コラムニスト コラム一覧
新聞/雑誌/Web等、各メディアにおいて個人的に論説を行う、執筆業をメインとしたコラムニストです。
土地転がしという言葉、よく聞くけどバブルの話？土地転がしがどんなことなのか？また悪いイメージがあるけど、実際にどうなのかを考えてみました。■ …続きを読む
閲覧数 9244 いいね数 205
リフォームをすると売却しやすくなるの？ 不動産を売却する際には、より高く、より早く売れることを期待する売主がほとんどだと思います。それではリ …続きを読む
閲覧数 8421 いいね数 98
知人が亡くなった親の不動産を相続したものの、使い道が分からずとりあえず月極の駐車場を運営した時なんですが、意外に大変だったみたいです。始めは …続きを読む
閲覧数 7040 いいね数 175
これから先、住まいを探さなければいけないという時どうされます？やはり不動産屋さんにお願いするのではないでしょうか？全国でも多くの有名不動産屋 …続きを読む
閲覧数 5446 いいね数 112
『家を建てるために購入しようとした土地の地目が畑になっている』『家を売却しようと思ったら土地の項目が畑になっていると言われた』など、普段は気 …続きを読む
閲覧数 5265 いいね数 84
三角形状の土地を見つけたのだけど形状からどうなのかな？と思っている人へ、三角土地のメリット・デメリットを話していきたいと思います。 はじめに …続きを読む
閲覧数 4563 いいね数 100
農地が売れないといわれる理由は何？農地は宅地とは違い、売却に厄介な制限があります。なぜなら、食料を作る農地は国家にとって非常に重要なので、ど …続きを読む
閲覧数 4377 いいね数 86
納税額の一部をほかの地域に納める「ふるさと納税」はもう一般的になってきましたね。各地方が出す返礼品が人気の理由で豪華な返礼品、ユニークな返礼 …続きを読む
閲覧数 3719 いいね数 59
こんにちは、ファイナンシャル・プランナーの高橋成壽です。今回は、不動産売却と介護保険料のお話です。 高齢者が不動産を売却した際に、利益が出 …続きを読む
閲覧数 3324 いいね数 48
最近、何かとお騒がせなNEWSのメンバー手越祐也氏だが、先日の女性週刊誌に「良い話」が載っていた。なんと、22歳という若さで、両親へ1億1千 …続きを読む
閲覧数 3013 いいね数 44
追い金不動産売却時、不動産売却資金で返済しきれない住宅ローンの残額を現金で支払う事【読み-おいきん】【用例-築後6年の家を離婚で売却したい？ …続きを読む
閲覧数 2940 いいね数 40
「台北は天竜人が住むところ」。「天竜人」とは、漫画「ワンピース」に出てくる特権を持った貴族たちのコト。つまり、台北の不動産価格が高騰し過ぎ …続きを読む
閲覧数 2846 いいね数 25
7月5日、野村総合研究所は、国内100都市を対象に成長可能性ランキング発表した。実績と将来性を踏まえた総合ランキング1位は東京23区だった。 …続きを読む
閲覧数 2819 いいね数 58
先物不動産会社が売主様から直接売却依頼を受けたのでは無く、他の不動産会社から情報提供を受けた物件を指す。業物（ぎょうぶつ）ともいう。【読み- …続きを読む
閲覧数 2774 いいね数 23
こんな話を聞きました。自宅の売却時に仲介してくれている不動産会社に、突然「別途、コンサルタント料として、○○円頂戴いたします。」と仲介手数料 …続きを読む
閲覧数 2698 いいね数 30
※ 東京オリンピック後の不動産状況は！2020年東京オリンピック開催が決定し、東京都内ではインフラが整備され始めています。湾岸エリアの高層マ …続きを読む
閲覧数 2676 いいね数 39
エンド価格不動産のエンドユーザー（一般のお客様）が最終的に購入する不動産の価格【読み-えんどかかく】【用例-こないだ業者から回ってきた物件、 …続きを読む
閲覧数 2507 いいね数 25
先日、友人（独身女性）がとある中古マンションの購入を検討しているということで、内見に付き合ってきました。そのマンションは文句なしの物件。築 …続きを読む
閲覧数 2503 いいね数 46
野球好きは勿論、そうでない方でも一度は考える、日本のドーム球場の建設費ランキングを公開し、そこから見える背景と今後の展望について話していきま …続きを読む
