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証券コード:4445

札幌市東区の任意売却はホームライフにお任せください

北海道札幌市東区の任意売却なら

ホームライフ | 札幌市東区の任意売却なら

任意売却(札幌市)の事ならホームライフ

  
住宅ローンの返済でお悩みの方はホームライフへ。 

札幌市での任意売却取引に私たちが誠心誠意サポートいたします。

弊社は過去20年以上、お客様のご相談に応じて任意売却(債権会社・代理人・相続財産管理人・破産管財人・複数抵当権者・差押 他)を多数取り扱って参りました。

お客様と一緒に債権者様への難しい交渉や手続きにも、親切・丁寧を心掛けて実績と経験豊富な男性・女性スタッフがご対応いたします。 

 ◎転職・リストラ・離婚などで収入が下がりそうだ。
 ◎住宅ローンの返済日が近いのにお金がない。
 ◎既に住宅ローンが滞っている。
 ◎銀行・保証会社・債権会社から通知などが届いた。
 ◎裁判所から競売開始などの通知が届いた。

先ずは現状を把握して、お心当たりが御座いましたら

TEL:011-612-6617

≪一人で悩まず今すぐご相談を!!≫     

株式会社ホームライフ (札幌市/任意売却) 株式会社ホームライフ (札幌市/任意売却)

札幌市東区の任意売却対応企業の業務案内

任意売却とは(札幌市)
札幌市内で不動産をお持ちで「住宅ローンが払えない」、「借入金の返済が困難になった」そんな時に、債権者は抵当権などの担保権を実行し債権の回収を可能にしますが、その際競売という方法で債務者の物件が売られていきます。
しかし、競売にもデメリットがあります。現金化に時間がかかる上に、市場価格より安くなるケースもあります。そうなってくると、ローン残債の返済が中々上手くいかなくなってしまうことも多々あるでしょう。
任意売却は、不動産会社が仲介することにより、債権者と債務者間の調整を行い、市場で札幌市の不動産を売却することを言います。
債権者、債務者、物件の買主で協議し納得した価格で買主に売却します。債務者は売却金額を返済に充て、債権者は抵当権を抹消します。
札幌市の任意売却の流れ
Step1 まずはお問い合わせください

札幌市内に不動産をお持ちで住宅ローンを滞納する可能性がある、または既に滞納をしている、督促状などの書類が届いてしまったというようなケースを抱えている方は気兼ねなくご相談ください。任意売却という手法があります。

Step2 無料で相談いたします。

お客様の状況を細部にわたりお聞きいたします。お客様のお話に親身にお伺いし、じっくりと問題点を探っていくことで最適な解決策を見出します。
ご相談に関しては多彩な専門知識を身に着けたその道のプロが誠実に対応いたします。
住宅ローンの案件だけでなく離婚や自己破産に関するご相談も初めての方は無料となっております。

Step3 価格の査定もお任せください!

もしご自身の物件が任意売却になった場合、価格はどのくらいになるのかの査定を行います。
査定した価格にミスがあると買い手を探すのに間に合わず、競売という形式の売却方法になったり、住宅ローンが必要以上に残るケースもございます。
正しい査定価格は札幌市の物件を任意売却を成功させる上でもっとも重要な要素の一つです。さらに、売った後の残こったローンの金額を想定しそれに向けた対策をすることも可能です。残債務についてのどのようにするか共に考えていきましょう!

Step4 媒介契約

札幌市の物件を任意売却をすることになればいよいよ媒介契約を結びます。もちろん契約に関する費用はご負担いただきません。
何かしらご不明点がございましたら、お気軽に弊社にご相談ください。

Step5 債権者との協議

お客様のアドバイザーが金融機関の担当者とどういった価格で任意売却をするかの話し合いを行います。債権者と債務者の双方が納得する形ができるまで、徹底してお付き合いいたします。

すべての債権者に対して価格のご調整、競売の取下げ手続き、残債の返済するための手順、引越費用控除の申請などの協議や調整を行っていきます。
札幌市の任意売却の流れ②
Step6 販売活動

買い手を探すためにインターネットや新聞の折り込みチラシなどで、買い手をお探しします。お客様のご要望に沿った活動が可能となっているので場合によっては内容を伏せての販売活動も可能となっております。
このようにお客様お一人お一人にあった手法で、その方法が正しいのかどうか確認しながら売却活動を進めていきます。
またご自宅に住み続ける意思のある場合は、親子間売買、親族間売買などといった方法で将来的には買戻しが可能となる手段などのご提案もさせて頂きますので遠慮なく何でもお気軽にご相談ください。

Step7 売買契約

売買契約は原則、最初のご相談から担当し誰よりもあなたを理解している宅地建物取引士が一貫して行っております。
契約締結が済んでからも、物件の購入希望者との引越し日などの詳細な打ち合わせを担当が行います。また、債権者の合意をとる為の協議も行います。
ご相談者さま・買主・債権者の全ての方がご納得いただければ、担当が契約に向けて重要事項説明書および契約書の作成及びご説明し契約締結を行います。

Step8 引っ越し準備

任意売却支援は契約を締結して終わりではありません。引越先の確保など、新たな生活に向けての準備が整って初めて任意売却というものが完了いたします。当社が新生活に向けて徹底的にサポートいたします!

