空き家問題コラム

不動産の「空き家問題」について、士業/専門家の様々なコラムをこちらから見ることができます

2017年02月09日
バブル期に高額で建築した自宅。査定価格に納得できない。

経済状況とともに不動産相場も変化します日経平均株価が40,000円台突入まであと少しとせまっていた1986年の大納会。バブル経済の渦中で、誰 …続きを読む

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レオン レオン

2017年02月09日
転勤で引越すことに。築浅のマイホーム、どうしたらいい?

新築同様だから誰にも貸したくない家族の想いをいっぱい詰めてやっと完成したマイホーム。ところが、サラリーマンの宿命である突然の転勤辞令。会社命 …続きを読む

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レオン レオン

2017年02月09日
不動産!買い戻す前提の売却のハズができなくなった話

こんにちは。婚活FP山本です。現代の日本は一部の都心部を除いて地価は下落傾向。特に地方の下落傾向は住民なら肌で感じる程に深刻です。ならば当面 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月09日
空き家を貸し出す 活用する方法 シェアハウスのオーナーを目指そう どうすればできるの

空き家を貸し出す 活用する方法 シェアハウス駅から少し歩いた郊外に立つ、部屋数の多い物件をお持ちの方にお勧めしたい有効利用法を紹介します。空 …続きを読む

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小林あこ 小林あこ

2017年02月09日
不動産は資産から負債の時代に

訳あり物件専門家  白石 麗花です。 明日は雪になるそうで、不要不急の外出は控えた方がよさそうです。 …続きを読む

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訳あり物件専門家 れいか 訳あり物件専門家 れいか

2017年02月08日
深刻な空き家問題の対策

これからさらに深刻な問題になると言われている空き家問題。相続税に固定資産税、都市計画税などの税金負担、なんとかお金を生み出す不動産にするか、 …続きを読む

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HIROsun HIROsun

2017年02月08日
深刻なマンションの空き家問題

人口は減少し、雇用の都市部集中により若者は都市部に移住しています。一方、長寿命化は進み介護施設の利用の増加により、住み手のいない空き家は増加 …続きを読む

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HIROsun HIROsun

2017年02月08日
転勤族!地方で買った家はこうなった!?

 私の叔父夫婦は転勤族でした。今は定年して東京郊外のマンションに住んでいます。ふりかえると、叔父の場合は転勤先が、東京から飛行機を使って2時 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年02月07日
マンションも空き家に?人口減少下の不動産事情 その1

前回まで「2017年低金利下での不動産市況を大胆予想 」と題し、3回シリーズでお送りしました。今回から「人口減少下の不動産事情」と題し、マン …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年02月07日
【調査】遊休地の利用法1位は「売却」26.5%。「1年以内に」が26.4%!

・遊休地の利用法1位は「売却」26.5%。「1年以内に」が26.4%! ・“居住用”以外の土地を持つのは50代以上が中心。全体の76.5%・ …続きを読む

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リビン総研(~2018.11.27) リビン総研(~2018.11.27)

2017年02月07日
老後の暮らしを支えるものは?リバースモーゲージ?売却?

老後、住まいに暮らし続けて余生を楽しい毎日にするのは、資金が要。しかし、生活費をまかなう以上に大きな病気などで大きな資金移動があれば、預貯金 …続きを読む

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ルピナス ルピナス

2017年02月06日
空き家を譲渡した場合に所得税の優遇措置は受けれるのか

空き家を譲渡するのは、以下のようなケースが考えられます。・母親が一軒家に一人で暮らしていたが、半年前に亡くなった。親族で引き継ぐ者がいなかっ …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月06日
「実家の売買」をどのように備えるか

東京など大都市に出て数十年。すっかり生活の基盤を築いた頃に、親からの相続によって「実家をそうするのか」という対応に迫られる。FPにはこのよう …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年02月05日
金持ち父さん 貧乏父さん

訳あり物件専門家  白石 麗花です。孤立死とか自殺とか事故物件ばかりが訳あり物件ではないのですがよく死んだ物件でしょ。と私へのイメージでしょ …続きを読む

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訳あり物件専門家 れいか 訳あり物件専門家 れいか

2017年02月05日
これからは中古戸建物件がアツい!?

