土地コラム

不動産の「土地」について、士業/専門家の様々なコラムをこちらから見ることができます

2017年01月29日
優しい隣地の方も神経質に早変わり!?

無関係の建設会社の愚痴も聞かされる住まい専門の不動産コンサルタント嶌田(しまだ)です。 今回は実例を土地についての売却準備で起こったことです …続きを読む

いいね

閲覧数 260

嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年01月28日
確定測量の価値(42条2項道路)

買主様の憶測で下手に値下げ交渉を挑ませないリスクヘッジを得意とする住まい専門の不動産コンサルタント嶌田(しまだ)です。 きちんと自分の物件の …続きを読む

いいね

閲覧数 483

嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年01月28日
土地を売る時に気をつけたい3つの注意点

土地を売却する時は、物件売却と同様不動産会社に赴く事になります。しかし、土地には物件のように間取りや築年数などがないので、土地の利便性をアピ …続きを読む

いいね

閲覧数 286

postit postit

2017年01月28日
土地の善し悪しを見極める【8つのポイント】(後編)

土地の善し悪しを見極める【8つのポイント】のうち、ポイント5~8まで見ていきましょう。[価格に関するポイント]ポイント5.土地の売買価格はい …続きを読む

いいね

閲覧数 289

阿部龍治(不動産のお悩み相談110番) 阿部龍治(不動産のお悩み相談110番)

2017年01月28日
土地の善し悪しを見極める【8つのポイント】(前編)

土地の善し悪しを見極める【8つのポイント】のうち、ポイント1~4まで見ていきましょう[土地そのものに関するポイント]ポイント1.敷地の形状は …続きを読む

いいね

閲覧数 234

阿部龍治(不動産のお悩み相談110番) 阿部龍治(不動産のお悩み相談110番)

2017年01月28日
自社ビルエリアを絞り込む【7つのポイント】(後編)

自社ビル取得の「候補エリア」を絞り込む【7つのポイント】のうち、ポイント6~7についてみていきましょう。ポイント6.人材の集めやすさ既存の社 …続きを読む

いいね

閲覧数 271

阿部龍治(不動産のお悩み相談110番) 阿部龍治(不動産のお悩み相談110番)

2017年01月28日
自社ビルエリアを絞り込む【7つのポイント】(中編)

自社ビル取得の「候補エリア」を絞り込む【7つのポイント】のうち、ポイント3~5についてみていきましょう。ポイント3.顧客層や顧客エリア事前の …続きを読む

いいね

閲覧数 205

阿部龍治(不動産のお悩み相談110番) 阿部龍治(不動産のお悩み相談110番)

2017年01月28日
自社ビルエリアを絞り込む【7つのポイント】(前編)

自社ビル取得の「候補エリア」を絞り込む【7つのポイント】は、以下の通りです。(1)取引金融機関の営業エリア(2)取引先(特に仕入先)との関係 …続きを読む

いいね

閲覧数 259

阿部龍治(不動産のお悩み相談110番) 阿部龍治(不動産のお悩み相談110番)

2017年01月28日
自宅の地下にトンネルが通ると補償金が入る!地上・地下利用にまつわる権利紹介

自宅が道路拡幅予定地にかかれば、当然立ち退きの補償金が入ってきます。では、それがトンネルだったらどうでしょうか?地下だからと言って勝手にトン …続きを読む

いいね

閲覧数 1310

たかさんさん たかさんさん

2017年01月27日
土地を譲り受けたけどどんな活用法がありますか?

アパートやマンションを賃貸する場合は?"親からの相続などで土地を取得し、何とか活用できないか・・・という方にお答えします。まずアパートやマン …続きを読む

いいね

閲覧数 219

フェデ フェデ

2017年01月27日
田舎に土地があるけど、どう活用したらいい?