閲覧数 2494 いいね数 43
期間限定で借りた土地に家を建てることができる定期借地権。安くマイホームを手に入れることができるので魅力的です。しかしそんな定期借地権付きの物 …続きを読む
閲覧数 2492 いいね数 43
売り返し不動産会社が物件を買い取った後、情報提供者である仲介会社に再度販売を依頼する事。【読み-うりかえし】【用例-売り返しで再販任せてるか …続きを読む
閲覧数 2410 いいね数 31
こんな時には土地の所有者を調べてみましょう土地の所有者を知りたい時、どうすればいいのか知っていますか？家の横の空き地、ふと気づけば車が放置し …続きを読む
閲覧数 2326 いいね数 28
ここ数年、日本では不動産価格の上昇傾向が見られます。都心部においては、購入時の価格より高値を付けている物件（特にマンション）も、多数見受けら …続きを読む
閲覧数 2265 いいね数 33
相続で不動産を譲り受けることとなったら遺産相続をする際には、何もお金だけが相続の対象となるのではありません。財産分与によって、不動産の相続が …続きを読む
閲覧数 2142 いいね数 35
不動産業界の現状はどうなっている？引っ越しやマイホームの購入など、色々なタイミングで不動産業界との接点が出てきますが、そう何回も足を運ぶもの …続きを読む
閲覧数 2120 いいね数 16
2000万円で不動産を売却したら、一体いくら手元に入るの？全国的に公示地価が上昇傾向にある昨今において、ご自分の所有する不動産の売却を考え …続きを読む
閲覧数 2097 いいね数 55
ドキュメンタリー映画『人生フルーツ』が静かな感動を呼んでいる。愛知県春日井市の高蔵寺ニュータウンの片隅の平屋に住む、建築士の津端修一さんと妻 …続きを読む
閲覧数 2080 いいね数 25
広大な土地を分けて売却したい！広い土地を所有しており一部だけを残して売却したい人や、広すぎて買い手がつかないなどの理由から自分で分筆して売却 …続きを読む
閲覧数 1987 いいね数 21
こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです（´▽｀*)３月１０日（金）、民泊サービスの健全な普及を図るため、事業のルールを定めた「住宅 …続きを読む
閲覧数 1984 いいね数 18
金主さん不動産営業マンが独立する際、お金を出してくれる人。不動産会社が買取再販物件を買う時、お金を出してくれる人【読み-きんしゅさん】【用例 …続きを読む
閲覧数 1952 いいね数 23
こんにちは、カピバラ行政書士の石井くるみです(´っ･ω･)っ民泊新法と共にずっと議論されていた旅館業法の改正。本日は改正旅館業法の最新情報を …続きを読む
閲覧数 1908 いいね数 10
今月12日、一報が流れた日本郵政による野村不動産買収に向けた報道は、不動産・金融業界に大きな衝撃を与えた。しかし、衝撃を受けたのは業界だけで …続きを読む
閲覧数 1879 いいね数 16
軽井沢の別荘地の現場調査を終えて、早速の軽井沢の不動産業者に話を聞くことにしましたが、想像以上に厳しい結果でした。この現場の土地は、坪５００ …続きを読む
閲覧数 1848 いいね数 31
特別控除とは関係ない国民健康保険料とは不動産を売却して利益が出ると、所得税がかかってくることは、ご存じの方も多いのではないでしょうか。そして …続きを読む
閲覧数 1843 いいね数 11
元々は工場地帯だった武蔵小杉エリア。しかし、最近はタワーマンションが立ち並び、街の雰囲気が一気に変貌しています。住みたい街ランキングにも上位 …続きを読む
閲覧数 1835 いいね数 28
ここ数年、沖縄では人口増加に伴い土地の価格も高騰しています。県内では、宮古島においてのみ、人口減少や地価の下落が見られるますが、それ以外の県 …続きを読む
閲覧数 1813 いいね数 32
ネットを見ていたところ「土地を無料でさしあげます」という衝撃的な一文が目に入りました。土地が無料？ 信じられなくて、思わず二度見してしまいま …続きを読む
閲覧数 1763 いいね数 22
こんにちは。婚活FP山本です。ずっと都心部で暮らす方の中には「田舎暮らし」に憧れを持つ方もおられます。多くの場合、憧れと現実は違うものですが …続きを読む
