その他 コラム一覧

フリーで活動するライターや主婦、元国税局職員など、一般消費者に近い目線で執筆を行う、コラムニストです。

2018年08月19日
8月19日はアメリカの「航空の日」。飛行機も不動産になる?

 (画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月19日はアメリカ合衆国における「航空の日(National Aviation Da …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2018年09月11日
9月11日は「警察相談の日」。入居者にも周知を「#9110」の重要性

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月11日は「警察相談の日」だ。警察の相談専用番号「♯9110」にちなんで、警視庁によって …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年02月03日
家の売却後クレームがないようにするためには?

家を住み替えて幸せを味わっているときに、売却した家のことでクレームが入るようなことは避けたいです。後でのトラブルのでは、せっかくの住み替えが …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2018年07月12日
【知らないと損する】 不動産査定サイトをはじめる前に !

不動産査定サイトを利用した全ての企業が、同様の成果を出すわけではありません。査定サイト導入の初期から安定して成果を出し続けている企業あります …続きを読む

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不動産一括査定サイト講座 不動産一括査定サイト講座

2018年08月11日
8月11日は「孫正義の誕生日」。不動産業界にも進出するソフトバンク

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)8月11日は「ソフトバンク創業者・孫正義の誕生日」だ。今年61歳になる孫正義は、1957年 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年03月28日
上場住宅建設会社の時価総額ランキング2019 ①

┃上場住宅建設会社の時価総額ランキング┃集計方法・2019年3月20日時点の時価総額を集計・調査対象は、2017年11月30日集計の「建設業 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2018年06月06日
不動産業界における面接ポイント【前日・当日準備編】

不動産業界(住宅業界)の面接ポイント【前日・当日準備編】を説明します。直前の準備として重要なポイントを具体的にご紹介しますので、是非参考にし …続きを読む

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不動産転職塾 不動産転職塾

2019年05月20日
建物は完成直前!条例改正までに許可取得できるか?

 ▶1ページ目にもどる┃無事に許可取得できた施設の内部施設の内部の写真をいくつかご紹介します。まず、玄関帳場(フロント)を設けていないので、 …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2018年06月29日
「法的な問題はないが障害がある」空き家売却のトラブルとは?<続き>

>>1ページ目に戻る(画像=写真AC)次に「法的な問題はないが障害がある」ために売却することが難しいケースです。┃①境界が決まっていない、境 …続きを読む

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橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」 橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」

2017年02月26日
被相続人が老人ホームに入居していた場合に「小規模居住用宅地等の課税価格の特例の適用」を受けるには

同居していた親が亡くなり、持ち家の敷地を相続する場合には、特定居住用宅地として、330平方メートルまでの部分に限り80%の評価減が認められま …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年03月10日
母が不動産売却&施設をイヤがったから結婚できた男性

こんにちは。婚活FP山本です。別居が基本の現代でもまだまだ高齢者は「他人の介護はできれば受けたくない」のが本音。同時に長年暮らした実家不動産 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年02月06日
不動産売却にかかる税金

不動産売却時にかかる税金の種類を知っておこう不動産を売却した時には、その売却価格に応じた税金を支払わなければなりません。一時所得としては金額 …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年03月17日
お金持ちは注意!年収が高すぎると適用除外?住宅に関する優遇税制

住宅の売買や相続に関する優遇税制の中には、年収が高すぎると適用を受けられない制度がいくつかあります。ここでは、具体的に制限が課せられる優遇税 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月01日
遺言書がなかった場合に必要な遺産相続の手続き

遺言書があった場合には、指示に従って遺産相続の手続きを進めますが、遺言書がなかった場合には相続人を全て確認する必要があります。相続人を全て確 …続きを読む

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tomoko tomoko

2017年04月11日
民泊会社が長崎・平戸城の天守閣宿泊を無料企画

 民泊サービスを企画提供する「百戦錬磨」(本社:宮城県仙台市、上山康博代表取締役社長)は6日、長崎県平戸市と事業連携し、平戸城の天守閣に無料 …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2019年04月02日
開業後1年間の事業計画を立てよう 後半