FPサテライトの町田萌です。不動産関係の方とお話していて、「やっぱりこれからは中古、それも戸建がアツい!!」という話になりました。それはなぜ …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年02月05日
おばあちゃんが住んでた家、壊れる前に販売しましょう

まだ新しいから、売ってしまうのはもったいない?1人暮らしのおばあちゃんが亡くなった。その住まいをどうするのか・・・というような悩みをお持ちの …続きを読む

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小林あこ 小林あこ

2017年02月05日
長男はおひとりさま!田舎の家は誰が相続するの?

 私の実家の近所に、祖母の甥が住んでいます。その人は独身で、早くに両親を亡くし妹も結婚していますので、古くて広い一軒家で長く独り暮らしをして …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年02月04日
困っている空き家の処分…。高齢者住宅に登録してみては?

超高齢化社会が到来した日本ですが、若い世代の世帯数が激減していく中、空き家問題が加速しています。実家があったとしても、自分達も違う場所で世帯 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年02月04日
空き家を放置すると大変なことになるのを知っていますか

テレビでも取り上げられている空き家問題空き家のまま放置された家が多くなりました。テレビでも対策を訴える声が報道されています。高齢化と共に老朽 …続きを読む

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小林あこ 小林あこ

2017年02月04日
空き家の税金ってそんなに高いの?

私の友人は、田舎で町工場を営んでいた祖父母の家を相続することになりました。相続人は、孫である友人しか残っておらず、町工場と隣接する自宅を全て …続きを読む

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naanan naanan

2017年02月04日
税金が全く違う!空き家と特定空き家の違いって?!

「空き家」と聞くと、相続してそのまま田舎に放置している家ということで、自分も対象になると焦っている人も多いのではないでしょうか。今や7件に1 …続きを読む

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naanan naanan

2017年02月03日
空き家を貸す時に注意することはありますか?

初期投資にいくらかけるべきなのか?空き家を他人に貸す場合、建物の状態が良くないと借り手を見つけにくいものです。セルフビルドを得意とするガッツ …続きを読む

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レオン レオン

2017年02月03日
固定資産税金が6倍になる空き家ってどんな空き家?

 昨今、空き家問題が社会問題化しているため、「空家対策特措法」という言葉をよく耳にしませんか?これは、増え続ける困った空き家に法的措置を講じ …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年02月03日
ニュースが教えてくれる空き家の怖さ!?

 空き家になった親の家を相続したけれど、仕事も忙しいしそのままになっているんだよね・・・という方、たくさんいらっしゃるのではありませんか?遠 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年02月03日
【ミニマル】というライフスタイル【不用なモノを如何に手放すか?】

 【ミニマル】というライフスタイルが流行っています。 極力、モノを持たないライフスタイル。  人口増=需要増=【足りないモノを如何に補うか? …続きを読む

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不動産ドクター 鈴木豪一郎 不動産ドクター 鈴木豪一郎

2017年02月02日
空き家の再生で見落としがちなリフォーム

こんにちは!元土地家屋調査士 今は行政書士の片岡美穂です。個人的にですが空き家(古家)を再生し、収益物件にするという投資もしています。定期的 …続きを読む

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片岡 美穂 片岡 美穂

2017年02月02日
買い替えのときには資金計画が要!

子供の進学や、家族の転勤など住んでいる家を手放すことがあった場合、買い替えをするにはまず手元の資金を把握するのは必然です。現状を把握した上で …続きを読む

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ルピナス ルピナス

2017年02月02日
古い一戸建ての空き家を売却する時のメリットとデメリット

古い一戸建ての空き家を売却するときには、そのまま建物を残すか、解体して土地のみ売却するか悩むものです。売主が個人的に有利な方を選択しても、買 …続きを読む

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postit postit

2017年02月02日
空き家をリフォームするときに、できるだけ損をしない方法で行うポイント

空き家を売却するときに、リフォームは必要でしょうか。新築だった物件でも、年月が経つにつれてその価値はどんどん下降していきます。そこで、少しで …続きを読む

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postit postit

2017年02月01日
「空き家問題」は次回の統計調査に大注目!

