その他 コラム一覧

フリーで活動するライターや主婦、元国税局職員など、一般消費者に近い目線で執筆を行う、コラムニストです。

2018年07月26日
7月26日は「日光の日」。世界遺産の街は弘法大師が名付け親?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)「日光」という名前の由来にもなったのが、820年(弘仁11年)7月26日のこと。弘法大師が …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年04月01日
厳しい質問も飛び出る 旅館業開業のための地域説明会 

◀1ページ目に戻る【参加者との質疑応答】住民:荒川区での運営は初めてですか?運営会社:荒川区での運営は初めてです。都内はいくつかあります。住 …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2016年12月26日
不動産にて今、求められるサービスとは?

不動産の顧客の背景は年々変化しています。 今の時代、お客さんが物件を検討するのに障害になっているのが、物件を見に行く時間がないという点です。 …続きを読む

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ケンギート ケンギート

2019年05月24日
【求人情報】なぜ不動産経験者を歓迎?未経験からIT人材を育てるEXIT

IT技術を使ったコンサルティングやサイト制作を手がける株式会社EXIT(東京・千代田区)がITエンジニアをはじめとした技術系スタッフの求人募 …続きを読む

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【PR】株式会社EXIT 【PR】株式会社EXIT

2017年03月24日
こっそり教えます!マンションの買換え体験 ~ビジネスプランづくりの視点から~

こんにちは。やっと花見のシーズン到来ですね。皆さまいかがお過ごしですか?私は不動産業界の人間ではないのですが、ご縁があり、このブログを書かせ …続きを読む

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石坂健 石坂健

2017年03月27日
不動産売却を計画的に進めるために

不動産売却を円滑に進めるためのポイント不動産売却をする時には、出来るだけ良い値段で売却したいと考えるのが普通でしょう。売却の動機は様々ですが …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年01月22日
不動産を売却した時に課される所得税と譲渡所得の計算方法

不動産を売却する場合、取引金額も大きく、ケースによっては多額の所得税が課されます。売却にあたっては、不動産の譲渡所得の計算方法や税率について …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年01月19日
うちのマンション、いったいいくらで売れるの?まずは査定で相場を知る!

 マンションを売りたいと思ったときにまずやらなければならないことは、このマンションの相場がいくらくらいなのかを知ることです。漠然と新聞の不動 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2018年06月22日
6月22日は「かにの日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1990年(平成2年)、大阪を本拠地とする有名かに料理店「かに道楽」が制定した。占星術でみ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年07月21日
7月21日は「自然公園の日」。都心近辺で自然あふれる生活を

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1957年(昭和32年)7月21日に「自然公園法」が制定された。これは豊かな自然を保護する …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年09月15日
9月15日はアンジェラ・アキの誕生日。地方創生に取り組む徳島県

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月15日は「アンジェラ・アキの誕生日」だ。アンジェラ・アキは日本の女性シンガーソングライ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2016年12月27日
不動産価格の変遷と都市開発について

 人口の9割以上が都市計画区内に住んでいるとされる今日、短期間で不動産価格が上昇する時期があります。遡るとバブル崩壊後、2006年から200 …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年02月27日
不動産を買うときにかかる税金

マイホームの購入を決めた際、多額の資金が必要となってきます。それは家を建ててからも、不動産を所得してからも、所有する分、そこに税金がかかって …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年01月22日
どんな問題がある?不動産の空き家問題を考えてみましょう

住宅やビルといった不動産は、通常入居者がおり生活したり、商売したりすることが一般的です。ただ様々な事情により入居者がいない物件が存在し、それ …続きを読む

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infoins.com infoins.com

2017年03月28日
不動産売却時の諸経費まとめ

不動産を購入する際にも諸経費がかかることは、購入を経験した人であれば理解しているでしょう。それと同じように、不動産を売却する場合にも諸経費は …続きを読む

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西海 登 西海 登

2017年04月13日
アキレス、業界最高水準の断熱材を開発 

シューズメーカーのアキレスは硬質ウレタンフォーム断熱材「ジーワンボード」(Z1ボード)を開発、10月から発売すると発表した。一般用断熱材とし …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年08月21日
8月21日は元競泳選手「星奈津美の誕生日&結婚記念日」。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月21日は、元競泳選手・星奈津美の誕生日であり、結婚記念日だ。バタフライの競泳選手として …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年09月02日
9月2日は「くつの日」。なぜか奈良の便所サンダルが若者に人気!?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月2日は「くつの日」だ。銀座に本店を構える婦人靴専門店「ダイアナ」の谷口秀夫氏が、「く( …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月31日
買手は不動産の何にこだわるのか?