◀1ページ目に戻る開業時から一緒に働いてきた部下の男性が病気を患い退社することになったのです。その男性は独立前の会社から私に付いてきてくれた …続きを読む

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「不動産営業 独立大作戦」池田浩一 「不動産営業 独立大作戦」池田浩一

2016年12月13日
不動産売却は時間との闘い!余裕が大事

           こんにちは。婚活FP山本です。不動産という資産は色んな意味で他の金融資産とは違うものですが、中でも違うのが「売却するの …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年01月11日
いま住んでいるマンションを売りたい!内覧ではどこまで見ていくの?

 いま住んでいるマンションを売りたい!そうすると、現状自分たちが住んでいるそのままの状態の部屋をお客さんに内覧してもらうことになります。 い …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2018年06月06日
不動産業界における面接ポイント【一週間前編】

転職面接に臨む場合の心構えや服装・髪型、会社の研究、求人概要のチェックの仕方などについて詳しく説明します。面接の一週間前からの準備を想定でま …続きを読む

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不動産転職塾 不動産転職塾

2019年05月31日
国内全銀行の最新住宅ローン情報を収集

MFS・中山田明社長 撮影=リビンマガジンBiz編集部―住宅ローンについては常に最新の金利情報を把握しているそうですね。お客様向けのオンライ …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2019年05月16日
上場不動産会社 売上高ランキング【2019年4月集計版】31~60位

┃上場不動産会社 売上高ランキング【2019年4月集計版】┃集計方法・2018年2月期から2019年1月期までに公表された企業の有価証券報告 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月08日
不動産を効果的に活用したいのなら、情報通を探すべき

土地や住宅などの不動産を自己資産として持っている人は、実は結構多いと言われています。もちろん、都会の一級地の話ではありません。狭い日本ですが …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2017年02月09日
マンションの管理費滞納分、売却主の引っ越し費用は買主が負担?

マンションの滞納分の管理費、引っ越し費用って通常は、売却主が負担ですよね?私たち家族、それらをすべて負担しました...後に、不動産担当者から …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2019年08月20日
「ふるさと君」カタログが巻物だったリゾートマンション【3棟目】

平成バブル期には、有り余る資金を投入して、多種多様なマンションが作られた。5万棟のマンションカタログを所有するSD建築企画研究所(東京)清水 …続きを読む

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発掘!バブルマンション大事典 発掘!バブルマンション大事典

2017年02月28日
女性がマンション探しして感じた事

春先に向けて、引っ越しシーズンが多いこの頃、A(女性)から聞いた住まい探しで遭遇した出来事をもとに今回はマンション契約事情を取り上げたいと思 …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年01月28日
マンションを少しでも高く売るために!その2「計画」

マンションを売ることを決めれば、まず必要なのは、仲介契約までの計画を立てることです。一般の方がマンションを売ることは、そうそうありません。「 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2019年01月21日
福岡市の玄関帳場代替措置の審査基準を解説(続き)

>>1ページ目に戻る①事故その他の緊急時に迅速に対応できる態勢・設備とは、例えば客室内に宿泊者と連絡可能な通話機等を設置する、施設に10分以 …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2016年12月28日
不動産売却のとき瑕疵(欠陥)を隠すと後で怖いですよ

以前、自宅の売却を行ったときのことです。不動産を売却するときには「瑕疵(かし)担保責任」という義務を負います。たとえば、雨漏りがする、床が腐 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年01月30日
新築マンションを購入するときに気をつけよう!「モデルハウス」

マンションの購入を決めれば、当然現物を見たくなります。そこで未完成のマンションの場合、モデルハウスを見学することになるでしょう。しかし、見学 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2019年07月03日
2019年上半期(1月~6月)の人気記事を紹介

