その他 コラム一覧

フリーで活動するライターや主婦、元国税局職員など、一般消費者に近い目線で執筆を行う、コラムニストです。

2019年08月07日
査定サイトからの反響に先手必勝で望め!

先ず、お客様にお電話した際、「〇〇不動産の□□と申します。今、お電話宜しいでしょうか?」と尋ねておられませんか?「お客様にお電話差し上げたの …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2019年05月30日
長期的に安定した市場!投資型物販ビジネス説明会レポート

投資にはリスクがつきもの・・・。株、為替、先物取引、不動産など、あらゆる投資には必ずリスクがあり、場合によっては巨額の負債を抱えてしまう危険 …続きを読む

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【PR】株式会社オークファン 【PR】株式会社オークファン

2019年01月07日
福岡県ではホテルが急増中。今後も高稼働のきざし(続き)

>>1ページ目に戻る旺盛な宿泊需要に対して市場は敏感に反応しており、ホテルの宿泊・稼働状況について見ると、福岡市内のホテル・旅館客室数は、2 …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2017年01月25日
収入保障のある賃貸物件に活用して副収入を得よう!

活用していない不動産をお持ちの方、特に都心部など、賃貸物件が主流の場所にそのような不動産をお持ちの方には、耳よりな情報があります。活用してい …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年10月08日
2018年10月の不動産業界カレンダー

来年、2018年10月の不動産業界カレンダーを作成しました。2018年は宅地建物取引業法の改正や住宅宿泊事業法の施行など、不動産業にも大きな …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年02月21日
不動産を相続したが税金が払えない!分割払いが認められる特例とは

相続税は、確定申告期限(被相続人の死亡があったことを知った日の翌日から10か月以内に、納税地の所轄税務署長に金銭で一括納付することとされてい …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年05月31日
日本にも住宅ローン借り換えの文化を創りたい

MFS・中山田明社長 撮影=リビンマガジンBiz編集部―「モゲチェック」のサービスを提供しようと思った、きっかけを教えてください。日本では住 …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年03月09日
不動産売却金を巡り自己中過ぎて家族に捨てられた男性

こんにちは。婚活FP山本です。相続で得た財産というのは、たとえ夫婦であっても本人だけのもの。仮に離婚になってもそういう扱いです。ですがそれで …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年01月21日
不動産投資を検討してみませんか?おすすめポイントを解説

何に付けても先の見えないこの世の中、年金制度も私たちが受け取る年齢になった頃には崩壊しているであろうとささやかれています。もうこうなったら自 …続きを読む

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マイホームスター マイホームスター

2018年09月09日
9月9日は「救急の日」。オーナーが押さえておきたい安否確認の心構え

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月9日は「救急の日」だ。「救急の日」は、1982年に厚生労働省によって定められた記念日だ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年03月11日
3月になるとよく聞く決算って何か知ってる?(2ページ目)

◀1ページ目に戻る┃一番大切なのは年に一度の本決算画像=写真ACまず3月末が決算の会社の場合、4月1日から3月31日までにおきたことを決算と …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2019年07月22日
年金2000万円問題のこと全然、理解できてないでしょう?

┃日経新聞を読まない君たちへ「日経新聞くらい読めよ」社会人なら誰もが一度は言われたセリフです。そりゃ、客先で経済ニュースを語れるとかっこいい …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2017年01月13日
こんな不動産会社には気をつけよう!

知人の話です。自宅の売却を考え、ためしに不動産会社に自宅の売却価格を確認してみることにしました。やはり、大手にこしたことはないと思い有名なA …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年03月08日
自力で手続きしよう!住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税の特例

持ち家やマンション購入時に住宅ローンの融資を受けた場合には、所得税の税額控除の適用を受けることができます。この場合には、販売業者や金融機関が …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2018年05月19日
5月19日は「ボクシングの日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)5月19日は、「ボクシングの日」だ。1952年のこの日、フライ級のプロボクサーである白井義 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年02月04日
不動産は売却の段階で心変わりすることも…な話

こんにちは。婚活FP山本です。ホントに実家という不動産は思い入れが強くなるもの。たとえどんなに「将来的には売却する」と考えていても、いざその …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月20日
不動産!前嫁の要請に困り果てて実家を売却した男性