平成25年、全国に約820万戸の空き家という統計が発表され、「空き家問題」として大きな注目を浴びました。発表から3年が経つも、空き家問題は解 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年02月01日
「民泊元年」を経て。現在の民泊事情

「民泊元年」と呼ばれた2016年は、関連するニュースが多く見受けられました。2020年の東京オリンピック需要を見据え、「訪日外国人観光客の宿 …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年01月31日
地方に空き家を持つ方へ。「空き家バンク」とは?

地方から都心へ出てきた方の中には、「地元で空き家を所有している。都心から地元へ戻る予定はないけれども、今ある空き家をそのままにしてはおけない …続きを読む

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工藤 崇 工藤 崇

2017年01月31日
相続後、空き家売却時の3,000万円控除 要件検討(家屋要件)!

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しております木下勇人でございます。今回は前回に引き続き、相続した空き家売却時の3,000万円控除の要件検討 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年01月31日
相続後、空き家売却時の3,000万円控除 要件検討(趣旨含む)!

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しています木下勇人です。今回は「相続後、空き家を売却した場合に3,000万円控除」の要件を確認したいと思い …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年01月31日
空き家や使わない農地に困ったら、相続放棄もアリ!

 相続で問題になるのは、多額の遺産を巡る攻防ばかりではありません。相続する資産がほとんどない上に、空き家や農地など、相続人が必要としない不動 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月31日
親の家を売却する決断!家がなくなっても思い出はなくならない!

 今は、長男が実家を継いでその土地のその家を守っていくという時代ではなくなりました。それでも田舎ではまだまだそんな風習が残っていますし、都会 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月31日
シリーズ『中古住宅はなぜ売りにくい?』vol.3 【賢い売り方、お得な買い方】編

中古不動産がテーマでしたね。 えっと、新品と違って中古品は不動産に限らず定価がないので、お得品かどうか分かりにくいですよね。 もし、品物の値 …続きを読む

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木村 修 木村 修

2017年01月31日
相続した遠くの空き家は手っ取り早く不動産業者に売る!

 空き家を相続したけれど誰も住む予定がないという場合、できるだけ早く売却したいですよね。そうはいっても売却するとなると、まずは空き家の片付け …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月30日
空き家になったマンションを相続したらどうする?

 親が亡くなるなどして、空き家になったマンションを相続する場合もありますよね。そんなとき、マンションだからこそ注意しなければならない点や、戸 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月30日
郊外・戸建て・築古→空き家 の苦難をどう乗り切る?パート1

皆さま、こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの岩永真理です。 下記国土交通省のデータによると、住宅地の地価は、三大都市圏は小幅な上昇です …続きを読む

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岩永 真理 岩永 真理

2017年01月30日
ホームステージングのメリット、デメリット

2015年5月に「空き家対策特別措置法」が施行されたことは記憶に新しいですね。こういった制度が実行されること自体が、古民家をはじめとした空き …続きを読む

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ハンモック ハンモック

2017年01月30日
大家さんになりたいけど空き家が心配 仲介業者の家賃10年保証って何?

住民トラブルや、空き部屋の問題を一気に解決してくれるのか大家さんと住民の間に入って仲介し、面倒な手続きなどをしてくれる業者さんがいます。賃貸 …続きを読む

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Daiske Daiske

2017年01月30日
老人ホーム入居による空き家を相続した場合

老人ホームへ入居していた親に相続が発生し、空き家となっていた実家を相続することはよくあるケースです。この様な場合に、相続税の申告においてポイ …続きを読む

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大塚 英司 大塚 英司

2017年01月29日
九州大学の学生が主導!?福岡県糸島市で取り組まれている空き家問題対策

全国の空き家問題を地元の学生たちが主導で取り組んでいる地域があります。今回はその中から、福岡県糸島市で九州大学の学生が主導となって行っている …続きを読む

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Yoshi Yoshi

2017年01月29日
学生・行政・民間が力を合わせて空き家問題に取り組む?横浜市立大学の挑戦

全国でも問題となっていることが多い空き家の放置ですが、とある地域では地元の学生たちが地元の企業や住民たちと協力し、この問題に取り組んでいると …続きを読む

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Yoshi Yoshi

2017年01月29日
高崎経済大学の「0号館プロジェクト」とは?大学生が空き家問題へ取り組む!

