その他 コラム一覧

フリーで活動するライターや主婦、元国税局職員など、一般消費者に近い目線で執筆を行う、コラムニストです。

2019年05月07日
創業資金の融資を引き出す秘訣

▶1ページ目にもどる(3)決め手は「創業計画書」創業融資を利用する上で必要になる提出書類に「創業計画書」があります。繰り返しになりますが、こ …続きを読む

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「不動産営業 独立大作戦」池田浩一 「不動産営業 独立大作戦」池田浩一

2017年03月15日
店舗・住宅・賃貸物件を相続した場合の課税特例と上限敷地面積

過去20年以上地価は一貫して下落傾向を続け、そうした中で相続財産に占める不動産の占める割合も低下しました。それでも、不動産は相続財産の半分を …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年02月07日
不動産会社 PBRランキング(高実績)61位~106位 2019年1月集計

┃不動産会社 PBRランキング(高実績)61位~106位 2019年1月集計・2018年1月18日20時34分時点の数値を集計・(単)は親会 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2018年07月12日
【知らないと損する】 不動産査定サイトをはじめる前に !

不動産査定サイトを利用した全ての企業が、同様の成果を出すわけではありません。査定サイト導入の初期から安定して成果を出し続けている企業あります …続きを読む

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不動産一括査定サイト講座 不動産一括査定サイト講座

2017年01月06日
法改正によりスッキリ解決?困った空き家問題

友人が、よく愚痴をこぼします。「ひとり暮らしの親父が亡くなって家を相続した。周りからは、うらやましいと言われるのですが、そんなことはありませ …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年03月11日
事故物件を売却したい

予期せぬ事態で事故物件になった場合の対処不動産の中には事故や予期せぬ損傷などで事故物件となってしまうことがあります。不動産収入を期待して運用 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年02月01日
不動産会社とスムーズな関係を築いて満足した売却をする3つのポイント

不動産を売却するときには、ほとんどの人が不動産会社に頼ることでしょう。できるだけ物件を高く売却してもらうために、良い不動産会社を見つけるだけ …続きを読む

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postit postit

2017年07月19日
音楽室:理想の家はありますか?小坂明子『あなた』

草原に建つ小さな家 (画像=pixabay)■曲名:あなた■歌:小坂明子■作詞・作曲:小坂明子■レーベル:elektra■リリース:1973 …続きを読む

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リビンマガジンBizエンタメ リビンマガジンBizエンタメ

2017年01月29日
最近話題のコンパクトシティーって?不動産価格への影響は?

地方都市の自治体は、東京や名古屋といった大都市への一極集中のあおりを受け、人口の流出や地方財政の悪化に苦しんでいます。関東近県ですら、東京へ …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年03月17日
サラリーマンが住宅ローン控除を受ける場合の手続き

一戸建てやマンション購入時に住宅ローンを組んだ場合には、一定の要件を満たせば節税の優遇措置を享受できます。ただしそのためには、一定の手続きが …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年01月30日
新築マンションを購入するときに気をつけよう!「立地」

はじめてマンションを購入するときは、価格が下がりにくい物件を選びたいものです。将来、ライフスタイルに応じた買い替えの可能性があるかもしれませ …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年01月25日
住まいづくりの基本的な流れとは

住まいづくりは「企画→設計→施工」の流れで進みます。その流れは、普段ならあまり考えることはありませんが、今回はその工程を簡単ではありますが見 …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年07月26日
『川べりの家』松崎ナオ 号泣必至番組のテーマ曲・泥水でも川面はキラキラ輝いている

『川べりの家』松崎ナオ 号泣必至番組のテーマ曲・泥水でも川面はキラキラ輝いている「川べりの家」は、シンガーソングライター松崎ナオが2006年 …続きを読む

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リビンマガジンBizエンタメ リビンマガジンBizエンタメ

2017年01月29日
一軒家やマンションを売却するとき空き家で引き渡すべき?

不動産を売却する時には、家具など物件から取り除くことができるものは、全て処分するのが原則です。新品な家電なら、物によっては中古でも使用するこ …続きを読む

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postit postit

2017年01月28日
マンションを少しでも高く売るために!その3「実行」

マンションを高く売るためのポイントは、価格査定を高くすることです。売却を実行するときに評価を上げることのできるポイントを洗いなおすことになり …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年01月29日
不動産売却をしたときには所得税や住民税を払わなくてはいけない?