こんにちは。婚活FP山本です。今時の男女はホントに簡単に離婚するもの。たとえ子供がいようとも…。そして夫婦関係は離婚で解消できても、親子関係 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年06月12日
タカラS、プロ向けのリフォームスタジオを全国7カ所で展開、拡充

 システムキッチン・バスを中心とした住宅設備機器メーカーのタカラスタンダードは6月8日、マンションリフォーム対応商品の特徴と現場対応力のノウ …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2019年02月21日
上場不動産会社役員の平均年齢ランキング 31~60位

┃上場不動産会社役員の平均年齢ランキング 31~60位・年齢計算基準日:2019年2月12日・2018年10月期までの直近の有価証券報告書よ …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年03月27日
マンションを少しでも高く売るために

マンションを少しでも高く売るために、売主ができる工夫には何があるのでしょうか?一般的に、一生のうちに何回もマンションを売却するような経験はほ …続きを読む

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西海 登 西海 登

2019年07月25日
不動産業界お金持ち企業ランキング2019 ②

┃不動産業界お金持ち企業ランキング2019┃集計方法・2018年3月期から2019年2月期までに公表された企業の有価証券報告書から集計・各企 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2018年05月26日
5月26日は「源泉掛け流し温泉の日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)「極上な風呂」5(ご)くじょうな2(ふ)6(ろ)という語呂合せということのほかにも由来があ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月17日
不動産投資・中古物件のココに注意!

不動産投資を始めるとき、まず考えるのが「どのような物件に投資すればよいのか?」ということでしょう。つまり、周辺の環境や立地、間取りなどが同じ …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2018年06月06日
不動産業界の平均年収

不動産業界の平均年収をご紹介します。業種を「不動産業」としている上場企業、約4000社の「平均年収」「従業員数」「平均年齢」をご紹介しますの …続きを読む

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不動産転職塾 不動産転職塾

2019年05月20日
有効求人倍率が不動産とどう関係しているかわかる?

▶1ページ目にもどるでは次は有効求人倍率。これは厚生労働省が発表しています。ハロワで仕事を探している人1人に対して、何件求人があるかを示す数 …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2018年09月05日
9月5日は欧陽菲菲が歌手デビューした日。曲名にも使われた大阪の大動脈

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月5日は歌手、欧陽菲菲(オーヤン・フィーフィー)が日本で歌手デビューした日だ。欧陽菲菲は …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年10月22日
資金提供者及びプラットフォーマーに課せられる規制(続き)

>>1ページ目に戻る┃有価証券の種類投資型クラウドファンディングでは、一般的に、商法上の匿名組合契約や民法上の任意組合契約といった組合契約に …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2019年03月28日
21歳で企業。 ゲームアプリの寵児は失敗を繰り返しても諦めない (後編)

ゲームアプリを開発するアミューズエンターテインメント(東京・千代田区)、斉藤隼人社長は、起業したとき弱冠21歳だった。前編では、斉藤社長が起 …続きを読む

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【PR】株式会社アミューズエンターテインメント 【PR】株式会社アミューズエンターテインメント

2017年01月25日
賃貸マンション・アパート経営での税金を徹底解析

かつては、アパートや賃貸マンション(以下「アパート等」)経営といえば、土地持ちの商売と相場が決まっていました。最近は副業でアパート等を経営す …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年03月04日
不動産購入者にはお得感を感じてもらおう

不動産を買ってもらうポイントとは不動産を売りたい人はできるだけ高く売りたい、買う人は出来るだけ安く買いたいと考えるのが世の常ですが、相反する …続きを読む

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もんきち もんきち

2019年06月06日
┃大和ハウスVS積水ハウス【2019年4月集計版】③

┃物件管理戸数は積水ハウスが1.1倍と上回る 先ほど、積水ハウスが戸建て住宅販売戸数で1位であることをご紹介しましたが、賃貸住宅の管理戸数に …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年04月25日
[ミック]G、横浜市内にリフォーム事務所を今春開設へ

[ミック]グループの三春情報センターは今春、横浜市内にリフォーム事務所を開設すると発表した。 今回開設予定のショールーム「Rstudio 磯 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2019年04月25日
儲かる企業だけが知っている?シェイプウィンのPR戦略が売上に繋がる!

