地域コラム

不動産の「地域」について、士業/専門家の様々なコラムをこちらから見ることができます

2017年03月30日
旧吉田茂邸再建。その費用は22億円!?

2009年に火災によって焼失した旧吉田茂邸(神奈川県大磯町)が再建され、4月1日より一般公開される。戦後の日本復興を担った吉田茂元総理大臣の …続きを読む

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リビンマガジンBiz編集部 リビンマガジンBiz編集部

2017年03月30日
「民泊」ならぬ「濃泊」を通じて空き家解消を思う⑥

こんにちは。ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。今日は農泊の成功した団体がどのようにして人を呼び込んでいるのかについて話をしたいと思い …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年03月30日
軽井沢は買いか 今年の軽井沢別荘地の参考レポート(その2)

軽井沢の別荘地の現場調査を終えて、早速の軽井沢の不動産業者に話を聞くことにしましたが、想像以上に厳しい結果でした。この現場の土地は、坪500 …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年03月30日
軽井沢は買いか 今年の軽井沢別荘地の参考レポート(その1)

桜の開花がいよいよ始まり一気に春の訪れになってきましたが、別荘地としての軽井沢は今年はどうなっているのでしょう。先週、まだ残雪の残る軽井沢に …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年03月30日
マンション今昔物語

会社と個人のお金をしっかり残す『財務元氣化コンサルタント』ジェニユイン・パートナーズ株式会社の川端敏弘です。先日、お客さまが引っ越されました …続きを読む

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川端 敏弘 川端 敏弘

2017年03月30日
「アメリカの不動産売却事情」

皆さんこんにちは。国際不動産コンサルタントの市川隆久です。今回はアメリカの不動産売却事情を書きます。アメリカは国土も広く州も多く、州によって …続きを読む

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市川隆久 市川隆久

2017年03月30日
将来、ヴィンテージマンションと呼ばれるにふさわしいマンション その2

今月はヴィンテージマンションについてお伝えしてまいりました。今回はその最終回、ヴィンテージマンションと呼ばれるにふさわしいマンションをご紹介 …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年03月29日
行政サービスが充実しているエリアはファミリー層から支持される

こんにちは。脇坂奈菜美です。東京では桜の開花宣言が発表され、入園や入学の季節になりました。先日ママ友と話す中で、行政サービスに着目して物件選 …続きを読む

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脇坂奈菜美 脇坂奈菜美

2017年03月29日
東京へ戻ろうか悩むSさん~地方移住事例

FPサテライトの町田です。地方へ移住する理由は千差万別。家庭の事情で地元に帰る、という方も少なくありません。また、その地方暮らしがうまくいか …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年03月29日
公示価格と住宅ローンからクレヨンしんちゃんの野原家の年収を予測してみた

(春日部駅からクレヨンしんちゃんの看板を目にすることができる。 撮影:編集部)今年のゴールデンウィーク、予定はもう決めましたか?4月15日( …続きを読む

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重定賢治(CFP) 重定賢治(CFP)

2017年03月29日
「民泊」ならぬ「濃泊」を通じて空き家解消を思う⑤

おはようございます。私は、ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。今日も、「農泊」について、特に古民家を活用して、農泊で成功した事例を中心 …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年03月29日
アメリカの空き家事情考察

こんにちは。空き家問題解決を行なっている NPOを主催しています行政書士の谷本直久です。 日本は、毎日のように空き家問題がメディアを 賑わせ …続きを読む

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谷本直久 谷本直久

2017年03月29日
「民泊」ならぬ「濃泊」を通じて空き家解消を思う④

おはようございます。私は、ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。   今日も「農泊」について話をします。今回は、補助金申請の話が主です。 …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年03月28日
サルでも分かる固定資産税②

元 国税局職員 くらたです。好きな格言は『納税者の 納税者による 納税者のための 政治』です。前回は、固定資産税について、誰が納める …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年03月28日
土地の値段が下がらない「〇〇」が強い場所とは?