不動産の買手がこだわる点は年齢、性別、職業、家族構成などにより異なりますが、概ね以下の特徴が窺われます。 1.主婦物件購入のイニシアティブを …続きを読む

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十二社 十二社

2017年02月25日
特定空家に指定されたら!課税上の問題及び講じなければいけない措置

「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行され、平成29年で3年目を迎えます。この法律により特定空家に指定されると、住宅用地に対する固定資 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月12日
不動産を売る時の売主の義務

不動産を売る時に負う責任と義務不動産を売却する際には、購入者に対して負わなければならない責任と義務があります。これを履行していないことによっ …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年01月23日
あなたはどれにする?不動産投資の種類を解説【現物不動産投資】

「さぁ!私も不動産投資を始めよう」と思っても、実はいくつか種類があることをご存知でしょうか?投資を始める前に、まずはどんな種類があるのかを把 …続きを読む

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マイホームスター マイホームスター

2017年02月08日
案外と簡単に出来る!?社員寮を有料老人ホームに改装

 バブル期には、多くの会社が社員寮を建設したものです。男女別れた独身寮もあれば、家族で住める社員寮もあって、そのようにして遠方からも雇用した …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2018年08月05日
8月5日は「タクシーの日」。エリアごとに変わるタクシー料金

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)2018年の8月5日は「タクシーの日」だ。日本で初めてのタクシー会社が営業を開始する予定日 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年09月27日
恵比寿駅周辺の住みやすさをレポート

交通網が発達した東京は、駅ごとに特徴が残っています。住みやすい街目線で歩いてみましょう。あなたの知らない魅力がきっとあるはずです。(スマイス …続きを読む

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エキレポ! エキレポ!

2017年01月24日
住宅を高く売却できる6つの立地条件

不動産価格を決める最も重要な要素は立地です。この点に異論のある人はほとんどいないでしょう。しかし、「良い立地条件とは何か」ということを詰めて …続きを読む

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十二社 十二社

2017年01月19日
中古住宅購入で見落としがちな費用とは~第2回住宅の所有権を主張するための費用

住宅の購入をするときには家計の状況に合わせて資金計画を作る必要が有ります。私は不動産の営業をしているときに住宅ローンの返済ができずにせっかく …続きを読む

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壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年02月03日
不動産の売り時は?

不動産の売却を考えている方が、いつ売れば一番得になるのかを考えるのは当然のことでしょう。たとえば、転勤のために引っ越しの時期が決まっていれば …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年01月24日
事業用宅地を相続した場合に相続税を節約する方法教えます

個人事業主にとって相続税は悩みの種です。とくに相続財産に占めるウエイトの高い事業用宅地に関しては、節税対策は欠かせません。今回は、事業用宅地 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年03月08日
不動産!離婚売却できず同居が続いて関係修復した夫婦

こんにちは。婚活FP山本です。結婚すると法律的に婚姻届で関係ができ、子供が産まれれば愛の結晶としての関係ができます。そうしてどんどん夫婦関係 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月11日
不動産を売却するための4つの方法

不動産を売却する方法とそれぞれのメリット・デメリット不動産を売却する際には、仲介や個人間などいくつかの方法があります。どの方法でもメリットと …続きを読む

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もんきち もんきち

2018年05月20日
5月20日は「世界計量記念日」です。

メジャーと定規 (画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)5月20日は、「世界計量記念日」である。1875年のこの日、フランス・パリ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年08月31日
トラブルを防止する不動産投資の考え方とは(続き)

>>1ページ目に戻る無理な事業計画でシェアハウス「かぼちゃの馬車」を不動産投資家に販売したスマートデイズの記憶は新しいところです。ここには、 …続きを読む

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橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」 橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」

2017年02月19日
不動産の売却金で金銭感覚がちょっと?狂った夫婦の話

こんにちは。婚活FP山本です。不動産の売却金は、基本的に多くの人にとって見たことも無いほどの大金になります。それだけについ売却後は財布の紐も …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年01月05日
高層アパートの大家さんも悪くない