不動産売却をすると、所得税や住民税がかかってしまうのか悩むものです。物件や土地を売却して得た収入を譲渡所得と呼びますが、この所得金額によって …続きを読む

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postit postit

2017年01月30日
新築マンションを購入するときに気をつけよう!「モデルハウス」

マンションの購入を決めれば、当然現物を見たくなります。そこで未完成のマンションの場合、モデルハウスを見学することになるでしょう。しかし、見学 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2019年01月24日
建設業界 株価上昇下落ランキング51位~100位【2018年版】

┃建設業界 株価上昇下落ランキング51位~100位【2018年版】・2018年1月4日(大発会)の終値と2018年12月28日(大納会)の終 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2019年12月26日
上場している住宅建設会社 従業員一人あたり売上高ランキング 2019 6~20位

┃上場している住宅建設会社 従業員一人あたり売上高ランキング┃集計方法・2018年9月期から2019年8月期までに公表された企業の有価証券報 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2018年08月11日
8月11日は「孫正義の誕生日」。不動産業界にも進出するソフトバンク

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月11日は「ソフトバンク創業者・孫正義の誕生日」だ。今年61歳になる孫正義は、1957年 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年06月29日
「法的な問題はないが障害がある」空き家売却のトラブルとは?<続き>

>>1ページ目に戻る(画像=写真AC)次に「法的な問題はないが障害がある」ために売却することが難しいケースです。┃①境界が決まっていない、境 …続きを読む

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橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」 橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」

2017年02月03日
固定資産税金が6倍になる空き家ってどんな空き家?

 昨今、空き家問題が社会問題化しているため、「空家対策特措法」という言葉をよく耳にしませんか?これは、増え続ける困った空き家に法的措置を講じ …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月29日
マンションを売却するときに不動産会社が重視する査定ポイント

マンションを売却するときには、どんなポイントが査定されるのでしょうか。今から予定のない人でも、これから売却をしようと考えている人でも、ここで …続きを読む

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postit postit

2017年02月05日
不動産売却後に残った残債はどうするの?

ローンが残っている不動産を売却~任意売却をした後の残債処理~不動産を購入する場合、多くのケースではローンを組むことになるかと思います。長期 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年03月08日
中古戸建のオーナー側でできる高単価売却対策

中古戸建だと、金額も土地の面積も大きい分なかなか即決される方は少ないのではないでしょうか。「なかなか決まらないから金額を下げようか」その前に …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2017年04月11日
民泊会社が長崎・平戸城の天守閣宿泊を無料企画

 民泊サービスを企画提供する「百戦錬磨」(本社:宮城県仙台市、上山康博代表取締役社長)は6日、長崎県平戸市と事業連携し、平戸城の天守閣に無料 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年04月11日
レオパレス21、高機能型スマートロックを新築1万戸に導入へ

  不動産賃貸業大手のレオパレス21は高機能型スマートロック「Leo Lock」を10月完成予定(4月に受注)の物件から順次玄関ドアのキーと …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年02月26日
被相続人が老人ホームに入居していた場合に「小規模居住用宅地等の課税価格の特例の適用」を受けるには

同居していた親が亡くなり、持ち家の敷地を相続する場合には、特定居住用宅地として、330平方メートルまでの部分に限り80%の評価減が認められま …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月05日
良い不動産屋を見極めるポイントは

良い物件を見つけたい時の不動産屋選びのポイント大手不動産屋、地場不動産屋と色々な不動産会社がありますが、実際に不動産売買を行う上で良い不動産 …続きを読む

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もんきち もんきち

2020年02月12日
チラシは電話で反響を取るものだ

「不動産売り求むチラシの基本的な考え方と、その目標反響率」で解説しましたように、不動産売り求むチラシ目標反響率は、チラシ12,000部~15 …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2016年12月28日
不動産売却のとき瑕疵(欠陥)を隠すと後で怖いですよ

以前、自宅の売却を行ったときのことです。不動産を売却するときには「瑕疵(かし)担保責任」という義務を負います。たとえば、雨漏りがする、床が腐 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2019年05月30日
┃不動産業界 非正規社員の割合が高い企業ランキング【2019年5月集計版】③

┃不動産業界 非正規社員の割合が高い企業ランキング【2019年5月集計版】┃集計方法・2018年2月期から2019年1月期までに公表された企 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月01日
遺言書がなかった場合に必要な遺産相続の手続き