不動産売却のときに物件の値段を決めるのは土地の値段、そして建物の値段です。ただし日本の不動産では「土地」に重きがおかれ、建物は付帯的な価値を …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月28日
物騒な時代だからこそ、事前に確認したい「治安」

みなさん、こんにちは。日本不動産研究所の幸田 仁です。東京は、暖かくなったかと思ったら、冬に逆戻りしたようで、慌てて灯油を買いに行きました。 …続きを読む

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幸田 仁 幸田 仁

2017年03月27日
「海外不動産の売却事情〈バンコク編〉」

皆さんこんにちは。国際不動産コンサルタントの市川隆久です。〈新興国で不動産を売るには?〉東南アジアのタイ。その首都バンコクは人口800万人超 …続きを読む

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市川隆久 市川隆久

2017年03月27日
池袋で不動産売却に店舗目的のニーズがあるなら通りのメリットを考えよう

2017年2月に入って、池袋エリアの店舗用建物の賃料が上昇しているとのことです。店舗用の件は個人用の住宅物件と違う要素が加味されていきます。 …続きを読む

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津山 角雄(つやま すみお) 津山 角雄(つやま すみお)

2017年03月27日
社長が住む街ランキングから見る今後の不動産価格動向

東京商工リサーチが公表する「社長が住む街ランキング」。社長が住む街を知ることで、今後の不動産価格や不動産を見る際のポイントがつかめるようにな …続きを読む

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伊藤亮太 伊藤亮太

2017年03月27日
忘れると大変!実家の相続で損をしないポイントとは?

2015年に相続税の基礎控除が改正されました。「うちは相続関係ないよね」という家族のなかにも対象となる方が増えています。都市部で現金と持ち家 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月27日
『エリア特集シリーズ』②お寿司好きにお勧め!<築地>

『エリア特集シリーズ』②お寿司好きにお勧め!<築地>築地市場の移転問題に揺れている「築地」ですが、美味しいものが集まる観光客人気のスポット! …続きを読む

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藤井 亜也 藤井 亜也

2017年03月27日
好調なアメリカの不動産市場を更に絶好調にさせるのはやはりあの不動産王!?

「アメリカの不動産」と聞くと「サブプライムローン問題」、「リーマンショック」を思い出す方も多いのではないでしょうか?2007年に起きたアメリ …続きを読む

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H-S H-S

2017年03月26日
2017年公示地価が公表され都市と住宅の構造変化が読み取れます。

3月22日付け朝日新聞に公示地価発表とともに1面に「住宅地平均下げ止まる」とあり37面には「駅近度 地価くっきり」とありました。住宅地につ …続きを読む

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ドリームHIRO ドリームHIRO

2017年03月26日
持ち家率が一番高いのは富山県!

都道府県によって持ち家率に差がある!マンションやアパートを購入して家賃収入を得ようと考えるなら、家を借りる人が多い(持ち家の人が少ない)に越 …続きを読む

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松浦建二 松浦建二

2017年03月26日
愛知県周辺の地価上昇、リニア特需の効果は名古屋だけ? 平成29年地価公示

名古屋の商業地上昇はリニア特需にあり? 住宅地は?3月21日、2017年の地価公示が行われました。地価公表の結果など地価公示関連データは国土 …続きを読む

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くらげ くらげ

2017年03月25日
住宅民泊事業法案によってどんなデメリットが考えられる?

FPサテライトの町田萌です。住宅民泊事業法案が閣議決定され、住宅での民泊サービスについてのルールも定められました。社会的に様々な影響があると …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年03月25日
相続した実家で「民泊」は実際に可能なのか?

親が亡くなって実家を相続する際、解体したり、保有して何もしないだけでは資産として勿体ないといえます。一方で「賃貸」に出す選択肢がありますが、 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月24日
住宅民泊事業法案による、空き家民泊は副次的・社会的な影響は?

