空き家問題コラム

不動産の「空き家問題」について、士業/専門家の様々なコラムをこちらから見ることができます

2017年03月15日
空き家問題で今注目されている借主負担DIY型ってなに?

賃貸でも自分好みに改装できる借主負担DIYという契約の形態。実はこの借主負担DIYは、空き家問題の解決策なのです。この契約の貸主、借主、それ …続きを読む

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山岸ゆうたろう 山岸ゆうたろう

2017年03月15日
生前からの土地活用で空き家になるのを回避しよう

空き家の状態によっては罰金が発生する古い老朽化した建物を放置していると、「空き家など対策特別措置法」に基づいて調査され、「特定空き家」に指定 …続きを読む

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小林あこ 小林あこ

2017年03月14日
親が亡くなって実家が「空き家」になった時はどうすればいい?

実家が空家になっても当面のメンテナンスは必要ですもしも親が亡くなって実家が空家になった時は、どうすれば良いのでしょうか?親が元気でいる時は考 …続きを読む

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たまこ_2 たまこ_2

2017年03月14日
高齢化と “すまい”の高齢化 にどうしますか?

日本の高度成長を築き支えてきた世代が高齢化し、またその住まいも高齢化し超高齢化社会に突入してきました。夫婦+子供二人でそのすまいも3LDKが …続きを読む

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ドリームHIRO ドリームHIRO

2017年03月14日
空き家の判断基準ってどこ?どんな家が空き家と呼ばれるのか

空き家が急増が社会問題となっています。でもどんな家が「空き家」と呼ばれているのでしょうか?空き家対策措置法で定められている「空き家」の判断基 …続きを読む

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山岸ゆうたろう 山岸ゆうたろう

2017年03月13日
相続した空き家、売るなら今!

毎年、増え続ける空き家。平成25年、総務省の「住宅・土地統計調査」によると、空き家数は820万戸。日本全体の住宅数に対する割合は、13.5% …続きを読む

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横川由理 横川由理

2017年03月13日
不動産の売却を拒むのは“思い出”

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの宮崎真紀子です。ライフプランのご相談に来られたWさん(63歳)。賃貸マンションのオーナーをされていま …続きを読む

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宮崎 真紀子 宮崎 真紀子

2017年03月13日
民泊のホストになったら取りたい飲食店営業許可とは?

民泊で食事を提供するためには、飲食店営業許可が必要ってご存知ですか?お菓子や飲み物でも調理に該当されるので、知らぬ間に無許可営業なんてことに …続きを読む

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山岸ゆうたろう 山岸ゆうたろう

2017年03月12日
昭和バブルの教訓(リゾートマンション~民泊)

不動産FPの岩渕です。こんにちは!今日からコラムを書きますが、まずは自己紹介ということで。社会人スタートは建設会社の現場監督。ちょうど高 …続きを読む

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2017年03月11日
田舎の物件を 空き家バンクに登録しよう

田舎に所有する不動産を有効に利用したい田舎のおばあちゃんが住んでいた家に時折足を運んで風の入れ替えなどやっています、という方がいます。住もう …続きを読む

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小林あこ 小林あこ

2017年03月11日
マンションを売って戸建てを買う?

 先週最終回を迎えたドラマ『就活家族』の中で、ある家族がマンションを売って戸建てを買っていました。就職活動中の息子と社会人の娘と一緒にマンシ …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年03月10日
親の自宅を相続して困った時の選択肢が増えた!

今回は、一般社団法人かながわFP生活相談センターから當舎 緑がお届けします。私はファイナンシャルプランナー、行政書士、社会保険労務士をしてい …続きを読む

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一般社団法人かながわFP生活相談センター 一般社団法人かながわFP生活相談センター

2017年03月10日
不動産売却で空き家対策をする方がお得!空き家対策特別措置法が後押し

親が住んでいた田舎の家が空き家になっているなど、空き家を所有している場合、その維持に苦労している人は多いでしょう。そのまま放置しておいたら家 …続きを読む

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津山 角雄(つやま すみお) 津山 角雄(つやま すみお)

2017年03月09日
民泊・ゲスト・ライダー・シェア 空き家を再利用した色々な宿泊施設

空き家を再利用した 宿泊施設 、選択肢は色々家具が残っている空き家、「家具も家も一緒に解体すればいい」と思っていませんか。しかし、そうすると …続きを読む

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くらげ くらげ

2017年03月09日
空き家問題は本当に深刻なのか?