┃2019年上半期(1月~6月)の人気記事を紹介はやいもので2019年も半分が終了しました。1月から6月までの上半期に公開した記事の中から、 …続きを読む

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リビンマガジンBiz編集部 リビンマガジンBiz編集部

2017年02月06日
空き家を譲渡した場合に所得税の優遇措置は受けれるのか

空き家を譲渡するのは、以下のようなケースが考えられます。・母親が一軒家に一人で暮らしていたが、半年前に亡くなった。親族で引き継ぐ者がいなかっ …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年03月27日
マンションを売却する時の業者査定に振り回されないで!

あなたが所有しているマンションを手放すことになったとしましょう。最初にやらなければならないことは何でしょうか。それは、仲介してくれる不動産取 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2019年09月19日
上場不動産会社が進出した国ランキング2019

┃上場不動産会社が進出した国ランキング2019上場不動産会社116社(※)のうち海外進出をしている企業が進出した国を集計しました。少子高齢化 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年01月28日
マンションを少しでも高く売るために!その1「戦略」

マンションを売りたいとお考えの方にマンション売却のコツをご紹介しましょう。購入については、いろいろな情報が掲載されていますが、売却については …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2016年09月06日
シースタイル 若手社員インタビュー 営業社員

不動産業界のプラットフォーム事業をてがけるシースタイル。今回は、若手社員に話を聞きました。―学生時代の事を教えてください高校までは朝から晩ま …続きを読む

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2017年03月11日
空いている土地の活用なら、賃貸経営がナンバーワン

自分の家があるのに、両親が暮らしていた家や土地などの不動産を相続した場合、その不動産は所有しているだけで税金がかかるだけのものとなってしまい …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2018年06月30日
6月30日は「アインシュタイン記念日」。天才物理学者も愛した日本の島々

 (画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)1905(明治38)年6月30日、ドイツ人で当時スイス連邦特許局に所属する無名の技師であ …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年03月29日
産学連携。アミューズエンターテインメントの秘密合宿「斉藤塾」って何だ?

産学連携とは、大学を始めとした教育機関と民間企業が連携し、研究開発を経済活動に結びつける取り組みだ。2006年に制定された教育基本法では、研 …続きを読む

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2017年02月25日
争続を回避する!土地を相続した場合の代償分割のノウハウ

地価の長期低落傾向も手伝って、相続財産に占める土地のウエイトは確実に下がっています。それでも、相続財産の1位は依然として土地であり、構成比は …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年04月11日
レオパレス21、高機能型スマートロックを新築1万戸に導入へ

  不動産賃貸業大手のレオパレス21は高機能型スマートロック「Leo Lock」を10月完成予定(4月に受注)の物件から順次玄関ドアのキーと …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年03月06日
不動産!家計破たんで売却寸前の窮地を救った息子夫婦

こんにちは。婚活FP山本です。今時は年収が中々上がらず、多くの世帯が住宅ローンと子供の教育費で家計に苦しんでます。その結果、老後準備がほとん …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年01月30日
マンションを売却する時にはどんな書類が必要?

マンションを売却する時には、金額を受け取るだけでは成立しません。不動産会社と契約した時や決済をする時には、いろいろな書類が必要となりますので …続きを読む

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postit postit

2019年07月18日
不動産業界 生涯賃金ランキング 2019 2

┃不動産業界 生涯賃金ランキング┃集計方法・2018年4月期から2019年3月期までに公表された企業の有価証券報告書から集計・従業員数50名 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月22日
不動産・マイホームたられば物語(3) 早く気付いていれば! 

