住宅ローンアドバイザー コラム一覧

債務者となる消費者の収入やライフプランを考慮の上、無理の無い返済ができるよう住宅ローンの基本的な内容や最適な返済プランの提案を行う、住宅ローンアドバイザーのコラムニストです。

2017年05月24日
どうなる!?街で見かけるマンション建設反対運動の顛末

住宅街を歩いていると、時折大きな横断幕やのぼりが並んでいる一画に出くわすことがある。激しいフォントで「〇〇マンション建設断固反対!」や「住民 …続きを読む

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西山 広高 西山 広高

2017年02月08日
不動産売買契約「仏滅」は避けた方が良いのか?

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。毎月、月末に近づくと、売買契約の予定が入ってきます。先月1月も月末につれ、慌ただしくなってきました …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年04月21日
実はかなり稼いでる!?ドラえもんがいる野比家の大黒柱・のび助の年収は?

(図=リビンMagazine編集部作成)昨年から日本中で大ヒットを記録、今年は世界中にブームが広がりそうな「君の名は。」今やジブリだけでは …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年03月20日
隣の土地は3倍出しても買うべきか?

昔からよく「隣の土地は3倍出しても買え」と言われてきました。実際の売買では相場より高い時もあれば相場並みや相場より安い時もありますが…。売買 …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年04月11日
北朝鮮情勢緊迫化、住宅ローン金利はどうなる

現在の所、日本市場に与える影響は限定的だが・・・アメリカのトランプ政権が中国との首脳会談中にシリア攻撃したことで、東アジアを中心とした国々に …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年06月15日
22歳で1億円の家を購入!? NEWS手越祐也くんはどうやって購入した?

最近、何かとお騒がせなNEWSのメンバー手越祐也氏だが、先日の女性週刊誌に「良い話」が載っていた。なんと、22歳という若さで、両親へ1億1千 …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2017年05月30日
宗教法人の敷地を使った副業!そのビミョ~すぎる非課税の境界線

今月のはじめ、保守の論客として著名な女性ジャーナリストが、都内にある神社の敷地の一部を借りて家を建てて、自宅にしているという記事がネットメデ …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年08月18日
過去最大級の地面師詐欺事件。積水ハウスも騙された手口とは?

大手ハウスメーカーである積水ハウスが、東京の五反田駅近くの土地購入のために63億円を支払ったにもかかわらず、所有権移転登記を受け取ることがで …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年09月08日
今後、タワーマンションの価値大暴落はあるのか!?

週刊現代9月9日号に『中国人「タワマン爆売り」で不動産大暴落が始まる』という記事が掲載された。記事では、湾岸エリアのタワーマンション価格の暴 …続きを読む

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西山 広高 西山 広高

2017年06月30日
今や絶滅寸前?かつては憧れた「団地族」。公団が残したもの

ドキュメンタリー映画『人生フルーツ』が静かな感動を呼んでいる。愛知県春日井市の高蔵寺ニュータウンの片隅の平屋に住む、建築士の津端修一さんと妻 …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2017年04月08日
忍び寄るアパートローン破産!?

忍び寄るアパートローン破産!?金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろ …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2016年10月31日
マンションの管理費を滞納して競売になった!

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。マンションや戸建てを購入するとついつい毎月の住宅ローンの返済額に目が行きがちですが、その他、経費 …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年02月25日
海外居住者の不動産売却&購入には注意が必要!

 住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。 不動産投資をしている方、これから不動産投資を始める方、の動機としては、 ●老後は、不動産の賃料 …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年03月05日
一度は住んでみたい、ヴィンテージマンションとは その1

前回までは、不動産とテクノロジーの融合、ReTechについてお伝えいたしました。今回からは、「一度は住んでみたい、ヴィンテージマンション」と …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2016年12月26日
競売・・「きょうばい」「けいばい」どっち?

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。お客様から、「競売の呼び名って「きょうばい」ですか?「けいばい」ですか?」とたまに質問を受けます。 …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年03月03日
しっかり確認したい司法書士報酬

住宅ローンでは必ずかかる、司法書士報酬新規で住宅ローンを組むにしろ、住宅ローンを借り換えるにしろ、登記で第三者対抗要件を備える必要があります …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年02月22日
賃貸アパート・マンションのバブルはいつ崩壊するの??

