不動産関係者 コラム一覧

不動産に関連した職種の経験者や資格を有する、不動産関係者のコラムニストです。

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問37】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 37]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問12】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 12]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年02月28日
「マンションを売りたいけど、賃貸に出してもいいかも」と思っている方へ。

住み慣れた自宅マンションを手放すとき、「どうせなら賃貸マンションとして活用し、不労所得を得たい」と考える人は多いでしょう。分譲マンションの賃 …続きを読む

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大槻一敬 大槻一敬

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問35】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 35]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問15】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 15]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問41】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 41]解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年01月31日
★第6話★「証人」が見た!遺言書作成の現場②

みなさまこんにちは!埼玉県相続サポートセンターの高橋 綾子です。前回から、実際に証人となった遺言書作成の現場のお話をこっそりお話ししています …続きを読む

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高橋 綾子 高橋 綾子

2017年02月27日
「収益物件について考える その1」

私は都内在住の「元不動産関係者」です。現在はコンサルティングを中心に活動しておりますが、まだ不動産業界の方とのお付き合いも多く、様々な情報に …続きを読む

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中村雅史 中村雅史

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問20】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 20]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問25】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 25]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問28】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 28]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問30】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 30]解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2016年11月18日
事業用小規模宅地等の特例を適用 1,178万円節税できた田中さん

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。今回は、事業用小規模宅地等の特例を適用して相続税を1,178万円節税できた田 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2016年10月14日
相続税は、専門家によって、違う?!

 みなさま、こんにちは。㈱夢相続、相続コーディネート実務士の曽根惠子です。私は30年前に不動産コンサルティング会社にて創業し、相続の取り組み …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問42】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 42]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問16】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 16]解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問4】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 4]解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問23】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 23]解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問39】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 39]解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年03月26日
「マンションも個人売買が出来るようになる!?」

皆さん、こんにちは。国際不動産コンサルタントの市川隆久です。〈時代の流れには逆らえない〉株の売買がネットで出来るようになって、かなりの時間が …続きを読む

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市川隆久 市川隆久

2016年09月29日
実践!相続税対策 住まない実家は....

住まない実家は売却を決断!  関さんの場合[ご家族の状況]○依頼者   関さん(女性・60才代) ・職業 無職○家族関係  長女(本人)、甥 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問19】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 19]解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問10】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 10]解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年02月27日
家を売るってどんな気持ち?(値下がり編)

皆さんこんにちは。国際不動産コンサルタントの市川隆久です。前回のコラムでは、私が20代の時に経験したバブルの実態を、マンションの売却による値 …続きを読む

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市川隆久 市川隆久

2016年12月26日
【会社への貸付金にも相続税! 債権放棄が節税になる!】

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問43】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 43]解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問27】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 27]解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問38】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 38]解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年02月27日
土地や建物を分ける?!相続した不動産を分割する方法は?

相続した財産の内容が、不動産とわずかな現金だけ。 こういったケースはごく一般的です。 現金の遺産は分割に手間がかかりません。 しかし不動産に …続きを読む

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池田 池田

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問29】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 29]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問32】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 32]解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問50】

宅建 過去問 平成29年度[問 50]建物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。(1)木材の強度は、含水率が小さい状 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2016年12月26日
不動産にて今、求められるサービスとは?

不動産の顧客の背景は年々変化しています。 今の時代、お客さんが物件を検討するのに障害になっているのが、物件を見に行く時間がないという点です。 …続きを読む

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ケンギート ケンギート

2016年11月21日
相続税の申告【広大地評価、配偶者の特例を活用した中村さん】

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。今回は、駐車場を広大地評価と配偶者の特例で7,675万円節税できた中村さんの …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問13】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 13]解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問48】

宅建 過去問 平成29年度【問 48】次の記述のうち、正しいものはどれか。1 平成29年地価公示(平成29年3月公表)によれば、住宅地の公示 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年01月29日
成功するマイホーム売却のための「内覧時の対応ポイント」①

マイホーム売却成功のカギは、売主の内覧時の対応にあり  不動産会社のマイホーム売却活動がはじまると、買主が内覧に来るようになります。ここで、 …続きを読む

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大槻一敬 大槻一敬

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問26】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 26]解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年01月30日
こんなマンションに住みたい!と思わせる内覧のテクニック

マンションの購入希望者は、内覧の印象で購入を決定します。 「ここに住みたい!」と思わせるには、どうすればよいのでしょうか? ちょっとした内覧 …続きを読む

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池田 池田

2017年02月27日
戸建てやマンションの価格、1年でどれくらい変動する?