FPサテライトの町田萌です。住宅民泊事業法案が閣議決定され、いわゆる空き家での民泊サービスについてのルールも定められました。法律のテコ入れに …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年03月24日
物件周辺環境に関する【6つのチェックポイント】その2

今回は、物件周辺環境に関する【6つのチェックポイント】その2です。4.コンビニや飲食店が近くにあるか?若い社員はコンビニをよく利用します。近 …続きを読む

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阿部龍治(不動産のお悩み相談110番) 阿部龍治(不動産のお悩み相談110番)

2017年03月24日
物件周辺環境に関する6つのチェックポイント その1

物件周辺環境に関する【6つのチェックポイント】は、次の通りです。1.自社に適した周辺環境か?2.通勤経路の治安は大丈夫か?3.金融機関が近く …続きを読む

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阿部龍治(不動産のお悩み相談110番) 阿部龍治(不動産のお悩み相談110番)

2017年03月23日
仙台の地価上昇は東西線沿いがポイント ~仙台の不動産売却~ 平成29年地価公示・宮城県

住宅地の地価上昇ランキング・地方版は仙台一強3月21日、2017年の地価公示が行われました。地価公表の結果など地価公示関連データは国土交通省 …続きを読む

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くらげ くらげ

2017年03月23日
公示地価全国1位!銀座4丁目の謎

 国土交通省が、3月21日に平成29年度地価公示を公表いたしました。地価公示とは、毎年1月1日時点の地価及び対前年の変動率を発公表(公表さ …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年03月23日
実家の空家問題と向き合うには?

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの宮崎です。実はいま、新大阪に向けて新幹線に乗っています。今回は私の実家のお話です。実家は和歌山県にあ …続きを読む

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宮崎 真紀子 宮崎 真紀子

2017年03月23日
土地を購入するときは、「用途地域」にご注意を!?

新築を建てよう!と購入した土地。隣接する南側の土地は空き地だし、日当たりもよさそう♪と油断していませんか?今は空き地でも何年後かに高層マンシ …続きを読む

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yuris yuris

2017年03月22日
マンションを売りたい!	お勧めの時期は!?

今は、賃貸物件よりも分譲マンションの方が人気がある時代です。当然ながら、賃貸物件はいつまで家賃を支払い続けても自分のものになることはありませ …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年03月22日
9年ぶりに住宅地の公示価格が全国平均で下を落脱して横ばいに!

国土交通省が3月に公表した「平成29年地価公示の概要」によると、住宅地の公示価格が全国平均で下落を脱してプラスマイナス0に転じています。しか …続きを読む

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高橋知征 高橋知征

2017年03月21日
地方移住しても定住ができない人が続出!?原因と解決策は?

FPサテライトの町田です。 地方に移住を希望する人は年々増え続けています。 しかし、せっかく念願の地方移住を果たしても、その後の生活が続かず …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年03月20日
高級住宅地とはどういう場所?

   高級住宅地とはどういう場所?高級住宅地というと、たとえば田園調布や成城学園などが思い浮かぶと思います。実はこれらの高級住宅地にはそれぞ …続きを読む

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不動産鑑定士 山縣滋 不動産鑑定士 山縣滋

2017年03月20日
若者向けの不動産売却はやはりオフィスに近いマンションが有利

投資目的で不動産売却を考える場合、ニーズを考えて運用していくことが重要です。世代世代によってニーズは異なり、立地条件として住みやすい年齢層が …続きを読む

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津山 角雄(つやま すみお) 津山 角雄(つやま すみお)

2017年03月20日
二地域居住にもメリットとデメリットが?

FPサテライトの町田萌です。前回、都心と地方のメリット・デメリットをご紹介しましたが、住む場所は何も1つに絞ることはありません。住居を2つ …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年03月20日
豊洲問題はマンション購入者にとっても「対岸の火事」ではない

卸売市場を築地から豊洲に移設する動きが佳境を迎えています。豊洲近隣にマンションを持つ方にとっては、この問題の結論で周辺の地価が左右される可能 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月20日
不動産売却を東京メトロ沿線で考えるなら千代田線沿線が狙い目

資産としての建築物は古くなるとともに価値が目減りするものですが、その下落率は立地などにより異なります。人が集まる東京でみてみると、東京メトロ …続きを読む

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津山 角雄(つやま すみお) 津山 角雄(つやま すみお)