遺言書があった場合には、指示に従って遺産相続の手続きを進めますが、遺言書がなかった場合には相続人を全て確認する必要があります。相続人を全て確 …続きを読む

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tomoko tomoko

2020年04月09日
不動産業界売上高ランキング 2020年4月集計 11位~50位

|不動産業界売上高ランキング 2020年4月集計┃集計方法・2019年1月期から2019年12月期までに公表された企業の有価証券報告書より集 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2018年06月06日
不動産業界における面接ポイント【一週間前編】

転職面接に臨む場合の心構えや服装・髪型、会社の研究、求人概要のチェックの仕方などについて詳しく説明します。面接の一週間前からの準備を想定でま …続きを読む

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不動産転職塾 不動産転職塾

2020年01月29日
不動産売り求むチラシの基本的なデザイン・レイアウトを解説(2ページ目)

③読みやすくする為、複数の書体をごちゃ混ぜにしない。明朝体やゴシック体、ポップ体や行書体等々、複数の書体を混ぜて用いると読みにくくなります。 …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年02月03日
家の売却後クレームがないようにするためには?

家を住み替えて幸せを味わっているときに、売却した家のことでクレームが入るようなことは避けたいです。後でのトラブルのでは、せっかくの住み替えが …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2019年06月17日
民泊から出るゴミについて②

画像=写真AC民泊事業の場合、ごみの処理は清掃会社が清掃時に持ち帰ることが多いかと思いますが、本来であれば、ごみを民泊施設から一時的な保管場 …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2020年03月18日
重点マンション仕入れチラシ|不動産売り求むチラシ作成講座

重点マンション仕入れチラシ|不動産売り求むチラシ作成講座「売り物件の仕入れ」は、不動産売買仲介業には必要不可欠な業務です。しかし、この「仕入 …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2019年08月21日
不動産業界 有形固定資産ランキング 2019 ①

┃不動産業界 有形固定資産ランキング 2019┃集計方法・2018年5月期から2019年4月期までに公表された企業の有価証券報告書に記載され …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年03月07日
賃貸物件は「利便性」を追求することが成功の秘訣

活用できていない土地を所有している人達は、そのほとんどが、固定資産税だけがかかりかえって負担を抱えてしまっていることを悩んでいるようです。全 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年02月06日
空き家を譲渡した場合に所得税の優遇措置は受けれるのか

空き家を譲渡するのは、以下のようなケースが考えられます。・母親が一軒家に一人で暮らしていたが、半年前に亡くなった。親族で引き継ぐ者がいなかっ …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2018年06月06日
不動産業界における面接ポイント【前日・当日準備編】

不動産業界(住宅業界)の面接ポイント【前日・当日準備編】を説明します。直前の準備として重要なポイントを具体的にご紹介しますので、是非参考にし …続きを読む

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不動産転職塾 不動産転職塾

2017年03月17日
お金持ちは注意!年収が高すぎると適用除外?住宅に関する優遇税制

住宅の売買や相続に関する優遇税制の中には、年収が高すぎると適用を受けられない制度がいくつかあります。ここでは、具体的に制限が課せられる優遇税 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年01月10日
不動産会社 外国資本比率ランキング 31位~75位

┃不動産会社 外国資本比率ランキング 31位~75位・調査日:2018年12月15日~16日・発行済株式総数に対する大株主の持株比率のうち、 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年03月08日
賃貸住宅よりも分譲マンション

有効活用できていない土地を、金の卵を産むニワトリに換えようと計画したとします。この場合、賃貸住宅を建設して家賃収入を得ようというのは、一般的 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年02月03日
眠っている土地の有効活用は、賃貸経営受託システムにお任せ!

賃貸経営受託システムというのをご存じでしょうか。これは、住宅メーカーなどが土地を一定期間借り上げて、そこに賃貸住宅を建て、借り上げた期間の収 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年03月08日
不動産の売却を考えているなら、エージェント制の業者を探して!

今の時代、土地や建物などの不動産を所有していても収益につながらず、逆に税金だけがたくさんかかってしまいデメリットだけにしかならないことが非常 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年02月09日
マンションの管理費滞納分、売却主の引っ越し費用は買主が負担?