賃貸住宅の市場は変調の兆し賃貸住宅の大手である大東建託はこのところ受注が厳しくなっている。昨年の10月から受注高が4か月連続で前年割れ。そ …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年06月17日
21世紀の輸出産業。日の丸ハウスメーカー、海外進出の真実

ハウスメーカーによる海外進出が活発化している。大和ハウスが、米国における賃貸住宅を2.5倍の5,000戸に増やす計画を発表するなど、各社が積 …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2016年10月31日
【事例】再建築不可物件が再建築可になり、価格が倍に!

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。私は、日々住宅ローン問題や投資ローン破綻に悩む相談者さんの解決に努めていますが、ローン以外でも不 …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2016年10月26日
不動産売却に必要な書類 ~検査済証とは~

前回は、「不動産価格の流れを捕まえる指標、収益不動産編」をご紹介しました。今回は、内容をガラッと変えて「不動産売却に必要な書類~検査済証~」 …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2016年09月15日
「家売るオンナ」最終回から見えてくる不動産業者の裏事情

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。北川景子主演の話題のドラマ「家売るオンナ」昨日が最終回でしたね。不動産業者を題材にしたドラマ …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年09月29日
ストーカー、DV被害者の転居費を公費で負担。効果はあるの?

2017年8月から、警視庁は、ストーカーやDV被害、幼児虐待などの被害者らが加害者から逃げるための引っ越し費用を負担する制度を開始した。一定 …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2017年05月16日
芸能人やミュージシャンが住宅を購入するとき、どうやって住宅ローンを組むの?

芸能人やミュージシャンが、テレビのバラエティ番組や雑誌のインタビュー記事で住宅を購入するときのエピソードを紹介しています。なかには現金を貯め …続きを読む

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村元正明 村元正明

2017年02月26日
全額繰上返済で、手数料がかからないようにする裏技とは

現在の住宅ローン繰上返済事情、ネットで繰上返済が主流に昔は繰上返済など、本当に僅かな人しか利用しなかったのですが、お客様の間にも住宅ローンの …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年07月24日
サマージャンボ宝くじで最大7億円!?プロが教える上手な使い方

サマージャンボ宝くじが8月10日まで販売されている。当選金額は1等前後賞合わせて最大7億円だ。この当選金、平成11年のドリームジャンボが3億 …続きを読む

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西山 広高 西山 広高

2017年02月10日
【離婚問題】離婚調停中に家を勝手に売却された!

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先月は「うどん県」こと、「香川県」での仕事が多かったので、行く度にお客様にうどん屋さんに連れて行っ …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年07月07日
2160万戸の衝撃!日本が空き家大国になった理由

6月20日、野村総合研究所が2017~30年度までの新設住宅着工戸数とリフォーム市場規模予測と、18~33年の空き家数・空き家率の予測を発表 …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年06月08日
書評:『<狭さ>の美学 草庵・茶室・赤ちょうちん』狭小住宅の利点

   ■作品:〈狭さ〉の美学 草庵・茶室・赤ちょうちん ■著者:近藤 祐 ■四六判 / 219ページ / 並製 ■定価:1,800円 + 税 …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2017年02月12日
団塊の世代の悲哀が聞こえる 郊外一戸建てのこれから 人口減少下の不動産事情 その3

今回は、前回の続き「人口減少下の不動産事情その3」と題し、郊外の戸建て住宅の現状についてお伝えしてまいります。 都心郊外のニュータウンの現状 …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年01月31日
はじめまして!FPヒッシーこと菱田雅生です。

皆さん、はじめまして!FPヒッシーこと、菱田雅生(ひしだまさお)です。私は、独立系のFP(ファイナンシャル・プランナー)として約20年、個人 …続きを読む

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FPヒッシー/菱田雅生 FPヒッシー/菱田雅生

2017年07月26日
ネット通販最大手アマゾン。もし、不動産業界に進出したらどうなる?

日本経済新聞によると、2016年の小売業調査で、ネット通販最大手アマゾンジャパンの売り上げが初めて1兆円を突破したという。2年連続で小売市場 …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2016年12月16日
マイナス金利導入後の住宅ローン動向

マイナス金利導入後住宅ローンの金利は低下しました。変動金利や5年固定金利等に比べて30年固定金利や、全期間固定金利の金利低下が大きくなり、最 …続きを読む

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井上光章 井上光章

2017年01月29日
持ち回り契約とずさんなプロセス

不動産会社の成績計上都合で月内契約を目論むのを問題視する住まい専門の不動産コンサルタント嶌田(しまだ)です。 持ち回り契約をご存知ですか?  …続きを読む

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嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年02月27日
自己破産するサラリーマン大家??

