行政書士 コラム一覧

各役所に提出する書類や事実証明等に関する書類の作成、手続きの代理または代行等を行う、行政書士の資格を持つコラムニストです。

2016年11月29日
おとり広告問題とは

こんにちは!「走る不動産鑑定士」の藤田です!この時期は・・・・仕事量が普段より多い+とにかく多い忘年会+普段から継続している陸上のトレーニン …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年01月30日
【5千万のマンションの実例!】賃貸マンションと分譲マンションを「金額」で比べてみた(後編)

こんにちは、マンションマニアの不動産行政書士の藤野です。それでは前編に続き、具体的に計算して行きましょう。※前編はこちら1 住宅ローンの計算 …続きを読む

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藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2016年12月24日
高圧線の下の土地

こんにちは!「走る不動産鑑定士」の藤田です!今日はクリスマスイブ。みなさまいかがお過ごしでしょうか?(^^)幸いあまり寒くもなく、過ごしやす …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年02月28日
あなたのお隣がいきなり性風俗店になっていたらどうします?

「女装した男性が男性客に性的サービスを提供する風俗店が分譲マンションの一室で営業しているとして、横浜市内にあるマンションの管理組合が営業禁止 …続きを読む

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相馬 伸一郎 相馬 伸一郎

2016年11月30日
「幽霊坂」の地価は高い?安い? ~その2~

さて、前回の続きで、地名が地価に影響を与えることが多い理由について考えてみたいと思います。そもそも、日本という国は災害大国とも言われるように …続きを読む

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田端 克行 田端 克行

2017年02月06日
ハワイのマンション(コンドミニアム)事情 ⑤

 こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。 「ハワイでコンドミニアムを買うならワイ …続きを読む

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坂井宏爾 坂井宏爾

2017年03月20日
立退料ってどうやって求めるの?①

こんにちは!「走る不動産鑑定士」の藤田です!さて・・・・今日は、いわゆる「立退料」についてです。お金を払ってテナントを立ち退かせる場合の支払 …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年01月19日
【Vol.7】あの人はやってるのに?自宅兼事務所、「営業所」としてクリアしてる?

皆さん、こんにちは。今回は、第7弾のコラムとなります!今日は、またすこ~しだけ、堅いコラムになりそうな予感がしています(笑)もしかしたら、当 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年03月31日
不動産管理会社の設立手続きについて(その2)

こんにちは、司法書士の塩足です。このところ、晴れたり降ったり、寒かったり暖かかったり。まさに、三寒四温といった感じですね。東京も今日の午後か …続きを読む

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司法書士 塩足昌弘 司法書士 塩足昌弘

2017年01月10日
【Vol.5】マンションに住む上で、大切な法律とは?

さて、今回はコラム第5弾です!前回のつづきです。僕が訪れたご相談者のマンションには、複数の外国人がたくさんいました(※【Vol.4】参照)。 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2016年12月17日
空き部屋で簡単に民泊副業できる?

こんにちは、カピバラ行政書士の石井くるみです。インバウンドの増加が止まりません(/・ω・)/2016年の訪日外国人数は、10月末時点で早くも …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2017年03月22日
相続が原因で空き家になってしまう実家の問題

はじめまして。横浜駅西口に事務所を構え司法書士をしております吉田と申します。どうぞ宜しくお願い致します。≫司法書士吉田隼哉のプロフィール当事 …続きを読む

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司法書士 吉田隼哉 司法書士 吉田隼哉

2016年09月25日
夢の別荘オーナーになるには…別荘の宿泊施設化を考える(後半)

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです♪さて、夢の温泉別荘オーナーになるための宿泊施設化の考察の後半です((((oノ´ー`)ノ各自 …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2017年01月06日
建物が古いからって悪いわけではない

こんにちは!「走る不動産鑑定士」の藤田です!たとえ真冬であろうが顔の黒さだけはキープすると誓った藤田です。・・・単なる地黒なんですけどね。ふ …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年01月25日
賃貸マンションと分譲マンションを「金額」で比べてみた(前編)

こんにちは、マンションマニアの不動産行政書士の藤野です。前回、賃貸と分譲(購入)のおおまかな比較の話をしましたが、今回は、実際に金額に比較し …続きを読む

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藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2016年10月24日
「地価」を簡単に知るには?

