伝えしてまいりました。今回はその最終回、ヴィンテージマンションと呼ばれるにふさわしいマンションをご紹介 …続きを読む

いいね

閲覧数 972

中村 伸一 中村 伸一

2017年03月29日
住民税の納期に注意!不動産を売却したあとの確定申告と納税

不動産を売却した年の翌年2月16日~3月15日の期間中には、確定申告が必要な方がいます。今回は、不動産売却後の確定申告と納税についてお話しま …続きを読む

いいね

閲覧数 3446

太矢 香苗 太矢 香苗

2017年03月29日
不動産マーケットの相場は循環する!バブル崩壊から現在までを振り返る(その1)

不動産コンサルタント・ニコニコ大家さんプロデューサーの星 龍一朗です。今回のテーマは、「不動産マーケットの相場は循環する!」です。不動産価格 …続きを読む

いいね

閲覧数 724

星 龍一朗 星 龍一朗

2017年03月29日
不動産を売ったときに納める税金の話

不動産を買った時よりも売った時の方が値上がりしていて、売却益が出た場合の所得のことを「譲渡所得」といいます。譲渡所得から控除分を差し引き、税 …続きを読む

いいね

閲覧数 542

太矢 香苗 太矢 香苗

2017年03月29日
民法大改正は大詰めの審議!どのように変わる民法大改正

昨年の10月頃より民法の大改正の審議が行われています。 いよいよ、大詰めを迎えているようですがどのような改正に落ち着くでしょうか? 昨年10 …続きを読む

いいね

閲覧数 962

荒木達也 税理士、財産承継コンサルタント 荒木達也 税理士、財産承継コンサルタント

2017年03月29日
不動産売却から始める資産運用

こんにちは!社長さんたちの資産を分散投資するお手伝いをしています、Office withU代表の早川ゆうきです☆不動産を相続したり、投資用の …続きを読む

いいね

閲覧数 795

早川 ゆうき 早川 ゆうき

2017年03月29日
賃貸不動産の融資の動向

皆さま、こんにちは。少しずつ暖かくなってきましたね。春にはまた、私は不動産セミナーの講師をします。そのようなこともあって、不動産投資について …続きを読む

いいね

閲覧数 427

木戸真智子 木戸真智子

2017年03月29日
居住用財産の譲渡の特例 ~3000万円の特別控除と軽減税率の特例~

スマイスターの便利ツール「不動産譲渡税シミュレーター」の使いこなしをすすめていきましょう。〇所得税の譲渡所得の原則を押さえるだけで税額は約半 …続きを読む

いいね

閲覧数 642

中野 克彦 中野 克彦

2017年03月29日
土地の所有者と賃貸住宅経営者は同一人物じゃないとだめ?

土地の所有者と賃貸住宅の経営者について考えてみましょう。土地を借りて賃貸経営をする際はどのような点に注意すれば良いか?また賃貸借と使用賃借の …続きを読む

いいね

閲覧数 711

山岸ゆうたろう 山岸ゆうたろう

2017年03月29日
マンション購入で知っておきたいポイント③

読者の皆様、ファイナンシャル・プランナーの福元憲志です。御覧いただきありがとうございます。読んでくださる皆様の<不動産ライフ>に少しでもお役 …続きを読む

いいね

閲覧数 403

福元 憲志 福元 憲志

2017年03月29日
対策OK?改正個人情報保護法やっておく5つのポイント

こんにちは!東京高輪の弁護士田島です。東京は桜の開花宣言が出て、あっという間に満開になりそうですね。桜が人々の心を惹きつけるのは、美しく満開 …続きを読む

いいね

閲覧数 988

田島 寛之 田島 寛之

2017年03月29日
公示価格と住宅ローンからクレヨンしんちゃんの野原家の年収を予測してみた

(春日部駅からクレヨンしんちゃんの看板を目にすることができる。 撮影:編集部)今年のゴールデンウィーク、予定はもう決めましたか?4月15日( …続きを読む

いいね

閲覧数 4293

重定賢治(CFP) 重定賢治(CFP)

2017年03月29日
不動産売買でよく聞く両手仲介とは?

これから不動産売買をする予定の方は、両手取引の意味を理解しておきましょう。知識がないまま利用してしまうと、不動産仲介会社のいいようにされてし …続きを読む

いいね

閲覧数 366

kobayashi kobayashi

2017年03月29日
マンションはシンプル・イズ・ベスト

前回のコラムで、賃貸需要が高い地域のマンション取得に狙いを定めるに当たり、一つの考え方として築7~8年の物件選択にメリットがある一方、23区 …続きを読む

いいね

閲覧数 768

青沼 英明 青沼 英明

2017年03月29日
(8)子育て世帯とマイホーム⑤購入のポイント(新築? or 中古?)

  “健康長寿時代” 不動産と僕らの人生。 シリーズ第8回目となりますが、今回も「住まいのイメージ」の中のお話です。 前回は「持ち家なのか、 …続きを読む

いいね

閲覧数 620

重定賢治(CFP) 重定賢治(CFP)

2017年03月29日
分割できない不動産をどう相続する? 代償分割の注意点 ―遺産分割の4つの方法・その4

代償分割とは?複数回に分けて遺産分割の4つの方法を取り上げてきましたが、今回は最後のひとつ「代償分割」についてお話しします。代償分割は、例え …続きを読む

いいね

閲覧数 1498

髙原 誠 髙原 誠

2017年03月29日
マンション購入で知っておきたいポイント②

読者の皆様、ファイナンシャル・プランナーの福元憲志です。御覧いただきありがとうございます。読んでくださる皆様の<不動産ライフ>に少しでもお役 …続きを読む

いいね

閲覧数 413

福元 憲志 福元 憲志

2017年03月29日
忘れてはいけない。マンション売却を管理組合に連絡する理由

脇坂奈菜美です。年度末ということもあって、私の住んでいるマンションでも管理組合の総会が行われました。管理組合の理事はまだ担当したことはありま …続きを読む

いいね

閲覧数 605

脇坂奈菜美 脇坂奈菜美

2017年03月29日
マンションの価値はバリアフリー対応かで大きく左右される!!