不動産投資で破産??全国賃貸住宅新聞に自己破産する家主という記事があった。  最近、こうした記事を目にする機会が多くなったが、実態はやはり …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2016年10月04日
中古住宅は今後どうなる~空き家820万戸の衝撃~

 総務省の平成25年度住宅土地統計調査■全国の空き家総数は820万戸今回は、最近、ニュースなどでも取り上げられることが多い、全国の住宅の空き …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年09月06日
新たに3化学物質を追加へ 困難極まるシックハウス患者の部屋探し

8月28日、厚労省は「シックハウス症候群」など体調不良を引き起こす恐れのある3つの化学物質新たに室内濃度の指針値を定める方針を固めた。よくメ …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2017年01月24日
急増するリバースモーゲージの需要と課題②

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。急増するリバースモーゲージの需要と課題①に続き②です。需要の多さは、現場で相談を受けるのとして、前 …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年02月18日
その人は、仕事を断るほどモットーを持ってるプロですか?

仕事のモットーに反するものは嫌悪の感情を込めて断る住まい専門の不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 今日は、会って10秒でクライアント …続きを読む

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嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2016年10月26日
「安く不動産を買いたい!」競売物件と任意売却物件の違い

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先日、競売の入札へ行き、入札から2週間後、、、開札会場で、開札結果を確認。。見事、落札しました …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年03月29日
将来ヴィンテージマンションと呼ばれるにふさわしいマンション

前回までは、築40年以上のすでにヴィンテージマンションと呼ばれている著名なマンションを見ていきました。今回は比較的新しいマンションの中で、将 …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年01月21日
急増するリバースモーゲージの需要と課題①

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。私は、10年程前から住宅ローン破綻の問題に取り組んでおり、無料相談会を行うなどして、年間300件以 …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年07月11日
毎日かあさん連載終了。第二の人生「卒母(そつはは)」の家とは?

毎日新聞の人気連載・西原理恵子さんによる漫画「毎日かあさん」が、6月26日に最終回を迎えた。15年にわたる長期連載だった。シングルマザー漫画 …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2017年04月06日
婚約中に住宅を買うべきか

マイホームは新しい門出にピッタリだが・・・住宅ローンにおいては基本的に婚約中であっても、フラットでの収入合算や金融機関でのペアローンの対象 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2016年09月30日
30代、40代の独身女性は家を購入した方がお得?【その2】

もし家を購入する場合、気をつけたいポイントは??でも、やっぱり将来の住まいが心配!となれば、買いたい気持ちが募ります。そこで住まいを購入す …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年06月15日
空き家流通促進なるか?仲介手数料上限緩和は是か非か

今月4日、国土交通省が空き家の不動産取引に関して、仲介手数料の上限規制を緩和する方向で検討に入ったことが分かった。物件価格が低い地方の空き家 …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年07月25日
全国で豪雨が多発!土砂災害が発生しやすい立地とは?

7月初旬、九州北部を襲った記録的な豪雨は、30名を超える犠牲者と、いまだ多くの行方不明者を出している。22日には、秋田県でも豪雨による住宅浸 …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年01月19日
変動金利から固定金利への借り換え事例

住宅ローンコンサルティングを行っている株式会社FPアルトゥルの井上です。マイナス金利導入後住宅ローン借り換えをする人が増えています。特に固定 …続きを読む

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井上光章 井上光章

2017年04月12日
ソニー銀行で注意すべき事

ソニー銀行は堅実な銀行だが金利競争は限界局面ソニー銀行はネット銀行の先駆者的存在であり、現在のネット銀行がここまで広がったのもソニー銀行のお …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2016年09月15日
誰でもできる空き家を見つける2つのテクニック

自分で空き家を見つけるには不動産情報を見ていてもなかなか良い物件が見つからず、やきもきしている人は多いのではないでしょうか。不動産会社が良い …続きを読む

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katsuizo katsuizo

2017年03月30日
任意売却した時の税金の注意点①

 住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。 土地や建物を売った時には、「譲渡所得税」という税金がかかります。 これは、土地や建物を売った …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年10月03日
あなたの家は大丈夫?住まいを脅かす害虫・害獣とは

