その他 コラム一覧

フリーで活動するライターや主婦、元国税局職員など、一般消費者に近い目線で執筆を行う、コラムニストです。

2018年07月03日
7月3日は「ソフトクリームの日」。舐めては住めない若者に人気の街との関係

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)今となっては日本で当たりまえに食べられている「ソフトクリーム」。一般の日本人が初めてソフト …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年08月30日
東京駅周辺の住みやすさをレポート

交通網が発達した東京は、駅ごとの特徴が残っています。住みやすい街目線で歩いてみましょう。あなたの知らない魅力がきっとあるはずです。(スマイス …続きを読む

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エキレポ! エキレポ!

2017年09月28日
中野駅周辺の住みやすさをレポート

交通網が発達した東京は、駅ごとに特徴が残っています。住みやすい街目線で歩いてみましょう。あなたの知らない魅力がきっとあるはずです。(スマイス …続きを読む

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エキレポ! エキレポ!

2017年04月14日
パナソニック、「HomeArchi」シリーズ、ポーチライト品種拡大

パナソニック株式会社エコソリューションズ社(以下、パナソニック)は21日より、LED住宅用照明器具「HomeArchi(ホームアーキ)」シリ …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年05月01日
野村不動産UN、品川区と連携して高齢者の見守り強化

2017年3月27日 品川区役所において協定締結 野村不動産アーバンネットは4月27日、「しながわCSR推進協議会」に入会したと発表した。 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年08月13日
8月13日は「林家パー子の誕生日」。あのピンク姿に会えるかもしれない街

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月13日はタレントの林家パー子の誕生日だ。林家パー子は、1948年の8月13日生まれ。夫 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年09月10日
民泊物件の売買はモノだけにとどまらない。施設名・アクセス権(続き)

>>1ページ目に戻る施設の名称・旅行サイトのアクセス権現在の民泊施設の評判が高ければ高いほど、施設の名称やレビュー評価が蓄積された旅行サイト …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2016年10月31日
住みよさランキングから見えてくる不動産投資

 不動産投資にあたり収入を得るためにいかに良い物件か収益物件かを見極めることによって、長期にわたり安定した収入を得ることができます。その為に …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年03月02日
亭主関白を極め最後は不動産売却まで…で目覚めた女性

こんにちは。婚活FP山本です。恋愛相手と結婚相手は別と言われますが、女性の場合の筆頭格が「男らしい男性」。攻撃的で実に強引、他人から恐れられ …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月10日
テナントが入る物件を所有しているなら、オーナーに有利な契約内容にするべき

 テナントが入っているビルのオーナーというのは、一見すると、不動産の有効活用の成功者のように見えるかもしれません。しかし、実情はちょっと異な …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年04月18日
LIXIL研、高気密・高断熱の注文住宅「New arietta」発売

「New arietta」 外観イメージ    ※プレスリリースよりLIXIL住宅研究所は、新商品「New arietta」(ニュー アリ …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年08月14日
シノケン、福岡の賃貸仲介会社をグループ会社化、成長資金提供ほか

 投資用不動産の販売などを手掛けるシノケングループは8月10日、福岡市内で不動産賃貸仲介業を営む会社をグループ会社化すると発表した。 今回グ …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年04月20日
空き家売却:特例の有無で税金がどれぐらい変わるのか<続き>

>>前半部分はこちらこの特例の適用の有無で税金はどのくらい変わるのでしょうか。〔例〕Aさんが相続した空き家(取得費不明)を3,500万円で売 …続きを読む

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橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」 橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」

2017年01月31日
売出価格1億円で比べてみました

皆さんは1億円という金額に対してどういうイメージを持っているでしょうか。個人の年収としてみれば相当な高額になるでしょうが、企業の売上高として …続きを読む

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十二社 十二社

2020年01月16日
住宅建設会社 上昇騰落率ランキング【2019年版】

┃住宅建設会社 上昇騰落率ランキング【2019年版】上場している建設会社168社(※)を対象として、2019年1月4日の大発会と12月30日 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年06月15日
三井ホーム、熊本県の注文住宅構造材に県産の杉材使用を開始

 戸建て住宅大手の三井ホームはこのほど、同社九州支店熊本営業所で受注したツーバイフォー工法(枠組壁工法)による注文住宅の構造材に、熊本県の杉 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年07月22日
7月22日は「ナッツの日」。落花生名産地の様子にも変化

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1996年(平成8年)12月16日に制定された。ナ(7)ツー(2)ツー(2)で「ナッツ」と …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月08日
不動産を相続する際、相続対策を考えていますか?

