会計士 コラム一覧

会計の専門家であり、会計監査、経理業務やコンサルティング業務/税務業務を行う、会計士のコラムニストです。

2016年12月27日
土地を時効取得したら...税負担が半端ない!

税理士・公認会計士の木下勇人です。名古屋で相続専門の税理士法人を主宰しています。今日は、少し前に弁護士先生と酒を飲みながら話してた内容をご紹 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年03月21日
都市計画法が改正になります(田園住居地域の追加)

筆者も不動産鑑定士協会の広報メールで目にして驚いたのだが、2017年2月10日付けで、「都市緑地法等の一部を改正する法律案」を閣議決定がなさ …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2017年02月13日
【確定申告】土地等を取得するために要した負債の利子の額

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。確定申告の準備はいかがでしょうか?今回は毎年よく質問される論点を取り上げます。「不動産取得に関するロ …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年02月27日
生産緑地の34年問題への対処(10年ずつの延長案)

名古屋で相続専門の会計事務所を主宰しております税理士・公認会計士の木下勇人と申します。前3回を生産緑地に関する論点整理をしてきましたが、今回 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年04月13日
民法改正~敷金について要注意!

先日、衆議院の法務委員会で民法の改正案が成立したとのことです。この後、参議院に回されて、たぶんここでも賛成多数でしょうから、この改正は成立す …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2017年04月17日
セール&リースバック取引の税務処理①

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。4月10日のコラムにて「セール&リースバック取引」の留意点についてお伝えしました。詳細は前回のコラム …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年10月31日
居住用不動産3,000万円控除 と 住宅ローン控除 は併用可能?

前回は、どのタイミングで不動産を売却したら節税になるのか?(相続編)を書かせていただきました。今回は、居住用不動産3,000万円控除 と 住 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2016年10月17日
相続や不動産について、相談する相手を間違えてませんか?

皆さん、こんにちは!公認会計士・税理士・中小企業診断士の金井です!今回は第2回目のコラムになります! 皆さん、昨日のランチは何を食べられまし …続きを読む

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金井義家 金井義家

2017年01月31日
自宅敷地の一部を売却して、残りの敷地に自宅建物を建替える場合、3,000万円控除は?

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しております木下勇人です。今回も前回の記事の続きですが、こちらの方がよくありそうですね。1年ぐらい前に税理 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年02月27日
勘違いしやすい生産緑地の指定解除要件(疾病、相続)

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しております税理士・公認会計士の木下勇人と申します。前2回に引き続き、生産緑地法関連情報をお届けします。今 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年02月06日
【確定申告】立ち退き料を受領した場合

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。あと10日すると、いよいよ所得税の確定申告が受付スタートします。そこで、ごくたまにしかないのだけれど …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年02月23日
三田会の世界~不動産三田会とは?

最近、諸々の雑誌や書籍で三田会特集が組まれているのを目にする。書籍…『慶應三田会―組織とその全貌』週刊ダイヤモンド 2016年 5/28 号 …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2016年12月28日
乃木坂VS.欅坂(けやき坂)!すごいのはどっち!?-不動産のプロが調べてみた-

年末も近くなってきましたね。年の瀬になると、色々と案件クローズが多く、筆者も色々なお客様の鑑定評価書を立て続けに発行やらドラフトやらをさせて …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2017年04月18日
G7の大使館の路線価を調べてみたら意外なことが判明!

さて、G7の季節になってきました。今年は5月26日と27日にイタリアで開催されます。やはり、日本国民として、世界に冠たる7つの先進国として認 …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2017年02月27日
500㎡以上 → 300㎡以上 へ(生産緑地法の改正案)

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しており税理士・公認会計士の木下勇人と申します。今回は前回に引き続き「生産緑地」に関する論点整理をしてみた …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年01月31日
自宅敷地を分割して譲渡した場合、3,000万円控除の適用あり?

