その他 コラム一覧

フリーで活動するライターや主婦、元国税局職員など、一般消費者に近い目線で執筆を行う、コラムニストです。

2019年11月21日
不動産業界 時価総額ランキング 2019 7位~50位

┃不動産業界 時価総額ランキング 2019 7位~50位┃集計方法・2019年11月6日15時時点の時価総額を集計・「売上高」「経常利益」は …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年03月30日
業者選びの7つのポイント

ファイナンシャルプランナーの竹内です。今回は、中古住宅売買時の業者選びの7つのポイントです。私も個人的にマンションを売却した経験があります。 …続きを読む

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竹内FP事務所 竹内美紀 竹内FP事務所 竹内美紀

2017年01月22日
知って得する相続税 不動産の評価額の計算ルール

例えば、短期間にご両親が亡くなり、首都圏など地価の高い地域の一等地の事業用・貸家・居住用不動産を相続で引き継ぐことになった場合、喜んでばかり …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年03月08日
新しもの好きの日本社会に中古住宅市場は定着するか?

欧米では古くから中古住宅市場が定着しています。国土交通省の調査によると、アメリカでは住宅流通の90%、イギリスでも85%を中古住宅が占めてい …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年01月27日
中古マンションを売却するときはリフォームをするべき?

中古マンションを売却するとき、多くの人がリフォームをした方が良い?と疑問に思うでしょう。確かに購入する側にとっては、汚い部屋よりもピカピカな …続きを読む

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postit postit

2017年01月27日
中古住宅をなるべく高く売る方法とは~第4回 不動産仲介の契約の仕方

住宅を高く売りたい場合にはコツがあります。不動産仲介業の仕組やどんな業者だと安心して任せられるのか、業者の言いなりにならずに自分主導で、そし …続きを読む

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壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2017年01月28日
離婚することになったら、不動産はどうなるの?

 昨今、日本でも離婚率がますます上がっていますね。自分のまわりを見渡してみても、離婚した友人があっちにもこっちにもいてビックリします。中でも …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年02月01日
売却益が出た場合、譲渡税金の確認は複数個所で!

終の棲家にしようと考え購入したマンションですが、わずか3年で手放す事となった我が家。しかし売却の際に、購入金額を上回る「売却益」が発生したの …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2017年02月21日
不動産・マイホームたられば物語(1) 決断力って大事!

こんにちは。ご縁があってこちらでコラムを書かせていただくことになりました。FPの豊田眞弓です。妊娠中にファイナンシャルプランナーの資格をとり …続きを読む

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豊田眞弓 豊田眞弓

2019年10月25日
サービスの競合は、入居者の親!?(3ページ目)

smooth・小泉拓社長 撮影=リビンマガジンBiz編集部―元々不動産には馴染み深かったのですね。不動産の家系に育ったので、小さい頃から不動 …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2019年03月05日
まだまだアルゾ~開業資金(続き)

1ページ目に戻る┃不動産協会、保証協会など入会費用 第2話(関連リンク)でも説明しましたが、不動産業者が宅建業を行う場合、不動産取引により損 …続きを読む

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「不動産営業 独立大作戦」池田浩一 「不動産営業 独立大作戦」池田浩一

2017年03月17日
不動産売却!夢を見せすぎてフラれた残念な婚活男性

こんにちは。婚活FP山本です。初めて不動産を売却する方が見落としがちなポイントに「不動産売却は時間がかかる」点が挙げられます。一方、人間とは …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2018年07月30日
大きなリスクを伴う届出番号の偽装

 >>1ページ目に戻る住宅宿泊事業法で、住宅宿泊事業の届出を行った事業者には、自治体から「M」と9桁の数字からなる届出番号が付与されます。最 …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2018年09月02日
9月2日は「くつの日」。なぜか奈良の便所サンダルが若者に人気!?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月2日は「くつの日」だ。銀座に本店を構える婦人靴専門店「ダイアナ」の谷口秀夫氏が、「く( …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年02月05日
不動産!少しでも高く売却したい…が裏目に出た話

こんにちは。婚活FP山本です。どうせ不動産を売却するなら少しでも高く売却したいのが人の気持ちですよね。この気持ちは当然なものですが…売却は買 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2018年07月21日
7月21日は「自然公園の日」。都心近辺で自然あふれる生活を