「弊社のクライアントは、将来的に儲かっている企業ばかりですなんです」そう語るのは、企業の広報PR支援サービスを提供するシェイプウィン(東京・ …続きを読む

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【PR】シェイプウィン株式会社 【PR】シェイプウィン株式会社

2017年02月01日
不動産を相続したらすぐにやる!相続登記の手続き

 不動産を相続することになったら、必ず相続登記をしなければいけません。まずは相続登記に必要な書類を取り寄せ、相続登記の準備を始めましょう。【 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年05月22日
大京と三菱レジ共同P、札幌市内にマンションギャラリーを20日オープン

外観完成予想図 ※プレスリリースよりマンション大手の大京と三菱地所グループの三菱地所レジデンスは、分譲マンション「ミッドマークス円山 桜の邸 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年06月17日
6月17日は「父の日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)5月の母の日には赤いカーネーションを贈る。最近では花以外にもスイーツや洋服、一緒に食事をす …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月28日
不動産会社の選任前にチェックすべき5つのポイント

不動産を売却する場合、既に買手が決まっているときを除き不動産会社に取引の仲介を依頼する必要があります。その際、以下の情報の調査・確認を行った …続きを読む

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十二社 十二社

2019年06月07日
1000万人の労働力がリアルタイムデータを集める(2ページ目)

タンブルバー・茅野智路社長 撮影=リビンマガジンBiz―ワーカーはどれくらいの登録があるのでしょうか。ワーカーにはAppleストアやAndr …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2019年07月26日
これからの不動産業界は、営業担当個人の力量に頼らない(2ページ目)

FANTAS technology・國師康平社長 撮影=リビンマガジンBiz編集部―FANTAS technologyがクラウドファンディン …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年02月24日
いつまで、そしていくら優遇される?新築住宅・分譲マンションの固定資産税

ようやく手に入れた夢のマイホーム、喜びもつかの間、新緑が萌ゆる初夏の季節を迎えると、市役所(町村役場・都税事務所)から、見慣れぬ一通の封筒が …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年03月19日
不動産!離婚売却しなかった事が老後対策になった男性

こんにちは。婚活FP山本です。近頃では老後不安・将来不安などがホントに強く言われます。ですが実際に何か対策を取るのは定年直前になってからとい …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月01日
リフォームには補助金を活用しよう!

住宅について「リフォームはしたいが、費用が高くつくだろうな…」と、お考えの方が多いと思います。しかし、国や自治体から、さまざまな補助金を受け …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2018年07月29日
7月29日は「福神漬けの日」。福神漬け発祥は、新旧の文化が交錯する街

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)漬物を製造販売しているメーカーである新進(東京・千代田)が制定し、日本記念日協会に登録した …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年06月10日
住宅市場が世界経済崩壊の原因だった!?

では、未曾有の金融危機を引き起こした引き金は何だったかというと、住宅市場の変調でした。みなさんが関わる住宅や不動産市場が、世界経済を揺るがし …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2016年12月28日
引っ越し先の隣人がトラブルメーカーだった!あなたならどうします?

夢のマイホームを購入し、引っ越しを済ませ、ひと段落。幸せに浸ることのできるひと時です。ところが、突然、お隣がトラブルメーカーであることが分か …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2016年12月21日
空き家の活用とホームインスペクションについて

日本には800万戸を超える数の空き家があることをご存じでしょうか。いま、この空き家をどう活用していくか問題となっています。空き家をリフォーム …続きを読む

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K.Yokoi K.Yokoi

2019年06月06日
┃大和ハウスVS積水ハウス【2019年4月集計版】 ②

┃社員数は大和ハウス4万2千、積水ハウス2万4千とスケールの大きさを示す 社員数比較では大和ハウス工業が4万2460人となり、積水ハウスは2 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2018年08月14日
8月14日は「SMAP解散が発表された日」。ジャニーズと不動産投資の関係

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月14日は、国民的アイドルグループ「SMAP」の解散が発表された日である。2016年、も …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年08月28日
登記簿を鵜呑みする者はプロ失格

宅建試験的に申しげると、登記に公信力は無く、登記を信じて取引した者は保護されない訳ですから、ここでも「不動産のプロ」として、登記簿謄本(登記 …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年04月20日
三井不レジ、再配達ゼロを目指したプロジェクト開始

宅配ロッカーイメージ  ※プレスリリースより 三井不動産レジデンシャルは17日、宅配ボックス・宅配ロッカーなどのサービスを展開するフルタイ …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2019年07月01日
マイホームをホテルに!