田舎の土地活用、どんな方法があるのか"田舎で所有している土地をどう活用したらいいのかと考えている人もいるでしょう。田舎の土地は都市部と比較す …続きを読む

いいね

閲覧数 278

フェデ フェデ

2017年01月27日
知っておきたい!サブリースで注意する点とは

新築の際には個々に注意しよう!土地所有者に対してサブリース会社の勧誘はよくある話です。この場合は、所有している土地に対して新築物件の建築も引 …続きを読む

いいね

閲覧数 236

フェデ フェデ

2017年01月27日
郊外の住宅は要チェック!あなたの購入物件、市街化調整区域に引っかかりませんか?

例えば首都圏なら、東京都区内や都下でも三鷹・調布・武蔵野などの23区隣接市、横浜市の中心部などで家探しする場合、意識することはありません。利 …続きを読む

いいね

閲覧数 212

たかさんさん たかさんさん

2017年01月27日
「サブリース」で知っておきたいこととは?

サブリース契約時の修繕費用は?サブリース契約を結んでいるから、建物の管理は任せておいて安心・・・なのでしょうか?実は、入居に関する管理につい …続きを読む

いいね

閲覧数 303

フェデ フェデ

2017年01月27日
地質や地歴に関するトラブル事例

土地と住宅トラブルの1つ地質や地歴のトラブル事例を話していきたいと思います。 知らない土地に引っ越したときなどにはその土地の知識が乏しい事が …続きを読む

いいね

閲覧数 300

桜井 竜也 桜井 竜也

2017年01月27日
購入した土地付き戸建 隣地との境界線がおかしく越境していた!こんな時どうすれば良いか?

購入した物件と隣地の境界線が自分の考えていたものと違い隣地がこちらに越境してきている時、どうすれば良いのか話していきます。 念願のマイホーム …続きを読む

いいね

閲覧数 345

桜井 竜也 桜井 竜也

2017年01月27日
購入した土地で土いじりをしていたら人骨が!そんな時はどうする?

購入した土地で何気なく土いじりをしていたら人骨が出てきてしまった。あなたならどうしますか? 自分が購入した土地で何の気なしに花を植えたり、野 …続きを読む

いいね

閲覧数 998

桜井 竜也 桜井 竜也

2017年01月27日
これから「地価上昇」する東京エリアは?

日本の首都東京の数あるエリアの中で今後地価上昇する可能性があるエリアの紹介とその理由を話していきます。 東京は日本の中心部であることから他の …続きを読む

いいね

閲覧数 476

桜井 竜也 桜井 竜也

2017年01月27日
中古住宅をなるべく高く売る方法とは~第5回 査定価格の見方

住宅を高く売りたい場合にはコツがあります。不動産仲介業の仕組やどんな業者だと安心して任せられるのか、業者の言いなりにならずに自分主導で、そし …続きを読む

いいね

閲覧数 393

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月27日
中古住宅をなるべく高く売る方法とは~第4回 不動産仲介の契約の仕方

住宅を高く売りたい場合にはコツがあります。不動産仲介業の仕組やどんな業者だと安心して任せられるのか、業者の言いなりにならずに自分主導で、そし …続きを読む

いいね

閲覧数 303

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月27日
中古住宅をなるべく高く売る方法とは~第3回 不動産仲介業者の選び方

住宅を高く売りたい場合にはコツがあります。不動産仲介業の仕組やどんな業者だと安心して任せられるのか、業者の言いなりにならずに自分主導で、そし …続きを読む

いいね

閲覧数 335

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月27日
中古住宅をなるべく高く売る方法とは~第2回 不動産業者に買い取ってもらうことのメリット・デメリット

住宅を高く売りたい場合にはコツがあります。不動産仲介業の仕組やどんな業者だと安心して任せられるのか、業者の言いなりにならずに自分主導で、そし …続きを読む

いいね

閲覧数 401

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月27日
中古住宅をなるべく高く売る方法とは~第1回 不動産仲介の仕組

住宅を高く売りたい場合にはコツがあります。不動産仲介業の仕組やどんな業者だと安心して任せられるのか、業者の言いなりにならずに自分主導で、そし …続きを読む

いいね

閲覧数 458

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月27日
土地選びと騒音 我が家の場合

こんにちは。マダムKです。暦の上で一番寒い大寒の時期ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか?今回のコラムでは土地を選定し、注文住宅を建てた私の …続きを読む