今、巷の不動産業界では、「空き家」「空き家」と叫ばれており、そこに多くのビジネスチャンスがあると考えている人は少なくありません。あなたは、ど …続きを読む

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谷本直久 谷本直久

2017年03月08日
空き家対策への朗報!住宅セーフティネット制度の魅力とは?

元土地家屋調査士 今は行政書士の片岡美穂です!個人的にも古家を再生して、素敵な賃貸物件にする投資をしていますが、そんな古家や空き家を抱えてい …続きを読む

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片岡 美穂 片岡 美穂

2017年03月08日
空き家を壊して跡地で始める土地活用の種類とは?

今や社会問題にもなっている空き家。そのまま持っていても活用する方法がないという方は、空き家を解体して、その跡地で土地活用を始めてみてはいかが …続きを読む

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ORION ORION

2017年03月08日
今更人に聞けない空き家が増加すると何が問題なのか?

最近では、地方だけでなく都心部にも空き家が増え、社会問題となっています。しかし、結局、空き家が増えるということは、どういう問題が起きるという …続きを読む

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ORION ORION

2017年03月08日
空き家になっているマンションで民泊はできる? 注意点は?

空き家になっているマンションの一室で民泊はできる?2020年の東京五輪や外国人観光客の増加で注目されている空き家での民泊運営。民泊というとな …続きを読む

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くらげ くらげ

2017年03月08日
2017年は民泊に注目? 空き家問題を解決するかもしれない民泊

空き家問題を解決するかもしれない民泊って?空き家対策で話題になっている民泊をご存知ですか。本来、民泊とは有償・無償を問わず民家に宿泊すること …続きを読む

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くらげ くらげ

2017年03月08日
古ぼけた空き家がよみがえった!?次世代で再生された家

 私の実家の敷地内には、私が生まれたときから古い家が建っていました。1960年前後に建てられたその家は、父が小学生のときから結婚するまでの間 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年03月07日
【空き家問題の救世主ともいわれる減量住宅ってなんだ?】

ここ最近の問題となっている空き家問題。その空き家問題が解消されないのは、それぞれに事情というものが生じるからです。たとえば、古い家を解体して …続きを読む

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柊太郎 柊太郎

2017年03月07日
【空き家を所有している人は知っておきたい。空き巣犯が狙いやすい家とは?】

一向に減ることのない空き巣被害。当然犯人も留守宅を狙って空き巣に入るのですが、中には空き家も獲物の一つとして狙っている空き巣犯も存在している …続きを読む

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柊太郎 柊太郎

2017年03月07日
古い建物付きの不動産売却に当たって注意すべきことは?

第二次世界大戦の戦後70年をこえ、高度成長を支えてきた世代が老齢化し世代交代による遺産相続と空き家となっている土地の問題が深刻となってきてい …続きを読む

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ドリームHIRO ドリームHIRO

2017年03月07日
【中古の方が売れている?】新築・中古住宅の差異

新築住宅・中古住宅の定義を確認品確法に定められている新築住宅とは、新たに建設された住宅で建築工事完了日から1年以内かつまだ誰も入居したことの …続きを読む

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6m's_ロクムス 6m's_ロクムス

2017年03月06日
【空き家を高く売るために知っておきたいコツとは?】

誰も住まなくなった、もう必要じゃなくなったというような空き家を所有している人も多いかと思います。物みたく手軽に人にあげられれば問題はすぐに解 …続きを読む

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柊太郎 柊太郎

2017年03月06日
お金がないけど空き家の防犯したい方必見!コストをかけない防犯対策とは

空き家は、居住している家よりも、犯罪に巻き込まれる確率が高いと言われています。しかし、空き家にお金はあまりかけたくないですよね。コストをかけ …続きを読む

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ORION ORION

2017年03月06日
空き家を売却したい。家族から反対された時の対処法

花粉症のシーズンが到来し、毎日ティシュが欠かせない脇坂奈菜美です。私の身内にも空き家になっている家があり、空き家を売却するかどうか家族の中で …続きを読む

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脇坂奈菜美 脇坂奈菜美

2017年03月06日
儲かると聞くけど、民泊マンションは本当にお勧めなのか?