両親や自分自身が高齢になってきた際、気になる問題が不動産の相続です。相続は、自分が築いた財産を配偶者や子どもなど相続人に渡されることで、その …続きを読む

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infoins.com infoins.com

2017年03月27日
1円でも高く売りたい!成功するマンション売却の秘訣とは!?

せっかく購入した分譲マンションなのに、手放さなければならない時がくることもあります。例えば、お子さんを予定していなかった夫婦に子どもが出来た …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年03月22日
子や孫の住宅購入をサポートして節税

住宅取得等資金の非課税制度について子や孫が住居を購入する際に資金援助した場合、贈与税が非課税になるという特例があります。この特例は、住宅を購 …続きを読む

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tomoko tomoko

2019年05月31日
日本にも住宅ローン借り換えの文化を創りたい

MFS・中山田明社長 撮影=リビンマガジンBiz編集部―「モゲチェック」のサービスを提供しようと思った、きっかけを教えてください。日本では住 …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2019年03月28日
21歳で企業。 ゲームアプリの寵児は失敗を繰り返しても諦めない (後編)

ゲームアプリを開発するアミューズエンターテインメント(東京・千代田区)、斉藤隼人社長は、起業したとき弱冠21歳だった。前編では、斉藤社長が起 …続きを読む

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【PR】株式会社アミューズエンターテインメント 【PR】株式会社アミューズエンターテインメント

2017年01月05日
不動産!実家を相続した長男の2度の不満話

こんにちは。婚活FP山本です。多くの方にとって「実家」という不動産は、一番高額な資産であるとともに「住む以上の価値が中々ピンと来ない」資産か …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月22日
子供への負担を増やす恐れのある配偶者の税額軽減特例

配偶者にかかる相続税について遺産相続の際には相続税が課せられますが、配偶者に対しては特別控除という制度が設けられています。この制度は、配偶 …続きを読む

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tomoko tomoko

2018年07月01日
7月1日は「東京都政記念日」。東京都庁付近は住みやすい?

新宿にある東京都庁 (画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)日本の首都である「東京都」が生まれたのは、1943年の7月1日のことだ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年07月30日
7月30日は「梅干しの日」。梅干し産地の不動産市況はしょっぱい状況が続く

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)梅を栽培し、梅干しを製造、販売まで行っている和歌山県みなべ町の株式会社東農園が制定した。「 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年12月11日
不動産売り求むDMにおける「宛名書き」の重要性を知る 後半

では、どうすれば良いのでしょうか。私は、私のクライアント先に対して「ダイレクトメールの宛名書きは、手書きでお願いします」と伝えしています。宛 …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2016年10月31日
不動産売却時期と見極めについて

 「自宅を買い換えたい」「住んでいる家を売却したい」と考える際に、「売買のタイミング」がいつ頃なのか、その時期を知った上で、行動し始めるでし …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年03月20日
暑さ寒さも彼岸まで

本日は、二十四節気の「春分の日」です。秦の始皇帝の時代、国の運営を安定化させる為に最も重要であったものが、真に国の収入源である農作物でした。 …続きを読む

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風水師 山田光復 風水師 山田光復

2017年01月12日
中古マンションの売却 内覧に備えるポイント

中古マンションを売りに出している期間中は、購入を検討している方が内覧にいらっしゃいます。内覧の際の印象は、売却の成功率に大きく影響します。中 …続きを読む

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tomoko tomoko

2017年01月23日
不動産購入時の住宅ローンはどうやって選べばいい?