新築が偏重される傾向の強い日本。 いったん誰かが住んでしまうと、建物の価格は一気に下がります。 築年数が1年経過すると、具体的にどの程度査定 …続きを読む

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池田 池田

2017年03月13日
【ひとつのビルは分けられない。姉妹でも共有しない選択肢】

みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。今 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問18】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 18]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問41】

宅建 過去問 平成29年度[問 41]宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤ってい …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年01月16日
【 仲がいいと姉はいうが。妹は爆発寸前。温度差には神経を。 】

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問33】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 33]解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問24】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 24]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問40】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 40]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問39】

宅建 過去問 平成29年度[問 39]宅地建物取引業者が媒介により区分所有建物の貸借の契約を成立させた場合に関する次の記述のうち、宅地建物取 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2016年12月27日
【自分の相続手続きを頼める専門家。連絡先を残しておきたい。】

皆様、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。今回は …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年01月16日
【 父親の土地を使用貸借。命があるうちに担保提供してもらいたい。】

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問2】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 2]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問6】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 6]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問14】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 14]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問31】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 31]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年02月28日
マイホームの売却と購入、一体どちらを先行するべき?

 マイホームを売却した後も、もちろん住まいは必要です。賃貸物件に住む方もいれば、新しい家を購入して住む方もいることでしょう。さて、ここでちょ …続きを読む

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大槻一敬 大槻一敬

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問46】

宅建 過去問 平成29年度[問 46]独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているも …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問8】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 8]解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問22】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 22]解答正解(1)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問40】

宅建 過去問 平成29年度[問 40]宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問にお …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問9】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 9]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問17】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 17]解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問42】

宅建 過去問 平成29年度[問 42]宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあ …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問7】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 7]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問3】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 3]解答正解(3)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2016年12月26日
地盤をよく知ろう(第2回)

<地盤をよく知ろう>第2回地中の地盤についての大体の状況は前回の通りで分かりますが、実際に建築(特に高層建物)をするにはもっと詳細にボーリン …続きを読む

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不動産鑑定士 山縣滋 不動産鑑定士 山縣滋

2017年02月28日
建物の売買と管理について(1/2)

「建物は管理を買え」 こんにちは、現場主義の不動産運営コンサルタントの伊藤隆晴です。当社の創業当時からのキャッチコピーのひとつに上記の言葉が …続きを読む

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伊藤 隆晴 伊藤 隆晴

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問49】

宅建 過去問 平成29年度[問 49]土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。(1)扇状地は、山地から河川により運ばれてきた砂 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問21】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 21]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年02月28日
【遺言執行者だと知らなかった!自筆だと無効になることも】 

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問11】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 11]解答正解(2)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2016年12月26日
【現金を残して節税にはならないのに!賃貸事業は投資が不可欠】

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問47】

宅建 過去問 平成29年度[問 47]宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示に関する次の記述のうち、不当景品 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年03月07日
【黙って会社を設立していた! 兄の言動に不信感が募る】

みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。今 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2016年12月09日
【葬儀の前に、相続相談! その場の回答で方向性が見えると決断できる】

みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。今回から「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたし …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問44】

宅建 過去問 平成29年度[問 44]宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問5】解答

宅建 過去問 平成29年度[問 5]解答正解(4)その他の問題を分野別に見る・権利関係【問1】 【問2】 【問3】【問4】【問5】 【問6】 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年01月31日
★第5話★「証人」が見た!遺言書作成の現場

みなさまこんにちは!埼玉県相続サポートセンターの高橋綾子です。今月は公正証書で遺言書を作成する際に必要な「証人」についてお話ししています。今 …続きを読む

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高橋 綾子 高橋 綾子

2016年09月13日
節税は「評価を下げること」+「納税を減らすこと」

財産を減らせば節税になる亡くなった人の財産は、亡くなった日現在、その人が所有していた動産、不動産などです。亡くなった日の財産が相続財産となり …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問11】