2017年03月20日
『エリア特集シリーズ』①リゾート&終の住処<熱海>

『エリア特集シリーズ』①リゾート&終の住処<熱海>エリア特集シリーズでは、その土地の不動産情報や売りポイント、購入する方のメリットなどをお伝 …続きを読む

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藤井 亜也 藤井 亜也

2017年03月19日
不動産売却に影響する災害危険区域の指定を調べておこう

2011年3月11日。東日本大震災が起こった日です。すでに6年が過ぎますが、いまだに仮設で暮らす人々が多くいます。昨年の熊本地震も含め、毎年 …続きを読む

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津山 角雄(つやま すみお) 津山 角雄(つやま すみお)

2017年03月19日
不動産に影響するか?カジノ法案成立による有力候補地の相場の変動は

不動産投資目的で不動産売却を考えている人はカジノ法案の成立後の動きが気になっているでしょう。昨年の年末に急いで成立させた感のある通称「カジノ …続きを読む

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津山 角雄(つやま すみお) 津山 角雄(つやま すみお)

2017年03月18日
学費に困った末だが…不動産売却を少し後悔した男性!

こんにちは。婚活FP山本です。思い出いっぱいの実家不動産の売却はホントに苦渋の決断ということがほとんど。また売却しても思い出までは消えず、老 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月18日
どこの地域を選んでも、結局メリットとデメリットがある

FPサテライトの町田萌です。今の日本では、地方移住ブームと都心回帰が同時に起こっています。地方にも都心にもメリットデメリットがあり、住みやす …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年03月16日
不動産!虐待&孤立無援の女性がようやく手にした家族

こんにちは。婚活FP山本です。「三つ子の魂百まで」との言葉もありますが、幼少の頃に受けたキズは一生もの。さらにそのキズは後々の人生にまで大き …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月16日
土地KING(REAL ESTATE KING)には、どれほどの責務とリスクがあるのか?

土地KINGとは、広い土地を持つ地主であったり、不動産王という印象が強いものです。最近の有名どころでは現アメリカ大統領のトランプ氏が思い浮か …続きを読む

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ケンギート ケンギート

2017年03月15日
不動産売却!隣接物件を購入して離婚された最悪な男性

こんにちは。婚活FP山本です。「結婚したら夫親と同居」の習慣はすっかり廃れました。しかし親の中にはまだまだ同居を当然と考えてる方が…。一方で …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月14日
土地境界線トラブルと不動産売買、裁判の前に利用できる筆界特定制度

土地の境界線があいまいでも不動産は売れる?隣の家と自宅の間の境界線があいまいだった時、本当はここまでが自分の家なのにお隣さんの建物がはみ出 …続きを読む

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くらげ くらげ

2017年03月14日
今さら聞けないリバースモーゲージ

リバースモーゲージという言葉を聞いたことがあるでしょうか。いま住んでいる住宅を「担保」に銀行などの金融機関から老後資金を借り、亡くなってしま …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月14日
不動産!離婚時に売却しなかったから再婚できた男性

こんにちは。婚活FP山本です。結婚して不動産を購入した上で離婚すると、想像以上に広々とした空間に苦しむもの。結婚の思い出もありますし尚更です …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月13日
不動産売却!娘の不倫騒動で逃げるように引越した夫婦

こんにちは。婚活FP山本です。男女の関係で怖いのは、何といっても「浮気」と「不倫」。これらは当事者のみならず、その方の周囲にも甚大な迷惑がか …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月13日
限りなく透明に近い青色申告

元 国税局職員 くらたです。生まれ変わったらなりたいものは『高額納税者』です。2月16日から3月15日までの確定申告期間。正確には、所得税の …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年03月13日
物件シミュレーション(木造アパート)

物件シミュレーション(木造アパート)① 木造アパートの特徴不動産投資を始める方の最初の物件としてよくご相談を受けるのが、木造アパートです。木 …続きを読む

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小田和典 小田和典

2017年03月12日
不動産売却にどのように影響?1月の中古不動産成約率がダウン

2017年1月の不動産市況動向が公表されています。2017年最初の動向を知る情報となるので、注目をしていた人も多いと思います。そのデータによ …続きを読む

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津山 角雄(つやま すみお) 津山 角雄(つやま すみお)