閲覧数 1734 いいね数 26
一旦、抱く不動産会社が物件を買い取り、短期間のうちに再販売する事。【読み-いったんだく】【用例-ウチで一旦抱いてから、エンドに売りますわ！】 …続きを読む
閲覧数 1711 いいね数 26
認定NPO法人「ふるさと回帰支援センター」が毎年発表している「移住したい都道府県アンケート」では、2014年に一位を山梨県に譲ってしまったも …続きを読む
閲覧数 1708 いいね数 13
自宅やご実家を売却するとき、売主にとって思い入れの深い「庭」を、できればそのまま残したいと考えるかもしれません。でも、買主はまったく新しい庭 …続きを読む
閲覧数 1698 いいね数 32
■作品：〈狭さ〉の美学 草庵・茶室・赤ちょうちん ■著者：近藤 祐 ■四六判 / 219ページ / 並製 ■定価：1,800円 + 税 …続きを読む
閲覧数 1671 いいね数 15
皆さまは、年末年始をどのように過ごしましたか？ 私は久しぶりに実家に帰り、叔父叔母やいとこたちと語りあって楽しく過ごしました。すでに、この世 …続きを読む
閲覧数 1667 いいね数 24
不動産売却で健康保険料が変わることを知らない方は意外と多いのではないでしょうか。固定資産税や売却時の諸費用、納税の負担は把握していても世帯と …続きを読む
閲覧数 1658 いいね数 14
「土地を売る前に、家を解体して更地にしなきゃ」「住んでいない家を放置してたら虫や住みついた動物が繁殖してしまいご近所からクレームが」「「特定 …続きを読む
閲覧数 1620 いいね数 6
最近の若い世代は、結婚して家を建てる時、二世帯住宅や実家の敷地内に建てるケースが多いという。しかも、妻側の実家近くに家を建てるのが圧倒的に多 …続きを読む
閲覧数 1615 いいね数 38
家を購入する際、引っ越し先の近所にどんな人が住んでいるのか気になりますよね。ご近所の方と良好な人間関係が築ければよいのですが、残念なことに隣 …続きを読む
閲覧数 1601 いいね数 15
こんにちは！社長さんたちの資産を分散投資するお手伝いをしています、Office withU代表の早川ゆうきです☆サラリーマンの方が投資用とし …続きを読む
閲覧数 1547 いいね数 21
ワタシはひとり暮らしなので、１ＬＤＫのマンションに住んでいます。生活する場としてのＬＤＫと寝室。これだけあれば充分。ワタシの場合は「寝室が別 …続きを読む
閲覧数 1516 いいね数 13
新年明けましておめでとうございます！カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*^-^*)晴天に恵まれた2017年のお正月、みなさまはいかがお過 …続きを読む
閲覧数 1493 いいね数 23
「通勤地獄」という言葉を聞かなくなって久しい。地下鉄路線などが増えたことによって、かつてに比べると東京都心への通勤は容易になったといわれてい …続きを読む
閲覧数 1482 いいね数 7
不動産仲介業者が受ける「行政処分」とは？不動産仲介業者は宅地建物取引業の免許を所有していますが、法令違反をすると免許権者である国土交通大臣ま …続きを読む
閲覧数 1481 いいね数 23
FPサテライトの町田です。 地方に移住を希望する人は年々増え続けています。 しかし、せっかく念願の地方移住を果たしても、その後の生活が続かず …続きを読む
閲覧数 1469 いいね数 30
不動産取引の売買契約書と物件状況等報告書不動産の取り引きをおこなう際には物件の情報から取引方法、代金の支払いや引き渡し方法などが明記された売 …続きを読む
閲覧数 1469 いいね数 9
こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*´ω｀*)厳しい寒さが続きますが、暦の上では春☆インバウンド増加のいきおいに乗り、旅館業 …続きを読む
閲覧数 1466 いいね数 17
元 国税局職員 くらたです。親しくなった人とは、『扶養家族ぐるみの付き合い』をします。土地や家を持っていると、毎年、固定資産税を払います …続きを読む
閲覧数 1447 いいね数 26