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1957年(昭和32年)7月21日に「自然公園法」が制定された。これは豊かな自然を保護する …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年03月01日
中古マンションはリフォームで自分好みのカスタマイズを

新築マンションより安いのが魅力の中古マンション。しかし、メリットはそれだけではありません。安く買って、浮いたお金を利用し、自分好みにお部屋を …続きを読む

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N.Yamada N.Yamada

2017年03月08日
知っていますか?住宅取得資金の贈与の特例がさらに優遇される省エネ等住宅とは

直系尊属から住宅取得資金の贈与を受けた場合において一定の要件に該当するときは、通常で700万円まで非課税の適用をうけることができます。これは …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年01月26日
円満に遺産分割を終えたと思ったら、新たな相続人が現れた!?

 もうかれこれ15年ほど前の話です。平和で平穏なうちの家系の中で、なんともビックリな相続問題が発生しました! とある地方都市に住む私の祖父の …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月27日
不動産を相続!まずは名寄せ帳で不動産調査から

 遺産相続をすることになったら、まず何をしなければならないのでしょうか?まずやらなければいけないのは、どんな遺産があるのかという調査です。遺 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2019年08月21日
不動産仕入れに役立つ個人名で検索のコツを伝授

しかし、個人名で検索と申しましても、これはこれでコツが必要になります。お客様の名前が「勅使河原長三郎」等、かなりインパクトのある名前の場合は …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年01月18日
不動産!新築ほどに高値で売却できるができない話!

こんにちは。婚活FP山本です。誰もがご存じなように、不動産というのは基本的に新築であればあるほど高値で売却できます。なのでどうせ売却するなら …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月01日
税金がかからなくても申告が必要!譲渡所得に関する優遇税制の申告要件とは

不動産を譲渡した場合で一定の条件を満たすときは、相続税・贈与税・譲渡所得税など税制上の優遇措置を受けることができます。こうした優遇措置を受け …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2018年12月03日
システムだけでは違法民泊特定は難しい?(続き)

>>1ページ目に戻る騒音など近隣住民の苦情を受け、保健所職員が訪問しても、そこに滞在しているのは事情を知らない旅行者で、事業者は滞在していま …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2017年02月09日
不動産売却の一括査定におけるデメリット

不動産の査定を一括で行う事へのリスク不動産を売却する際には、複数の会社に対して一括で査定を依頼することの出来るサービスがあります。査定額を比 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年03月28日
事業規模によって変わる?賃貸マンション・アパート経営と所得税2 総収入金額と必要経費

総収入金額に含まれる収入賃貸契約やその更新契約では、名義書換料・承諾料・更新料・礼金・保証金などを受領する場合がありますが、受領した金額はす …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年06月06日
┃大和ハウスVS積水ハウス【2019年4月集計版】 ②

┃社員数は大和ハウス4万2千、積水ハウス2万4千とスケールの大きさを示す 社員数比較では大和ハウス工業が4万2460人となり、積水ハウスは2 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年03月01日
建物の事故物件に告知の義務はない?

中古マンションを購入しようと見学に見学を重ね、いくつか候補をしぼったタイミングで不動産業者に言われた一言。「あのマンション事故物件ですよ」見 …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2017年05月22日
東急不動産HDとホンダ、今夏にスマートコミュニティ実証実験へ

東急不動産ホールディングス(以下、東急不動産HD)と本田技研工業(以下、Honda)は18日、高齢化社会対応型スマートコミュニティの実現を目 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年07月31日
エナスピレーション、暗証番号等で解錠できる強化ガラス専用電子錠発売

 電子錠の企画・販売・OEMなどを手掛けるエナスピレーションは今年2月14日、暗証番号やICカードで解錠できるオートロック電子錠「ES-30 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年01月13日
不動産会社の選び方に悩まれている方へ

一般的に自宅を売却したいとき、購入したいときには、不動産会社のお世話にならなければなりません。どこの不動産会社に頼めばよいのか迷いませんか? …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年02月27日
「収益物件について考える その1」

私は都内在住の「元不動産関係者」です。現在はコンサルティングを中心に活動しておりますが、まだ不動産業界の方とのお付き合いも多く、様々な情報に …続きを読む

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中村雅史 中村雅史

2018年08月05日
8月5日は「タクシーの日」。エリアごとに変わるタクシー料金

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)2018年の8月5日は「タクシーの日」だ。日本で初めてのタクシー会社が営業を開始する予定日 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年09月28日
水道橋駅周辺の住みやすさをレポート

交通網が発達した東京は、駅ごとに特徴が残っています。住みやすい街目線で歩いてみましょう。あなたの知らない魅力がきっとあるはずです。(スマイス …続きを読む

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エキレポ! エキレポ!