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しております木下勇人です!今回は、つい最近、税理士の先生から御相談があった質問をそのまま掲載します。Q.自 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年04月24日
セール&リースバック取引の税務処理②

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。4月17日のコラムにて「セール&リースバック取引」の法人税法上の扱いについての解説としてまずは基本と …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年11月30日
自宅を妻に無税贈与した直後に自宅を売却したら? 大問題です!

皆さん、突然ですが、「おしどり贈与」ってご存知ですか?なんのことはありません。。。前回、お届けした「贈与税の配偶者控除」のことです。何でこん …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年05月01日
セール&リースバック取引の税務処理③

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。4月24日のコラムにて「セール&リースバック取引」の法人税法上の扱いについての解説としてリース取引の …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年01月18日
君の名は~三葉と瀧が入れ替わったら、彼らの財産はどうなる?

近時、大ヒットしている映画「君の名は」ストーリーとしては、東京の四谷・若葉町近辺に住んでいるらしい男子高校生・瀧と岐阜県飛騨地方の山奥の集落 …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2017年04月29日
不動産売却時に100万円以上節税する注意点

不動産売買により税金負担が生じるのは、当然のことながら、a取得した際、b売却した際の2つのタイミングになります。a取得した際には、不動産取得 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年03月27日
生産緑地法改正と、相続に思うこと(面積要件等)

筆者も不動産鑑定士協会の広報メールで目にして驚いたのですが、2017年2月10日付けで、「都市緑地法等の一部を改正する法律案」を閣議決定がな …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2016年09月29日
本当に「表面利回り」で判断して良いの!?

皆さん、こんにちは!公認会計士・税理士・中小企業診断士の金井です!今月から、コラムを書かせていただけることになり、今回は第1回になります!今 …続きを読む

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金井義家 金井義家

2016年11月29日
離婚時の財産分与で税金! 回避策は?

よくある話しかもしれませんが、離婚した時に夫から妻へ財産分与をすることがあるかと思います。でも・・・ 思わぬところで税金が発生することがあり …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2016年11月30日
預金で保証債務を履行した後に・・・不動産売却! 大問題です!

皆さん!よく経営者が会社の借入金の保証人になっていることは知ってますよね?   ↓ 仮に・・・会社の経営が苦しくなって会社が借入金を返済でき …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年01月29日
小池知事の資産公開~評価のプロはこう見る!

昨年、舛添都知事(当時)の辞任に伴い、新たに小池都知事が誕生しましたね。このため、新規の就任に伴い、今月の前半に、小池都知事の資産公開が行わ …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2016年11月30日
ちょっとちょっと、銀行さん、その提案はないでしょ~(´;ω;`)

今回、ご縁を頂いて、執筆させて頂く事となりました。何がしかのご参考にして頂ければと思います。まずは身近での話から…。それはきっと、相続人は肝 …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2016年12月27日
渡した方にも贈与税? (贈与税の連帯納付義務:後段)【みなし贈与との関係】

税理士・公認会計士の木下勇人です。名古屋で相続専門の税理士法人を主宰しております。さて、今回も前回に引き続き弁護士先生との会話の中で出た相談 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2016年12月26日
【地味だけど】譲渡費用の範囲【結構大事】

皆さん こんにちは!今週もご覧いただきありがとうございます。LR会計の山田です。早いもので今日は12月26日。もう~いくつ~寝ると~年末です …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年10月31日
どのタイミングで不動産を売却したら税金は安くなるか?(相続編)

皆さん、初めまして。税理士・公認会計士の木下です。今回からコラムを書かせていただくことになりましたので、どうぞよろしくお願いしますm(. …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年03月31日
これからのトレンド! 不動産の法人化②

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しております、税理士・公認会計士の木下です!さて、今回も前回に引き続き「不動産の法人化」の具体的内容を紹介 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年02月24日
本当に怖い贈与税(相続時精算課税制度の届出忘れ)

いわゆる相続時精算課税制度を利用して父親から贈与を受けた長男が、私に緊急にお会いしたいといって事務所に来所の上相談された事例です。 父親は9 …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年02月27日
すぐに思い浮かびますか? 「生産緑地」の論点整理