こんにちは、FPの豊田眞弓です。自分の住み替え経験や、お客様のマイホーム取得や住み替え等に関わった経験から、参考になりそうな話をピックアップ …続きを読む

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豊田眞弓 豊田眞弓

2017年02月04日
物件を売却するときに知っておきたい瑕疵担保責任保証期間

物件を売却するときには、購入後買い手によって、物件の欠陥を訴えられた場合の保証の契約をします。これは瑕疵担保責任と呼ばれるもので、物件の売却 …続きを読む

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postit postit

2017年01月28日
マンションを少しでも高く売るために!その5「改善」

マンションの売却期間は、おおよそ3カ月といわれます。この期間に売れない場合で「点検」により売れない原因がわかったなら、さっそく対策に取り掛か …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年02月01日
マンションのリフォーム・管理規約に注意!

中古マンションを購入したときや住んでいるマンションの雰囲気を変えたいときに、自分好みにリフォームできればよいのですが、マンションは戸建てに比 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2019年05月30日
┃不動産業界 非正規社員の割合が高い企業ランキング【2019年5月集計版】②

┃不動産業界 非正規社員の割合が高い企業ランキング【2019年5月集計版】┃集計方法・2018年2月期から2019年1月期までに公表された企 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2019年07月31日
一括査定サイトからの反響は全体状況の把握が必須

それは…それは…それは…一括査定サイトからの反響客は「薄い(確度の低い)お客様が多いから」です。つまり、「一年間で一括査定サイトからの反響が …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2019年08月14日
送客情報を読み込めば客の背景がわかる!

「何故、買い換えなのに現家処分に時間がかかっても良いのだろう?」という疑問に対しては、次のような事が想定されます。1. 未だ買い換え先が見つ …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2018年07月28日
7月28日は「菜っ葉の日」。畑を使うニュー不動産ビジネス

( 画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)7月28日、7(な)2(っ)8(ぱ)という語呂合わせから、「菜っ葉の日」となった。菜っ葉 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2019年07月25日
不動産業界お金持ち企業ランキング2019 ③

┃不動産業界お金持ち企業ランキング2019┃集計方法・2018年3月期から2019年2月期までに公表された企業の有価証券報告書から集計・各企 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2019年09月18日
売り営業は営業担当者の個人的な魅力が重要

売り主様に「味方」だと思って頂くためには、時には敢えて「売却よりも賃貸提案」や「売らずに売り主様自らが使用する、売却しない提案」も効果的だと …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2019年09月13日
サービス成功の鍵は、不動産事業を行わないこと(3ページ目)

リアンコネクション・織田京太社長(撮影=リビンマガジンBiz編集部)―toB向けの「オーナーズガーデンpro」だけではなく、toCに向けたサ …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年01月31日
雨天時のマンション内覧で買い手がチェックする3つのポイント

雨の日にマンションを内覧する買い手は、それなりに動機があるようです。天気が良いから内覧をしにくる買い手よりも、雨が降った時に、しっかり対応で …続きを読む

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postit postit

2017年02月05日
あなたの土地は都市計画区域内?線引きによって変わる土地開発

資本主義の論理では、自分の土地を自由に利用できるのが原則です。ただし、公共福祉の向上の観点からも、秩序だった市街地整備のためには、一定のルー …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年05月21日
連載の最後に伝えたい言葉があります

▶1ページ目にもどる(2)いざ独立へ今、この記事をお読み頂いているあなたは、私と同じ不動産業界でお仕事をされている方でしょうか。それとも不動 …続きを読む

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「不動産営業 独立大作戦」池田浩一 「不動産営業 独立大作戦」池田浩一

2019年07月31日
ダンゴセレクトの営業提案に密着! 賃貸オーナーに刺さるサービスの仕組みがわかった!

ダンゴセレクト(東京・渋谷区)は、賃貸経営を向上させる様々なサービスや商品を取り扱うプロ集団だ。そのほかに、不動産事業者向けの業務支援ツール …続きを読む

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【PR】ダンゴセレクト サービス紹介 【PR】ダンゴセレクト サービス紹介

2019年02月18日
3種類のSPAを併設

◀1ページ目に戻る 画像=石井くるみ明神館では、すべての客室で温泉につかることができますが、他にも『立ち湯・雪月花』、『露天風呂付き大浴場・ …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2018年09月17日
9月17日は「こち亀」連載終了の日。両さん無き、亀有の不動産市況は?