不動産を購入する大多数の人は、ローンを組んで購入するのではないでしょうか。最低でも数百万円はする高価な買い物であり、なかなかキャッシュで購入 …続きを読む

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infoins.com infoins.com

2017年02月27日
「収益物件について考える その2」

数年前、長くお付き合いさせてもらっている70代後半の経営者の方から、相談がありました。その方は、東京で会社経営をされている方で、もちろん東京 …続きを読む

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中村雅史 中村雅史

2016年12月01日
相続税増税に伴う基本的な優遇措置

 平成25年度の税制改正によって、相続税が平成27年度1月1日より増税されました。なお、同時に基礎控除の金額も縮小されました。ここで、少しば …続きを読む

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Cheko Cheko

2016年12月29日
住宅着工戸数の動向(南関東圏及び東京都)

 全国の新設着工戸数を見ると1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の南関東圏が全体の3分の1を占めています。その半数近くが東京都内で増 …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年03月06日
住宅ローン控除がさらに優遇される!認定住宅の節税効果

住宅の新築または購入をした場合に住宅ローンの融資を受けていれば所得税が安くなります。この優遇税制は多くの方がご存知でしょう。さらに住宅が認定 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年03月18日
見直される広大地に係る相続税評価額

税制改正における当局の方針は、法人税率の引き下げ、消費税率の引き上げ、そして富裕層に対する課税強化です。その一環として、広大地に対する相続税 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2016年12月28日
知らないと後であわてる不動産売却時の税金

不動産の売却時には、売却額を見込んで今後の予定を立てるでしょう。「海外旅行にでも行きたいな・・・、外車も購入できるかな・・・」夢は広がります …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2018年07月12日
【知ってるようで知らない】SEOの基礎

新規OPENの不動産企業でも、創業当初からHPを充実させ、SEO対策を施す企業が増えて参りました。集客のご担当者様はインターネット経由での集 …続きを読む

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不動産一括査定サイト講座 不動産一括査定サイト講座

2018年08月09日
8月9日は「パークの日」。空いた土地で駐車場経営するには?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月9日は「パーク(駐車場)の日」だ。この記念日は、1998年にパーク24株式会社によって …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年08月21日
8月21日は元競泳選手「星奈津美の誕生日&結婚記念日」。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月21日は、元競泳選手・星奈津美の誕生日であり、結婚記念日だ。バタフライの競泳選手として …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年08月28日
代々木駅周辺の住みやすさをレポート

交通網が発達した東京は、駅ごとの特徴が残っています。住みやすい街目線で歩いてみましょう。あなたの知らない魅力がきっとあるはずです。(スマイス …続きを読む

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エキレポ! エキレポ!

2017年03月16日
不動産!売却金を得て仕事も家庭も全てを失った男性

こんにちは。婚活FP山本です。現代の社会問題の一つに「パワハラ」があります。こういうブラック企業を転職できない理由は色々ですが、その一つには …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年04月17日
グッドコム、「壁面緑化」を採用した分譲マンション竣工

マンション企画・開発・分譲を行うグッドコムアセットは「壁面緑化」を採用したマンション「GENOVIA Series」(ジェノヴィア シリーズ …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年06月18日
6月18日は「おにぎりの日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1987年(昭和62年)12月、石川県鹿西町(ろくせいまち、現:中能登町)にあった「杉谷チ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年07月25日
7月25日は「最高気温記念日」。記録更新 日本一暑い街はなぜ暑い?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1933年の7月25日に山形県山形市で最高気温40.8℃が記録された日だ。長く最高気温とし …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年09月28日
大久保駅周辺の住みやすさをレポート

交通網が発達した東京は、駅ごとに特徴が残っています。住みやすい街目線で歩いてみましょう。あなたの知らない魅力がきっとあるはずです。(スマイス …続きを読む

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エキレポ! エキレポ!

2019年07月31日
一括査定サイトからの反響は全体状況の把握が必須

それは…それは…それは…一括査定サイトからの反響客は「薄い(確度の低い)お客様が多いから」です。つまり、「一年間で一括査定サイトからの反響が …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2020年02月05日
不動産売り求むチラシに必ず記載すべき8つの事柄

【不動産売り求むチラシに必ず記載すべき事柄①】メインキャッチコピー→「高値売却」を訴えかけるシンプルなキャッチコピーを記載しましょう。【不動 …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年01月31日
相続した遠くの空き家は手っ取り早く不動産業者に売る!

 空き家を相続したけれど誰も住む予定がないという場合、できるだけ早く売却したいですよね。そうはいっても売却するとなると、まずは空き家の片付け …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2018年11月22日
不動産業界 本社所在地の土地価格が高い企業ランキング 71位~109位

┃不動産業界 本社所在地の土地価格が高い企業ランキング 71位~109位・2018年11月7日時点での本社所在地の路線価を集計・ケイアイスタ …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年01月17日
マンション買ったら転勤になった!?売却した方がよい?