2017年03月10日
母が不動産売却&施設をイヤがったから結婚できた男性

こんにちは。婚活FP山本です。別居が基本の現代でもまだまだ高齢者は「他人の介護はできれば受けたくない」のが本音。同時に長年暮らした実家不動産 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月10日
不動産売却で空き家対策をする方がお得!空き家対策特別措置法が後押し

親が住んでいた田舎の家が空き家になっているなど、空き家を所有している場合、その維持に苦労している人は多いでしょう。そのまま放置しておいたら家 …続きを読む

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津山 角雄(つやま すみお) 津山 角雄(つやま すみお)

2017年03月09日
【不動産流通の新しい形へ③】新しい鑑定評価手法として導入が検討されている2つの手法~その2~

みなさまこんにちわ、不動産コンサルタントの佐藤毅史です。先日コラムで書きました、「中古住宅を既存住宅と改称して、中古住宅市場の整備を促す」国 …続きを読む

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佐藤 毅史(不動産スペシャリスト) 佐藤 毅史(不動産スペシャリスト)

2017年03月09日
温泉地の不動産を買えば温泉が湧くの?

いつも不動産に関する真面目な話ばかりなので閑話休題。先月遅い冬休みとして九州は別府に行ってきました。別府は源泉だけではなく、街角の排水溝から …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月08日
「京都方式」という決済方法

司法書士の佐伯です。3月になりました。不動産関係の業界では一年で一番忙しい月になります。司法書士でも不動産登記を多く扱う事務所では書き入れ時 …続きを読む

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司法書士佐伯知哉 司法書士佐伯知哉

2017年03月06日
タックスヘイブンやリタイアビザという海外生活や移住

よく、聞かれるタックスヘイブン(租税回避地)やパナマ文書で話題になった海外での移住や第二の人生あるいは、海外を拠点に暮らしていくという生き方 …続きを読む

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ケンギート ケンギート

2017年03月05日
ヴィンテージマンションシリーズ 一度は住んでみたい、ヴィンテージマンションとは その2

前回は、ヴィンテージマンションの定義についてお話いたしました。今回は、「一度は住んでみたい、ヴィンテージマンション その2」と題し、ヴィンテ …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年03月04日
田舎の空き家を生かすには!住む?壊す?売る?貸す?

 私の実家は、いわゆるど田舎にあります。現在は両親が実家に住んでいて、同じ敷地内の別棟に妹家族が住んでいます。もし実家が空き家になったとして …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年03月04日
不動産!売却金とアタマを下げてまで許しを請うた老婆

こんにちは。婚活FP山本です。近頃では「老害」という言葉も定着するほどに、無条件に若者が年配者を敬う姿勢は崩れました。それは親子関係や嫁姑問 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月03日
近所からの悪臭にどう対処すればいいか

悪臭かどうかの判断は主観的基本的なスタンスは、悪臭の発生源に対して臭いを出さないように働きかけを行うという単純な図式ですが、そこに至るまでの …続きを読む

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はっぽーしゅ はっぽーしゅ

2017年03月03日
安い土地が売りにい出ているが、市街化調整区域となっているのが気になる

住宅などの建築が自由にはできない区域都市計画の対象となる区域、すなわち一般に不動産売買の対象となる区域は、都市計画法によって市街化区域と市街 …続きを読む

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はっぽーしゅ はっぽーしゅ

2017年03月03日
長野県は火曜休み!?各県で違う不動産会社の定休日事情

不動産会社は水曜日が定休日だと思われているが、実は地域によって違いがあるらしい。例えば長野県では、多くの不動産会社が火曜日を定休としているら …続きを読む

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リビンマガジンBiz編集部 リビンマガジンBiz編集部

2017年03月01日
二段階移住のススメ②

FPサテライトの町田萌です。 前回の『二段階移住のススメ』では、二段階移住の概要と、北海道で二段階移住をする例をお話しました。 今回は、もう …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年02月28日
「マンションを売りたいけど、賃貸に出してもいいかも」と思っている方へ。

住み慣れた自宅マンションを手放すとき、「どうせなら賃貸マンションとして活用し、不労所得を得たい」と考える人は多いでしょう。分譲マンションの賃 …続きを読む

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大槻一敬 大槻一敬

2017年02月28日
保活に失敗!不動産を売却して嫁の実家を頼った男性

こんにちは。婚活FP山本です。2月は保育園の入園が発表される月!それだけに巷では保活話で持ち切りですが…同時に保活に失敗・全滅して嘆く声がそ …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月28日
ポスティングされた「売却物件募集中」連絡しても良い?