9月30日に、岩手県一関市で、園児14人がスズメバチに刺されたという報道があった。虫や動物が住まいに与える害や問題は、深刻だ。自身も害獣によ …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2017年03月01日
プロスポーツ選手の住宅ローン事情

活躍したときに多額の借入を申し込むがプロ野球はキャンプが終了し、WBC(ワールドベースボールクラシック)が近づき、Jリーグは一足早く、開幕し …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年03月27日
妻にはナイショでやってしまった不動産投資

妻にはナイショでやってしまった不動産投資マイナス金利の影響を受け、お金の運用先が定まらない昨今。そんな中で、比較的利回りが高いとされる不動産 …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年02月24日
統合する地方銀行に住宅ローンを返済している人が注意すること

金融庁の方針により、地方銀行の再編が加速地方銀行の再編が、進んでいます。これは、今後の日本が人口減少社会に突入する中、国内だけで業務を行う地 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2016年11月26日
共有名義人が行方不明・・不動産は永遠に売却できないのか?

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先日、私の本の記事がプレジデントオンラインで掲載され↓なぜだ?夫失踪で「マンションは永遠に売却で …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年06月05日
改正保険業法施行から1年。乗合代理店は消費者の味方になったか

2016年5月に、「乗合代理店」の改正保険業法が施行され1年が経った。我々がサービスや商品を購入する際、複数の種類を比較・検討したいのは当然 …続きを読む

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竹内FP事務所 竹内美紀 竹内FP事務所 竹内美紀

2017年01月26日
急増するリバースモーゲージの需要と課題③

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先日から書いていますコラム急増するリバースモーゲージの需要と課題①急増するリバースモーゲージの需要 …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年02月27日
不動産業界の接客改革のご提案

不動産業界の接客の仕方に疑問を持つ住まい専門の不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 売却にしても、購入にしても、既に不動産会社さんに頼 …続きを読む

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嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年03月05日
ヴィンテージマンションシリーズ 一度は住んでみたい、ヴィンテージマンションとは その2

前回は、ヴィンテージマンションの定義についてお話いたしました。今回は、「一度は住んでみたい、ヴィンテージマンション その2」と題し、ヴィンテ …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年06月22日
土地の2割が所有者不明問題。なぜ起きたのか?

今月の6日、法務省による相続登記の実態調査の結果が公表された。全国から抽出した10地区の土地約10万筆のうち、最後の登記から50年以上が経過 …続きを読む

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西山 広高 西山 広高

2017年08月21日
実はかなりある!?あなたの固定資産税も過大課税の可能性!

8月7日、武蔵野市は市内の事務所ビル2棟の所有者に対し、固定資産税と都市計画税を計2億2,300万円過大徴収していたと発表した。過大徴収は平 …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2016年11月24日
高い管理費と固定資産税を払ってもタワマンに住みたいか??

バカ高い管理費と固定資産税を払ってもタワマンに住みたいか??今年は都内のマンション価格は異常なまでに高い。よく10㎡で1,000万円の換算 …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年01月15日
2017年どうなる?不良債権不動産

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。遅くなりましたが、2017年あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。今年最 …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年03月26日
入居差別問題の判例

弁護士でもないのに判例も取り上げる不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。前回の記事に挙げました【入居者差別問題】。実際に、どのような内容 …続きを読む

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嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年04月10日
出遅れたじぶん銀行は大丈夫なのか

変動金利で過去最低水準の0.497%を提示しているがじぶん銀行という銀行をご存知でしょうか。昨年の4月に変動金利で0.497%という数字を出 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年03月30日
住宅ローン 5年固定0.47%と10年固定金利0.56%はどちらが有利?

住宅ローンコンサルティングを行っている株式会社FPアルトゥルの井上です。住宅ローン比較では金利優遇条件の違いが大事ということを数回に渡って解 …続きを読む

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井上光章 井上光章

2017年03月12日
住宅ローンの証券化とは何なのか~前編~

なぜ住宅ローンの証券化が生まれたのか今回のコラムはわかりやすくお伝えするため、前編と後編に分けて解説します。住宅ローンを融資する場合、 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2017年05月19日
住宅ローン、LGBTに降りかかる不都合

今月、行われた「東京レインボープライド」は、LGBT(性的少数者)が性的指向にかかわらず、差別や偏見にさらされることのない社会の実現を目指す …続きを読む

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丸尾健 丸尾健

2016年09月14日
【離婚による住宅ローン問題】アンダーローン編

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。日本の年間の結婚数は、635,000組。約1分弱に1組の割合で結婚し、夫婦が生まれているということ …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年01月29日
晩婚カップルの住宅購入術とは??