宅建 過去問 平成29年度[問 11]A所有の甲土地につき、平成29年10月1日にBとの間で賃貸借契約(以下「本件契約」という。)が締結され …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問45】

宅建 過去問 平成29年度[問 45]宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bに新築住宅を販売する場合における次の記 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年01月29日
不動産売却のパートナーになれる不動産会社の選び方

マイホームの売却を成功させるためには、不動産会社のサポートが重要になってきます。しかし、不動産会社であればどこでも良いというわけではありませ …続きを読む

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大槻一敬 大槻一敬

2017年01月31日
★第4話★遺言書作成の「証人」ってどんな人?②

みなさまこんにちは!埼玉県相続サポートセンターの高橋 綾子です。今月は公正証書で遺言書を作成する際にに必要な「証人」についてお話します。「証 …続きを読む

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高橋 綾子 高橋 綾子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問43】

宅建 過去問 平成29年度[問 43]宅地建物取引業者Aが、BからB所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Bと専任媒介契約(専属専任媒介契 …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年02月28日
マイホーム売却を絶対に成功させるために!家を売る前に考えるべきこと・知っておくべきこと①

売却活動前に考えること・身につける知識が、住まいの売却を成功に導くマイホームを売却しようとしている方は、まずはじめに次の4つのポイントについ …続きを読む

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大槻一敬 大槻一敬

2016年12月27日
売却する?or賃貸で貸す?どちらがお得

 転勤などでマイホームから離れて生活しなければならなくなった時、売却するか賃貸に出すか、悩みますよね。 賃貸なら家賃収入になるし、戻ってきた …続きを読む

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池田 池田

2017年02月27日
査定通りに売れなかった!高額査定というだけで仲介業者を選んではいけない理由

不動産を売却する際は、まず査定を依頼して、それをもとに仲介業者を選びます。 査定を目にすると、つい金額が少しでも高い業者に依頼してしまいがち …続きを読む

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池田 池田

2016年09月20日
身近な相続の事例【不動産を贈与して節税対策】

古アパートは建物だけ孫に渡そう 【服部さんの場合】[ご家族の状況]○依頼者   服部さん(女性・30才代) ・職業 会社員○家族関係  祖父 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年02月07日
【夫婦ともに対策が必要。動産、貸付金が手つかず。】 

みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。今 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2016年12月27日
【不動産がひとつでは分けにくい!築10年、満室のいまは売り時になる!】

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2016年10月28日
広大地と不整形地で評価減!5,000万円節税した松本さん

こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。今回は、相続税を5,000万円の節税できた松本さんのお話です。まずは松本さんの家族構成や …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年02月14日
【 ドラマの世界が現実に!涙の対面までは望めない?  】  

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問38】

宅建 過去問 平成29年度[問 38]宅地建物取引業者Aが、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべ …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2016年11月30日
【1000㎡以上の土地3ヶ所を広大地評価 3,842万円節税した佐々木さん 】

みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。今回は、3ヶ所の土地を広大地評価して3,842万円節税できた佐々木さんのお話で …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問33】

宅建 過去問 平成29年度[問 33]宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいも …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問29】

宅建 過去問 平成29年度[問 29]次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問13】

宅建 過去問 平成29年度[問 13]建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。(1)管理者は、少なくとも …続きを読む

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宅建過去問 約10年分の問題と解答 宅建過去問 約10年分の問題と解答

2017年01月25日
【調停で路線価評価は良心的。許し難い気持ちを捨て終わらせることも選択肢】  

みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。今 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年02月15日
【節税対策が不要なら3億円の借入も不要!むしろ共有が課題】

 みなさま、こんにちは。相続コーディネート実務士の曽根惠子です。「相続相談の現場から」として、相談に来られたお客様の事例をご紹介いたします。 …続きを読む

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曽根 惠子 曽根 惠子

2017年11月18日
宅建 過去問 平成29年度 【問10】

宅建 過去問 平成29年度[問 10]①不動産質権と②抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。(1)①では …続きを読む

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2017年01月30日
お金をかけてのハウスクリーニング、査定にどれくらいの影響がある?

 マンションを高く売るための、お金をかけたハウスクリーニング。 自分で掃除をした場合と、効果にどれくらい差が出るのでしょうか? かけた費用を …続きを読む

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池田 池田

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