 マンション買ったら転勤になったなんて話、よく耳にしませんか? まさかとは思っていましたが、我が家も例にもれずマンションを買って2年経たない …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年03月24日
不動産を売却する際の媒介契約のポイントとは

土地や建物などの不動産を売却する際には、書類作成や官公庁への報告などが必要ですし、法に則った対応をしなければならないために不動産取扱業者と媒 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2019年07月01日
マイホームをホテルに!

 画像提供=石井くるみ画像提供=石井くるみ画像提供=石井くるみもともと自宅だったため、部屋の間取りや大きさが異なります。バストイレが分かれて …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2017年02月03日
近隣の「困った人」を買手に告知すべきか?

不動産を売却する際、隣近所の「困った人」について告知すべきか悩む人もいるのではないでしょうか。この点について、仲介不動産会社(宅地建物取引士 …続きを読む

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十二社 十二社

2017年03月12日
トラブルになりやすい地積の認識違い

登記上のトラブルで一番多い地積の差異不動産を売買する上でトラブルになりやすいのは地積(登記上の土地面積)の差異によるものだといいます。理由は …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年01月20日
ビルの判断基準2:立向(りっこう)

ビルの判断基準1;24方位の続きです。風水の判断基準の基礎になるのは、磁石が指す北、磁北0を基準に360度を均等に15度毎、24分割する24 …続きを読む

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風水師 山田光復 風水師 山田光復

2017年03月19日
老朽化した賃貸マンションはそのまま管理?それとも売却?

土地や建物などの不動産を所有している人は、常にその不動産の管理について気にかけているものです。ただ、その管理を自分で行うのか、それとも専門の …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年06月19日
パナソニック、Tsunashima SSTでPM等を駆使し、次世代の暮らしを提案

 6月16日に既に報じたが、家電メーカー最大手のパナソニックが代表幹事を務める「Tsunashima SST協議会」(野村不動産、関電不動産 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年08月04日
8月4日は「ビヤホールの日」。120年以上前から日本人はビール好き

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月4日は「ビヤホールの日」だ。1899年のこの日、東京・銀座に国内初のビアホールである「 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年08月29日
8月29日はニッカウヰスキー竹鶴政孝の命日。実家は大地主だった!

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月29日はニッカウヰスキーの創業者である、実業家・竹鶴政孝の命日だ。「日本のウイスキーの …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年02月24日
不動産!離婚後に売却して改めて幸せを掴んだ男性

こんにちは。婚活FP山本です。一般的に不動産を購入すると、そこが生活の本拠地となって中々売却や引っ越しは考えられないもの。特に男性なら尚更か …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月12日
引渡し前に買い手から契約解除申し出~トラブルに対処するには~

引き渡すだけの状態になって買い手から契約解除を申し入れられた不動産売買契約を結び、契約書の作成から登記の確認までを滞りなく行ったのに、引渡し …続きを読む

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もんきち もんきち

2019年05月23日
不動産業界 平均勤続年数ランキング【2019年5月集計版】④

┃不動産業界 平均勤続年数ランキング【2019年5月集計版】┃集計方法・2018年2月期から2019年1月期までに公表された企業の有価証券報 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2018年06月23日
6月23日は「慰霊の日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1945年(昭和20年)6月23日、太平洋戦争での沖縄戦における組織的戦闘が集結したことに …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年07月14日
7月14日は「しんぶん配達の日」。配達システムと不動産業の深い関わり

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)「新聞配達の日」は日本新聞販売協会が制定した記念日だ。雨の日も、雪の日も毎朝・夕と新聞を届 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年07月29日
建築基準法改正で都心の民泊に追い風

不動産価格が高い都内には、特に3階建の戸建住宅が多数存在します。1階は車庫と玄関、2階にリビングダイニングやキッチンがあり、最も日当たりがよ …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2019年03月08日
不動産テックの名言 その1(3ページ目)

① ② ③◀前のページに戻る┃人生の時間を考えれば、自分にぴったりな家に出会う方がもっと大事┃Cocolive・山本考伸社長撮影=リビン …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2019年07月26日
データのオープン化が、不動産業界の健全化に繋がる(3ページ目)