(画像=リビンMagaZine Biz編集部撮影)9月17日は「『こち亀』連載終了の日」だ。『こち亀』は秋本治による日本のマンガで、正式名称 …続きを読む

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毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日 毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

2017年01月25日
戸建てやマンションにかかる固定資産税はいくらなの?

今までの賃貸暮らしから、ついに持ち家に引っ越した喜びもつかの間、役所から見慣れない封筒が届きます。開けてみると、中に入っているのは「平成〇〇 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年01月30日
不動産!売却話をヒドく断り続けた結果…な話

こんにちは。婚活FP山本です。「いつまでもあると思うな人気とお金」なんて言葉もどこかで聞きましたが、これは不動産にも言える事。では人気ある不 …続きを読む

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婚活FP 山本昌義 婚活FP 山本昌義

2017年03月04日
ローンが払えなくなった時の任意売却

任意売却で残債を少しでも減らそう住宅を購入すると、高額であるゆえに住宅ローンを組むケースが多いです。その際に取り決めた毎月の返済金額が、何ら …続きを読む

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もんきち もんきち

2017年03月11日
本当に節税できる?分離型二世帯住宅の盲点

嫁と姑、もとはといえば赤の他人です。別々に暮らしているときは気心が通じていても、同居となると訳が違います。とくにキッチン・リビング・バス・ト …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年01月24日
建設業界 株価上昇下落ランキング51位~100位【2018年版】

┃建設業界 株価上昇下落ランキング51位~100位【2018年版】・2018年1月4日(大発会)の終値と2018年12月28日(大納会)の終 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2019年08月02日
ポータルサイト全盛の時代に意義アリ(3ページ目)

ヘヤクレス・高坂周社長 撮影=リビンマガジンBiz編集部―不動産業界に対して感じる課題というのはあるのでしょうか。ポータルサイトには問題が多 …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2017年01月28日
東京オリンピックが不動産市場に与える影響

2020年の東京オリンピックに向け外国人来訪者によるインバウンド需要が増加しています。デパートや量販店での爆買いだけでなく不動産投資も活発化 …続きを読む

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十二社 十二社

2017年01月27日
郊外の住宅は要チェック!あなたの購入物件、市街化調整区域に引っかかりませんか?

例えば首都圏なら、東京都区内や都下でも三鷹・調布・武蔵野などの23区隣接市、横浜市の中心部などで家探しする場合、意識することはありません。利 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2017年02月02日
遺産分割の際に努力や貢献に応える為に定められている寄与分

親御さんが亡くなり子供たちで遺産分割をする際に、子供たち全員が公平に相続できるように民法にはいくつかのルールが定められています。そのうちの一 …続きを読む

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tomoko tomoko

2017年02月09日
意外と大事な不動産を売却する会社選び

不動産を売却する会社を選ぼう不動産を売却するに当たっては、得意としている取扱い物件や知名度、サポートの度合いなど、どれを重視するかによっても …続きを読む

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もんきち もんきち

2019年02月07日
不動産会社 PBRランキング(高実績)31位~60位 2019年1月集計

┃不動産会社 PBRランキング(高実績)31位~60位 2019年1月集計・2018年1月18日20時34分時点の数値を集計・(単)は親会社 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年01月30日
自己所有の不動産を少しでも活用するなら「資産運用」

あなたは、自分の名義となっている不動産をお持ちでしょうか。一軒家を所有している方はもちろんのこと、マンションの一室を購入している方でも自己所 …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2018年06月06日
不動産業界におけるSPI対策【実践編】