近年、結婚の晩婚化にともない40~50歳の住宅購入、特にマンション購入をする方が増えました。しかしながら、この年代での住宅購入にはいくつか …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年05月29日
不動産ところ変われば?世界の住宅、変わった習慣・風習

地域や国によって様々な習慣や風習が存在し、文化や生活と密接なかかわりを持っている。「習慣は自然の若し(ごとし)」だ。こと生活の基盤となる住宅 …続きを読む

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岩永 真理 岩永 真理

2016年11月25日
調べて損を回避 解体費用助成金

どんな物件をいくら高く売った気でいたとしても住宅の売買をきっかけに誰もがしている600万円以上の損を防ぎ夫婦円満が続くコンサルタント嶌田(し …続きを読む

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嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年03月31日
老後資金もカモられる不動産投資

あと数年で定年を迎える世代の不安材料以前は60歳定年が当たり前であったサラリーマンや公務員。しかしながら、政策転換や年金の支給時期を鑑み、 …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年03月30日
任意売却した時の税金の注意点②

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。 任意売却した時の税金の注意点①の続きです。 金融機関からの借り入れがある場合でその債務が払えず、 …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年03月25日
マンションを購入時より高く売却できた理由

こんにちは!FPまさだです。今月よりこちらでコラムを書くことになりました。どうぞ、よろしくお願いいたします。4月の新年度、新学期を迎える前の …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

2017年04月09日
売りにくい中古マンションの特長とは

客観的な視点でマンションを購入すること売りにくい中古マンションを考える前に、そのマンションを購入しないアドバイスをしたいと思います。私はマ …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2016年10月26日
不動産投資破綻に要注意!

住宅ローン問題支援ネット  の高橋愛子です。★不動産投資をやりたい!★サラリーマンをやりながら兼業大家さんになりたい!★副収入を得たい!とい …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2016年10月31日
億ション価格でも買うワンルームマンション?!

億ション価格でも買うワンルームマンション以前の日経新聞朝刊に不動産市場の記事が掲載されている。その中には昨今の不動産投資に関する記事もちら …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年03月29日
『女子向け物件シリーズ』②足元ポカポカ床暖房

『女子向け物件シリーズ』②足元ポカポカ床暖房寒い冬があけて3月はポカポカ陽気?と、思いきや急に寒い雨の日が続いたりと花冷えの季節とはよく言っ …続きを読む

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藤井 亜也 藤井 亜也

2017年03月17日
ブラックでも大丈夫?賃貸の入居審査の仕組みについて解説

突然ですが「ブラックリスト」って言葉を聞いたことはありますか?ローン支払いの延滞や、自己破産などを指す「金融事故」を起こすと、掲載されるとい …続きを読む

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katsuizo katsuizo

2016年09月14日
【離婚による住宅ローン問題】オーバーローン編

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。離婚による住宅ローン問題のキーポイントとして、アンダーローンか?(ローン残高が物件の価値を下回っ …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年02月24日
四面楚歌の三井住友信託銀行

独自路線が裏目に、三菱UFJFGが狙い地方銀行の再編が着々と進む中、他の大手銀行も再編の噂が消えません。そんな中、三井住友信託銀行の行方に注 …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2016年12月18日
住宅ローン借り換え注意点1:金利の低さだけで選ばない

マイナス金利導入後住宅ローンの金利が低下し、住宅ローンの借り換えをする人が増えています。住宅ローンの借り換えでは金融機関の選択で大きな差が出 …続きを読む

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井上光章 井上光章

2016年11月24日
誰でもできる!おとり物件の簡単の見抜き方

 せっかく良い賃貸物件を見つけても、それが架空の空き部屋「おとり物件」であればガッカリですよね。今回はおとり物件の簡単な見極め方をご紹介しま …続きを読む

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katsuizo katsuizo

2017年03月24日
変動金利0.6%と3年固定金利0.35%、どちらがお得? 金利優遇条件の違いを踏まえた住宅ローン比較

住宅ローンコンサルティングを行っている株式会社FPアルトゥルの井上です。前回は3年固定金利と変動金利の比較例を解説しましたが、その続きです。 …続きを読む

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井上光章 井上光章

2017年03月30日
将来、ヴィンテージマンションと呼ばれるにふさわしいマンション その2

今月はヴィンテージマンションについてお伝えしてまいりました。今回はその最終回、ヴィンテージマンションと呼ばれるにふさわしいマンションをご紹介 …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年01月30日
基準金利と適用金利