いいね

閲覧数 334

マダムK マダムK

2017年01月26日
土地の価格は一物四価(その1)

「土地の価格を知りたい」と思ったとき、みなさんは、どうのように調べますか?正解は、「不動産鑑定士に相談!」と、言いたいところですが、なにぶん …続きを読む

いいね

閲覧数 760

四方田修 四方田修

2017年01月26日
事前に確認!不動産の売却にかかる費用

1億円で不動産が売れたからと言って、1億円が転がり込むわけではありません。不動産の売却にはさまざまな費用が掛かります。不動産を売った資金を、 …続きを読む

いいね

閲覧数 283

たかさんさん たかさんさん

2017年01月26日
【 調停で路線価評価は良心的。許し難い気持ちを捨て終わらせることも選択肢 】  

みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。今 …続きを読む

いいね

閲覧数 352

曽根 惠子 曽根 惠子

2017年01月26日
なぜ、幅の狭い道路は無くならないのか?

こんにちは、相続士・ファイナンシャルプランナーの澤田朗です。前回お伝えした、全国各地に存在する「2項道路」、下町の路地裏にある狭い道路のイメ …続きを読む

いいね

閲覧数 494

澤田朗 澤田朗

2017年01月26日
幅が狭い道路は「道路」ではない?

こんにちは、相続士・ファイナンシャルプランナーの澤田朗です。前回、建築基準法第42条で定める「道路」についてお伝えしましたが、これに該当しな …続きを読む

いいね

閲覧数 380

澤田朗 澤田朗

2017年01月26日
道路にはどのような種類がある?

こんにちは、相続士・ファイナンシャルプランナーの澤田朗です。今回も、前回にお伝えした道路のお話です。土地の売買や相続税評価額を計算するうえで …続きを読む

いいね

閲覧数 250

澤田朗 澤田朗

2017年01月26日
「道路」に興味ありますか?

こんにちは、相続士・ファイナンシャルプランナーの澤田朗です。あなたはご自宅の前の道路や、なにげなく毎日通勤で歩いている道路を見て、「これはい …続きを読む

いいね

閲覧数 317

澤田朗 澤田朗

2017年01月26日
地籍調査における「筆界未定」って?

こんにちは、相続士・ファイナンシャルプランナーの澤田朗です。地籍調査によって境界が確定できなかった場合には「筆界未定」として調査が終了するこ …続きを読む

いいね

閲覧数 471

澤田朗 澤田朗

2017年01月26日
地籍調査はどのように行われるのか? その2

こんにちは、相続士・ファイナンシャルプランナーの澤田朗です。地籍調査は土地の所有者・役所の担当者・測量業者が一組となって、公図などを確認しな …続きを読む

いいね

閲覧数 287

澤田朗 澤田朗

2017年01月26日
地籍調査はどのように行われるのか?

こんにちは、相続士・ファイナンシャルプランナーの澤田朗です。今回で4回目となる地籍調査のお話、先日お客様が所有する土地の地籍調査が行われ、当 …続きを読む

いいね

閲覧数 236

澤田朗 澤田朗

2017年01月26日
地籍調査が土地所有者に与える影響は?

こんにちは、相続士・ファイナンシャルプランナーの澤田朗です。「地籍調査」についてお伝えするのは3回目となります。今回は、地籍調査を行うことで …続きを読む

いいね

閲覧数 205

澤田朗 澤田朗

2017年01月26日
なぜ「地籍調査」をおこなう必要があるのか?

こんにちは、相続士・ファイナンシャルプランナーの澤田朗です。前回のコラムからお伝えしている「地籍調査」、今回は、なぜ「地籍調査」を行うのかを …続きを読む

いいね

閲覧数 362

澤田朗 澤田朗

2017年01月26日
「地籍調査」ってなんだ?