空き家問題に取り組んでいる市町村は多いですが、その中でも地元の大学と協力してこの問題の解決を図っている地域もあります。群馬県にある高崎経済大 …続きを読む

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Yoshi Yoshi

2017年01月29日
今尾道で空き家問題が熱い!?NPO法人 尾道空き家再生プロジェクトとは

人気の観光地、尾道も空き家が目立つように尾道は広島県にある、瀬戸内海に面した街です。ラーメンなどでもおなじみですね。歴史と自然に囲まれた街で …続きを読む

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Yoshi Yoshi

2017年01月29日
「空き家対策特別措置法」とは?空き家を放置するとこんなリスクが!

空き家の放置はこれまでも様々なトラブルの元になってきました。そして平成27年からは「空き家対策特別措置法」が施行され、適切な管理がされていな …続きを読む

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Yoshi Yoshi

2017年01月29日
スクラップアンドビルドだけでなく強みを活かした活用を(2)

皆様、こんにちは。前回の続きです。ところで、空き家に限らず古い建物の活用方法については、改修をするか一度壊して新しい建物を建てるか悩ましい場 …続きを読む

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田端 克行 田端 克行

2017年01月29日
スクラップアンドビルドだけでなく強みを活かした活用を(1)

皆様、こんにちは。昨年投稿しました「ふるさと納税で空き家がキレイに?!」以降、すっかりふるさと納税にはまってしまいました。年明けに各地域から …続きを読む

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田端 克行 田端 克行

2017年01月29日
自治体の空き家バンクを利用しよう!神奈川県の空き家バンク

神奈川県における空き家の現状とは?総務省がおこなった「平成25年住宅・土地統計調査」の概要によると、神奈川県は全国で3番目に住宅が多く、空き …続きを読む

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おすぎ おすぎ

2017年01月29日
困った空き家を活用したい!自治体との協力で実現した空き家活用の事例

年々、国内の空き家件数は増加の一途!総務省がおこなった「平成25年住宅・土地統計調査」の概要によると、全国における空き家件数は約820万戸で …続きを読む

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おすぎ おすぎ

2017年01月29日
自治体の空き家バンクを利用しよう!福岡県の空き家バンク

福岡県における空き家の現状とは?総務省が行った「平成25年住宅・土地統計調査」の概要によると、福岡県では約32万戸の空き家が確認されました。 …続きを読む

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おすぎ おすぎ

2017年01月29日
自治体の空き家バンクを利用しよう!大阪府の空き家バンク

大阪府における空き家の現状とは?総務省が行った「平成25年住宅・土地統計調査」の概要によると、大阪府は全国で二番目に住宅が多い地域です。大阪 …続きを読む

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おすぎ おすぎ

2017年01月29日
自治体の空き家バンクを利用しよう!東京都の空き家バンク

東京都における空き家の現状とは?総務省が行った「平成25年住宅・土地統計調査」の概要によると、東京都の空き家率は10.9%と全国でも低い水準 …続きを読む

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おすぎ おすぎ

2017年01月29日
家族信託の実例1-②相続対策を止めない家族信託

 司法書士・家族信託専門士の尾崎信夫です。今回も「認知症で相続対策を止めない家族信託」の事例についてです。「父朗→子太郎→孫太郎」の承継は …続きを読む

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尾崎信夫 尾崎信夫

2017年01月29日
家族信託事例1-①認知症になっても相続対策を止めない

 司法書士・家族信託専門士の尾崎信夫です。今回から、事例を用いて「家族信託」をより理解していただきたいと思います。今回の事例のテーマは、「 …続きを読む

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尾崎信夫 尾崎信夫

2017年01月29日
空き家問題と新興住宅地

FPサテライトの町田萌です。都心のベッドタウンを見て、感じることがあります。空き家問題が騒がれている昨今。ですが、都心から少し離れた地域で、 …続きを読む

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FPサテライト 町田萌 FPサテライト 町田萌

2017年01月29日
相続において不利にならない空き家対策とは?