2017年01月22日
転居後の不動産は売却すべきか?

転居後の不動産を売却すべきか否かは個々の事例により異なりますが、その判断を下す際の主な検討事項は以下のとおりです。 1.資産負債の全体像自ら …続きを読む

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十二社 十二社

2017年01月31日
売出価格3000万円で比べてみました

全国的にみれば3000万円のマンションは標準的な価格です。マンションエンジンの最新データによれば、北関東3県の新築マンションの平均販売価格は …続きを読む

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十二社 十二社

2017年02月03日
遺言書を偽造した人は相続欠格者

法定相続人であっても、相続の権利を失ってしまうことがあります。法定相続人が相続の権利を失うことを相続の欠格と言います。相続の欠格の理由には、 …続きを読む

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tomoko tomoko

2018年09月21日
『スペイシー』から見えてくる新たなニーズ(2ページ目)

① ② ③<<前のページに戻るスペイシー・内田圭祐社長(撮影=リビンマガジンBiz編集部)―飲食店のフーターズでは、アイドリング時間を『スペ …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年01月25日
不動産!投資用なら安さより利益より…な話

こんにちは。婚活FP山本です。これは不動産に限らずですが、売却するなら少しでも高く…が基本ですよね。でも購入する側としては少しでも安く…とな …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月19日
不動産の売却金で金銭感覚がちょっと?狂った夫婦の話

こんにちは。婚活FP山本です。不動産の売却金は、基本的に多くの人にとって見たことも無いほどの大金になります。それだけについ売却後は財布の紐も …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月18日
マンションを売却する時に知っておきたいポイント

首都圏の話になりますが、一昔前は賃貸物件が人気を集めていました。それは、皆が「いつかはマイホーム」という夢を抱いていたからかもしれません。マ …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年08月16日
泉まくら「マイルーム・マイステージ」女の子ってやっぱ可愛い

(撮影=スマイスターMagaZine編集部)■アルバム名:マイルーム・マイステージ ■アーティスト:泉まくら■レーベル:術ノ穴■リリース: …続きを読む

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リビンマガジンBizエンタメ リビンマガジンBizエンタメ

2019年02月14日
上場不動産会社従業員数ランキング(単独・連結)31位~59位

┃上場不動産会社従業員数ランキング(単独・連結)31位~59位・2018年10月期までの直近の有価証券報告書記載の従業員数を集計・従業員数は …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月23日
浮気で熟年離婚し実家不動産を売却した何ともな男性

こんにちは。婚活FP山本です。近頃年々増加傾向にあるのが「熟年離婚」。そして熟年離婚は若い方の離婚に比べて「一方にとっては青天の霹靂」という …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2019年01月31日
不動産業界 適時開示数ランキング【2018年12月集計版】1~27位

┃不動産業界 適時開示数ランキング【2018年12月集計版】1~27位・調査日:2018年12月18日~20日・「大京」は調査時点で具体的な …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2019年05月30日
不動産業界 非正規社員の割合が高い企業ランキング【2019年5月集計版】①

┃不動産業界 非正規社員の割合が高い企業ランキング【2019年5月集計版】┃集計方法・2018年2月期から2019年1月期までに公表された企 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月01日
マンションを売却したら税金がかかるってホント?

 マンションを売りたいという人が忘れてはいけないのが税金についてです。なぜかというと、マンションを売却したら税金がかかってしまうからです!マ …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2019年09月27日
不動産会社が増えすぎた。今後は淘汰の時代(3ページ目)

ショウタイム24・市川達也社長 撮影=リビンマガジンBizー不動産業界には課題が多い。将来的には、管理会社に頼らず「オーナーが自己責任で全て …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年01月28日
土地を売る時に気をつけたい3つの注意点