こんにちは、相続士・ファイナンシャルプランナーの澤田朗です。先日、以前からお付き合いのあるお客様から「ウチの土地とその周辺が地籍調査の対象地 …続きを読む

いいね

閲覧数 210

澤田朗 澤田朗

2017年01月26日
家を売りたい!どうすればいい?不動産会社の選び方

失敗から学ぶ不動産会社の選び方家を売るなんて、一生のうちにそう何度も経験するものではありません。そのため、わからないことだらけで不安な人も多 …続きを読む

いいね

閲覧数 210

naanan naanan

2017年01月25日
少額でも不動産投資を!REITのメリット・デメリット

不動産投資に興味がある、でも回せる資金は限られている、ローンなどの借金でリスクは負いたくない、そんな方にお勧めなのがREITです。不動産の実 …続きを読む

いいね

閲覧数 271

たかさんさん たかさんさん

2017年01月25日
使い道に困る空き地をうまく活用する方法とは

アパート経営をして土地活用をするアパート建てることで、資産運用をする方法があります。土地に建てたアパートで入居する人達からの家賃が主な収入で …続きを読む

いいね

閲覧数 406

minyo minyo

2017年01月25日
【調停で路線価評価は良心的。許し難い気持ちを捨て終わらせることも選択肢】  

みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。今 …続きを読む

いいね

閲覧数 229

曽根 惠子 曽根 惠子

2017年01月25日
満足がいく土地が見つからない人へのたった1つの処方箋

注文住宅や新築を建てる場合、まず決めなければならないのは土地です。しかし自分の満足いく土地を見つけるのは本当に大変。今回は納得のいく土地の見 …続きを読む

いいね

閲覧数 887

katsuizo katsuizo

2017年01月25日
はじめての土地活用!知っておきたい特徴や種類とは?

◆土地活用の種類や特徴を知ろう◆所有している土地を何らかの方法で便利に活用したい時には、いくつかの特徴や種類を知っておくと、土地活用がスムー …続きを読む

いいね

閲覧数 228

kana kana

2017年01月24日
相続税が払えない!困った時の不動産物納について解説します

土地を相続したからといって、喜んでばかりもいられません。平成25年改正で相続税の基礎控除が従来の6割前後に引き下げられたこともあり、相続で税 …続きを読む

いいね

閲覧数 282

たかさんさん たかさんさん

2017年01月24日
戸建て住宅を購入したいけど、どのように進めていけばいいでしょうか?

※ 戸建て住宅を購入する際の手順とはただ漠然と家が欲しいなぁと思っていたあなた。でも、実際に家を購入するとなると、どのような手順で進めればい …続きを読む

いいね

閲覧数 210

フェデ フェデ

2017年01月24日
強い地盤の見分け方は?

※ 地盤が強いか弱いかを見分けるには?購入しようとしている土地がどのような地盤なのか、購入する前に知っておきたいですよね。購入してから実は地 …続きを読む

いいね

閲覧数 352

フェデ フェデ

2017年01月24日
家づくりで知っておきたい建築条件付き土地について!

※ 建築条件付き土地とは?マイホーム購入を検討し始める前に、知っておきたい土地のことについてお教えします。土地探しを始めていくと分かりますが …続きを読む

いいね

閲覧数 201

フェデ フェデ

2017年01月24日
よい土地を選ぶポイントとは?

※ 暮らしやすさを決定づける立地とは?これから土地を購入して家を建てる方にとっては、どのような土地に住むのかの選択は非常に重要になります。家 …続きを読む

いいね

閲覧数 245

フェデ フェデ

2017年01月24日
戸建て住宅を購入するなら、東京オリンピック以降がいいのでしょうか?

※ 東京オリンピック後の不動産状況は!2020年東京オリンピック開催が決定し、東京都内ではインフラが整備され始めています。湾岸エリアの高層マ …続きを読む

いいね

閲覧数 2814

フェデ フェデ

2017年01月24日
戸建て住宅購入にかかわる住宅ローン減税の仕組みとは?