相続時に不利にならない対策は?空き家は、文字通り、住んでいる人がいない家のことです。人が住んでいない建物は日も入らないため冷え切ったり、又は …続きを読む

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フェデ フェデ

2017年01月29日
10戸に1戸が空き家!?

これからどうなる?空家問題!総務省の発表によると、平成25年度土地統計調査結果で空き家率が過去最高になったとの発表がありました。ただ漠然と少 …続きを読む

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フェデ フェデ

2017年01月29日
空き家問題における相続問題の真相を探る(続き)

団塊世代の消費生活は、空き家を所有する大正~昭和初期生まれの火を爪に燈す世代の節約世代とはまったくそのライフスタイルは違います。高額商品の購 …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年01月29日
空き家問題における相続問題の真相を探る

 最近の空き家問題の行政をはじめ、その問題に取り組むNPO等で活動されている方々のお話を聞くと、どうも空き家問題の本質にかかわっていない?よ …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年01月29日
空き家問題における借地問題の真相を探る!(続き)

借地は地主さんから見ると貸している土地(借地)は貸地となります。では、その空き家になっている貸地をもつAさんの事例で具体的なところ事例を検証 …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年01月29日
空き家問題における借地問題の真相を探る!

先日、ある行政の関係先セミナーで今話題の空き家問題の会合に参加してきました。空き家相談はすでに全国800万超となっていますが、さらにいわゆる …続きを読む

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相続士 江里口吉雄 相続士 江里口吉雄

2017年01月29日
アパート・マンション経営は儲かる??

マンションやアパートの1棟買いは儲かるのか??最近では、マンションやアパートを1棟購入して投資対象とするパターンが流行。 地方都市でアパート …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年01月29日
中古住宅の流通はまだ広がるか?

「ストック活用」政策がとられ、少しずつ流通量は増えているが、いまだに新築が圧倒的に多い昨今。その理由は何ナノでしょう?また、今後の中古流通の …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年01月29日
空き家を再生して民泊にするには?最も注意すべきこととは?

元土地家屋調査士、今は行政書士の片岡美穂です(*^^*)古家を購入して費用を抑えながらも素敵な再生を施し、賃貸物件へと蘇らせるという投資もし …続きを読む

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片岡 美穂 片岡 美穂

2017年01月28日
親の家には誰が住む?空き家になるなら早めに対策を!

 核家族化が当たり前となり、親の家には住まずに新居を購入する子供が多いので、昨今では親が亡くなった後で空き家になるケースが多く見られます。私 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月28日
空き家をシェアハウスにしたい、経営のメリットとデメリットを探る

全国の自治体で頭を抱える空き家問題。売りたくても売れないケースや、貸し出すにしてもリフォームの費用がかかることから、手付かずになっている空き …続きを読む

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脇坂奈菜美 脇坂奈菜美

2017年01月28日
知っておきたい!空き家を賢く売却する方法

空き家のまま放置するのはは危険!?遺産相続などで相続した家や、新しく家を建てたので以前の家が不要になってしまうことがあります。そのまま資産と …続きを読む

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haloct haloct

2017年01月27日
「サブリース」で知っておきたいこととは?