 画像提供=石井くるみ画像提供=石井くるみ画像提供=石井くるみもともと自宅だったため、部屋の間取りや大きさが異なります。バストイレが分かれて …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2018年08月12日
8月12日は「ジョン・ケージの命日」。楽器不可物件でも聞ける音楽

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月12日は「ジョン・ケージの命日」だ。1912年アメリカ合衆国に生まれたジョン・ケージは …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年02月04日
不動産売却をした年には必ず確定申告をしよう~必要な書類は?~

不動産売却に伴う確定申告で必要な書類不動産の買い替えなどで、持っていた不動産を売却した年度では、確定申告をする方が税金が安くなるなどのメリッ …続きを読む

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もんきち もんきち

2019年01月24日
建設業界 株価上昇下落ランキング101位~170位【2018年版】

┃建設業界 株価上昇下落ランキング101位~170位【2018年版】・2018年1月4日(大発会)の終値と2018年12月28日(大納会)の …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2019年09月20日
Re-tech RaaS・田子大輔社長 労働集約型の賃貸管理業務をロボット技術で効率化する

遠くない将来、不動産テックによって不動産ビジネスは劇的に変化すると言われている。これまでの商慣習や仕組みが変わり、無数の新ビジネスが生まれる …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年01月23日
不動産購入時の保険は?火災保険の基礎を知ろう!

住宅やマンションなど、不動産を購入したときに多くの方は火災保険を提案されると思います。購入した不動産は資産となり、万一の事故に備えて保険に入 …続きを読む

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infoins.com infoins.com

2017年03月02日
遺産分割が終わっていない場合に相続税の優遇措置は受けられるのか

相続の遺産分割事件(家庭裁判所への調停申し立て)は平成8年に1万件を超え、以降も増加傾向を示し、平成27年には12600件に達しています。長 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月02日
空き家をリフォームするときに、できるだけ損をしない方法で行うポイント

空き家を売却するときに、リフォームは必要でしょうか。新築だった物件でも、年月が経つにつれてその価値はどんどん下降していきます。そこで、少しで …続きを読む

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postit postit

2017年01月28日
マンションを少しでも高く売るために!その3「実行」

マンションを高く売るためのポイントは、価格査定を高くすることです。売却を実行するときに評価を上げることのできるポイントを洗いなおすことになり …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2019年08月26日
市街化調整区域で住宅宿泊事業(民泊)は営業できるのか?(前編)

┃石井くるみの民泊最前線カピバラ好き行政書士 石井くるみさんが民泊を始めとした宿泊関連ビジネスの最新情報を紹介します。今回は市街地調整区域に …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2017年03月01日
中古マンション物件探しのコツ~マンション本体編~

中古マンションは新築マンションと異なり、現物があって部屋はもちろん、近隣の雰囲気や住環境をあらかじめ確認できるのがメリットです。今回は、その …続きを読む

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N.Yamada N.Yamada

2017年01月29日
最近話題のコンパクトシティーって?不動産価格への影響は?

地方都市の自治体は、東京や名古屋といった大都市への一極集中のあおりを受け、人口の流出や地方財政の悪化に苦しんでいます。関東近県ですら、東京へ …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年08月29日
不動産業界 30歳年収ランキング 2019 ②

 ┃不動産業界 30歳年収ランキング 2019┃集計方法・2018年4月期から2019年3月期までに公表された企業の有価証券報告書から集計・ …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年03月11日
不動産売却を考えるなら、一括査定サイトが便利!?

あなたが、活用できておらずに税金を払うだけで所有していてもデメリットにしかならない土地や建物などの不動産を所有していたら、どうしますか?数十 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年02月01日
不動産会社とスムーズな関係を築いて満足した売却をする3つのポイント

不動産を売却するときには、ほとんどの人が不動産会社に頼ることでしょう。できるだけ物件を高く売却してもらうために、良い不動産会社を見つけるだけ …続きを読む

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postit postit

2017年03月28日
不動産・マイホームたられば物語(4) 住み替え後の住宅ローン控除

こんにちは、FPの豊田眞弓です。自分の住み替え経験や、お客様のマイホーム取得や住み替え等に関わった経験から、参考になりそうな話をピックアップ …続きを読む

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豊田眞弓 豊田眞弓

2019年03月29日
アミューズエンターテインメント・斉藤社長。もう1つの顔は伝説の講師!?