土地を売却する時は、物件売却と同様不動産会社に赴く事になります。しかし、土地には物件のように間取りや築年数などがないので、土地の利便性をアピ …続きを読む

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postit postit

2017年01月29日
一軒家を売却するときに高く査定をしてもらう3つのポイント

戸建てを売却するときに、高い価格で査定をしてもらうためのポイントを押さえましょう。家のどの部分が重視されるのか、また周辺の環境も重要なのか、 …続きを読む

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postit postit

2019年01月17日
不動産会社 株価上昇騰落率ランキング 61位~106位【2018年版】

┃不動産会社 株価上昇騰落率ランキング 61位~106位【2018年版】・2018年1月4日の終値と2018年12月28日の終値を比較・「日 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月22日
物件探しの意外な問題点3つ

ファイナンシャルプランナーの竹内です。さて、前回はライフプランシミュレーションからの買替についてお伝えしました。いざ、物件を探していく上で、 …続きを読む

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竹内FP事務所 竹内美紀 竹内FP事務所 竹内美紀

2018年07月08日
7月8日は「なはの日」。旅行ではなく、住む沖縄の魅力

沖縄の街並み (画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)7月8日は、「なはの日」だ。数字の語呂合わせで「7 8(なは)」と読むことが …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年09月20日
9月20日は自民党総裁選 投開票日。  安倍首相の地元山口県の地価は

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月7日に告示された自民党の総裁選。現職の安倍晋三首相に、石破茂元幹事長が挑むかたちで熱戦 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年12月04日
不動産売り主向けDM 角形2号封筒は開封率が高い

ごにゃごにゃと細かい説明は横に置いておくとして、結論から申し上げますね。ダイレクトメールを封入する封筒は「角形2号封筒(かくに)」を用いる …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年01月17日
駅前は便利だけど……何気に苦労も多い?

不動産を選ぶときには駅からの距離を考えて選ぶことが多いかと思います。確かに通勤は便利ですし、栄えているのでお店も多く買い物にも便利です。しか …続きを読む

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N.Yamada N.Yamada

2017年02月05日
不動産売却で大損しても税金を払う!不動産の譲渡所得と損益通算

地方を中心として、地価の長期下落傾向は依然として続いています。三大都市圏(首都圏・中京圏・近畿圏)でも、最近では持ち直しが見られる一方で、郊 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年01月18日
不動産!業者が自身のライフプランを誤った話

こんにちは。婚活FP山本です。住宅展示場などに行くと営業マンが色んなトークで不動産購入を勧めてきますよね。「家賃と同額の支払いで買える」「賃 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月25日
特定空家に指定されたら!課税上の問題及び講じなければいけない措置

「空家等対策の推進に関する特別措置法」が施行され、平成29年で3年目を迎えます。この法律により特定空家に指定されると、住宅用地に対する固定資 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月22日
不動産・マイホームたられば物語(2) あのチラシの話

今日も未来もハッピーに。FPの豊田眞弓です。これまで3回家(中古マンション)を買い、1回売却した経験と、FP・住宅ローンアドバイザーとしてお …続きを読む

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豊田眞弓 豊田眞弓

2018年05月31日
5月31日は「世界禁煙デー」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)世界禁煙デー(せかいきんえんデー、World No-Tobacco Day)は、世界的に禁 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年07月16日
7月16日は「アポロ11号が打ち上げられた日」。月の土地で不動産ビジネス

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1969年7月16日は、世界初の有人宇宙船「アポロ11号」が打ち上げられた日だ。アポロ11 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年03月27日
不動産売却を計画的に進めるために

不動産売却を円滑に進めるためのポイント不動産売却をする時には、出来るだけ良い値段で売却したいと考えるのが普通でしょう。売却の動機は様々ですが …続きを読む

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もんきち もんきち

2019年05月23日
┃不動産業界 平均勤続年数ランキング【2019年5月集計版】③

┃不動産業界 平均勤続年数ランキング【2019年5月集計版】┃集計方法・2018年2月期から2019年1月期までに公表された企業の有価証券報 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年01月31日
不動産を売却するなら老人ホームへの活用が最適!