アパートというと木造2階建て、あるいは軽量鉄骨というイメージがありますが、住宅メーカーはアパート経営の選択肢として多層住宅を提案しています。 …続きを読む

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谷口きぬこ 谷口きぬこ

2018年07月14日
7月14日は「しんぶん配達の日」。配達システムと不動産業の深い関わり

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)「新聞配達の日」は日本新聞販売協会が制定した記念日だ。雨の日も、雪の日も毎朝・夕と新聞を届 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年12月11日
長所が短所になることも。第三者目線の自己分析(続き)

>>1ページ目に戻るこれは私の友人である山田君(仮名)の話です。山田君はクソがつくほど真面目な性格であり、人当たりが良い人です。見た目も誠実 …続きを読む

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「不動産営業 独立大作戦」池田浩一 「不動産営業 独立大作戦」池田浩一

2017年01月31日
中古物件購入時には要チェック!セットバックの落とし穴

住宅情報誌をペラペラめくり中古物件を探していると、「閑静な住宅地!近くに病院やショッピングセンターも立地」とデカデカ書かれた宣伝文句に目が留 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2018年06月23日
6月23日は「慰霊の日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1945年(昭和20年)6月23日、太平洋戦争での沖縄戦における組織的戦闘が集結したことに …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年04月29日
日本土地、住宅設備機器の10年間延長保証を導入

完成予想パース  ※プレスリリースより日本土地建物は27日、今後供給する分譲マンションブランド「BAUS(バウス)」および分譲戸建てブランド …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年07月30日
大きなリスクを伴う届出番号の偽装

 >>1ページ目に戻る住宅宿泊事業法で、住宅宿泊事業の届出を行った事業者には、自治体から「M」と9桁の数字からなる届出番号が付与されます。最 …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2017年02月09日
どうせ売るなら隣の土地も一緒に!?土地活用は柔軟な発想で大胆に!

 所有しているだけで税金だけがかかり、何の得にもならないもの…。それが、活用していない不動産です。不動産というのは、大きく分けて土地と建物が …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2018年12月03日
システムだけでは違法民泊特定は難しい?(続き)

>>1ページ目に戻る騒音など近隣住民の苦情を受け、保健所職員が訪問しても、そこに滞在しているのは事情を知らない旅行者で、事業者は滞在していま …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2017年02月04日
困っている空き家の処分…。高齢者住宅に登録してみては?

超高齢化社会が到来した日本ですが、若い世代の世帯数が激減していく中、空き家問題が加速しています。実家があったとしても、自分達も違う場所で世帯 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年01月31日
相続をする遺産が負の遺産だったら?

相続する遺産には不動産や預貯金の他に、負債や借金の保証人といった負の遺産もあります。負の遺産があった場合にも、遺産は必ず相続しなくてはならな …続きを読む

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tomoko tomoko

2017年01月31日
売出価格5000万円で比べてみました

皆さんは5000万円のマンションにどのような印象を持つでしょうか。マンションエンジンの最新データによれば、東京23区の新築マンションの平均販 …続きを読む

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十二社 十二社

2017年03月04日
不動産の適正な売却時期を見極めよう

不動産の売却時期はいつが適当か知るための知識不動産を売却する際には、出来るだけ高く売りたいと考えるのが普通でしょう。しかし、世間の情勢や地価 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年03月25日
管理規約変更のススメ

マンションを売却する前に、少しでも高く売却するためには、是非とも管理規約の見直しを行って欲しいということを前回述べた。分譲マンションに住んで …続きを読む

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松﨑基城 松﨑基城

2017年10月06日
2018年12月の不動産業界カレンダー

来年、2018年12月の不動産業界カレンダーを作成しました。2018年は宅地建物取引業法の改正や住宅宿泊事業法の施行など、不動産業にも大きな …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年09月28日
高円寺駅周辺の住みやすさをレポート

交通網が発達した東京は、駅ごとに特徴が残っています。住みやすい街目線で歩いてみましょう。あなたの知らない魅力がきっとあるはずです。(スマイス …続きを読む

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エキレポ! エキレポ!