依頼している不動産会社の対応に疑問を感じているあなた、こんにちは。不動産業界専門の集客・営業教育コンサルタントの梶本幸治です。今日も、大阪市 …続きを読む
閲覧数 1440 いいね数 27
2017年8月から、警視庁は、ストーカーやDV被害、幼児虐待などの被害者らが加害者から逃げるための引っ越し費用を負担する制度を開始した。一定 …続きを読む
閲覧数 1422 いいね数 11
籠池劇場ですっかり話題となった「忖度」。日常的にはまず使わない言葉ですね。その意味は、ひとことでいえば「他人のこころを推し量ること」となりま …続きを読む
閲覧数 1410 いいね数 10
使っていない土地を有効活用したい時、他人に貸すという選択をする人もいるでしょう。しかし、土地を貸すと、簡単には返してもらえない場合もあるとい …続きを読む
閲覧数 1405 いいね数 18
不動産を売買するのはとても大変！マイホームなど不動産を売却するには、不動産会社に仲介をお願いするのが一般的ですよね。そこで不動産会社での担当 …続きを読む
閲覧数 1401 いいね数 17
先日、ある金融機関の人事部から一本の電話をいただきました。要件は「至急！どうしても本日中に伺いたい・・・」とのことでした。たまたま事務所にい …続きを読む
閲覧数 1395 いいね数 22
契約ベース不動産営業マンの歩合給が契約した時点で発生する事。対義語は決済ベース、入金ベース。【読み-けいやくべーす】【用例-契約ベースで歩合 …続きを読む
閲覧数 1391 いいね数 11
あんこ業者不動産仲介取引のおいて正規の売り方業者・買い方業者以外で取引に介在する不動産業者・ブローカー【読み-あんこぎょうしゃ】【用例-あの …続きを読む
閲覧数 1386 いいね数 15
「長屋」と聞くと、古いイメージをもたれるのではないでしょうか？江戸時代あたりの平屋が連なった借家を想像する方が多いと思います。ところが、その …続きを読む
閲覧数 1366 いいね数 14
こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです！今日から３月に突入し、民泊の規制緩和施策として期待される新法「住宅宿泊事業法」の国会提出も …続きを読む
閲覧数 1362 いいね数 16
巷では、社会問題に対して様々な2020年問題が危惧されています。高齢化社会の問題、地方の過疎化、そして東京オリンピック後の景気低迷。こういっ …続きを読む
閲覧数 1353 いいね数 10
札幌市が全国で３例目の民泊通報窓口を設置こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです(=ﾟωﾟ)ﾉ本日は、日経新聞で「法案成立が議論され …続きを読む
閲覧数 1349 いいね数 13
元 国税局職員 くらたです。がさ入れの時に最初に見るのは、『トイレの水のタンク』です。前回は、画像の②までやりました。本日は③の解説を。③ …続きを読む
閲覧数 1348 いいね数 204
不動産に頼っていた韓国経済。なのですが韓国の不動産バブルも崩壊が近いと言われています。韓国の不動産バブル、その崩壊問題とはいったいどんなもの …続きを読む
閲覧数 1345 いいね数 9
元 国税局職員 さんきゅう倉田です。戦争から帰って来て最初にすることは、『領収証の整理』です。確定申告の季節がやってきました。昨年、不動 …続きを読む
閲覧数 1332 いいね数 98
こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです。住宅宿泊事業法（民泊新法）の法案提出と並行して、70年＋αぶりに改正が検討されている旅館業 …続きを読む
閲覧数 1329 いいね数 13
不動産投資目的で不動産売却を考えている人はカジノ法案の成立後の動きが気になっているでしょう。昨年の年末に急いで成立させた感のある通称「カジノ …続きを読む
閲覧数 1318 いいね数 9
前回までは山林売却にかかる費用について話してきましたね。そして残った費用は4つめの所得税です。前回までに説明した印紙税も税金ではあるのですが …続きを読む
閲覧数 1316 いいね数 11
元 国税局職員 くらたです。子供の成長を感じる瞬間は、家族でご飯を食べに行って、お会計を子供に頼んだら「領収証ください。宛名なしで」と言った …続きを読む