マンションの空き部屋の解決策、民泊。高い回転率を維持できれば、賃貸マンションにするより収益性は高いです。しかし、民泊マンションも様々な問題を …続きを読む

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HIROsun HIROsun

2017年03月06日
社会貢献にもつながる?保育園用に土地や建物を売却・賃貸にするという選択肢

深刻化していく待機児童問題…待機児童問題が表面化して久しいですが、一向に解決にむかいませんね。待機児童問題の原因は多岐にわたりますが、そのひ …続きを読む

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keisyo keisyo

2017年03月05日
相続の準備は親と一緒に!まずは実家の断捨離から!

 私の実家は、ド田舎にある旧農家で、やたらに家も広いので、とにかく物が多いです。両親もだんだん年をとってきました。実家には物だけではなく、不 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年03月04日
空き家の管理を空き家管理業者に委託しよう

FPサテライトの町田萌です。平成27年度の全国宅地建物取引業協会連合会ほか「空き家所有者に関するアンケート調査及びインタビュー調査」によると …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年03月04日
田舎の空き家を生かすには!住む?壊す?売る?貸す?

 私の実家は、いわゆるど田舎にあります。現在は両親が実家に住んでいて、同じ敷地内の別棟に妹家族が住んでいます。もし実家が空き家になったとして …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年03月04日
譲渡所得の確定申告〜居住用財産の売却で損失が出た③〜

元  国税局職員  くらたです。好きな俳優は『山崎努』です。前回まで書いたら、『居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の対象となる金額の …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年03月04日
実家が空き家になる、その時考えるべき色んな事

空き家になった実家は放置していても仕方ない空き家にも税金はかかってきますから、自分の持ち家と両方を所有している場合はダブルで税金を納めていく …続きを読む

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小林あこ 小林あこ

2017年03月04日
空き家を売却したい!どんな状態で売るのが良いの?

空き家を建物付き土地で売却する空き家をそのままにしておくと維持管理が大変なだけではなく固定資産税の負担など様々な問題が発生します。空き家を売 …続きを読む

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orihime orihime

2017年03月03日
空き家は早く有効利用しよう、それまでの空き家管理とは?

だれも住んでいない状態の家は危険です実家の親が老人ホームに入所し、今はだれも住んでいない。そういった状況にある方もいらっしゃると思います。そ …続きを読む

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小林あこ 小林あこ

2017年03月02日
空室対策に!借主負担DIYって?

自分が所有する物件を、賃貸用として誰かに提供したい。でも空室が続くのは困るし、他の賃貸用物件とどう差別化をはかったらよいか分からない…。そん …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月02日
保育園建設から見る空き家活用あれこれ

2016年9月に、東京都の小池知事より、空き家を活用した保育所整備などに補助金を支給する「待機児童対策」が発表されました。空き家や空き店舗な …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年03月02日
空き家をどうするのか 解体などのメドをたてよう

いつかは空き家になる 一戸建ての実家社会問題になっている空き家の放置問題は、他人ごとではありません。実家が一戸建てで、子ども達が他に住まいを …続きを読む

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小林あこ 小林あこ

2017年03月02日
実家が空き家になった!そんな時どうすれば良い?

空き家になった実家、自分たちが住む?実家が空き家になったが、どのように活用するか悩んでいるという方もいらっしゃるのではないでしょうか。両親が …続きを読む

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orihime orihime

2017年03月02日
実家を空き家バンクに登録するにはどうしたらいい?

空き家バンクってどんなもの?空き家バンク制度とは、空き家になっている物件を利用したい人に紹介する制度です。例えば山形市では空き家対策として「 …続きを読む

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くらげ くらげ

2017年03月02日
実家を売却しないで空き家にしているとどんな問題があるの?