不動産業界(住宅業界)におけるSPI対策【実践編】を説明します。不動産業界は、特に身体活動性、達成意欲、活動意欲、自信性、回避性などが重視さ …続きを読む

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不動産転職塾 不動産転職塾

2019年09月12日
不動産業界 関係会社数ランキング2019

┃不動産業界 関係会社数ランキング2019上場している不動産会社116社(※)を対象として、関連会社のうち、子会社及び関連会社の数をランキン …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年02月03日
配偶者を亡くした時に考えておきたいこと

配偶者を亡くした後には、配偶者から相続した遺産を子供達に分割する日がやってきます。その日までしっかりとした判断力を維持できている保証はありま …続きを読む

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tomoko tomoko

2017年03月13日
築年数が古い賃貸物件の悩みを解決

土地や建物などの不動産を所有している場合、所有しているだけでも固定資産税がかかりますし、誰からから相続されたものであれば相続税、購入したもの …続きを読む

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ブラックラブラ ブラックラブラ

2016年12月13日
中国の経済と不動産業界

2015年8月に中国経済メディア財新と調査会社マークイットが同日発表した8月の中国製造業購買担当者景気指数(PMI)速報値は47.1との低水 …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年01月28日
マンションを少しでも高く売るために!その4「点検」

「マンションを売りに出しているが、まったく売れない。」「内覧者は来るが、成約にはいたらない。」と、お困りではありませんか?そのまま放っておい …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2018年07月12日
【必読!】不動産査定サイト 導入メリット・デメリット

不動産売買仲介業の生命線である売り反響の獲得。業績に重要な差をもたらす「売り反響の獲得」の集客に関して現代の必須ツールとなりつつある不動産一 …続きを読む

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不動産一括査定サイト講座 不動産一括査定サイト講座

2017年01月13日
自宅の価格は?不動産の価格査定の受け方

不動産の買い替えを考えるとき、まず必要なのは、売却したい物件がいくらで売ることができるかを知ることです。売却物件の価格がわからないと次の段階 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2018年06月06日
不動産業界における面接ポイント【実践編】

不動産業界(住宅業界)の面接ポイント【実践編】を説明します。不動産業界で好かれる人物像や、面接時に意識しなければならない5カ条について具体的 …続きを読む

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不動産転職塾 不動産転職塾

2017年02月08日
中古戸建住宅の下見はここを見ている!空気の入れ替えは万全に。

我が家の場合、住宅購入するのなら「中古戸建て」に的を絞っていました。理由としては子供が男の子2人で騒がしく、騒音が比較的響きにくい事、また、 …続きを読む

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ムトウユカリ ムトウユカリ

2017年01月22日
築浅でなくても高く売れるマンションとは?

 一般的にマンションは買ったその日から価値が低下すると言われています。しかし、中にはあまり値下がりしなかったり逆に価格が上昇したりする物件も …続きを読む

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十二社 十二社

2017年08月30日
森山直太朗『電車から見た…ピンク色のシャツ』

■曲名:電車から見たマンションのベランダに干してあったピンク色のシャツ■収録アルバム:嗚呼■アーティスト:森山直太朗■作詞・作曲:森山直太朗 …続きを読む

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リビンマガジンBizエンタメ リビンマガジンBizエンタメ

2017年01月17日
アパート1棟を上手に売却する方法

不動産投資は、購入代金・運用益・売却代金のトータルで検討する必要があります。一般的に購入代金・運用益には、重きをおくのですが、売却代金まで検 …続きを読む

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takkennkousi takkennkousi

2017年02月08日
不動産の価値を正しく理解して売却しよう

不動産を売却する時には残債が残るかどうかを見極める不動産を売却する際には、ローンが残っていても売ることができますが、売却価格がローンの残額を …続きを読む

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もんきち もんきち

2019年04月08日
株価が高いと金がようさん集まるわいや

▶1ページ目にもどる画像=写真AC┃株価が高いと会社はいいことばかりまず一番のメリットはおカネを集めやすくなるということでしょうね。新店舗を …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2019年08月05日
続・年金2000万円問題は運用について語ろう