マンションの滞納分の管理費、引っ越し費用って通常は、売却主が負担ですよね?私たち家族、それらをすべて負担しました...後に、不動産担当者から …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2018年07月12日
【必読!】不動産査定サイト 導入メリット・デメリット

不動産売買仲介業の生命線である売り反響の獲得。業績に重要な差をもたらす「売り反響の獲得」の集客に関して現代の必須ツールとなりつつある不動産一 …続きを読む

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不動産一括査定サイト講座 不動産一括査定サイト講座

2020年03月16日
ホテル・民泊事業者を悩ませる予約キャンセルとキャンセル料の回収について

┃石井くるみの民泊最前線ホテル・民泊事業者を悩ませる予約キャンセルとキャンセル料の回収についてカピバラ好き行政書士 石井くるみさんが民泊を始 …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2017年02月28日
女性がマンション探しして感じた事

春先に向けて、引っ越しシーズンが多いこの頃、A(女性)から聞いた住まい探しで遭遇した出来事をもとに今回はマンション契約事情を取り上げたいと思 …続きを読む

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Cheko Cheko

2016年12月13日
不動産売却は時間との闘い!余裕が大事

           こんにちは。婚活FP山本です。不動産という資産は色んな意味で他の金融資産とは違うものですが、中でも違うのが「売却するの …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2020年02月10日
M&Aが増えていますよ

┃M&Aが増えています「日経新聞くらい読めよ」社会人なら誰もが一度は言われたセリフです。そりゃ、客先で経済ニュースを語れるとかっこいいですも …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2017年01月13日
自宅の価格は?不動産の価格査定の受け方

不動産の買い替えを考えるとき、まず必要なのは、売却したい物件がいくらで売ることができるかを知ることです。売却物件の価格がわからないと次の段階 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年03月06日
不動産!家計破たんで売却寸前の窮地を救った息子夫婦

こんにちは。婚活FP山本です。今時は年収が中々上がらず、多くの世帯が住宅ローンと子供の教育費で家計に苦しんでます。その結果、老後準備がほとん …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2019年03月28日
上場住宅建設会社の時価総額ランキング2019 ②

┃上場住宅建設会社の時価総額ランキング┃集計方法・2019年3月20日時点の時価総額を集計・調査対象は、2017年11月30日集計の「建設業 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2020年04月09日
レッドフォックス フィールドワークを行っている事業者向けに、「cyzen」のアカウント無償提供を開始

┃レッドフォックス フィールドワークを行っている事業者向けに、「cyzen」のアカウント無償提供を開始レッドフォックス(東京・千代田、別所宏 …続きを読む

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リビンマガジンBizNews リビンマガジンBizNews

2020年03月26日
不動産業界 広告宣伝費ランキング2020

┃不動産業界 広告宣伝費ランキング2020上場不動産会社64社(※)を対象に、広告宣伝費および販売促進費を集計、高い順にランキング形式でご紹 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年01月28日
マンションを少しでも高く売るために!その2「計画」

マンションを売ることを決めれば、まず必要なのは、仲介契約までの計画を立てることです。一般の方がマンションを売ることは、そうそうありません。「 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年02月25日
争続を回避する!土地を相続した場合の代償分割のノウハウ

地価の長期低落傾向も手伝って、相続財産に占める土地のウエイトは確実に下がっています。それでも、相続財産の1位は依然として土地であり、構成比は …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年07月15日
一夏の民泊体験

住宅宿泊仲介業ではなく、旅行業の登録を受けている国内の旅行会社も民泊施設(届出住宅)のあっせんは可能ですので、積極的に取り組んでいくとよいで …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2017年02月06日
不動産売却にかかる税金

不動産売却時にかかる税金の種類を知っておこう不動産を売却した時には、その売却価格に応じた税金を支払わなければなりません。一時所得としては金額 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年02月22日
不動産・マイホームたられば物語(3) 早く気付いていれば! 

こんにちは、FPの豊田眞弓です。自分の住み替え経験や、お客様のマイホーム取得や住み替え等に関わった経験から、参考になりそうな話をピックアップ …続きを読む

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豊田眞弓 豊田眞弓

2020年01月09日
上場不動産会社 株価騰落率ランキング【2019年版】51位~116位

┃上場不動産会社 株価騰落率ランキング【2019年版】51位~116位┃集計方法・2019年1月4日(大発会)の終値と2019年12月30日 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月27日
自己資金だけではなく「建築協力金」を上手に活用する