こんにちは!最近すっかり涼しくなりましたねー。自分は寒いのが苦手・・・と言いたいところですが、最近の暑さも尋常ではないので甲乙つけがたいなと …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2016年09月19日
急増する空き家の実態② ~なぜ空き家が増えてるの?~

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*'▽')秋分の日を迎え、だんだんと日も短くなってきました。すっかり秋の気配ですね。前回か …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2017年03月29日
マンションの価値はバリアフリー対応かで大きく左右される!!

 こんにちわ。いやこんにチリ紙交換。埼玉県川口市鳩ヶ谷で行政書士ダンディ法務事務所の所長をしている行政書士&マンション管理士の大熊厚史です。 …続きを読む

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行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史 行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

2017年01月11日
空き家をリノベーションしたい!物件選びに重要な点とは?(マンション編)

元土地家屋調査士、今は行政書士の片岡美穂です。空き家、空室を購入してリーベーションする人が増えていますね。私も先日、 …続きを読む

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片岡 美穂 片岡 美穂

2016年11月29日
離婚したとき、家はどうする?

こんにちは!「走る不動産鑑定士」の藤田です。もうすぐ12月ですね・・・気持ちはすでに来年の目標を考えつつ過ごしています。まだ早いですかね?ふ …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2016年10月21日
最新情報いっぱい!不動産ソリューションフェア@東京ビッグサイト出展記録☆

カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*´ω`*)10月18日(火)・19日(水)の2日間にわたり、東京ビッグサイトにて第18回不動産ソリュ …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2016年11月16日
(中古マンション選びのポイント)コンクリートも劣化する?

マンションを購入する場合、新築か中古かでお悩みの方が多いと思います。新築は、すべてが新しく、最新の技術で建設されているから安心!という考え方 …続きを読む

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藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2016年11月20日
売却した不動産を借りて住む

こんにちは!神奈川県横浜市の不動産鑑定事務所「あかつき不動産サービス」です!最近はすっかり寒くなりましたねー!しっかりエネルギーをため込むべ …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2016年12月28日
マレーシア不動産見聞録 3 「なぜ海外不動産がいいのか?」

税理士の澤田美智です。マレーシア見聞録 3 「なぜ海外不動産がいいのか?」海外不動産の購入理由のうち退職後の人生設計を挙げられている方も多い …続きを読む

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澤田 美智 澤田 美智

2016年12月28日
不動産と相続~相続登記の必要性について~(その1)

こんにちは。司法書士の塩足です。 ようやくというべきか、あっという間にというべきか、今年も一年が終わりに近づこうとしています。皆さん、今年は …続きを読む

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司法書士 塩足昌弘 司法書士 塩足昌弘

2016年11月14日
ブラジル人25人を含む国際相続顛末記(1)

こんにちは。司法書士の豊田です。自分はいわゆる脱サラ司法書士なのですが、サラリーマンを18年もやっていたため、転勤も転職も経験し、仕事も本社 …続きを読む

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司法書士 豊田則幸 司法書士 豊田則幸

2016年11月06日
不動産の利回りとは? 不動産利回りの錬金術「民泊」

今回は不動産の利回りの話です。不動産の利回りとは、例えば、家賃収入を●●円で貸した場合、不動産価格に対して何パーセントであるかといった計算に …続きを読む

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藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2016年11月28日
不動産売買と登記のおはなし(その1)

はじめまして!司法書士の塩足(しおたり)と申します。 都内で、不動産の「登記」の手続きを専門としております。本投稿の後半をご覧になればお分か …続きを読む

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司法書士 塩足昌弘 司法書士 塩足昌弘

2017年02月27日
敷金を返還してもらうには

「敷金」という言葉については、法律上定義はありません。しかし、一般的には賃貸住宅を借り受ける場合のような不動産の賃貸借契約に際して、賃料の滞 …続きを読む

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山地正朗 山地正朗

2017年03月29日
不動産は共有のままが良い!?①

こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。 前回の記事でも書きましたが、相続した不動産の共有は原 …続きを読む

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坂井宏爾 坂井宏爾

2017年04月04日
不動産買ってみたときの話④

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。桜が咲きましたね!!私は4月最初の日曜日に、無 …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2017年02月08日
民泊がホテル産業を圧迫!? 春節のホテル料金が大幅下落との報道

みなさんこんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*^▽^*)2月はアジア諸国の旧正月である「春節」 今年も大勢の外国人の方々が日本 …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2016年12月22日
リノベーションの鍵は「床」 後編

リノベーションの鍵は「床」 前編遮音性能について、前回、床の素材とコンクリート厚の関係などをお話しましたが、今回は、実際に、中古マンションを …続きを読む

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藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2017年01月30日
【Vol.12】コンプライアンスってなに!?実態と法律の乖離・・・

さて、今回はコラム第12弾です。東京池袋。この街を歩いていると、本当にいろんなことを考えさせられます。(・・・突然なんだよ。という話ですが。 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年02月27日
住宅用家屋を購入した際における不動産流通税の減税について(その1)

こんにちは、司法書士の塩足です。最近はすっかり暖かい日も増えてきて、春ももう目前、という感じですね。その反面、朝晩は相変わらず冷え込みが厳し …続きを読む

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司法書士 塩足昌弘 司法書士 塩足昌弘

2017年02月14日
一年半掛けて探し当てた唯一の相続人はアメリカ在住のアメリカ人でした。(1)

皆さん、こんにちは。司法書士の豊田です。今回は、私が国際相続を中心に手掛けていくきっかけとなった案件をご紹介します。【受任まで】平成23年の …続きを読む

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司法書士 豊田則幸 司法書士 豊田則幸

2017年04月11日
【4月Vol.4】 農地なのか?農地じゃないのか?

皆様こんにちは!仕事は楽しく!アフターファイブはもっと楽しく!FP/行政書士の村瀬です!★★★★★★★★★★★「農地」といえるかどうか?農 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2016年12月28日
ブラジル人25人を含む国際相続顛末記(2)

しばらく時間が空いてしまいましたが(*´ω`) ブラジル人相続人が多くを占める多人数相続案件の顛末の続きを記します。前回はご依頼者が私のとこ …続きを読む

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司法書士 豊田則幸 司法書士 豊田則幸

2016年12月27日
不動産売買と登記のおはなし(その2)

こんにちは。司法書士の塩足です。 前回に「次回につづく!」と言っておきながら間が空いてしまいすみません。なお、一応この後おさらいしますが、前 …続きを読む

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司法書士 塩足昌弘 司法書士 塩足昌弘

2017年03月30日
不動産は共有のままが良い!?②

こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。 前回の記事では「空き家に係る譲渡所得の特別控除」を利 …続きを読む

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坂井宏爾 坂井宏爾

2017年01月30日
不動産所得節税ガイド ④ 減価償却費 建物と土地の按分(2)

税理士の澤田美智です。不動産所得節税ガイド ④ 減価償却費 建物と土地の按分(2)按分計算の基準建物と土地の按分割合を決める基準としては次の …続きを読む

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澤田 美智 澤田 美智

2016年12月31日
あなたの相続人は誰ですか?

 こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。 「あなたはあなたの相続人(死んだ人の財産を受け取る …続きを読む

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坂井宏爾 坂井宏爾

2017年04月11日
不動産買ってみたときの話⑤

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。さて、ずいぶんこの話も長くなってしまったので、 …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2017年01月07日
【Vol.4】奥のほうに、なんか、いっぱいいる!!

みなさんこんにちは。さて、今回のコラムも、前回のつづきになります。僕が外国人起業の某案件の過程で、「物件調査」に行ったところ、 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2016年11月08日
ドラマ「拝啓、民泊様」のリアルと現実

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*´ω`*)11月に入り、季節は晩秋から冬へ・・・・すっかり寒くなりましたね。体調など崩 …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2016年12月24日
依頼したのになかなか売却できない…もしかして「囲い」に遭っている?見抜く方法は?

不動産を売却したいときに心配なのが「囲い」です。売却を依頼された不動産業者が買主からの手数料も得たいがために売却依頼物件の情報を不動産業者間 …続きを読む

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片岡 美穂 片岡 美穂

2016年11月30日
「幽霊坂」の地価は高い?安い? ~その1~

私は、仕事で様々な場所に行くことがありますが、訪問した先の土地の地名などにとても興味があります。ところで、東京に「幽霊坂」という、ちょっとば …続きを読む

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田端 克行 田端 克行

2017年03月30日
相続税の申告者が急増!