郵便ポストに入っていた「あなたの家を必要としているお客様がいます」などというチラシを目にしたことがある人も多いのではないでしょうか。具体的な …続きを読む

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脇坂奈菜美 脇坂奈菜美

2017年02月28日
ペット可?楽器可?民泊可?マンションごとにルールが違のはなぜ?

こんにちは。マンションマニア行政書士の藤野です。さて、今回は、「ペット可、楽器可」というマンションのルールについて考えていきます。ペット可、 …続きを読む

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藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2017年02月27日
「収益物件について考える その1」

私は都内在住の「元不動産関係者」です。現在はコンサルティングを中心に活動しておりますが、まだ不動産業界の方とのお付き合いも多く、様々な情報に …続きを読む

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中村雅史 中村雅史

2017年02月27日
二段階移住のススメ①

FPサテライトの町田萌です。 自身の不動産事情が大きく変わる地方移住。 都心部と地方の暮らしは大きく異なるため、都心からいきなり大自然あふれ …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年02月27日
今から考える、高齢者向けシニアハウスへの移住計画

日本は少子高齢化が進み、総務省が平成28年に調査した統計によると、日本の総人口における高齢者の割合は27.3%に及び、過去最高の数字を記録し …続きを読む

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脇坂奈菜美 脇坂奈菜美

2017年02月27日
変わる「住宅福祉」の現場・・・。公的な住宅援助は公営住宅から「空き家」提供に?

「公的な住宅支援」といえば、一般的には公営住宅があげられるでしょう。現在でも、公募を始めれば即入居が決まる地域がある、なかなか空きが出ないな …続きを読む

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H-S H-S

2017年02月27日
ブラジルの後を追う形になるか?日本の経済と不動産

今は、マンションとオフィスビルのブームで、次から次へと高層の建物が建設されている都心。マンションを買って売る空中族たるものも存在していたが、 …続きを読む

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ケンギート ケンギート

2017年02月27日
大阪市内の家賃は新築の物件の方が安い??

家賃は新築の物件の方が安い??間もなく年度末を迎え、転勤や就職、入学など人の移動時期が近くなる。そういう意味で1月後半から3月末までは賃貸 …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年02月26日
「吉祥寺」に見る不動産売却「人気」の推移

「住みたい街ランキング」として不動産の人気を誇る「吉祥寺」。都心からアクセスが便利な一方、大きな公園(井の頭公園)もあり、まさに仕事面も生活 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年02月26日
やっぱり不動産は今が売り時!?

FPサテライトの町田萌です。不動産業界の方と仕事をしていて、やはり多い意見が「東京都心の不動産は今が売り時!」です。東京都心の状況を考察して …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年02月26日
いつかは不労収入!不動産投資する時の大事なポイント

不労収入が欲しいと考えて不動産投資を始めたいと思っている方も多いと思います。将来一線を退いた時のことを考えると、早めの対応が功を奏します。今 …続きを読む

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HIROsun HIROsun

2017年02月26日
「民泊」ならぬ「濃泊」を通じて空き家解消を思う③

おはようございます。私は、ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。今日も、「農泊」について話をしたいと思います。以前のブログでも紹介した通 …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年02月26日
「民泊」ならぬ「濃泊」を通じて空き家解消を思う②

おはようございます。私は、ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。今日も、「農泊」について話をしたいと思います。以前のブログでも紹介した通 …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年02月26日
「民泊」ならぬ「濃泊」を通じて空き家解消を思う①