FANTAS technology・國師康平社長 撮影=リビンマガジンBiz編集部―不動産業界に課題は多い。特に問題なのはコンプライアンスで …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2016年11月22日
新しい形の移民地区。

年々、日本の社会構図に変化が生じているのはご存知ですよね。 不動産も今では外国人を相手に上手にビジネスをできなければいけない時代に差し掛かっ …続きを読む

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ケンギート ケンギート

2017年01月01日
タワーマンション購入時に注意すべきこと

2000年代半ば以降、各地で多くのタワーマンションが建設されています。最近は80㎡以下のファミリー向けや40㎡程度の単身者用の住戸も増え購入 …続きを読む

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十二社 十二社

2017年01月20日
中古住宅購入で見落としがちな費用とは~第5回住宅を維持するための費用

住宅の購入をするときには家計の状況に合わせて資金計画を作る必要が有ります。私は不動産の営業をしているときに住宅ローンの返済ができずにせっかく …続きを読む

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壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年03月01日
中古マンション物件探しのコツ~周辺環境編~

以前、中古マンションの下見のポイントをご紹介しました。実際にお部屋を下見する際には日当たりや風通し、外壁、そして近隣住民の雰囲気など、チェッ …続きを読む

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N.Yamada N.Yamada

2017年01月23日
田舎の家を相続したけどどうしよう?空き家バンクの活用

 実家が田舎にありいずれは家を相続する予定のみなさん、将来は田舎に帰る予定ですか?私はそんな田舎出身者ではありますが、将来も帰る予定はありま …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2018年12月13日
不動産業界、Twitterのつぶやき数ランキング 1位~20位

┃不動産業界、Twitterのつぶやき数ランキング 1位~20位・調査日:2018年12月3日~4日・採用専用アカウント、および加盟店舗の個 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年03月24日
マンションの売却は、期間に余裕をもたせてトライ!

昨今の政府が行っている経済戦略により、大手の企業を中心に、若干ではあるが収益が上がり従業員への賃金としてバックされるようになっている場合があ …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2019年05月20日
有効求人倍率が不動産とどう関係しているかわかる?

▶1ページ目にもどるでは次は有効求人倍率。これは厚生労働省が発表しています。ハロワで仕事を探している人1人に対して、何件求人があるかを示す数 …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2018年08月02日
8月2日は「都内初の歩行者天国実施日」。ホコ天の歴史とは?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月2日は「都内初の歩行者天国がスタートした日」だ。道路の車両通行を禁止する、大規模な歩行 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年08月26日
8月26日は映画『君の名は。』が公開された日。聖地巡礼と地域不動産の関係

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月26日は、「映画『君の名は。』が公開された日」だ。『君の名は。』は2016年の8月26 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年09月27日
既存の物件ポータルサイトが抱える危機感(2ページ目)

ショウタイム24・市川達也社長 撮影=リビンマガジンBiz―周辺の不動産テック企業でも、ワンストップで賃貸契約が完結するサービスに注目が集ま …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年01月22日
不動産!売却できない場合に賃貸に出す手があった話

こんにちは。婚活FP山本です。不動産は数ある資産の中でも「共有名義」ができる極めて特殊な資産。特に夫の年収が低い時、住宅ローン審査のために妻 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年01月17日
不動産取引でクーリング・オフができなかった!

クーリング・オフの制度についてご存知ですか?クーリング・オフとは、成立した契約を解除することができるという制度です。原則として、ひとたび契約 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年01月30日
不動産購入の前に必ず確認!土地・建物登記簿閲覧でわかること

不動産購入は大きな買い物です。一生に一度という方も多いでしょう。それだけに、念には念を入れた下調べが欠かせません。特にその土地の所有者・敷地 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年01月31日
遺言書が見つかったら、遺言書のとおりに相続しなければいけないの?