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しております税理士・公認会計士の木下勇人です。さて、お客様の半分を弁護士先生・税理士先生などの士業(サムラ …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年02月08日
知らなかったではすまされない!!相続税と総則6項

皆さんこんにちは。今回は少し専門的な話題ですが、相続税の関わる重要な知識として、「総則6項」を取り上げたいと思います。相続に関わる業者(税理 …続きを読む

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金井義家 金井義家

2017年03月31日
これからのトレンド! 不動産の法人化①

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しております、税理士・公認会計士の木下です!さて、3月は何を書こうかなぁ~って思いつつ・・・時間が過ぎてし …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年02月08日
これだけは押さえたい不動産売却時の確定申告~不動産を売却した時の税金はこうする

確定申告のシーズンが到来しましたね。不動産を売却した方にとっては、所得税・住民税等がかかる場合があります。が、一般の方には、『不動産を売却し …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2017年03月31日
これからのトレンド! 不動産の法人化④

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しております、税理士・公認会計士の木下です!今回も前3回に引き続き「不動産の法人化」をお届けします。今回の …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年04月03日
忘れた頃にヤツは来る~不動産取得税の話④~

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。3月20日のコラムにて不動産取得税のお話の「3回目」として「耐震基準に適合する中古住宅の取得」の「建 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年04月10日
大変!お金がないの!!な~に、そんな時は「セール&リースバック取引」があるじゃないか♪

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。ニュースを見ておりますと、2012年12月に始まったいわゆる「アベノミクス景気」が、1990年前後の …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年02月27日
忘れた頃にヤツは来る~不動産取得税の話①~

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。さて、タイトルの件。「天災は忘れた頃にやってくる」という言葉がございます。物理学者で文学者の寺田寅彦 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年10月17日
不動産を高く売るには

こんにちわ。はじめまして。弁護士の眞鍋です。リビンマガジン第1回目の投稿となります。記念すべき第1回目の投稿は不動産の入札方式による …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年03月31日
これからのトレンド! 不動産の法人化③

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しています、税理士・公認会計士の木下です!前2回は「不動産の法人化」をお送りしましたが、今回も引き続き同じ …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年01月23日
安易に信じてしまっては本当に危険!! ~銀行提案の「不動産の法人化」の落とし穴~

皆さん、こんにちは。公認会計士・税理士・中小企業診断士の金井です。今回は第5回目のコラムになります。今回は、「相続税と不動産の法人化」につい …続きを読む

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金井義家 金井義家

2016年12月27日
渡した方にも贈与税? (贈与税の連帯納付義務:前段)

税理士・公認会計士の木下勇人です。名古屋で相続専門の税理士法人を主宰しております。さて、今回も前回に引き続き弁護士先生との会話の中で出た相談 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2016年11月08日
相続した農地をどうするか?

 他の相続人から相続財産に含まれていた地方の農地の持分を放棄するよう依頼人から、それに応じるべきか否か相談を受けた。 農地の放棄を求めてきた …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2016年12月11日
タワーマンション税制にいよいよメスが入りはじめましたよ

不動産鑑定士・公認会計士・税理士の冨田 建です。今日はタワーマンションの税制に関するお話しを。平成29年度の税制大綱が、12月8日に発表され …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2016年10月25日
本社移転~親子喧嘩の一部始終~

皆さま はじめまして!市ヶ谷の坂の途中で細々と会計事務所を営んでおります、LR会計の税理士&会計士の山田幸平と申します。この度、ご縁を頂きま …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年03月20日
忘れた頃にヤツは来る~不動産取得税の話③~

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。3月13日のコラムにて不動産取得税のお話の「2回目」として新築住宅の取得(増築、改築を含む。)の場合 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年03月28日
住宅ローンがもたらす悲しい皮肉

 金融機関が住宅ローンを貸す場合、通常、債務者は、団体信用生命保険(団信)に加入させられます。 債務者が死亡した場合に、この団信から生命保険 …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年01月31日
相続後、空き家売却時の3,000万円控除 要件検討(家屋要件)!