※ 住宅ローン減税の仕組みとは?戸建て住宅購入をする際に、取得者に対して金利負担の軽減措置が行われています。それが"住宅ローン減税"です。 …続きを読む

いいね

閲覧数 265

フェデ フェデ

2017年01月24日
住宅ローンの金利はどれを選ぶのがいいのでしょうか。

※ 住宅ローンの金利にはこんなタイプがありますこれから住宅を購入しようと考えている方。現金で購入できる方は少なく、そのほとんどがローンを組ん …続きを読む

いいね

閲覧数 314

フェデ フェデ

2017年01月24日
事業用宅地を相続した場合に相続税を節約する方法教えます

個人事業主にとって相続税は悩みの種です。とくに相続財産に占めるウエイトの高い事業用宅地に関しては、節税対策は欠かせません。今回は、事業用宅地 …続きを読む

いいね

閲覧数 278

たかさんさん たかさんさん

2017年01月23日
何種類もある地価で混乱することないですか?そんな悩みを今日解決!

新聞に、よく住宅物件の広告チラシが挟み込まれています。見ると、同じ一丁目の似たような売り地なのに、値段が全然違う。さまざまな事情で価格が形成 …続きを読む

いいね

閲覧数 182

たかさんさん たかさんさん

2017年01月23日
借地権も捨てたもんじゃない!?②

借地権の潜在能力  前稿では、借地権という権利内容にともなう制限として、地代・更新料という継続的なコスト負担と建物売却・立替時の地主の承諾を …続きを読む

いいね

閲覧数 239

湊 恭平 湊 恭平

2017年01月23日
底地の権利解消方法

今回のコラムでは、地主さんの典型的な採算不良地の一つである「底地」の権利解消方法についてご紹介します。底地とは、建物を所有することを目的に借 …続きを読む

いいね

閲覧数 791

山口 宏 山口 宏

2017年01月23日
借地権も捨てたもんじゃない!?①

思わず目を引く価格 物件情報をパラパラとみていると、ときどき「お!?」という価格や利回りに目を引かれることがあります。「都内でも、この築年数 …続きを読む

いいね

閲覧数 309

湊 恭平 湊 恭平

2017年01月23日
ビルの判断基準3:吉凶ランク

ビルの向きである屋向からみた、ビル・建物の吉凶ランクを解説します。ビル診断1・2を参考に図をご確認下さい。方位は、360度を15度毎均等に分 …続きを読む

いいね

閲覧数 745

風水師 山田光復 風水師 山田光復

2017年01月23日
土地活用のポイントとは?

ほったらかしにしている土地を有効に活用したいけど・・・。とりあえず何かやろうと考えるのは非常に危険です。土地活用のポイントや何よりも重要なこ …続きを読む

いいね

閲覧数 218

山岸ゆうたろう 山岸ゆうたろう

2017年01月23日
空き地を駐車場に。投資としての駐車場経営儲かるの?

税金だけかかって放置されている土地を有効に活用したい。一番手軽な土地活用はやっぱり駐車場。しかし手軽にはじめられるけど、簡単なものではないよ …続きを読む

いいね

閲覧数 251

山岸ゆうたろう 山岸ゆうたろう

2017年01月23日
あなたはどれにする?不動産投資の種類を解説【現物不動産投資】

「さぁ!私も不動産投資を始めよう」と思っても、実はいくつか種類があることをご存知でしょうか?投資を始める前に、まずはどんな種類があるのかを把 …続きを読む

いいね

閲覧数 279

マイホームスター マイホームスター

2017年01月23日
建設問題で揺れた新国立競技場とその周辺の地価変動について

新国立競技場周辺の地価って今どうなっているのでしょう?オリンピック開催で地価が上昇しているエリアを紹介します。またオリンピック後に地価が下落 …続きを読む

いいね

閲覧数 400

山岸ゆうたろう 山岸ゆうたろう

2017年01月23日
田舎の農地を相続したら頼りになるのが農地バンク!

 田舎から出て都会に生活基盤をおいているみなさんは、田舎の両親が年老いてくると、田舎にある田んぼや畑をどうしたものかと漠然と不安に思い始めま …続きを読む

いいね

閲覧数 448

happyhouse happyhouse

2017年01月23日
【用語解説付き】土地売買契約の流れとは?

土地売買契約締結までの一連の流れとは?まずは当たり前ですが、売主・買主の「あなたに売ります」「私が買います」の合意が必須です。全てはここから …続きを読む

いいね

閲覧数 213

6m's_ロクムス 6m's_ロクムス

2017年01月23日
安く売られる土地の秘密は前面道路にあり!?