閲覧数 1307 いいね数 392
日本の不動産を扱ううえで最もポピュラーな資格は「宅地建物取引士」ですが、海外での不動産取引事情や求められる資格は国ごとにそれぞれ大きく異なり …続きを読む
閲覧数 1302 いいね数 11
家電や日用品のように、中国人による日本の不動産の爆買いも話題となりました。ではなぜ日本の不動産は中国人に人気が高いのでしょうか。そしてそんな …続きを読む
閲覧数 1300 いいね数 8
思わずドキッとする『お尋ね』とは不動産を売却して大金が動いた際など、税務署から『お尋ね』が届く場合があります。たとえば『お尋ね』は郵便物とし …続きを読む
閲覧数 1300 いいね数 10
今の家に引っ越してきたときの話です。知り合ったばかりの人に、こんなことを言われました。「ねえ、知ってる？ あの新しいマンション、昔お墓だった …続きを読む
閲覧数 1293 いいね数 7
「隣の土地は借金してでも買え」とは昔から言われることですが、薄給ＯＬなワタシはそれを聞く度に「借金せずに土地家屋を買えるほどお金を持ってない …続きを読む
閲覧数 1284 いいね数 12
島国で地震が多い日本において、土地選びの際にはしっかり調査し、弱い地盤を見極めることが重要です。地震の被害はその土地の地盤に大きく左右されま …続きを読む
閲覧数 1279 いいね数 14
売却する際に知っておきたい特例とは不動産を売却したときに利益が出れば、譲渡所得となり税金を納める必要があります。マイホームなど居住用の不動産 …続きを読む
閲覧数 1279 いいね数 4
収入印紙代は契約書1枚ごとに必要そもそも収入印紙とは何なのかというと、印紙税という税金を支払うためのものです。印紙税法（平成28年5月現在） …続きを読む
閲覧数 1276 いいね数 8
生涯年収、、、よく聞く言葉だ。ほとんどのビジネスマンはこれを増やしたいと思っているはずだ。もちろん、筆者もその一人。筆者の財布には、3,36 …続きを読む
閲覧数 1272 いいね数 17
日本経済新聞によると、2016年の小売業調査で、ネット通販最大手アマゾンジャパンの売り上げが初めて1兆円を突破したという。2年連続で小売市場 …続きを読む
閲覧数 1268 いいね数 8
中古マンションを買うメリットは、何といってもその安さです。どの程度お買い得なのか、そしてデメリットはないのか、築年数ごとに見てみましょう。築 …続きを読む
閲覧数 1267 いいね数 18
1：ハイサッシってどんなサッシ？ハイサッシとは床から天井の高さまであるサッシのことです。高層マンションやおしゃれなカフェなどで見かける大き …続きを読む
閲覧数 1264 いいね数 15
先回、土地の区画の大切さと良い相のものを紹介させて頂ました。今回は、逆に悪い相、凶相を紹介させて頂ます。このことが、建物や土地が売れない原因 …続きを読む
閲覧数 1261 いいね数 20
「たばこのない五輪」を目指し、国を挙げて受動喫煙の防止強化へ過去最高のメダル数41個（金：12個、銀：8個、銅：21個）を獲得した昨夏のリオ …続きを読む
閲覧数 1239 いいね数 14
海外への長期転勤や、リタイア後の海外移住などに伴い、日本国内の不動産を売却したいという場合、あるいは海外在住の人が日本国内の不動産を相続して …続きを読む
閲覧数 1219 いいね数 4
マンション選びのポイントは耐震基準 マンションを買いたいという人にアドバイスするときに、あえて「中古」をすすめています。なぜ中古がよいかと …続きを読む
閲覧数 1210 いいね数 4
毎日新聞の人気連載・西原理恵子さんによる漫画「毎日かあさん」が、6月26日に最終回を迎えた。15年にわたる長期連載だった。シングルマザー漫画 …続きを読む
閲覧数 1199 いいね数 10
固定資産税評価額とは？売却金額の目安にはならないの？ 固定資産税とは土地や建物の所有者に対する税金で、各市町村（東京23区の場合は都）によっ …続きを読む
閲覧数 1187 いいね数 10
水面下物件公開されていない物件情報。レインズ（不動産会社専用の物件情報サイト）やポータルサイトに登録されていない物件を指す場合もある。【読み …続きを読む
閲覧数 1169 いいね数 5