住宅ローンコンサルティングを行っている株式会社FPアルトゥルの井上です。今回は基準金利(店頭金利)と適用金利についてまとめます。これらの違い …続きを読む

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井上光章 井上光章

2016年12月15日
FRBの利上げは住宅ローンにどう影響を及ぼすか?

今回は、FRBが利上げを発表したことに関連し、急遽「今後住宅ローン金利はどうなる?」というテーマお話してまいります。 FRBによる利上げ決定 …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2017年04月13日
やっぱり見た目よね!<住宅を売るために自分でできること①>

女性専門コーチ・ファイナンシャルプランナーの市川真由美です。春になると街も華やかになってきますね。私のオフィスは、女性のファッションが楽しめ …続きを読む

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市川真由美 市川真由美

2017年03月30日
敷金が多く戻ってくる!!火災保険の賢い使い方

不動産以外のことも情報がオートメーション化されたように入ってくる不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 皆さん、火災保険には入っている …続きを読む

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嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年01月25日
トランプのTPPショック!不動産価格への影響は?

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの岩永真理です。このたび、ご縁をいただいての初投稿です。どうぞよろしくお願いいたします。 ■トランプ …続きを読む

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岩永 真理 岩永 真理

2017年04月10日
フラットはどこで申し込むのがお得なのか

フラットが誕生した経緯から申込先を考える日銀のマイナス金利政策により長期金利が0%近辺で推移する中、長期金利に連動する長期固定金利が歴史的な …続きを読む

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沼田 順 沼田 順

2016年11月15日
購入のプロから見る売却

はじめまして。住まいの購入準備コンサルタントの嶌田(シマダ)と申します。 私は、どんな物件をいくら高く売った気でいたとしても住宅の売買をきっ …続きを読む

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嶌田 竜也(しまだ たつや) 嶌田 竜也(しまだ たつや)

2017年03月28日
一度は住んでみたい、ヴィンテージマンションとは その4

今回は、前回同様、少し新しめのヴィンテージマンションの著名なシリーズを見ていきましょう。 有名なヴィンテージマンション2  今回は、前回に比 …続きを読む

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中村 伸一 中村 伸一

2016年12月24日
住宅ローンが払えない!競売開始決定通知がきたらどうなるの?

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。夢のマイホーム。ほとんどの人が住宅ローンを組んで家を買うと思います。住宅ローンを組むには、ある …続きを読む

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高橋愛子 高橋愛子

2017年01月25日
満足がいく土地が見つからない人へのたった1つの処方箋

注文住宅や新築を建てる場合、まず決めなければならないのは土地です。しかし自分の満足いく土地を見つけるのは本当に大変。今回は納得のいく土地の見 …続きを読む

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katsuizo katsuizo

2017年03月31日
注文住宅を購入する難しさ

注文住宅を購入するのは難しい「家は3回建てないと満足したものができない」と言われていますが、そう何回も建てられないのが現実。ここに注文住宅 …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年03月20日
低金利の今が住宅の買い時?

史上最低の金利水準が続いています。日銀は3月16日の金融政策決定会合でも金融緩和策の維持を決定しました。そこで気になるのが、金利の低い今のう …続きを読む

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橋本 秋人 橋本 秋人

2016年10月22日
「投資マンションにカモられた人」が見た地獄??

「投資マンションにカモられた人」が見た地獄書店には投資マンションなど不動産投資で資産形成が簡単にできる書籍が多い。 しかしながら、実 …続きを読む

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寺岡 孝 寺岡 孝

2017年03月29日
不動産売買の仲介手数料は安いほうがいい?

こんにちは!FPまさだです。今月よりこちらでコラムを書くことになりました。どうぞ、よろしくお願いいたします。前回は、マンション売却の成功例を …続きを読む

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正田きよ子 正田きよ子

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