おはようございます。私は、ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。今日は、空き家・マンションなどの空き部屋を宿泊施設として利用する「民泊」 …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年02月25日
跡継ぎ問題で大失敗!自宅不動産を売却した最悪な結末

こんにちは。婚活FP山本です。高齢の会社経営者にとって大事なのが跡継ぎ問題。個人経営なら自分の代で潰せますが、大事な従業員がいればそうもいき …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月25日
譲渡所得の確定申告〜マイホームの売却④〜

元  国税局職員 くらたです。好きな税務調査の業種は『IT』です。さて、いよいよ、(11)『税金の計算』です。『総合課税の合計額』『所得から …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年02月25日
仲介手数料無料の不動産屋

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。2月ももうすぐ終わりですね。首都圏の天気は暖かい日と寒い日を繰り返しており、朝の忙しい時間帯に …続きを読む

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tnks_不動産専門1級FP tnks_不動産専門1級FP

2017年02月24日
人口減なのに新設住宅戸数が増えている!

最近、新設住宅戸数が増えている日本の人口はすでに減り始めていますが、世帯数はまだ増えていることを前回お伝えしました。実は世帯数とともに新しく …続きを読む

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松浦建二 松浦建二

2017年02月24日
不動産!離婚後に売却して改めて幸せを掴んだ男性

こんにちは。婚活FP山本です。一般的に不動産を購入すると、そこが生活の本拠地となって中々売却や引っ越しは考えられないもの。特に男性なら尚更か …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月24日
公示地価から読み取る「都心と地方の不動産取引の動向」

ここ数年上昇傾向にある公示地価をもとに、都心や地方で起こっている不動産取引の現状を探ってみます。そもそも公示地価とは、国土交通省が毎年3月に …続きを読む

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naanan naanan

2017年02月23日
別荘地売却に立ち会って思うこと

  ちょうど1年程前、友人から以前に別荘地として購入した土地の売却の相談を持ちかけられ売却査定に出すことを勧めた。 査定に出す直前に、私自身 …続きを読む

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湊 恭平 湊 恭平

2017年02月23日
浮気で熟年離婚し実家不動産を売却した何ともな男性

こんにちは。婚活FP山本です。近頃年々増加傾向にあるのが「熟年離婚」。そして熟年離婚は若い方の離婚に比べて「一方にとっては青天の霹靂」という …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月23日
三田会の世界~不動産三田会とは?

最近、諸々の雑誌や書籍で三田会特集が組まれているのを目にする。書籍…『慶應三田会―組織とその全貌』週刊ダイヤモンド 2016年 5/28 号 …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2017年02月23日
不動産売却で気をつけたい市街化調整区域、宅地なのに登記ができない?

市街化調整区域という言葉を知っていますか?都市部で不動産売却をする場合にはほとんど気にしないでよいのですが、市街化調整区域では、建築許可が必 …続きを読む

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津山 角雄(つやま すみお) 津山 角雄(つやま すみお)

2017年02月23日
保育園に入るためには家探しが大事!今日からはじめる保活

育児休暇を取得して職場復帰を考える皆さん。保育園に入るための活動、いわゆる保活の進捗はいかがですか。来年の4月入園に向けて、保活と不動産の関 …続きを読む

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脇坂奈菜美 脇坂奈菜美

2017年02月22日
不動産!相続した実家を別荘として楽しんだ愉快な夫婦

こんにちは。婚活FP山本です。ずっと都心部で暮らす方の中には「田舎暮らし」に憧れを持つ方もおられます。多くの場合、憧れと現実は違うものですが …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月22日
フードバレーとかち(十勝)に住めれば

皆さん、こんにちは!CFP・税理士の白根壽晴です。先日、北海道の帯広に行ってきました。帯広は広大な十勝地方の中心地で人口は約16.8万人、十 …続きを読む

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白根 壽晴 白根 壽晴

2017年02月22日
ご近所付き合いがマンションライフを楽しくする!!

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの宮﨑真紀子です。ひと月前の出来事ですが、住んでいるマンションの新年会がありました。私は昨年8月に引っ …続きを読む

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宮崎 真紀子 宮崎 真紀子

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