実家が空き家になりそう。どんな問題が?家屋が空き家のまま放置されている場合の問題は大きくわけて「倒壊、火災、侵入、景観の低下」の4つです。1 …続きを読む

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くらげ くらげ

2017年03月01日
違法民泊の一斉摘発も!? 厚労省が全国民泊実態調査の結果を公表! 

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです!今日から3月に突入し、民泊の規制緩和施策として期待される新法「住宅宿泊事業法」の国会提出も …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2017年03月01日
親世代は老後に備えて自宅を売却!コンパクトなマンションで幸せなシニアライフを!

 私の友人のご両親は、定年を機におもいきって長年住んだ思い出の自宅を売却することにしました。というのも、私の友人はすでに結婚していましたし、 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年02月28日
売主と登記名義人が違う??!!自称所有者と取引しても大丈夫?

元土地家屋調査士、今は行政書士の片岡美穂です!先日いただいたご相談です。「登記名義人は違う人だけど、事実上の所有者は私だから」という人から …続きを読む

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片岡 美穂 片岡 美穂

2017年02月28日
シリーズ『中古住宅はなぜ売りにくい?』vol.4 【耐震性】編

読者の皆様、こんにちは。早くも2月が終わろうとしています。まだまだ寒い日が続きますので、風邪など引かないように用心してくださいませ。今回は中 …続きを読む

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木村 修 木村 修

2017年02月28日
買い急いだ新築建売住宅をおもいきって売却!

 私の友人は、東京郊外に新築の建売住宅を購入しました。駅からはバスで10分ほどかかるものの、駐車場が2台分ある3階建ての家でした。1階がリビ …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年02月28日
借地における空き家問題と建築基準法(その2)

この43条但し書きは、行政によってはかなり弾力的に運用しています。例えば、現状4m未満の1.8m幅員の通路であっても、申請する区画については …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年02月28日
借地における空き家問題と建築基準法(その1)

 借地借家法が平成3年に改正されてすでに25年以上が経過しようとしていますが、借地問題はもちろん旧法の借地借家法です。不動産という視点で借地 …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年02月28日
空き家売却に行き詰まった場合の一手②

借主負担DIY型賃貸の特徴  前稿で紹介したように、従来の賃貸借契約では、賃貸人である大家さんには対価となる賃料を取得する以上のメリットはあ …続きを読む

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湊 恭平 湊 恭平

2017年02月28日
空き家売却に行き詰まった場合の一手①

空き家問題を解決する典型は売却  昨今、社会問題化してきた空き家問題。個人の意思とは別に相続や贈与等により誰しもが空き家オーナーになる場合が …続きを読む

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湊 恭平 湊 恭平

2017年02月28日
ペット可?楽器可?民泊可?マンションごとにルールが違のはなぜ?

こんにちは。マンションマニア行政書士の藤野です。さて、今回は、「ペット可、楽器可」というマンションのルールについて考えていきます。ペット可、 …続きを読む

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藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2017年02月27日
赤字物件。手放さずに空室を改善しませんか?

こんにちは!社長さんたちの資産を分散投資するお手伝いをしています、Office withU代表の早川ゆうきです☆「将来、住まなくなったら賃貸 …続きを読む

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早川 ゆうき 早川 ゆうき

2017年02月27日
変わる「住宅福祉」の現場・・・。公的な住宅援助は公営住宅から「空き家」提供に?

「公的な住宅支援」といえば、一般的には公営住宅があげられるでしょう。現在でも、公募を始めれば即入居が決まる地域がある、なかなか空きが出ないな …続きを読む

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H-S H-S

2017年02月27日
借地権の土地を相続したけれど地代の支払いが・・・(その2)

  借地問題はとにかくやっかいです。旧法の借地借家法により借地人の権利は守られているのですが、現実的には20年毎の借地契約更新料と建替承諾料 …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年02月27日
借地権の土地を相続したけれど地代の支払いが・・・・・(その1)

 借地権の土地を相続するケースは多いようです。今回はCさんが親から相続した借地権100坪の事例です。この相続した土地100坪の地代が年間72 …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年02月27日
大阪市内の家賃は新築の物件の方が安い??