税理士の澤田美智です。今回は、相続税についてのお話しです。相続税についての改正があったことはみなさんご存知だと思います。では、その影響はどの …続きを読む

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澤田 美智 澤田 美智

2017年04月05日
【4月Vol.3】 最初に知っておきたい農地のコトバとは?

皆様こんにちは!仕事は楽しく!アフターファイブはもっと楽しく!FP/行政書士の村瀬です!★★★★★★★★★★★「農地法」に入る前に・・・「農 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年04月03日
【4月Vol.2】 農地法の重要な手続きとは?

皆様こんにちは!仕事は楽しく!アフターファイブはもっと楽しく!FP/行政書士の村瀬です!★★★★★★★★★★★「農地」の手続で重要なものは? …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年03月21日
広がるダンス~改正風営法で建築範囲が拡大~

皆さん、こんにちは。少し古い話題にはなりますが、昨年の6月23日に改正「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(いわゆる、風営法)」 …続きを読む

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田端 克行 田端 克行

2016年12月28日
マレーシア不動産見聞録 4 「なぜ海外不動産がいいのか?」

税理士の澤田美智です。マレーシア見聞録 4 「なぜ海外不動産がいいのか?」海外不動産の購入理由のうち地震等のリスク回避を挙げられている方も多 …続きを読む

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澤田 美智 澤田 美智

2016年09月21日
急増する空き家の実態③ ~空き家対策特別措置法って?~

こんにちは、カピバラ行好き政書士の石井くるみです。「空き家」をテーマとしたコラム③は、「空き家対策特別措置法」平成27年5月に施行されたこの …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2017年03月25日
一年半掛けて探し当てた唯一の相続人はアメリカ在住のアメリカ人でした。(2)

皆さん、こんにちは。最近は急に暖かくなったかと思ったら、また寒くなって、真冬用のコートを出したりしまったりと落ち着かない感じですね。早く暖か …続きを読む

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司法書士 豊田則幸 司法書士 豊田則幸

2016年12月04日
広がる駐車場ビジネス 注目される、新しい土地の有効活用法!(後半)

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです☆今年も残すところあと半月となりました。クリスマスや年末年始・・・・お出かけする機会も増えて …続きを読む

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石井くるみ 石井くるみ

2017年03月31日
新しい相続の証明書

今回は、現在のところ実施されていませんが、今年5月に導入される予定のいわゆる相続証明書の話。3月下旬に新聞等で、相続手続きを楽に進めるために …続きを読む

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藤田育伸 藤田育伸

2017年01月30日
自宅を改装して飲食店営業を始める方へ

こんにちは。風俗営業手続き専門の行政書士の相馬です。ご自宅の一部を飲食店に改装してみたいとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか?今回 …続きを読む

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相馬 伸一郎 相馬 伸一郎

2017年03月27日
空き家を作る準備をしていませんか?①

こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。 みなさん!空き家をつくる準備をしていませんか?と言わ …続きを読む

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坂井宏爾 坂井宏爾

2017年03月30日
「遺言書」と「相続分」

税理士の澤田 美智です。今回のテーマは「遺言書と相続分」です。相続分には基本ルールがあります。1.法定相続分2.遺留分法定相続分については、 …続きを読む

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澤田 美智 澤田 美智

2016年12月26日
【Vol.1】「目的」はなに?

皆さん、こんにちは。FP/行政書士の村瀬仁彦(むらせよしひこ)です。今回が、リビンMagaZineさんでの初コラムとなります。今後ともよろし …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2016年12月06日
初めての不動産売却⑤~不動産屋さんに聞いてみよう!

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。11月の後半は関東地方で雪が降ったりしてものす …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2017年01月29日
必見!子どもがいない夫婦が今すぐするべきこと ①

こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。前回の記事で、相続人には、血族相続人(子ども、親、兄弟 …続きを読む

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坂井宏爾 坂井宏爾

2017年01月29日
不動産所得節税ガイド①減価償却費 新築の場合

税理士の澤田美智です。不動産所得節税ガイド  ① 減価償却費 新築の場合減価償却費って何?不動産所得の節税を考える場合、減価償却に対する理解 …続きを読む

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澤田 美智 澤田 美智

2016年10月24日
「セットバック」という盲点

こんにちは!神奈川県横浜市の不動産鑑定事務所「あかつき不動産サービス」です。今回はセットバックについてのお話です。昭和25年に建築基準法が施 …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2016年11月26日
リフォーム、リノベーション、スケルトン...?