2019年06月07日
人間の動きが分かれば、新しい街を作れる タンブルバー(3ページ目)

タンブルバー・茅野智路社長 撮影=リビンマガジンBiz―サービスを作ったきっかけを教えてください。元々は、Googleのストリートビューをリ …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年02月02日
相続人全員が公平に遺産を相続する為に必要な特別受益の持戻し

民法には、相続人全員が公平に遺産を相続する為に必要なルールがいくつか定められています。その中の一つが特別受益です。特別受益とは、生前の被相続 …続きを読む

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tomoko tomoko

2018年07月12日
定番!不動産系ニュースサイト【6選】

業界専門サイトは非常に多く存在します。企業の得意なジャンルや業態が異なれば、よく見聞きする情報も異なってくるのではないかと思います。本日の記 …続きを読む

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不動産一括査定サイト講座 不動産一括査定サイト講座

2017年01月27日
不動産を売却するときにかかる仲介手数料はどのくらい?

物件を売却するときは不動産会社を通して行うと仲介手数料がかかります。仲介手数料は上限があり、不動産会社によって決めることができます。しかし、 …続きを読む

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postit postit

2017年04月25日
レオパレス21、「プレミアムフライデー」28日から実施、独自施策も5月導入

 アパート賃貸大手のレオパレス21は、働き方改革の一環として経済産業省が官民連携で推進する「プレミアムフライデー」に賛同、月末最終金曜日の午 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年06月24日
6月24日は「ドレミの日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1024年、イタリアの修道士であり音楽教師でもあるグイード・ダレッツォは、暗記に苦労する聖 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月22日
不動産仲介業の現在

 マンション探しに苦労したことはないでしょうか?実際動き出しにいい時期は、年明けのこの時期だと不動産業界の人に言われました。いい物件が出でき …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年01月25日
少額でも不動産投資を!REITのメリット・デメリット

不動産投資に興味がある、でも回せる資金は限られている、ローンなどの借金でリスクは負いたくない、そんな方にお勧めなのがREITです。不動産の実 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年04月25日
上場不動産会社 自己資本比率ランキング【2019年4月集計版】➂

┃上場不動産会社 自己資本比率ランキング┃集計方法・2018年1月期から2018年12月期までに公表された企業の有価証券報告書から集計・連結 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年01月24日
田舎の家を売る方法

 田舎に家を残し都会で生活しているみなさんは、両親が元気なうちに田舎の家をどうするかを考えておいた方がいいですね。両親が亡くなってしまったら …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2018年07月16日
7月16日は「アポロ11号が打ち上げられた日」。月の土地で不動産ビジネス

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1969年7月16日は、世界初の有人宇宙船「アポロ11号」が打ち上げられた日だ。アポロ11 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月23日
蓄熱暖房機ってどうなの?メリットをご紹介

お財布にも体にも優しいと言われる【蓄熱暖房機】。いいとは言うけれど、実際のところはどうなのでしょうか?どういった理由でいいのか、メリットまと …続きを読む

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マイホームスター マイホームスター

2017年01月25日
マンションを売りたい!内覧準備はOK♪当日にできる最終仕上げはこれ

 マンションの売却を決断したら、マンションを明け渡す日が早々にやって来るということですので、売却を決めたその日から断捨離を始めましょう。そし …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2019年09月04日
不動産のプロとして誠実に価格の提案を行う

このように三種類の価格を併記し、更に販売計画や販売手法の説明を査定書に記載すれば、「不動産の素人」である売り主様にもご理解頂く事が可能となり …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2019年09月25日
一括査定サイトからの反響では、最初の訪問査定するべき

結論から申し上げますと、私の考えは「最初の一社目」です。確かに、他社の話を聞いてから判断したいという理由で回答を留保された売り主様から、媒介 …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年02月27日
オススメ物件は本当にオススメなの?そうではない事情

よく賃貸不動産屋さんを見ると、壁やガラス越しにオススメ物件掲示しています。じっくりとその掲載物件をみると、「えっ本当にオススメなの?」と不思 …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年01月09日
単身赴任なら家具付き物件やレンタル家具を活用しよう