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しております木下勇人でございます。今回は前回に引き続き、相続した空き家売却時の3,000万円控除の要件検討 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2016年11月01日
税務調査弁護人の仕事

私どもの事務所は税務調査の立会・弁護活動をしている。顧問の税理士や申告をした税理士は、自らが申告書を作成しているため、税務署から追及された …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年02月20日
独身貴族への伝言~自宅を買うなら50㎡以上~

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。さて、タイトルの件。別に独身者の方でなくとも構わないのですが、ここ最近、確定申告の相談を受けておりま …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年11月14日
王様だ~れ?~遺産分割の罠~

皆さん こんにちは!LR会計の山田です。さて、本日のタイトルの件、ただでさえ忙しい皆さんですので先に結論をお伝えします!(d´Д`)<リピ …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年03月30日
自筆証書遺言の罠

 今回は、私がAさんから依頼を受けた自筆証書遺言書の検認のお話をしたいと思います。Aさんの姉が死去し、姉には配偶者も子もおらず、法定相続人は …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年01月31日
相続後、空き家売却時の3,000万円控除 要件検討(趣旨含む)!

名古屋で相続専門の会計事務所を主催しています木下勇人です。今回は「相続後、空き家を売却した場合に3,000万円控除」の要件を確認したいと思い …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年01月30日
【問題】たかし君が10年前に購入したマイホームを売却しました

たかし君は平成18年11月に自宅として4千万円で購入した新築の鉄骨コンクリートのマンションを平成28年12月に同額の4千万円で売却しました。 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年01月04日
財産3分法のススメ

皆さん 新年あけましておめでとうございます!LR会計の山田です。本年もどうぞ宜しくお願い致します。さて、2017年一発目の投稿ですし、今回は …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年11月22日
「相続・事業承継」と「北方領土」との意外な共通項 ~相手の立場を良く考えないと、財産はなくなっていく~

皆さん、こんにちは!公認会計士・税理士・中小企業診断士の金井です!今回は第3回目のコラムになります!  最近、急に北方領土問題がざわついてい …続きを読む

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金井義家 金井義家

2017年03月30日
代襲相続に注意!

 先日、高齢の父親と一緒に住んでいたBさんが法律相談に来られました。 死亡した高齢の父親である被相続人には、Aさん(兄)とBさん(弟)という …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2016年11月21日
見えるコスト、見えない価値

皆さん こんにちは!今週もご覧いただきありがとうございます。LR会計の山田です。さて、本日は前回の予告にて触れました通り、「専門家の報酬をケ …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年01月31日
会社の破綻処理と個人の相続が絡む問題が解決が非常に難しい!

日本の中小企業の経営者の多くは、自らが経営する会社の債務について連帯保証し、さらに自宅に抵当権を設定しているのが一般的です。 そのため、会 …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年03月27日
家族をもって分かること~元独身貴族の独白~

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。私事ですが、最近子供が生まれまして。初めての子供ですが、いや~可愛いやら夜泣きするやら。自分もこんな …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年11月01日
頭と尻尾はくれてやれ!

皆さん こんにちは!LR会計の山田です。さて、本日のタイトルは株式投資の有名な格言を引用させていただきました。意味は・底値で買って、天井で売 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年11月07日
社宅ハウマッチ?!~時価って何?~

皆さん こんにちは!LR会計の山田です。本日のテーマは「社長が社宅を買い取る時の値段の決め方」です。節税目的で、自宅を社宅にしてしまえグハハ …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年01月31日
マニュアル本通りに遺言書を書くと落とし穴が待っている!!

 被相続人の死後、自筆証書遺言が発見されました。その自筆証書遺言には、被相続人が所有していた建物が具体的に記載されており、これを妹の一人であ …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年01月31日
成年後見制度の利用でトラブルの根を断っておく!!