かつて某ゲーム制作専門学校に伝説の講師がいた。23歳という若さで外部講師として教鞭をとった彼は、これまでの専門学校教育とは全く異なった視点か …続きを読む

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2017年03月11日
事故物件を売却したい

予期せぬ事態で事故物件になった場合の対処不動産の中には事故や予期せぬ損傷などで事故物件となってしまうことがあります。不動産収入を期待して運用 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年03月17日
サラリーマンが住宅ローン控除を受ける場合の手続き

一戸建てやマンション購入時に住宅ローンを組んだ場合には、一定の要件を満たせば節税の優遇措置を享受できます。ただしそのためには、一定の手続きが …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年01月29日
マンションを売る!上手に査定依頼をして活用するには?

 マンションを売ると決心したら、まずそのマンションの査定をしてもらいますよね。上手にマンションの査定をしてもらって、適正な査定額を出してくれ …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月31日
不動産を相続したらすぐにやる!相続登記の準備

 不動産を相続することになったら、必ずやらなければいけないことがあります。それは、相続登記です。相続によって、不動産の所有権が移転する場合に …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年02月27日
不動産物件を手放す時の見極め方

バブルがはじけて既に何十年も経っているのに、未だに、その影響を被っている人達がいることをご存知でしょうか。それは、バブル時代に、後々資産活用 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年02月28日
超高齢化社会に突入した日本での最適な土地活用は「サービス付き高齢者向け住宅」

様々なニュースでも報じられているとおり、今の日本は世界でも類をみないほどの超高齢化社会へ突入しています。医療の進歩で、健康状態ではなくても寿 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年01月30日
新築マンションを購入するときに気をつけよう!「立地」

はじめてマンションを購入するときは、価格が下がりにくい物件を選びたいものです。将来、ライフスタイルに応じた買い替えの可能性があるかもしれませ …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年02月05日
良い不動産屋を見極めるポイントは

良い物件を見つけたい時の不動産屋選びのポイント大手不動産屋、地場不動産屋と色々な不動産会社がありますが、実際に不動産売買を行う上で良い不動産 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年02月05日
不動産売却後に残った残債はどうするの?

ローンが残っている不動産を売却~任意売却をした後の残債処理~不動産を購入する場合、多くのケースではローンを組むことになるかと思います。長期 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年03月18日
不動産にかかる税金を少しでも軽減させる方法

土地や建物といった不動産には、購入したり贈与された場合には税金がかかります。これを不動産取得税と呼んでいますが、済んでいる市町村ではなく都道 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年03月22日
マンション売却の際の不動産業者と媒介契約を結ぶ際のコツ

土地や建物等の不動産を売却する時には、不動産を取り扱っている専門の業者に間に入ってもらい、売り出すための宣伝や実際に売り手が見つかり売買契約 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年01月29日
不動産売却をしたときには所得税や住民税を払わなくてはいけない?

不動産売却をすると、所得税や住民税がかかってしまうのか悩むものです。物件や土地を売却して得た収入を譲渡所得と呼びますが、この所得金額によって …続きを読む

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postit postit

2019年07月08日
米中貿易戦争、日経平均、決算発表、、、経済用語を振返る

┃日経新聞を読まない君たちへ「日経新聞くらい読めよ」社会人なら誰もが一度は言われたセリフです。そりゃ、客先で経済ニュースを語れるとかっこいい …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2017年01月06日
法改正によりスッキリ解決?困った空き家問題

友人が、よく愚痴をこぼします。「ひとり暮らしの親父が亡くなって家を相続した。周りからは、うらやましいと言われるのですが、そんなことはありませ …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2019年03月28日
21歳で企業。 ゲームアプリの寵児は失敗を繰り返しても諦めない (前編)

ゲームアプリを開発するアミューズエンターテインメント(東京・千代田区)、斉藤隼人社長は、1989年生まれ。独立時の年齢は21歳だったという。 …続きを読む

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【PR】株式会社アミューズエンターテインメント 【PR】株式会社アミューズエンターテインメント

2017年01月05日
不動産!いつか使うから…なら一旦売却すべきお話

こんにちは。婚活FP山本です。不動産は時折「モノ」として愛着が沸くこともありますが、それでも立派な「資産」になります。そして資産は値動きに変 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年01月29日
一軒家やマンションを売却するとき空き家で引き渡すべき?