家賃は新築の物件の方が安い??間もなく年度末を迎え、転勤や就職、入学など人の移動時期が近くなる。そういう意味で1月後半から3月末までは賃貸 …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年02月26日
家族信託の事例1-⑥認知症になっても相続対策を止めない家族信託

  司法書士・家族信託専門士の尾崎信夫です。今回も「認知症になっても」の家族信託契約書についての最後です。(山田家相続関係事例)第10条か …続きを読む

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尾崎信夫 尾崎信夫

2017年02月26日
リバースモーゲージ(貸付制度の概要)

こんにちは!相続に特化した不動産コンサルタントの清水 稔です。前回に続き、今回は、リバースモーゲージの貸付制度の概要について調べてみました。 …続きを読む

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清水 稔 清水 稔

2017年02月26日
家族信託の事例1-⑤認知症になっても相続対策を止めない家族信託

 司法書士・家族信託専門士の尾崎信夫です。今回も「認知症になっても相続対策を止めない家族信託」の家族信託契約書についてです。(山田家相続関 …続きを読む

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尾崎信夫 尾崎信夫

2017年02月26日
家族信託の実例1-④認知症になっても相続対策を止めない家族信託

司法書士・家族信託専門士の尾崎信夫です。今回も「認知症になっても相続対策を止めない家族信託」の家族信託契約書についての続きです。(山田家相 …続きを読む

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尾崎信夫 尾崎信夫

2017年02月26日
家族信託の事例1-③認知症になっても相続対策を止めない家族信託

司法書士・家族信託専門士の尾崎信夫です。今回は、「認知症になっても相続対策を止めない家族信託」の家族信託契約書についてです。(山田家相続関 …続きを読む

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尾崎信夫 尾崎信夫

2017年02月26日
憧れのマイホーム!戸建て?マンション?どっちがいいの?

いつかはマイホーム!みなさん共通の夢ですよね?憧れのマイホームは、戸建てがいいのでしょうか?それともマンション?今回は、戸建てとマンションの …続きを読む

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HIROsun HIROsun

2017年02月26日
団塊世代の都心回帰によるセカンドライフプランのすすめ(その2)

団塊世代のセカンドライフプランの一番の関心事が、いわゆる自宅の建替やリフォームからはじまり住み替えや買い替え問題になります。その自宅活用の選 …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年02月26日
団塊世代の都心回帰によるセカンドライフプランのすすめ(その1)

 団塊世代のマイホームは、今流行りとなっているマイホームの都心回帰と決して無縁ではないようです。団塊世代のマイホーム取得は、いわゆるバブル前 …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年02月26日
配偶者控除と配偶者特別控除②

元  国税局職員  くらたです。好きな不動産は、『ヘリコプター』です。前回は、配偶者控除と配偶者特別控除の要件の違いを紐解きました、では、そ …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年02月26日
空き家で住居支援

皆様、こんにちは。 今月3日、「住宅セーフティーネット法」改正案が閣議決定されました。本法案は、高齢者や低所得者、障がい者、子育て世代といっ …続きを読む

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田端 克行 田端 克行

2017年02月26日
「民泊」ならぬ「濃泊」を通じて空き家解消を思う③

おはようございます。私は、ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。今日も、「農泊」について話をしたいと思います。以前のブログでも紹介した通 …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年02月26日
「民泊」ならぬ「濃泊」を通じて空き家解消を思う②

おはようございます。私は、ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。今日も、「農泊」について話をしたいと思います。以前のブログでも紹介した通 …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年02月26日
「民泊」ならぬ「濃泊」を通じて空き家解消を思う①

おはようございます。私は、ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。今日は、空き家・マンションなどの空き部屋を宿泊施設として利用する「民泊」 …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年02月26日
空き家問題を解消できるか!?空き家対策特別措置法とは