リノベーションとは、住宅を大規模に改装することですが、不動産、建築業界では、工事の規模により、リフォームとリノベーションを使い分けています。 …続きを読む

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藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表) 藤野 慶和(ふじの行政書士事務所代表)

2017年03月23日
【3月Vol.7】「REIT」と分配金③

皆様こんにちは!仕事は楽しく!アフターファイブはもっと楽しく!FP/行政書士の村瀬です!★★★★★★★★★★★今回のテーマは、「分配金は安定 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年02月05日
ハワイのマンション(コンドミニアム)事情 ④

こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。 ハワイのコンドミニアムについて知れば知るほど、海外で …続きを読む

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坂井宏爾 坂井宏爾

2017年03月31日
無料相続相談会の賢い利用法

最近では、役所や士業の団体などで無料の相続相談会が多く開催されています。また、無料相談会を利用して自身で遺言書などを作ってみようとする人、あ …続きを読む

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藤田育伸 藤田育伸

2016年12月21日
初めての不動産売却⑦~不動産とコンプライアンス

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。私事で新潟に行ってきたのですが、首都圏と新潟な …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2017年03月28日
空き家を作る準備をしていませんか?②

こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。 前回の記事で親(夫婦)、子(2人ともに結婚)、孫(そ …続きを読む

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坂井宏爾 坂井宏爾

2017年03月08日
ニュータイプの相続として注目の家族信託を知ろう!!

 こんにちわ。いやこんにチワワは可愛いね。埼玉県川口市鳩ヶ谷で行政書士ダンディ法務事務所の所長をしている行政書士&マンション管理士の大熊厚史 …続きを読む

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行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史 行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

2017年02月13日
「庶民の税金」にどう向き合うか?

こんにちは!「走る不動産鑑定士」の藤田です!まだまだ寒いですねー。普段、陸上競技をやっている自分としては、平日の仕事後の夜に走るのがたまらな …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年03月12日
【3月Vol.3】「REIT」投資法人という‘器’

皆様こんにちは!仕事は楽しく!アフターファイブはもっと楽しく!FP/行政書士の村瀬です!↓↓ Facebook&twitter、やってい …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年01月17日
初めての不動産売却⑩~関係ないともいえない?土壌汚染

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。最近のニュースで、豊洲市場予定地の水からシアン …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2017年01月29日
不動産と相続~相続登記の必要性について~(その2)

こんにちは。司法書士の塩足です。すっかりご挨拶が滞ってしまいましたが、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。 さて、早速ではありますが、前 …続きを読む

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司法書士 塩足昌弘 司法書士 塩足昌弘

2016年11月01日
初めての不動産売却①~Aさんの場合

初めまして、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。皆さんパリッとした写真なのに、ちょっと悪目立ち気味なアイコンで恐縮です。友 …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2017年02月28日
相続する時は遠い未来を安易に楽観してはいけない!!

 こんにちわ。埼玉県川口市鳩ヶ谷で行政書士ダンディ法務事務所を開業して我武者羅に何かと戦っている行政書士&マンション管理士の大熊厚史です。前 …続きを読む

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行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史 行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

2016年11月22日
初めての不動産売却④~マンションから一戸建てへ

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。秋が深まってきました。12月の背中が見えてきま …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2017年02月20日
【2月 Vol.6】事業所を確保せよ!

事業を興すにしても、日々の生活を過ごすにしても、「不動産」というのは、常についてまわる問題です。この不動産について、それぞれ定義は違えど、幸 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2016年12月27日
マレーシアの不動産見聞録1

税理士の澤田美智です。マレーシア見聞録 1今月の初めにマレーシアへ行ってきました。私が4年ほど前に購入したマレーシアのコンドミニアムを見に行 …続きを読む

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澤田 美智 澤田 美智

2017年02月27日
適正な地代の水準とは?

こんばんは!「走る不動産鑑定士」の藤田です!しかし今晩もまた冷えますね…バナナで釘が打て、新鮮なバラも握って崩れそうな勢いです。そんなCMが …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年01月04日
【Vol.3】かたいこというなよ!?

新年おめでとうございます!(^^)早いもので、1月4日となりました。当事務所は、本日より始動いたします。本年もよろしくお願いいたしま …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年02月04日
ハワイのマンション(コンドミニアム)事情 ③

こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。 前回はハワイのコンドミニアムといえば、アラモアナ・カ …続きを読む

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坂井宏爾 坂井宏爾

2016年12月28日
【Vol.2】外国人の不動産トラブルって?