前面道路に問題あり!?3ケースをご紹介「特別問題のなさそうな土地なのに、何故安く売られているの?もしかして掘り出し物の良い土地!?」と思った …続きを読む

いいね

閲覧数 371

6m's_ロクムス 6m's_ロクムス

2017年01月23日
あとから高額になりやすい、オススメしがたい敷地とは?【境界編】

敷地境界線って何を表しているものなの?"敷地の隅を見ると、境界杭や境界標が打たれていることがよくあります。これは「敷地はここまでですよ!」と …続きを読む

いいね

閲覧数 299

6m's_ロクムス 6m's_ロクムス

2017年01月22日
賃貸マンション等の相続は要注意 知っておきたい評価額の計算方法

賃貸アパート・マンション・駐車場(以下「賃貸アパート等」)の相続は、税金対策が厄介です。特に三大都市圏(首都圏・中京圏・近畿圏)では土地の評 …続きを読む

いいね

閲覧数 206

たかさんさん たかさんさん

2017年01月22日
知って得する相続税 不動産の評価額の計算ルール

例えば、短期間にご両親が亡くなり、首都圏など地価の高い地域の一等地の事業用・貸家・居住用不動産を相続で引き継ぐことになった場合、喜んでばかり …続きを読む

いいね

閲覧数 302

たかさんさん たかさんさん

2017年01月22日
持ち家を相続した場合に相続税を節約する方法

国税庁の統計によると、相続税の申告において、土地及び家屋は課税財産全体の半分近くを占めています。長引く地価の低迷により、平成6年の3/4より …続きを読む

いいね

閲覧数 659

たかさんさん たかさんさん

2017年01月22日
今更人に聞けない盛り土問題とは?

築地から豊洲への市場移転計画は延期となっています。その代表的な原因となった盛り土問題。よく耳にはするけど、実はあまりわかってない人もいるので …続きを読む

いいね

閲覧数 221

山岸ゆうたろう 山岸ゆうたろう

2017年01月22日
住宅資金をサポートしてもらった場合の贈与税を節約する方法

マイホームを購入するのには多額の資金が必要です。中には裕福なご両親より、生前贈与として住宅資金をサポートしてもらう方も多いでしょう。ただしせ …続きを読む

いいね

閲覧数 207

たかさんさん たかさんさん

2017年01月22日
不動産を売却した時に課される所得税と譲渡所得の計算方法

不動産を売却する場合、取引金額も大きく、ケースによっては多額の所得税が課されます。売却にあたっては、不動産の譲渡所得の計算方法や税率について …続きを読む

いいね

閲覧数 282

たかさんさん たかさんさん

2017年01月21日
不動産投資を検討してみませんか?おすすめポイントを解説

何に付けても先の見えないこの世の中、年金制度も私たちが受け取る年齢になった頃には崩壊しているであろうとささやかれています。もうこうなったら自 …続きを読む

いいね

閲覧数 259

マイホームスター マイホームスター

2017年01月21日
自己資金がなくても運用できる2つの土地活用術

自宅から離れた場所に土地を持っているが、そのままにしておくのはもったいないですよね。うまく活用できれば、収入につなげることも可能。そこで、今 …続きを読む

いいね

閲覧数 341

脇坂奈菜美 脇坂奈菜美

2017年01月20日
我が家が道路の予定地にかかったら!税金面での優遇措置を解説します

もしも、自宅が高速道路の用地にかかったら、道路の拡幅の予定地に指定されたら、その買収価格はどうなるのでしょうか?そして税金はどうなるのでしょ …続きを読む

いいね

閲覧数 651

たかさんさん たかさんさん

2017年01月20日
中古住宅購入で見落としがちな費用とは~第6回建替えの費用

住宅の購入をするときには家計の状況に合わせて資金計画を作る必要が有ります。私は不動産の営業をしているときに住宅ローンの返済ができずにせっかく …続きを読む

いいね

閲覧数 324

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月20日
中古住宅購入で見落としがちな費用とは~第5回住宅を維持するための費用