単身赴任が決まって大きく悩むことは部屋探しですよね。不動産屋さんに通ってさまざまな物件を検討するかと思いますが、引っ越すとなると同時に家具を …続きを読む

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N.Yamada N.Yamada

2017年01月11日
マイホーム購入で節税できる!住宅ローン控除の活用法

これからマイホーム購入や買い替えをご検討中の方へ、税金の優遇策を活用すれば、かなりの節税が可能なんです。政府は、少しでも景気が持ち直してデフ …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年03月01日
もしかして我が家は「囲い込み」されている案件!?売りでも買いでも遭遇した事例

売却依頼をしたはいいけれど、なかなか見学者がこない。特に積極的にPR活動している様子も見受けられない。でも初めての売却だから基準が良く分から …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2018年07月08日
7月8日は「なはの日」。旅行ではなく、住む沖縄の魅力

沖縄の街並み (画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)7月8日は、「なはの日」だ。数字の語呂合わせで「7 8(なは)」と読むことが …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年09月01日
9月1日は「歌舞伎町ビル火災の日」。不動産所有者に必須の火災対策

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月1日は「歌舞伎町ビル火災の日」だ。歌舞伎町ビル火災とは、2001年9月1日に東京都新宿 …続きを読む

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2019年03月08日
不動産テックの名言 その1(3ページ目)

① ② ③◀前のページに戻る┃人生の時間を考えれば、自分にぴったりな家に出会う方がもっと大事┃Cocolive・山本考伸社長撮影=リビン …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2016年09月30日
給与所得の節税方法

 「節約」は何か自分のご褒美の為や将来の為など個々人の日頃行っているかたも多いでしょう。最近では「節税」を行う方も増えてきています。サラリー …続きを読む

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Cheko Cheko

2018年12月07日
Zensのノウハウでスーパーホストが増加中(3ページ目)

① ② ③<<前のページに戻るZens・町田龍馬社長(撮影=リビンマガジンBiz編集部)―こうして拡充されたサービスはどのように評価されてい …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年01月11日
空き家を相続してどうする?

年末年始に親族で集まり、相続の話なども話題になる方もいたのではないでしょうか。あるいは昨年相続した土地の納税、まもなく始まる確定申告の手続き …続きを読む

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谷口きぬこ 谷口きぬこ

2017年01月21日
不動産投資を始めたい!海外?国内?あなたはどちらに投資する?

不動産投資を始めたい!と思った時、まず大きな選択肢が待っています。投資先を『海外』に目を向けるか『国内』に目を向けるか。今回は『海外』に目を …続きを読む

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マイホームスター マイホームスター

2019年05月23日
┃不動産業界 平均勤続年数ランキング【2019年5月集計版】③

┃不動産業界 平均勤続年数ランキング【2019年5月集計版】┃集計方法・2018年2月期から2019年1月期までに公表された企業の有価証券報 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年03月22日
マンションを売りたい!	お勧めの時期は!?

今は、賃貸物件よりも分譲マンションの方が人気がある時代です。当然ながら、賃貸物件はいつまで家賃を支払い続けても自分のものになることはありませ …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年04月19日
LIFULLsenior、全国老人ホームの料金相場閲覧サービス開始

LIFULL介護「老人ホームの料金相場」(画面掲載データはサンプル)  ※プレスリリースより 老人ホーム・介護施設の検索サイト「LIFULL …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年09月20日
9月20日は自民党総裁選 投開票日。  安倍首相の地元山口県の地価は

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月7日に告示された自民党の総裁選。現職の安倍晋三首相に、石破茂元幹事長が挑むかたちで熱戦 …続きを読む

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2019年08月12日
結局、民泊のチェックインシステムはどれがよいのか?

┃石井くるみの民泊最前線カピバラ好き行政書士 石井くるみさんが民泊を始めとした宿泊関連ビジネスの最新情報を紹介します。今回は民泊のチェックイ …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2019年07月31日
オークファンの「ARPAcart」物販ビジネスの業務が劇的に効率化する仕組みとは!?