┃日経新聞を読まない君たちへ「日経新聞くらい読めよ」社会人なら誰もが一度は言われたセリフです。そりゃ、客先で経済ニュースを語れるとかっこいい …続きを読む

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日経新聞を読まない君たちへ 日経新聞を読まない君たちへ

2017年02月27日
相続税の基礎知識(その①)

相続税は、現金として相続するよりも、不動産として相続した方が安くなると聞くことが良くあります。それは、受け継いだ相続人がその土地・家屋を使用 …続きを読む

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Cheko Cheko

2017年04月21日
三井不、米ワシントンで初の賃貸事業へ

外観イメージパース  ※プレスリリースより三井不動産は米国子会社「Mitsui Fudosan America, Inc.(三井不動産アメリ …続きを読む

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リビンマガジンBiz News リビンマガジンBiz News

2017年01月22日
住宅資金をサポートしてもらった場合の贈与税を節約する方法

マイホームを購入するのには多額の資金が必要です。中には裕福なご両親より、生前贈与として住宅資金をサポートしてもらう方も多いでしょう。ただしせ …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年01月10日
不動産会社 外国資本比率ランキング 31位~75位

┃不動産会社 外国資本比率ランキング 31位~75位・調査日:2018年12月15日~16日・発行済株式総数に対する大株主の持株比率のうち、 …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2019年02月14日
上場不動産会社従業員数ランキング(単独・連結)31位~59位

┃上場不動産会社従業員数ランキング(単独・連結)31位~59位・2018年10月期までの直近の有価証券報告書記載の従業員数を集計・従業員数は …続きを読む

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不動産業界ランキング 不動産業界ランキング

2017年01月27日
相続人が誰かわかっているけれど、それでも相続人調査は必要なの?

 相続が発生すると、どんな相続財産があるのかという調査とともに、相続人は誰かという相続人調査をすることになります。相続人調査というけれど、「 …続きを読む

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happyhouse happyhouse

2017年01月15日
物件売却時に不動産会社を味方にするための戦略

不動産を売却する際には不動産会社へ仲介を依頼しますが、必ずしも全ての業者(担当者)が顧客のために頑張って買手を探してくれる訳ではありません。 …続きを読む

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十二社 十二社

2017年01月22日
賃貸マンション等の相続は要注意 知っておきたい評価額の計算方法

賃貸アパート・マンション・駐車場(以下「賃貸アパート等」)の相続は、税金対策が厄介です。特に三大都市圏(首都圏・中京圏・近畿圏)では土地の評 …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

2019年07月26日
データのオープン化が、不動産業界の健全化に繋がる(3ページ目)

FANTAS technology・國師康平社長 撮影=リビンマガジンBiz編集部―不動産業界に課題は多い。特に問題なのはコンプライアンスで …続きを読む

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不動産テック 不動産テック

2019年04月15日
消防設備は大丈夫? 「民泊許可物件」にも要注意!

◀前のページに戻る画像=写真AC読者の中に、消防署へ行き「消防相談記録」を書いたことがある、という方はいらっしゃいますか?カピバラ行政書士は …続きを読む

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石井くるみの民泊最前線 石井くるみの民泊最前線

2019年08月21日
不動産仕入れに役立つ個人名で検索のコツを伝授

しかし、個人名で検索と申しましても、これはこれでコツが必要になります。お客様の名前が「勅使河原長三郎」等、かなりインパクトのある名前の場合は …続きを読む

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梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門 梶本式:売買仲介のための不動産仕入れ理論入門

2017年01月25日
放置しがちな不動産の相続登記 後になって思わぬトラブルに

ご両親から持家やアパート・店舗などの不動産を遺産として引き継いだ場合、誰がどの財産を相続するかをご兄弟で相談して、分割協議書にまとめる、ここ …続きを読む

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たかさんさん たかさんさん

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