ニュースでもよく取り上げられている空き家問題。空き家が増えている原因として、日本の人口が減少していること、仕事が都市部に集中し過疎地域が増加 …続きを読む

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yuris yuris

2017年02月25日
吉方位へ引越しましょう

訳あり物件専門家  白石 麗花です。立春を過ぎ春一番が早くも吹き、温かくなってきましたね。時期的には暦は春ですがここⅠ~2週間はインフルエ …続きを読む

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訳あり物件専門家 れいか 訳あり物件専門家 れいか

2017年02月25日
中古住宅市場は拡大するか?「住宅ストック循環支援事業」について③

「住宅ストック循環支援事業」の概要や要件について見てきました。個々の要件は厳しい面もあるかもしれませんが、制度が3種類あるため、適用可能な方 …続きを読む

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横山 晴美 横山 晴美

2017年02月25日
中古住宅市場は拡大するか?「住宅ストック循環支援事業」について②

良質な中古住宅の流通や若者の住宅費負担の軽減を目的とする「住宅ストック循環支援事業」は中古住宅の購入者のみならず、持ち家の売却を考える人にと …続きを読む

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横山 晴美 横山 晴美

2017年02月25日
中古住宅市場は拡大するか?「住宅ストック循環支援事業」について①

そろそろ持ち家を手放すつもり、という方は多いのではないでしょうか?そのときに、家を取り壊すのが前提だと思っていませんか。確かに以前は建築から …続きを読む

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横山 晴美 横山 晴美

2017年02月25日
空き家対策には中古住宅市場の活性化が重要

近年、問題化されている空き家問題 その問題には、さまざまな原因が考えられます。 一番の大きな原因は人口が減少してきているなか、相も変わらずの …続きを読む

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荒木達也 税理士、財産承継コンサルタント 荒木達也 税理士、財産承継コンサルタント

2017年02月25日
特定空家に指定されたら!課税上の問題及び講じなければいけない措置

「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行され、平成29年で3年目を迎えます。この法律により特定空家に指定されると、住宅用地に対する固定資 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月23日
日本の空き家問題とは?

日本では近年、空き家の増加が社会問題となっています。でも空き家が増える原因っていったい何なのでしょうか?また空き家にどんな害が潜んでいるのか …続きを読む

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山岸ゆうたろう 山岸ゆうたろう

2017年02月23日
ふわふわ確定申告〜確定申告書Bの世界6〜

元 国税局職員 くらたです。好きな早口言葉は、『青色申告 白色申告 どっちも確定申告』です。前回からの続きです。確定申告書Bの⑥。前回で …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年02月21日
不動産の売却原因ともなる「空き家」を巡る法律まとめ

不動産売却のひとつの大きな原因に、所有している不動産が「空き家」で、どうしようもできなくなった、という理由がよくあげられます。確かに空き家は …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年02月21日
「遠くの実家」を不動産売却に備えるときのポイント

喫緊ではないけれど、いずれ「相続」が必要になる。そのときには今住んでいる家も相続の対象になるが、いまはまだ自分も住んでいるし、当面の対策は必 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年02月21日
【調査】土地の相続はデリケート!? 51.3%が「検討は進んでいない」。

土地の相続はデリケート!? 51.3%が「検討は進んでいない」。相続予定の財産は、「土地」91.0%、「建物」80.7%、「預貯金」45.3 …続きを読む

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リビン総研(~2018.11.27) リビン総研(~2018.11.27)

2017年02月21日
空き家増加によるバブル崩壊リスク

昨年の貸家着工戸数は8年ぶりの高水準となる42万戸を少し下回る数字でした。 これは、言わずとしれた2年前の相続税の計算で使う基礎控除額の減額 …続きを読む

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荒木達也 税理士、財産承継コンサルタント 荒木達也 税理士、財産承継コンサルタント

2017年02月20日
固定資産税の改革をしなければ空き家問題は解決しない!!

 こんにちわ。行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史です。前回は「マンション管理士資格の抜本的改革」について熱く語りましたが、今回は固定資産税 …続きを読む

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行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史 行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

2017年02月20日
貴方の家屋は大丈夫?