 こんにちわ。いやこんにチリ紙交換。埼玉県川口市鳩ヶ谷で行政書士ダンディ法務事務所の所長をしている行政書士&マンション管理士の大熊厚史です。 …続きを読む

いいね

閲覧数 529

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史 行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

2017年03月29日
★第11話★「検認」手続きってどんなもの?①

みなさまこんにちは!埼玉県相続サポートセンターの高橋 綾子です。いよいよ桜が開花しましたね!例年より早い開花宣言ですが、その後の冷え込みで足 …続きを読む

いいね

閲覧数 473

高橋 綾子 高橋 綾子

2017年03月29日
不動産をできるだけ高く売るために、査定価格の比較検討と会社選びは慎重に

不動産を売却する際の価格は、どうやって決めたらいいのでしょうか。売り主としては、もちろん1万円でも高く売りたいところ。しかし、希望価格と査定 …続きを読む

いいね

閲覧数 327

青葉 桜 青葉 桜

2017年03月29日
住宅が劣化しやすい土地と、その対策方法

せっかくのマイホーム、できることなら長く住み続けたいですよね。しかしながら、海の近くや雪深い地域など、どうしても避けられないリスクがある土地 …続きを読む

いいね

閲覧数 618

宮島ムー 宮島ムー

2017年03月29日
不動産投資と税金

みなさまこんにちは!3月となり確定申告も終えた時期だと思いますが、あえて今回はこのテーマにしました。特に昨年に事業がうまくいった方は多くの税 …続きを読む

いいね

閲覧数 279

赤坂で働く弁護士 赤坂で働く弁護士

2017年03月29日
不動産業界の労働判例(懲戒解雇)

前回に引き続き不動産業界の労働判例をご紹介します。今回は懲戒解雇に関する話です。事件の概要は、建物建築請負・不動産売買・不動産仲介等を業とす …続きを読む

いいね

閲覧数 556

下村篤史 下村篤史

2017年03月29日
眺望に関する諸問題①

 こんにちは。弁護士の大西敦です。 不動産を購入する場合、賃借する場合、その判断において眺望が重視されることは珍しいことではありません。眺望 …続きを読む

いいね

閲覧数 806

大西敦 大西敦

2017年03月29日
アメリカの空き家事情考察

こんにちは。空き家問題解決を行なっている NPOを主催しています行政書士の谷本直久です。 日本は、毎日のように空き家問題がメディアを 賑わせ …続きを読む

いいね

閲覧数 1566

谷本直久 谷本直久

2017年03月29日
土地売買の「隣地との境界線」トラブルに注意

先日、実家の土地のことで、思いもよらないことがあった。私が子供の頃、親が親友と一緒に隣合わせの土地を購入した。しかし、親の友達は金銭的な事情 …続きを読む

いいね

閲覧数 1044

青葉 桜 青葉 桜

2017年03月29日
専門的知識必要なし!不動産売買契約書はこの10項目をチェック!~その1~

これまで賃貸に住んでいた方や、実家暮らしをしている方が、いざ家や土地を買おう!と不動産契約をしても、契約書のどこをどう読めばいいのかよく分か …続きを読む

いいね

閲覧数 403

yuris yuris

2017年03月29日
『女子向け物件シリーズ』②足元ポカポカ床暖房

『女子向け物件シリーズ』②足元ポカポカ床暖房寒い冬があけて3月はポカポカ陽気?と、思いきや急に寒い雨の日が続いたりと花冷えの季節とはよく言っ …続きを読む

いいね

閲覧数 1035

藤井 亜也 藤井 亜也

2017年03月29日
高齢化社会と住宅事情

日本の少子高齢化は深刻な問題で、過去の日本に比べると深刻な状況に陥っているのがよく分かります。 1975年当時では、日本は世界の先進国の中で …続きを読む

いいね

閲覧数 454

ケンギート ケンギート

2017年03月29日
不動産は共有のままが良い!?①

こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。 前回の記事でも書きましたが、相続した不動産の共有は原 …続きを読む

いいね

閲覧数 483

坂井宏爾 坂井宏爾

2017年03月29日
収益不動産の売却について

みなさま、いかがお過ごしですか?北海道在住の青田です。子供たちは春休みに入り、進級するのを楽しみにしているようです。今回は収益不動産の売却に …続きを読む

いいね

閲覧数 423

青田 京子 青田 京子

2017年03月29日
自宅を、リースバック?それともリバース・モーゲージ?どちらも悩ましいけど

前回は、セール&リースバック(以後、リースバック)のしくみについて書きました。とはいえこのスキーム、ご相談で打ち手の選択肢に含めることはあっ …続きを読む

いいね

閲覧数 553

井上信一 井上信一

2017年03月29日
将来ヴィンテージマンションと呼ばれるにふさわしいマンション

前回までは、築40年以上のすでにヴィンテージマンションと呼ばれている著名なマンションを見ていきました。今回は比較的新しいマンションの中で、将 …続きを読む

いいね

閲覧数 1650

中村 伸一 中村 伸一

3,464 件中 501 - 600 件を表示

  • <<
  • 6 / 34 ページ
  • >>

不動産を高く売却するなら、
最大6社で査定額を見積比較!

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3
  • STEP4

最短45秒

本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。

査定依頼後、不動産会社より連絡があります。

Service list サービス一覧