前回に続き、今回で2回目(本年最後)のコラムとなります^^さて今回は、中国籍のAさんのお話。彼は、「経営者になる」ためのビザ …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年01月31日
土地の相場はどうやって知る?

こんにちは! 「走る不動産鑑定士」の藤田です! 昨日の暖かさから一点、今日はまた寒くなりましたねー。ただでさえ黒くてカサカサした自分の顔が、 …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年02月03日
【2月 Vol.1】外国人経営者と不動産取引

さて、2月もコラム、よろしくお願いします!まずは、「外国人経営者と不動産」というテーマで更新していきます。今、トランプ大統領がいろいろと世界 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年04月03日
【4月Vol.1】 農地法、はじめます!!

皆様こんにちは!仕事は楽しく!アフターファイブはもっと楽しく!FP/行政書士の村瀬です!★★★★★★★★★★★さて、4月に入り、新年度!筆者 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年02月07日
初めての不動産売却⑬~修繕積立金の管理方法

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。マンションは、新築を買って入居したらもう2割は …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2017年03月08日
【3月Vol.2】「REITの仕組み」について学ぼう!

皆様こんにちは!仕事は楽しく!アフターファイブはもっと楽しく!FP/行政書士の村瀬です!★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★さて、 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年01月23日
【Vol.8】役所の求める「営業所」とは?

さて、今日はコラム第8弾です!これまで続いてきた「営業所」のお話のつづきです。今日のテーマは、「役所の求める営業所とは?」ひとことで、「 …続きを読む

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村瀬仁彦(むらせよしひこ) 村瀬仁彦(むらせよしひこ)

2017年01月29日
スクラップアンドビルドだけでなく強みを活かした活用を(2)

皆様、こんにちは。前回の続きです。ところで、空き家に限らず古い建物の活用方法については、改修をするか一度壊して新しい建物を建てるか悩ましい場 …続きを読む

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田端 克行 田端 克行

2017年04月08日
どの不動産業者に売却を依頼すべきかの基準について

リビンMagaZineをご覧の皆様、はじめまして。私は、埼玉県春日部市で行政書士兼不動産業を営んでおります、茅原 真澄と申します。この度、ご …続きを読む

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行政書士 茅原 真澄(かやはら ますみ) 行政書士 茅原 真澄(かやはら ますみ)

2017年02月13日
土地のリスクを知るには

こんにちは!「走る不動産鑑定士」の藤田です!さて・・・・日本はいうまでもなく地震大国です。東日本大震災の衝撃の映像も、いまだに皆様の脳裏に強 …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年02月28日
自宅の一部を健康マージャン店に改装

こんにちは。風俗営業手続き専門の行政書士の相馬です。先日、自宅の1階一部を改装してマージャン店を開業したいという方がいました。その方は定年退 …続きを読む

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相馬 伸一郎 相馬 伸一郎

2017年01月10日
初めての不動産売却⑨~媒介契約の種類

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今年もどうぞよろしくお願い申し上げます!平成29年が始まって、すでに10日 …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2017年03月14日
不動産買ってみたときの話①

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。今回は趣向を変えまして、自分のプライベートの話 …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2016年11月08日
初めての不動産売却②~売り手として

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。最近、急に寒くなってきました。風邪など引かない …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

2016年12月07日
相続対策で一番大切なものとは? ②

こんにちは!「幸せと笑顔を最大に!」遺言・相続コンサルタント/行政書士の坂井宏爾です。私が、相談者やセミナーに来た方に「相続に向けて例外なく …続きを読む

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坂井宏爾 坂井宏爾

2016年12月23日
いろいろな家の「価値」が分かってこそ、できる相続対策

こんにちは!「走る不動産鑑定士」の藤田です!(^^)皆様、この三連休はいかがお過ごしでしょうか?自分は・・・基本的には仕事です。今年は例年に …続きを読む

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藤田 勝寛 藤田 勝寛

2017年03月28日
不動産買ってみたときの話③

こんにちは、行政書士・ファイナンシャルプランナーの片野真理子です。今日もよろしくお願いします。モデルルームの見学が終わって、とうとう私たちは …続きを読む

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片野 真理子 片野 真理子

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