訳あり物件専門家 白石 麗花です。 先日、50年以上住んでいる地を離れて息子夫婦の住む地に引越しをすることになったので借地契約を終了したい。 …続きを読む

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訳あり物件専門家 れいか 訳あり物件専門家 れいか

2017年02月19日
同居型住宅で考えておくべきこと

こんにちは、ファイナンシャル・プランナーの橋本秋人です。第2回目は、二世帯住宅についてのお話です。平成28年度税制改正において、多世代同居に …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年02月19日
賃貸併用住宅について考える

はじめまして、ファイナンシャル・プランナーの橋本秋人です。長年ハウスメーカーに勤務し、住まいの新築、不動産活用、売買などの業務に携わってきま …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年02月17日
郊外・戸建て・築古→「空き家」の苦難をどう乗り切る?パート2

皆さま、こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの岩永真理です。 我が国では少子高齢化時代に突入しています。総務省の国勢調査によると、平成2 …続きを読む

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岩永 真理 岩永 真理

2017年02月15日
空き家同然のリゾート物件は売れるのか

リゾート地に別荘として物件を持っていても、「何年も行っていない。」「使っていないから手放そうかどうか迷っている」と頭を悩ませている人も少なく …続きを読む

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脇坂奈菜美 脇坂奈菜美

2017年02月15日
ふわふわ確定申告〜確定申告Bの世界4〜

元 国税局職員 倉田です。好きなゆるキャラは『イータくん』です。今回は、前回やった『控除』の続きです。全ての控除を理解して、少しでも納める税 …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年02月15日
ふわふわ確定申告〜確定申告Bの世界3〜

元 国税局職員  くらたです。好きな業種は『宗教法人』です。前回、『収支内訳書』③までやりました。『所得金額』④には、所得を書きます。給与所 …続きを読む

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元国税局職員  くらた 元国税局職員 くらた

2017年02月14日
不動産!住み変え移住の売却でちょっぴり失敗?した話

こんにちは。婚活FP山本です。不動産は潤沢な供給がある都心部とは違い、地方では思った以上に気に入る物件が無いもの。ピンポイントで探すなら尚更 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月14日
【調査】遊休地利用法の現実は? 「空き地のまま」が37.5%。 

遊休地利用法の現実は? 「空き地のまま」が37.5%。 土地の入手方法は、51.5%が「相続」、2位は「資産形成」。土地面積は「300㎡以上 …続きを読む

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リビン総研(~2018.11.27) リビン総研(~2018.11.27)

2017年02月13日
【空き家所有者は絶対に知っておきたい定期借家制度とは?】

定期借家という、一般の人にはあまり馴染みのない言葉が不動産業界ではあります。実際に、どういった制度なのか知らない人のほうが多いかと感じます。 …続きを読む

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柊太郎 柊太郎

2017年02月13日
【スルーしてませんか?相続空き家を維持する最善の方法とは?】

土地や家というのは必ずしも自分で購入して買うだけの不動産ではありません。決してほしくもないのに親から相続をしなければならなくなったという場合 …続きを読む

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柊太郎 柊太郎

2017年02月13日
【このご時世に突然現われた「空家巡回サービス」とは?】

空家巡回サービスという言葉を聞いたことありますか?空家の状態が長く続いてしまうと建物の老朽化が一気に進み、資産価値自体も当然のように落ちてき …続きを読む

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柊太郎 柊太郎

2017年02月12日
団塊の世代の悲哀が聞こえる 郊外一戸建てのこれから 人口減少下の不動産事情 その3

今回は、前回の続き「人口減少下の不動産事情その3」と題し、郊外の戸建て住宅の現状についてお伝えしてまいります。 都心郊外のニュータウンの現状 …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年02月12日
マンションも空き家に?人口減少下の不動産事情 その2

今回は、前回の続き「人口減少下の不動産事情その2」と題し、マンション価格の動向を中心にお伝えしてまいります。 修繕積立金が支払えないマンショ …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年02月12日
猫を飼っていた家は猫好きに売るのが一番

猫を飼った経験のある方ならお分かりでしょうが、けっこう家の中が悲惨な状態になりますよね。柱に爪研ぎの引っかき傷をつけられ、障子には穴を開けら …続きを読む

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高橋知征 高橋知征

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