サブリース契約時の修繕費用は?サブリース契約を結んでいるから、建物の管理は任せておいて安心・・・なのでしょうか?実は、入居に関する管理につい …続きを読む

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フェデ フェデ

2017年01月27日
家族信託でできること⑦信託財産の管理等の方法

 司法書士・家族信託専門士の尾崎信夫です。今回は家族信託の「信託財産」の管理についてのお話です。前回もお話したとおり信託財産は、1金銭  …続きを読む

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尾崎信夫 尾崎信夫

2017年01月27日
家族信託でできること⑥家族信託のスキーム

 司法書士・家族信託専門士の尾崎信夫です。今回は「家族信託」についてのスキームのお話です。スキームは、例えば父親が信頼する息子に信託すると …続きを読む

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尾崎信夫 尾崎信夫

2017年01月27日
空き家問題の解消にもつながる!中古住宅でも受けられる補助金制度について

中古住宅でも補助金OKになった背景現在、日本全国で問題となっている空き家問題。高齢化や核家族化などによって、一人暮らしの高齢者が増え、その …続きを読む

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yokke77 yokke77

2017年01月26日
不動産!実家と新居、売却するならどっち…な話

こんにちは。婚活FP山本です。近頃では結婚しても親と同居しない方が圧倒的多数ですよね。子供は子供で別途不動産を購入する時代です。では親が亡く …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年01月26日
被災地における空き家問題を考える④

 こんにちは。私は、ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。前回は、雄勝町の方は、古民家を買い取り、リフォームをして簡易宿泊所にしようと取 …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年01月26日
被災地における空き家問題を考える③

こんにちは。私は、ファイナンシャルプランナーの磯脇賢二です。前回の続きです。住居や職の確保や人口流出は、復興を目指す石巻市雄勝町にとって …続きを読む

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磯脇賢二 磯脇賢二

2017年01月26日
共有者が居場所不明の場合、売却はどうすればいい?

共有資産の売却は面倒で空き家になりがち通常、不要になった土地や建物は売却をするという人が多いです。ですが、その不動産が共有資産であり、なおか …続きを読む

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ユタロー ユタロー

2017年01月25日
不動産!投資用なら安さより利益より…な話

こんにちは。婚活FP山本です。これは不動産に限らずですが、売却するなら少しでも高く…が基本ですよね。でも購入する側としては少しでも安く…とな …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年01月25日
「空き家バンク」に登録して所有不動産を活用する

「土地さえあればなんとかなる!」は終わり一昔前は、土地さえ持っていれば何かあった時に安心だ…といわれていましたが、今はそういう時代ではなく、 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年01月25日
田舎の実家を売却しようとした際に、十数人の共同所有者がいたらどうなる?

田舎にある実家を相続して売却しようとしたら、「十数人の共同所有形態になっていた」なんてことがあります。その場合、売却するには十数人全ての同意 …続きを読む

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高橋知征 高橋知征

2017年01月24日
遠方の空き家となった実家の管理または売却について

空き家管理のメリット・デメリット相続した土地・建物を管理するメリットは何と言ってもそれらがあなたの資産となることです。賃貸物件にすれば家賃収 …続きを読む

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レオン レオン

2017年01月24日
不動産!そのまま賃貸?売却して投資金に…な話

こんにちは。婚活FP山本です。不動産は自分で住めば住居に、他人に貸せば賃貸物件として不動産投資になりますよね。では投資として不動産を見た場合 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年01月24日
田舎の家を売る方法

 田舎に家を残し都会で生活しているみなさんは、両親が元気なうちに田舎の家をどうするかを考えておいた方がいいですね。両親が亡くなってしまったら …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月24日
【実例紹介】空き家の活用方法は個人への貸し出しだけじゃない!

個人住宅として貸し出すのがメジャーだけど空き家の利用法を考えたとき、真っ先に思いつくのが個人住宅利用としての貸し出しではないでしょうか?実は …続きを読む

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6m's_ロクムス 6m's_ロクムス

2017年01月23日
相続した実家を売却するタイミングは?