住宅の購入をするときには家計の状況に合わせて資金計画を作る必要が有ります。私は不動産の営業をしているときに住宅ローンの返済ができずにせっかく …続きを読む

いいね

閲覧数 305

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月20日
上モノ代が高くつきやすい土地とは?【地形編】

安くて静かで日当たりが良い=良い土地!?安くて静かで日あたりが良いなんて、一見とても好条件の土地ですよね。しかしその土地が安い価格で売られて …続きを読む

いいね

閲覧数 210

6m's_ロクムス 6m's_ロクムス

2017年01月20日
中古住宅購入で見落としがちな費用とは~第4回購入後に住宅を守るための費用

住宅の購入をするときには家計の状況に合わせて資金計画を作る必要が有ります。私は不動産の営業をしているときに住宅ローンの返済ができずにせっかく …続きを読む

いいね

閲覧数 282

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月20日
田舎の家や土地のこと知ってますか?どうする相続!?

 私の実家は、田んぼや畑に囲まれた田舎にある旧農家です。両親ともサラリーマンでしたので、2人とも農業はまったくやっていません。でも、もともと …続きを読む

いいね

閲覧数 620

happyhouse happyhouse

2017年01月19日
隣の建物が越境?!こんな土地、どうやって売却する?その3

元土地家屋調査士、今は行政書士の片岡美穂です。お隣の建物が越境している問題、いよいよ「その3」です。(*^^*)※その1はこちら。※そ …続きを読む

いいね

閲覧数 1441

片岡 美穂 片岡 美穂

2017年01月19日
地震に強い地盤・弱い地盤とは?

島国で地震が多い日本において、土地選びの際にはしっかり調査し、弱い地盤を見極めることが重要です。地震の被害はその土地の地盤に大きく左右されま …続きを読む

いいね

閲覧数 1448

相田ショウヘイ 相田ショウヘイ

2017年01月19日
隣の建物が越境?!こんな土地、どうやって売却する?その2

元土地家屋調査士、今は行政書士の片岡美穂です!前回に引き続き今日は越境建物のお話その2です。※その1はこちら「売却したいのに、お隣の …続きを読む

いいね

閲覧数 1464

片岡 美穂 片岡 美穂

2017年01月19日
中古住宅購入で見落としがちな費用とは~第3回お金を準備するための費用

住宅の購入をするときには家計の状況に合わせて資金計画を作る必要が有ります。私は不動産の営業をしているときに住宅ローンの返済ができずにせっかく …続きを読む

いいね

閲覧数 347

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月19日
中古住宅購入で見落としがちな費用とは~第2回住宅の所有権を主張するための費用

住宅の購入をするときには家計の状況に合わせて資金計画を作る必要が有ります。私は不動産の営業をしているときに住宅ローンの返済ができずにせっかく …続きを読む

いいね

閲覧数 282

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月19日
学区からの土地選び

こんにちは。マダムKです。2017年初のコラムとなります。今年もよろしくお願い致します。さて、前回「小さい子供がいることを前提とした土地選び …続きを読む

いいね

閲覧数 419

マダムK マダムK

2017年01月19日
「俺、祖父母が日本橋に土地持ってるんだよね。相続どうしよう。」

FPサテライトの町田萌です。先日、高校時代の部活の同級生が集まった新年会がありました。私の地元は千葉。ですが、部活動が盛んな高校だったので、 …続きを読む

いいね

閲覧数 297

FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年01月19日
一家離散と自己破産

訳あり物件専門家 白石 麗花です。酉年が明けて早、月半ばを過ぎ年初めのお初参りも落ち着いてきた頃になりました。皆様も初詣に出向かれたことと …続きを読む

いいね

閲覧数 418

訳あり物件専門家 れいか 訳あり物件専門家 れいか

2017年01月18日
中古住宅購入で見落としがちな費用とは~第1回中古住宅を購入するための費用

住宅の購入をするときには家計の状況に合わせて資金計画を作る必要が有ります。私は不動産の営業をしているときに住宅ローンの返済ができずにせっかく …続きを読む

いいね

閲覧数 331

壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月17日
隣の建物が越境?!こんな土地、どうやって売却する?その1