みなさんこんにちは、日本不動産研究所の幸田仁（こうだじん）です。１２月だというのに、先週はとてもぽかぽかで行楽日和が続きましたね（東京では・ …続きを読む
閲覧数 1157 いいね数 4
朝鮮半島有事が緊迫してきました。トランプ大統領は、米中会談中の夕食会の時に食事中の習近平にシリアにトマホーク59発を発射したと耳打ちしました …続きを読む
閲覧数 1137 いいね数 13
固定資産売却損益勘定を使いましょう今回は、法人が所有していた物件を売却した場合の仕訳の方法を解説していきます。不動産を売却した場合は、有形固 …続きを読む
閲覧数 1135 いいね数 2
賃貸物件を借りる場合や、住宅購入の際には、部屋の間取りを必ず確認しますね。たとえば2LDKや2DKなどの表記を見ながら、部屋の広さを想像する …続きを読む
閲覧数 1106 いいね数 6
買取りしてくれる物件とはどんなものか不動産の買取業者の広告でよく目にするキャッチコピーは、「あなたの不動産買い取ります」といった内容のものが …続きを読む
閲覧数 1085 いいね数 17
みなさま、こんにちは。カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*^^*)本日は、近年ものすごい勢いで増えている「空き家」についてお話ししたいと …続きを読む
閲覧数 1077 いいね数 9
不動産売却なら最大6社にて比較
不動産を高く売却するなら
最短45秒の入力で、
全国1,400社以上の
不動産会社が対応！
最短45秒で
不動産売却価格を査定
[PR]
-
【検証】「ビデオリリース」は不動産会社のターゲットにどれぐらい届く？
【PR】株式会社NewsTV -
ドローンの認定資格「ドローン操縦士」で建物点検コストを大幅削減！
【PR】Droneschool.net -
不動産投資家に聞いた「買いたくない」と感じる不動産営業の特徴とは！？
【PR】株式会社ポート -
不動産業務、15分あれば何ができる？価値ある15分の使い方とは！？
【PR】リオパートナーズオフィス株式会社 -
10年で外車が買えちゃう！？利回り改善はダンゴセレクトに聞け！
【PR】ダンゴセレクト サービス紹介 -
投資初心者必見！太陽光発電投資がオススメな理由 不動産投資とリスクを比較
【PR】株式会社グッドフェローズ -
『競売不動産の教科書』出版！この1冊で競売不動産のプロになろう！
【PR】ワイズ不動産投資顧問 -
不動産業者の駆け込み寺！困ったことはダンゴセレクトに聞け！
【PR】株式会社ダンゴセレクト -
飛び込み来店数が4倍に!?地元密着不動産会社が行った店舗集客の秘策とは…
【PR】株式会社ダンゴネット -
買い手が付かない空き家が実質利回り11%超！投資家に売却できる方法とは
【PR】センスコンサルティング合同会社 -
地震保険請求サービスは無料！電話1本で顧客も不動産会社も喜ぶ！？
【PR】リオパートナーズオフィス株式会社 -
まだ登記簿で消耗してるの？
【PR】トーラス -
空中店舗・少人数・経験なしの賃貸仲介会社でも売上が3倍になった理由
【PR】株式会社ハウスドゥ
[PR]
コラムランキング
マンスリー
ウィークリー
デイリー
- 1
1297 4
- 2
1259 6
- 3
1150 51
- 4
936 45
- 5
858 38
- 6
779 4
- 7
680 12
- 8
652 8
- 9
650 4
- 10
649 1
- 11
648 5
- 12
646 22
- 13
646 11
- 14
639 4
- 15
638 47
- 1
391 6
- 2
292 19
- 3
265 3
- 4
234 6
- 5
184 0
- 6
175 3
- 7
170 8
- 8
164 2
- 9
149 1
- 10
145 1
- 11
101 51
- 12
87 266
- 13
85 11
- 14
83 185
- 15
72 4
- 1
75 6
- 2
61 3
- 3
17 266
- 4
16 0
- 5
15 1
- 6
14 0
- 7
13 6
- 8
13 1
- 9
12 205
- 10
11 2
- 11
11 1
- 12
9 8
- 13
9 84
- 14
9 19
- 15
9 11