主要幹線道路脇に土地を所有しているけれど、自分は家もあるし、かといって駅から少し離れている場所のために賃貸物件を建てても恐らく人気がないだろ …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2020年04月20日
新型コロナ自粛のいまこそ長期資産運用について知っておこう

|新型コロナ自粛のいまこそ長期資産運用について知っておこう「日経新聞くらい読めよ」社会人なら誰もが一度は言われたセリフです。そりゃ、客先で経 …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2018年07月28日
7月28日は「菜っ葉の日」。畑を使うニュー不動産ビジネス

( 画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)7月28日、7(な)2(っ)8(ぱ)という語呂合わせから、「菜っ葉の日」となった。菜っ葉 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年02月04日
物件を売却するときに知っておきたい瑕疵担保責任保証期間

物件を売却するときには、購入後買い手によって、物件の欠陥を訴えられた場合の保証の契約をします。これは瑕疵担保責任と呼ばれるもので、物件の売却 …続きを読む

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postit postit

2018年09月17日
9月17日は「こち亀」連載終了の日。両さん無き、亀有の不動産市況は?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月17日は「『こち亀』連載終了の日」だ。『こち亀』は秋本治による日本のマンガで、正式名称 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年12月13日
不動産業界、Twitterのつぶやき数ランキング 21位~52位

┃不動産業界、Twitterのつぶやき数ランキング 21位~52位・調査日:2018年12月3日~4日・採用専用アカウント、および加盟店舗の …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2020年04月08日
不動産会社がポスティングスタッフを整備する事のメリットとは?

┃不動産会社がポスティングスタッフを整備する事のメリットとは?「売り物件の仕入れ」は、不動産売買仲介業には必要不可欠な業務です。しかし、この …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年01月28日
マンションを少しでも高く売るために!その1「戦略」

マンションを売りたいとお考えの方にマンション売却のコツをご紹介しましょう。購入については、いろいろな情報が掲載されていますが、売却については …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年03月04日
ローンが払えなくなった時の任意売却

任意売却で残債を少しでも減らそう住宅を購入すると、高額であるゆえに住宅ローンを組むケースが多いです。その際に取り決めた毎月の返済金額が、何ら …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年01月30日
マンションを売却する時にはどんな書類が必要?

マンションを売却する時には、金額を受け取るだけでは成立しません。不動産会社と契約した時や決済をする時には、いろいろな書類が必要となりますので …続きを読む

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postit postit

2017年03月01日
土地活用を促す際「一括借り上げ方式」を提案されたらよく吟味して!

不動産、特に土地については、ただ所有しているだけでは税金だけを払うことになり、デメリットばかりだといえます。ですから土地を所有しているオーナ …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年03月06日
土地活用の際の一括借り上げシステムは、付随するプランで勝負!

建物も何もないような空いたままの土地で、何か活用する方法を見つけないと…と言われたら、最初に思い浮かぶのは「アパート経営」かもしれません。も …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2019年11月21日
不動産業界 時価総額ランキング 2019 51位~116位

┃不動産業界 時価総額ランキング 2019 51位~116位┃集計方法・2019年11月6日15時時点の時価総額を集計・「売上高」「経常利益 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月02日
遺産分割の際に努力や貢献に応える為に定められている寄与分

親御さんが亡くなり子供たちで遺産分割をする際に、子供たち全員が公平に相続できるように民法にはいくつかのルールが定められています。そのうちの一 …続きを読む

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tomoko tomoko

2017年01月31日
雨天時のマンション内覧で買い手がチェックする3つのポイント

雨の日にマンションを内覧する買い手は、それなりに動機があるようです。天気が良いから内覧をしにくる買い手よりも、雨が降った時に、しっかり対応で …続きを読む

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postit postit

2017年02月05日
あなたの土地は都市計画区域内?線引きによって変わる土地開発

資本主義の論理では、自分の土地を自由に利用できるのが原則です。ただし、公共福祉の向上の観点からも、秩序だった市街地整備のためには、一定のルー …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年09月26日
不動産業界売上成長率ランキング2019 ①

┃不動産業界売上成長率ランキング2019┃集計方法・2018年6月期から2019年5月期までに公表された企業の有価証券報告書より集計・売上成 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2020年05月06日
各地域の「まちゼミ」を活用した不動産仕入れ手法とは?