元土地家屋調査士 今は行政書士の片岡美穂です!今日は、「土地の境界」についてです。(^^)先日いただいたご相談です。「家の売却のために査定 …続きを読む

いいね

閲覧数 1121

片岡 美穂 片岡 美穂

2017年01月17日
初めての不動産売却⑩~関係ないともいえない?土壌汚染

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。最近のニュースで、豊洲市場予定地の水からシアン …続きを読む

いいね

閲覧数 365

片野 真理子 片野 真理子

2017年01月17日
道路が敷地に接する方位により間取りが変わる

ごきげんよう、雅庵です。今日から土用入ですね。立春前の18日間が冬土用です。夏土用は、平賀源内さんが「土用の丑の日にうなぎを食べよう」とキャ …続きを読む

いいね

閲覧数 775

雅庵 雅庵

2017年01月16日
地方の不動産売却は追い風?地方の不動産を活用する新たな取り組み

FPサテライトの町田萌です。近頃は、地方創生に積極的な自治体や企業が増えてきています。地方の不動産を売却するにあたって、不動産を活用した地方 …続きを読む

いいね

閲覧数 657

FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年01月15日
土地は利用してこそ価値がある 未利用地は放置すべからず

 案外多くの人が未利用地を所有しています。未利用地とは読んで字のごとく、更地のまま放置された土地です。特に相続により入手した場合には、長期間 …続きを読む

いいね

閲覧数 629

光村 駿 光村 駿

2017年01月14日
元国税局職員の「たのしい印紙税」②

元  国税局職員  くらたです。特技は『たらい回し』です。『たのしい印紙税』の第2回です。◼︎重要!!消費税の記載建物の譲渡・貸付の契約書、 …続きを読む

いいね

閲覧数 765

元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年01月14日
元国税局職員の「たのしい印紙税」①

元国税局職員  くらたです。好きな女は『マルサの女』です。今回は、不動産の譲渡契約には欠かせない、印紙税について。◼︎印紙税とは文書を作成し …続きを読む

いいね

閲覧数 905

元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年01月14日
そろそろ基点がほしい!?転勤族あるある~治安と環境編

春から就職が決まって一人暮らしを始めることになった新社会人の皆さん、進学のために上京することになった学生のみなさん、これから生活の基盤となる …続きを読む

いいね

閲覧数 221

ルピナス ルピナス

2017年01月13日
不動産とは切っても切れない関係。国道 県道 市道 私道の違いとは?

普段耳にしている国道や県道、市道など道路によって違う表記。日常生活ではあまり関係無いかもしれませんが不動産を購入する際には知っておかないと土 …続きを読む

いいね

閲覧数 888

潤ちゃん 潤ちゃん

2017年01月12日
やわらか税金教室〜取得費と譲渡費用〜

元  国税局職員  くらたです。好きな簿記は【日商簿記1級】です。ずっと、譲渡所得、譲渡所得言ってました。なんですか、それは?譲渡所得は、不 …続きを読む

いいね

閲覧数 731

元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年01月12日
平成21年、22年に購入した物件は売却に有利?

ここ数年、物件の利回りは落ちてきています。昔なら高利回りで買えたものが、今は7~8%ぐらいの相場になってきています。利回りが下がるということ …続きを読む

いいね

閲覧数 600

叶温 叶温

2017年01月11日
マイホーム購入で節税できる!住宅ローン控除の活用法

これからマイホーム購入や買い替えをご検討中の方へ、税金の優遇策を活用すれば、かなりの節税が可能なんです。政府は、少しでも景気が持ち直してデフ …続きを読む

いいね

閲覧数 268

たかさんさん たかさんさん

665 件中 401 - 500 件を表示

  • <<
  • 5 / 6 ページ
  • >>

不動産を高く売却するなら、
最大6社で査定額を見積比較!

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3
  • STEP4

最短45秒

本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。

査定依頼後、不動産会社より連絡があります。

Service list サービス一覧