不動産を売却する時には、家具など物件から取り除くことができるものは、全て処分するのが原則です。新品な家電なら、物によっては中古でも使用するこ …続きを読む

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postit postit

2017年01月10日
税金を節約できる!マイホームを売却したときの優遇税制の活用法

マイホームの売却に関しては、税金の節約ができるさまざまな優遇税制が設けられています。ただし、所有期間やローン残高など、条件によっては適用を受 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年09月25日
一括査定サイトからの反響では、最初の訪問査定するべき

結論から申し上げますと、私の考えは「最初の一社目」です。確かに、他社の話を聞いてから判断したいという理由で回答を留保された売り主様から、媒介 …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年03月15日
店舗・住宅・賃貸物件を相続した場合の課税特例と上限敷地面積

過去20年以上地価は一貫して下落傾向を続け、そうした中で相続財産に占める不動産の占める割合も低下しました。それでも、不動産は相続財産の半分を …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年01月29日
マンションを売却するときに不動産会社が重視する査定ポイント

マンションを売却するときには、どんなポイントが査定されるのでしょうか。今から予定のない人でも、これから売却をしようと考えている人でも、ここで …続きを読む

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postit postit

2017年03月08日
中古戸建のオーナー側でできる高単価売却対策

中古戸建だと、金額も土地の面積も大きい分なかなか即決される方は少ないのではないでしょうか。「なかなか決まらないから金額を下げようか」その前に …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2018年08月25日
8月25日は元サッカー選手岡田武史の誕生日。FC今治の今治市はどんなところ?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月25日は「岡田武史の誕生日」だ。岡田武史は日本の元サッカー選手で元サッカー指導者だ。選 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月25日
住まいづくりの基本的な流れとは

住まいづくりは「企画→設計→施工」の流れで進みます。その流れは、普段ならあまり考えることはありませんが、今回はその工程を簡単ではありますが見 …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年02月03日
固定資産税金が6倍になる空き家ってどんな空き家?

 昨今、空き家問題が社会問題化しているため、「空家対策特措法」という言葉をよく耳にしませんか?これは、増え続ける困った空き家に法的措置を講じ …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2018年09月11日
9月11日は「警察相談の日」。入居者にも周知を「#9110」の重要性

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月11日は「警察相談の日」だ。警察の相談専用番号「♯9110」にちなんで、警視庁によって …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年06月26日
いよいよ契約だが...

そして売主様に価格をご了承頂いた後は、いよいよ契約準備です。【売り】から入る不動産買付営業では、すでにこの時点で重説と契約書は準備済みの筈で …続きを読む

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元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術 元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

2018年08月19日
8月19日はアメリカの「航空の日」。飛行機も不動産になる?

 (画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月19日はアメリカ合衆国における「航空の日(National Aviation Da …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年02月03日
家の売却後クレームがないようにするためには?

家を住み替えて幸せを味わっているときに、売却した家のことでクレームが入るようなことは避けたいです。後でのトラブルのでは、せっかくの住み替えが …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2019年08月02日
LINE集客の極意は夜の蝶に学ぶ!?(2ページ目)

ヘヤクレス・高坂周社長 撮影=リビンマガジンBiz編集部―どういった方がチャットの対応をしているのでしょうか。ほとんど女性スタッフです。当初 …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2018年07月12日
【知らないと損する】 不動産査定サイトをはじめる前に !

不動産査定サイトを利用した全ての企業が、同様の成果を出すわけではありません。査定サイト導入の初期から安定して成果を出し続けている企業あります …続きを読む

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不動産一括査定サイト講座 不動産一括査定サイト講座

2018年08月11日
8月11日は「孫正義の誕生日」。不動産業界にも進出するソフトバンク

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月11日は「ソフトバンク創業者・孫正義の誕生日」だ。今年61歳になる孫正義は、1957年 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年06月06日
不動産業界における面接ポイント【前日・当日準備編】

不動産業界(住宅業界)の面接ポイント【前日・当日準備編】を説明します。直前の準備として重要なポイントを具体的にご紹介しますので、是非参考にし …続きを読む

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不動産転職塾 不動産転職塾

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