┃各地域の「まちゼミ」を活用した不動産仕入れ手法とは?「売り物件の仕入れ」は、不動産売買仲介業には必要不可欠な業務です。しかし、この「仕入れ …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年01月30日
不動産!売却話をヒドく断り続けた結果…な話

こんにちは。婚活FP山本です。「いつまでもあると思うな人気とお金」なんて言葉もどこかで聞きましたが、これは不動産にも言える事。では人気ある不 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月11日
本当に節税できる?分離型二世帯住宅の盲点

嫁と姑、もとはといえば赤の他人です。別々に暮らしているときは気心が通じていても、同居となると訳が違います。とくにキッチン・リビング・バス・ト …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月01日
マンションのリフォーム・管理規約に注意!

中古マンションを購入したときや住んでいるマンションの雰囲気を変えたいときに、自分好みにリフォームできればよいのですが、マンションは戸建てに比 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2018年06月06日
不動産業界におけるSPI対策【実践編】

不動産業界(住宅業界)におけるSPI対策【実践編】を説明します。不動産業界は、特に身体活動性、達成意欲、活動意欲、自信性、回避性などが重視さ …続きを読む

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不動産転職塾 不動産転職塾

2018年07月12日
【売上UP!】KPIを作成しよう!

企業の目標達成に必要な要素は複数あるかと思いますが、本記事では営業の現場でよく耳にする「KPI」について記載しています。KPIは会社や事業の …続きを読む

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不動産一括査定サイト講座 不動産一括査定サイト講座

2017年01月15日
物件売却時に不動産会社を味方にするための戦略

不動産を売却する際には不動産会社へ仲介を依頼しますが、必ずしも全ての業者(担当者)が顧客のために頑張って買手を探してくれる訳ではありません。 …続きを読む

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十二社 十二社

2017年01月27日
郊外の住宅は要チェック!あなたの購入物件、市街化調整区域に引っかかりませんか?

例えば首都圏なら、東京都区内や都下でも三鷹・調布・武蔵野などの23区隣接市、横浜市の中心部などで家探しする場合、意識することはありません。利 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月08日
中古戸建住宅の下見はここを見ている!空気の入れ替えは万全に。

我が家の場合、住宅購入するのなら「中古戸建て」に的を絞っていました。理由としては子供が男の子2人で騒がしく、騒音が比較的響きにくい事、また、 …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2019年02月21日
上場不動産会社役員の平均年齢ランキング 61~106位

┃上場不動産会社役員の平均年齢ランキング 61~106位・年齢計算基準日:2019年2月12日・2018年10月期までの直近の有価証券報告書 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月03日
配偶者を亡くした時に考えておきたいこと

配偶者を亡くした後には、配偶者から相続した遺産を子供達に分割する日がやってきます。その日までしっかりとした判断力を維持できている保証はありま …続きを読む

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tomoko tomoko

2017年01月28日
マンションを少しでも高く売るために!その5「改善」

マンションの売却期間は、おおよそ3カ月といわれます。この期間に売れない場合で「点検」により売れない原因がわかったなら、さっそく対策に取り掛か …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2020年03月30日
旅館業と賃貸業の違い 施設の衛生維持管理の権限

あるホテルで、もし「客室内には立ち入るな」という宿泊者が、客室内で食べ物を腐らせたまま放置したり、水をまき散らしたまま掃除をしなかったりなど …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2017年01月25日
戸建てやマンションにかかる固定資産税はいくらなの?

今までの賃貸暮らしから、ついに持ち家に引っ越した喜びもつかの間、役所から見慣れない封筒が届きます。開けてみると、中に入っているのは「平成〇〇 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年04月21日
三井不、米ワシントンで初の賃貸事業へ

外観イメージパース  ※プレスリリースより三井不動産は米国子会社「Mitsui Fudosan America, Inc.(三井不動産アメリ …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2019年01月31日
不動産業界 適時開示数ランキング【2018年12月集計版】32位~57位

┃不動産業界 適時開示数ランキング【2018年12月集計版】32位~57位・調査日:2018年12月18日~20日・「大京」は調査時点で具体 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年01月28日
東京オリンピックが不動産市場に与える影響

2020年の東京オリンピックに向け外国人来訪者によるインバウンド需要が増加しています。デパートや量販店での爆買いだけでなく不動産投資も活発化 …続きを読む

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十二社 十二社

2016年12月13日
中国の経済と不動産業界

2015年8月に中国経済メディア財新と調査会社マークイットが同日発表した8月の中国製造業購買担当者景気指数(PMI)速報値は47.1との低水 …続きを読む

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Cheko Cheko

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