 遺産相続をすることになったら、まずは相続財産はいったい何がどれくらいあるのか調べて確定させなければなりません。そして相続財産が確定したら、 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年02月08日
住宅ローンの支払いが厳しい...手放す前にできること

一大決心をして購入したマイホーム。しかし、購入したときと状況が変わった等で支払いが困難になるケースは少なくはありません。では、どのタイミング …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2017年03月24日
実例:土地売却時の消費税の扱い(1)

ファイナンシャルプランナーの竹内です。あるお客様の事例をご紹介いたします。法人保有の土地を売却する時の注意点です。土地の売却については消費税 …続きを読む

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竹内FP事務所 竹内美紀 竹内FP事務所 竹内美紀

2018年07月12日
Excelは卒業!「案件管理」のイロハ

不動産業界のみならず、企業の営業マンは見込客情報を何かしらの手法で管理しています。我々リビンマッチはこれまで全国の不動産会社様の集客支援を行 …続きを読む

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不動産一括査定サイト講座 不動産一括査定サイト講座

2019年11月20日
所有者が売りに出したいと思う文章を書く

「売却する予定がある方に響く内容の文章を書こう」と思いながら作成するDMと、「多くの所有者様が売りに出したいと思う内容の文章を書こう」と思い …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2020年01月08日
DMの反響があったら、まずは媒介契約書をもらおう!(2ページ目)

では、宅建業法上の疑義を解消し、営業面でも今後の商談をスムーズに進めるためには、何を当面の目標とすべきでしょうか?私はこの点につき、先ずは不 …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2018年07月11日
7月11日は「真珠記念日」。日本最高額の土地で輝く真珠

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)「真珠記念日」は、1893年7月11日に、ミキモトの創業者である御木本幸吉夫妻がはじめて真 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年09月08日
9月8日は「休養の日」。忙しいオーナーの休養の仕方とは?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月8日は「休養の日」だ。「休養の日」は、一般社団法人日本リカバリー協会が制定したもので、 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年09月15日
9月15日はアンジェラ・アキの誕生日。地方創生に取り組む徳島県

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月15日は「アンジェラ・アキの誕生日」だ。アンジェラ・アキは日本の女性シンガーソングライ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年02月21日
上場不動産会社役員の平均年齢ランキング 31~60位

┃上場不動産会社役員の平均年齢ランキング 31~60位・年齢計算基準日:2019年2月12日・2018年10月期までの直近の有価証券報告書よ …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2020年01月29日
不動産売り求むチラシの基本的なデザイン・レイアウトを解説

┃不動産売り求むチラシの基本的なデザイン・レイアウトを解説「売り物件の仕入れ」は、不動産売買仲介業には必要不可欠な業務です。しかし、この「仕 …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年01月17日
オートロック・機会式だからといって過信は禁物!マンションの犯罪事情

マンションに住まわれている方で「うちはオートロック式だから泥棒は入らない」「車は機械式駐車場だから車上荒らしや車両盗難には遭わないだろう」と …続きを読む

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N.Yamada N.Yamada

2019年05月06日
接道義務が立ちはだかる

▶1ページ目にもどる画像=ぱくたそさて、冒頭の墨田区の旅館業の話に戻ります。今回の候補物件は2つとも接道が狭く、奥に細長く伸びる長方形の造り …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2017年05月11日
ハウスコムがProperと業務提携、SNSを活用して部屋探し

マチマチ(イメージ、氏名は仮称) ※プレスリリースより 不動産賃貸仲介大手のハウスコムは10日、ご近所SNS「マチマチ」を運営するPro …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年09月27日
荻窪駅周辺の住みやすさをレポート

交通網が発達した東京は、駅ごとに特徴が残っています。住みやすい街目線で歩いてみましょう。あなたの知らない魅力がきっとあるはずです。(スマイス …続きを読む

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エキレポ! エキレポ!

2017年02月06日
中古マンションを更にオトクに交渉するためのテクニック

中古マンションは新築マンションの約半額ということも?中古マンションが狙い目だということは以前の記事でもご説明したとおりです。もちろん築年数や …続きを読む

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N.Yamada N.Yamada

2017年08月02日
MFS、「モゲチェックWeb」開始、住宅ローンの借り換え分析が容易に

 「フィンテック」(ファイナンス〈Finance〉とテクノロジー〈Technology〉の2つを併せた造語で、金融IT、金融テクノロジーなど …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2019年01月07日
福岡県ではホテルが急増中。今後も高稼働のきざし(続き)

>>1ページ目に戻る旺盛な宿泊需要に対して市場は敏感に反応しており、ホテルの宿泊・稼働状況について見ると、福岡市内のホテル・旅館客室数は、2 …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

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