実家の土地や建物などの不動産物件を活用せずにそのまま放置している場合、不動産にかかる税金だけが搾り取られるだけで、少しもメリットがありません …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年01月31日
遺言書があった場合の遺産相続の流れ

両親のうちのどちらかが亡くなってしまった時には、悲しみや驚きでいっぱいであるにもかかわらず自動的に遺産相続が開始されます。遺産相続が開始され …続きを読む

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tomoko tomoko

2018年12月07日
Zensのノウハウでスーパーホストが増加中(3ページ目)

① ② ③<<前のページに戻るZens・町田龍馬社長(撮影=リビンマガジンBiz編集部)―こうして拡充されたサービスはどのように評価されてい …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年01月24日
不動産!そのまま賃貸?売却して投資金に…な話

こんにちは。婚活FP山本です。不動産は自分で住めば住居に、他人に貸せば賃貸物件として不動産投資になりますよね。では投資として不動産を見た場合 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年01月27日
不動産!夫に新築物件を売却した妻のコワ~い話

こんにちは。婚活FP山本です。今時は女性の社会進出も目覚ましく、女性社長という存在もそこそこ一般的になってきました。するとやはりお金目当てな …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月25日
不動産売買における税金の負担は

不動産にかかる税金は売主・買主どちらの負担か不動産を所有している上で支払う税金としては、都市計画税や固定資産税などが挙げられます。これらの税 …続きを読む

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もんきち もんきち

2018年11月29日
不動産業界 役員の女性比率が高い企業ランキング2018 24位~40位

┃不動産業界 役員の女性比率が高い企業ランキング2018 24位~40位・2018年7月期までの最新の有価証券報告書を元に集計① ② ③ …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2019年06月06日
┃大和ハウスVS積水ハウス【2019年4月集計版】③

┃物件管理戸数は積水ハウスが1.1倍と上回る 先ほど、積水ハウスが戸建て住宅販売戸数で1位であることをご紹介しましたが、賃貸住宅の管理戸数に …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月03日
遺産分割協議が必要な遺産相続

遺産分割は、遺言書があれば遺言書の指示に従うことが最優先です。遺言書がなければ、民法の定める規約に従って分割されます。けれども、遺言書があっ …続きを読む

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tomoko tomoko

2018年10月22日
資金提供者及びプラットフォーマーに課せられる規制(続き)

>>1ページ目に戻る┃有価証券の種類投資型クラウドファンディングでは、一般的に、商法上の匿名組合契約や民法上の任意組合契約といった組合契約に …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2019年09月20日
賃貸大手AMBITIONが、不動産テック会社を設立したワケ(2ページ目)

Re-tech RaaS・田子大輔社長 (撮影=リビンマガジンBiz編集部)―「反響倍増くん」の効果はどれほどなのでしょうか。先日、導入企業 …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年03月28日
不動産売却時の諸経費まとめ

不動産を購入する際にも諸経費がかかることは、購入を経験した人であれば理解しているでしょう。それと同じように、不動産を売却する場合にも諸経費は …続きを読む

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西海 登 西海 登

2019年07月25日
不動産業界お金持ち企業ランキング2019 ③

┃不動産業界お金持ち企業ランキング2019┃集計方法・2018年3月期から2019年2月期までに公表された企業の有価証券報告書から集計・各企 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2018年08月07日
8月7日は「バナナの日」。バナナを食べて暑い夏を乗り切ろう

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)2018年の8月7日は「バナナの日」だ。8月は夏バテになりやすい時期だ。バナナを食べて暑い …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月23日
賃貸契約で出る時借りる時知っておきたいこと(連帯保証人編)。

 今借りているお部屋を引っ越したいと考えている方、これから借りたいと思っている方、これから春先にかけて引っ越しシーズンが来ます。時に、初めて …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年01月31日
中古物件購入時には要チェック!セットバックの落とし穴

住宅情報誌をペラペラめくり中古物件を探していると、「閑静な住宅地!近くに病院やショッピングセンターも立地」とデカデカ書かれた宣伝文句に目が留 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年01月27日
良い不動産会社の見分け方を覚えて満足した売買をしよう

いくら良い物件を売却したり、購入したいと思っても、不動産会社が親切でないと不満なやりとりになってしまいます。高い手数料を払ってもそれなりのサ …続きを読む

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postit postit

2017年08月30日
池袋駅周辺の住みやすさをレポート

交通網が発達した東京は、駅ごとの特徴が残っています。住みやすい街目線で歩いてみましょう。あなたの知らない魅力がきっとあるはずです。(スマイス …続きを読む

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エキレポ! エキレポ!

2017年01月22日
マイナス金利政策はこれからどうなるの?住宅を買うのは今なのか…?