実家の土地や建物を相続したものの、遠くに住んでいるため管理ができずに困っていませんか?『賃貸に出すにはリフォームが必要になるし、色々と手続き …続きを読む

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naanan naanan

2017年01月23日
【首都圏マンションの増減問題とは?】

不動産投資を行っている人の悩みの一つに、マンションの増減問題というものがあります。実際、今は人口減少や高齢化社会が進んでいるということから、 …続きを読む

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柊太郎 柊太郎

2017年01月23日
田舎の家を相続したけどどうしよう?空き家バンクの活用

 実家が田舎にありいずれは家を相続する予定のみなさん、将来は田舎に帰る予定ですか?私はそんな田舎出身者ではありますが、将来も帰る予定はありま …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月23日
空き家対策特別措置法(空き家法)とは?

空き家が増えているというのは、この国の深刻な問題。問題解決のために施行された空き家法とはどんなものなのでしょうか?その対象となる物件や措置の …続きを読む

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山岸ゆうたろう 山岸ゆうたろう

2017年01月23日
空き家バンクってご存知ですか?千葉県の空き家対策・支援をご紹介

千葉県の移住支援計画首都 東京に近く、成田国際空港もあり何処にでもアクセスしやすい千葉県。四方を海と川に囲まれているため、豊かな自然環境も魅 …続きを読む

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6m's_ロクムス 6m's_ロクムス

2017年01月23日
空き家の実家は売ったほうが良いってホント?

誰も住んでいない空き家となった実家の問題とは誰も住むことがなく空き家となった場合、固定資産税の軽減のためあえてそのまま家を残している人もいる …続きを読む

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まるちゃん まるちゃん

2017年01月22日
どんな問題がある?不動産の空き家問題を考えてみましょう

住宅やビルといった不動産は、通常入居者がおり生活したり、商売したりすることが一般的です。ただ様々な事情により入居者がいない物件が存在し、それ …続きを読む

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infoins.com infoins.com

2017年01月22日
空室率30%の現状を打破するには?

不動産調査会社タスによれば、2016年3月における新築賃貸アパートの空室率は東京23区ですら30%を超えているとのこと。東京23区でこのよう …続きを読む

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伊藤亮太 伊藤亮太

2017年01月22日
【空き家リスク!】不動産は売るか貸すか、どっちがいい?

内閣府の資料によると、2016年の住宅投資は持家・分譲は横這いも貸家は増加傾向とのことです(日本経済2016-2017-好循環の拡大に向けた …続きを読む

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りんむじんづ りんむじんづ

2017年01月21日
空き家リノベの参考にも?事例で見る再生活用(民泊としての活用例)

国内は今後、東京オリンピックを目前に会場候補地の周辺地では今後宿泊施設不足が深刻な問題となっていくことでしょう。外資参入で東京都内もめまぐる …続きを読む

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ルピナス ルピナス

2017年01月19日
無印良品 分譲マンションのリノベーションにも進出

「無印良品」といえば、文具やちょっとしたうれしい工夫がされた小物たちを始めとして、家具や収納・衣料・食品に至るまでを幅広く取り扱う国内ブラン …続きを読む

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マイホームスター マイホームスター

2017年01月18日
「登記」忘れにご用心!

はじめまして。司法書士の塚本 夕香子です。東京都港区で開業をし早6年になります。2016年1月にステップアップを目指し、司法書士法人化をし、 …続きを読む

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司法書士 塚本夕香子 司法書士 塚本夕香子

2017年01月15日
土地は利用してこそ価値がある 未利用地は放置すべからず

 案外多くの人が未利用地を所有しています。未利用地とは読んで字のごとく、更地のまま放置された土地です。特に相続により入手した場合には、長期間 …続きを読む

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光村 駿 光村 駿

2017年01月14日
空き家を活用するなら不動産会社と手を組むのがベスト

空き家を活用するなら不動産会社と手を組むのがベスト今、日本は超高齢化社会へ突入しており、至るところで、しかもものすごいスピードで空き家が生じ …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年01月14日
ローコスト住宅?地元工務店?

そろそろ家を建てたい。更地にローコスト住宅?でもローコスト住宅ってどうしてローコストになるの?そんな”どこでたてる?”のギモン解消に向けて考 …続きを読む

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ルピナス ルピナス

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