父親が亡くなったというAさんが弊事務所のところに法律相談に来られました。相談を聞くと、父親の相続人としてAさんのほか、妹のBさんがおり、また …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2016年12月21日
相続への漠然とした不安が弱点に!!使えない相続対策をする「提案型営業」が蔓延しているワケ

 皆さん、こんにちは!公認会計士・税理士・中小企業診断士の金井です!今年もはやいもので12月でございますが、年末をいかがお過ごしでしょうか。 …続きを読む

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金井義家 金井義家

2017年01月16日
失敗しない税理士の選び方

皆さん こんにちは!LR会計の山田でございます。はやいもので、新年だ~と思っておりましたらなんだかんだで今日は1月16日。1ヶ月後の2月16 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年03月13日
忘れた頃にヤツは来る~不動産取得税の話②~

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。2月27日のコラムにて不動産取得税の概要について触れました。https://www.lvnmatch …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年10月30日
預金は遺産分割の対象か?

遺産分割の対象に預金が含まれるかが争われた裁判で、最高裁大法廷は平成28年10月19日に弁論を開いた。最高裁はこれまで預金は遺産分割の対象外 …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2016年12月26日
積年の恨みを相続で果たす離婚相手

 被相続人の離婚した前妻の子どもに相続を放棄してもらうため「ハンコ」を頼んだが、「ハンコ」を押してくれない、どうしたら良いかという相談が被相 …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2016年12月27日
不動産の時価を知らずに遺産分割協議って・・・ナンセンス!

税理士・公認会計士の木下勇人です。名古屋で相続専門の税理士法人を主宰しております。今回は 「不動産の時価」と「遺産分割協議」の関係 を検証し …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2016年11月26日
遺言書は元気なうちに書いておく!!

 先日、相談者の息子が、ガンで死亡したのだけど、相談者は現在、息子の購入したマンションに住んでおり、このマンションの登記名義は息子さんの …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2016年12月29日
収益物件は賃借人を立ち退かせないでも高額で売れる場合がある

 アパートの一室の立ち退きを条件として第三者に2億円で売却することで売買契約を結んでいた方が私ども弁護士のところ相談に訪れました。アパートの …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年03月28日
遺言書が書けない緊急事態

 弊事務所にAさん夫婦が先日法律相談にやってきました。 その内容について今日は書かせていただきたいと思います。 Aさんによると、Aさんの息子 …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2016年12月26日
相続対策は「団信」を忘れずに!!

   金融機関が住宅ローンを貸す場合、通常、債務者は、団体信用生命保険(団信)に加入させられます。 債務者が死亡した場合に、この団信から生 …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年01月23日
Do you know せるふめでぃけーしょん?

皆さん こんにちは!LR会計の山田でございます。今年から新しく始まった税制で「セルフメディケーション税制」というものがございます。あくまでも …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年02月24日
相続放棄期間の延長①

 あるIT関連の株式会社B社の代表取締役社長のAさんが急死したという訃報が弊事務所に届き、お葬式が執り行われ、49日法要が終了したのち、Aさ …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年02月24日
相続放棄期間の延長②

 前回、相続放棄期間延長のお話をしましたが、もう一つ期間延長の事例を紹介したいと思います。 死亡した被相続人は、亡くなる前に妻と離婚してい …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年02月24日
税務に弱い弁護士に相続を頼むと大変!?

 そもそも、遺産分割協議書にしても遺言書にしても、法律や判例等を踏まえたうえで、想定される限りのあらゆる法的問題に対処できるような形に仕上げ …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2016年11月29日
贈与税の配偶者控除(2,000万円控除)の有効活用(低額譲渡!)

突然ですが、贈与税の配偶者控除って知ってますか?かなり、有名な特例ですので、知っている方は知っているかと思います。特例のタイトルを伝えても分 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2016年12月05日
ワイドンチュー合同会社?

皆さん こんにちは! LR会計の山田です。さて、12月最初の投稿では、皆さまにぜひとも知っていただきたいことをお伝えします。いや、「伝える」 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年11月26日
不動産は相続で揉める!?