 アメリカ大統領就任以来、市場が慌ただしく毎日その動向が注目されています。最近のニュースでも市場の動きとこれまで行ってきた金融政策においてメ …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年03月08日
不動産!離婚売却できず同居が続いて関係修復した夫婦

こんにちは。婚活FP山本です。結婚すると法律的に婚姻届で関係ができ、子供が産まれれば愛の結晶としての関係ができます。そうしてどんどん夫婦関係 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月04日
不動産の適正な売却時期を見極めよう

不動産の売却時期はいつが適当か知るための知識不動産を売却する際には、出来るだけ高く売りたいと考えるのが普通でしょう。しかし、世間の情勢や地価 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年01月26日
事前に確認!不動産の売却にかかる費用

1億円で不動産が売れたからと言って、1億円が転がり込むわけではありません。不動産の売却にはさまざまな費用が掛かります。不動産を売った資金を、 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年04月11日
「微動探査」による地盤調査を4月下旬より提供予定

不動産ポータルサイト「JIBANGOO(ジバングー)」を運営する地盤ネットホールディングス(本社:東京都千代田区、山本 強代表取締役)は4月 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2018年06月09日
6月9日は我が家のカギを見直す「ロックの日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)6月9日といえば「6(ろく)」と「9(く)」の語呂のとおり「ロックの日」というイメージがあ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年12月11日
長所が短所になることも。第三者目線の自己分析(続き)

>>1ページ目に戻るこれは私の友人である山田君(仮名)の話です。山田君はクソがつくほど真面目な性格であり、人当たりが良い人です。見た目も誠実 …続きを読む

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「不動産営業 独立大作戦」池田浩一 「不動産営業 独立大作戦」池田浩一

2017年01月19日
中古住宅購入で見落としがちな費用とは~第2回住宅の所有権を主張するための費用

住宅の購入をするときには家計の状況に合わせて資金計画を作る必要が有ります。私は不動産の営業をしているときに住宅ローンの返済ができずにせっかく …続きを読む

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壁巣 拓弥 壁巣 拓弥

2019年06月10日
住宅市場が世界経済崩壊の原因だった!?

では、未曾有の金融危機を引き起こした引き金は何だったかというと、住宅市場の変調でした。みなさんが関わる住宅や不動産市場が、世界経済を揺るがし …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2017年01月22日
不動産を売却した時に課される所得税と譲渡所得の計算方法

不動産を売却する場合、取引金額も大きく、ケースによっては多額の所得税が課されます。売却にあたっては、不動産の譲渡所得の計算方法や税率について …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年05月16日
上場不動産会社 売上高ランキング【2019年4月集計版】31~60位

┃上場不動産会社 売上高ランキング【2019年4月集計版】┃集計方法・2018年2月期から2019年1月期までに公表された企業の有価証券報告 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月04日
困っている空き家の処分…。高齢者住宅に登録してみては?

超高齢化社会が到来した日本ですが、若い世代の世帯数が激減していく中、空き家問題が加速しています。実家があったとしても、自分達も違う場所で世帯 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年02月24日
築年数が古くても、売却主側でリフォームしてはNG!

戸建ての売却で思うように見学者や契約者が現れない場合、不動産業者から必ず言われるのが「古い建物ですから。いっそのことリフォーム済み物件になさ …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2018年07月26日
7月26日は「日光の日」。世界遺産の街は弘法大師が名付け親?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)「日光」という名前の由来にもなったのが、820年(弘仁11年)7月26日のこと。弘法大師が …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2016年12月26日
不動産にて今、求められるサービスとは?

不動産の顧客の背景は年々変化しています。 今の時代、お客さんが物件を検討するのに障害になっているのが、物件を見に行く時間がないという点です。 …続きを読む

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ケンギート ケンギート

2018年06月22日
6月22日は「かにの日」です。

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1990年(平成2年)、大阪を本拠地とする有名かに料理店「かに道楽」が制定した。占星術でみ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月24日
事業用宅地を相続した場合に相続税を節約する方法教えます

個人事業主にとって相続税は悩みの種です。とくに相続財産に占めるウエイトの高い事業用宅地に関しては、節税対策は欠かせません。今回は、事業用宅地 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月03日
REITで資産運用!成績を評価する指標の見方

少額資金でも不動産投資ができるREIT(Real Estate Investment Trust、不動産投資信託)は、安定した賃貸収入が還元 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

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