副業や新たな収入源として注目を集めている物販ビジネス市場。しかし、マーケットの盛り上がりとは対照的に、実際に成功したと呼べるセラー(売り手・ …続きを読む

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2017年03月12日
他人の持つ不動産を売買できるか

自分の所有権がない不動産に対しても売買契約は成立するか不動産の売買契約においては、買い手に自身の持っている不動産の所有権を金銭の代償と引き換 …続きを読む

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もんきち もんきち

2019年01月17日
不動産会社 株価上昇騰落率ランキング 61位~106位【2018年版】

┃不動産会社 株価上昇騰落率ランキング 61位~106位【2018年版】・2018年1月4日の終値と2018年12月28日の終値を比較・「日 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年01月14日
空き家を活用するなら不動産会社と手を組むのがベスト

空き家を活用するなら不動産会社と手を組むのがベスト今、日本は超高齢化社会へ突入しており、至るところで、しかもものすごいスピードで空き家が生じ …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年02月27日
ちょっと待った!その土地活用は本当に大丈夫!?

今、土地を所有していても損になってしまうケースが多発しています。なぜなら、土地活用を考えて賃貸物件を建てても、日本の総人口は減るばかりなので …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年03月27日
実例:土地売却時の消費税の扱い(2)

ファイナンシャルプランナーの竹内です。前回、法人保有の土地を売却する場合の、消費税の扱いについてお話しました。企業が消費税納税の納税義務があ …続きを読む

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竹内FP事務所 竹内美紀 竹内FP事務所 竹内美紀

2018年06月16日
6月16日は「和菓子の日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)仁明天皇の時代。西暦848年(承和15年・嘉祥元年)6月16日、16の数にちなんだ菓子、餅 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月09日
物件売却を成功させるための内覧戦略

中古不動産を売却するときには内覧が行われます。その際、買手のニーズに即した情報を的確に提供して好印象を与えるためには、以下の点を検討し戦略を …続きを読む

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十二社 十二社

2017年02月07日
相続した不動産をお得に売却するタイミング

お得に相続した不動産を売却する方法◎相続した不動産を売却する前に不動産を売却するためには、まず自身が所有する不動産にしなければなりません。不 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年02月08日
相続した不動産はどう分けるのか

不動産を相続した場合の分割方法残された遺産の中に不動産がある場合には、法定相続人間の協議により誰がどのように相続するのかを決めなくてはなりま …続きを読む

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もんきち もんきち

2018年11月29日
不動産業界 役員の女性比率が高い企業ランキング2018 24位~40位

┃不動産業界 役員の女性比率が高い企業ランキング2018 24位~40位・2018年7月期までの最新の有価証券報告書を元に集計① ② ③ …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2018年06月02日
6月2日は「路地の日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)「郷愁漂う路地をあてどなく歩いてみたい」そんなぶらぶら歩きの散歩をするなら、今日6月2日お …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年03月05日
不動産価格への波及必至!立地適正化計画とは

昭和43年に都市計画法が成立、以降日本は50年近くにわたり、市街地開発をすすめてきました。それから50年近く、グローバル化による生産拠点の移 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年01月31日
不動産業界 適時開示数ランキング【2018年12月集計版】1~27位

┃不動産業界 適時開示数ランキング【2018年12月集計版】1~27位・調査日:2018年12月18日~20日・「大京」は調査時点で具体的な …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2019年05月23日
不動産業界 平均勤続年数ランキング【2019年5月集計版】④

┃不動産業界 平均勤続年数ランキング【2019年5月集計版】┃集計方法・2018年2月期から2019年1月期までに公表された企業の有価証券報 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2019年05月30日
不動産業界 非正規社員の割合が高い企業ランキング【2019年5月集計版】①

┃不動産業界 非正規社員の割合が高い企業ランキング【2019年5月集計版】┃集計方法・2018年2月期から2019年1月期までに公表された企 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年03月01日
不動産業者との良好な関係が売却への近道

少しでも査定金額を上げたい=不動産業者に「これは価値ある部屋だ」と思わせる=キレイなところしか見せないでおこう!そうすれば早く高く売却できる …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2017年04月13日
通気性の良いメッシュ材を採用したロッキング機能内蔵チェア発売

パソコン周辺機器のサンワサプライが運営する直販サイト「サンワダイレクト」で11日、ロッキング機能内蔵のメッシュチェアを発売した。背もたれ部に …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2019年08月07日
査定サイトからの反響に先手必勝で望め!

先ず、お客様にお電話した際、「〇〇不動産の□□と申します。今、お電話宜しいでしょうか?」と尋ねておられませんか?「お客様にお電話差し上げたの …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

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