 母親が被相続人で、その3人の子どもが相続人でした。そして長兄が母親の所有していたマンションでともに暮らしてた事例です。このマンションを3人 …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年01月09日
みんな大好き損益通算

皆さん こんにちは!LR会計の山田です。本日のテーマは所得税に関する「損益通算」です。面白いもので、年が明けてまだ数日ですが、ちらほらと平成 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年03月06日
保有不動産の資料管理

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。早いものでもう3月ですね。所得税の確定申告の提出期限も近づいてまいりましたが、順調でしょうか?さて、 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年01月31日
遺言書を作成するときには様々な可能性を模索すること

 兄の死亡後、自筆証書遺言が発見されました。兄には妻や子がなく、その自筆証書遺言には、金融機関の預金はすべて同居していた妹Aに相続させること …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2016年11月28日
別荘が欲しくなったら

皆さん、こんにちは! 今週もご覧いただきありがとうございます。LR会計の山田でございます。最近、旅行で伊豆方面に行った際に古いリゾートマンシ …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年12月12日
キラークエスチョン!~無料相談の賢い利用法~

皆さん こんにちは! LR会計の山田です。さて、本日はたまに新聞広告などで見かける「本セミナーにご参加いただいた皆様には税理士による無料相談 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年12月19日
結果にコミット!・・・したいなら?

皆さん こんにちは!今週もご覧いただきありがとうございます。LR会計の山田です。早いもので今日は12月19日。年末です。師走です。年の瀬です …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年12月29日
遺産分割協議通り進まないことも想定しておく!!

    先日、相続財産に含まれていた不動産を売り、その代金を相続人で分け合う代償分割を行うという遺産分割協議書を持った方が相談に来られ まし …続きを読む

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眞鍋淳也 眞鍋淳也

2017年03月09日
忘れた頃にヤツは来る~不動産取得税の話②~

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。2月27日のコラムにて不動産取得税の概要について触れました。https://www.lvnmatch …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年03月09日
忘れた頃にヤツは来る~不動産取得税の話③~

皆さま、こんにちは。LR会計の山田です。3月13日のコラムにて不動産取得税のお話の「2回目」として新築住宅の取得(増築、改築を含む。)の場合 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2016年11月14日
削除予定

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木下勇人 木下勇人

0000年00月00日
G7の季節です~すごいのはどの国?-不動産のプロが調べてみた各国の大使館の前面道路路線価を調べてみた

さて、G7の季節になってきました。やはり、日本国民として、世界に冠たる7つの先進国として認められ、自国の首脳がその会議に参加する事はとても晴 …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

2016年12月02日
ワイドンチュー合同会社?

皆さん こんにちは! LR会計の山田です。さて、12月最初の投稿では、皆さまにぜひとも知っていただきたいことをお伝えします。いや、「伝える」 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年01月29日
【問題】たかし君が10年前に購入したマイホームを売却しました

たかし君は平成18年11月に自宅として4千万円で購入した新築の鉄骨コンクリートのマンションを平成28年12月に購入した時と同額の4千万円で売 …続きを読む

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山田 幸平 山田 幸平

2017年02月27日
生産緑地の34年問題への対処(10年ずつの延長案)

名古屋で相続専門の会計事務所を主宰しております税理士・公認会計士の木下勇人と申します。前3回を生産緑地に関する論点整理をしてきましたが、今回 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年02月27日
生産緑地の34年問題への対処(10年ずつの延長案)

名古屋で相続専門の会計事務所を主宰しております税理士・公認会計士の木下勇人と申します。前3回を生産緑地に関する論点整理をしてきましたが、今回 …続きを読む

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木下勇人 木下勇人

2017年03月12日
関東編~平成29年春ダイヤ改正時点で、始発列車のある駅一覧

鉄道会社は、通常、春にダイヤ改正を行う。で、通勤する人にとって気になるのは、『座って通勤できるか』との点。筆者は、不動産鑑定士・公認会計士・ …続きを読む

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冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士 冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

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