Step9 決済

いよいよ任意売却の完了までのラストスパートです!最後に売買代金の清算確認と物件のお引渡しです。
決済の当日は、買主や債権者、司法書士や買主が借入をする金融機関など多くの人が集まり、売買代金の清算確認と権利書等の確認および書類の引渡し等を行います。当然、必要なものは事前にご説明いたします。
多くの人に囲まれて精神的重圧がかかるかもしれませんが、担当者がしっかりサポートいたしますので何も心配はいりません。

Step10 新生活スタート

いよいよ新生活スタートです。当社は業務完了後も再就職支援や心のケア、残債務についてのご相談なども丁寧に行います。
札幌市東区で任意売却をご相談された方の声
札幌市東区東苗穂 戸建:M様(男性)

義父と30年の親子ローンを組んでましたが、義父が亡くなり到底一人では返済が出来る金額ではなく半年位で支払えなくなりました。
任意売却などに関する対応は妻がするので、女性の不動産屋さんが安心だと思いホームライフさんへお願いしました。
債権会社や2番抵当者と交渉したり、最後に残ったゴミを引き取ってくれたりと妻も安心して頼りにしていたようです。
札幌市で任意売却をご相談された方の声
札幌市厚別区厚別南 MS:S様(男性)

転職・離婚と購入後2年の住宅ローンの支払の先行きに不安を感じて不動産の無料査定を3社に依頼しました。
その中でも1番、査定価格が高く感じが良かったので御社へ依頼しました。
一緒に借入銀行へ行ったり・遅延しない等アドバイスを受けて、ほぼ残代金と同額で売却出来たので完済が出来ました。
早めに相談したので延滞も無く良かったです。ありがとうございました。
弊社の特徴
1、現在の札幌市の市場価格・物件状態を元に売却価格の査定を無料で行います。
2、過去の「札幌市の任意売却」の実績を元にスタッフ(男性・女性)が対応します。
3、移転先・引っ越し等に関するご相談。
4、不動産の相続に関するご相談。
5、弁護士・司法書士のご紹介もいたします。ホームライフ紹介と言って
  (岩本・佐藤法律事務所:TEL011-281-3001)直接、ご連絡下さい。

札幌市東区の任意売却を担当する会社

会社名 株式会社ホームライフ (札幌市/任意売却)
代表者 代表取締役 橋本 昭彦
所在地 060-0062
北海道札幌市中央区南二条西 18丁目291番地36 札幌ニイヤビル4F
最寄駅 地下鉄西18丁目駅
電話番号 011-612-6617 011-612-6617
FAX番号 011-612-6623
URL http://www.home-life.co.jp/
設立 平成2年7月12日
許認可・免許番号 北海道知事 石狩(7)第5376号
加盟団体 公益社団法人 全国宅地建物取引業協会会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員 公益財団法人 東日本不動産流通機構会員
営業時間 10:00~19:00
事業内容 不動産売買・仲介/任意売却/賃貸・管理/新築・リフォーム/
無料不動産査定/無料任意売却相談/無料相続相談
対応エリア 札幌市を中心に下記市町村(その他の地域もご相談下さい。) 石狩市/岩内町/岩見沢市/恵庭市/江別市/小樽市/ 北広島市/喜茂別町/京極町/共和町/倶知安町/ 札幌市/千歳市/当別町/苫小牧市/長沼町/ 南幌町/仁木町/美唄市/真狩村/夕張市/ 由仁町/余市町/蘭越町/留寿都村/ 他

札幌市の任意売却はお任せ下さい!

・何とか住宅ローンの支払いは出来ているが大変厳しい状態。
・2~3ヵ月の支払いが滞っている。
・既に住宅ローンの支払いが滞り金融機関・債権者等から一括返済・督促・差押状等が来ている。

上記のいかなる理由や条件でもご相談下さい。
長年にわたる経験・実績を基に迅速・丁寧な対応で安心して不動産の売却が出来ます様にお手伝いさせて頂きます。

株式会社ホームライフの所在地(北海道札幌市中央区南二条西18丁目291番地36 札幌ニイヤビル4F)

所在地

060-0062
北海道札幌市中央区南二条西 18丁目291番地36 札幌ニイヤビル4F

アクセス

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

任意売却のながれ

ご利用の流れ
ご利用の流れ

任意売却の流れ

一般的な任意売却の流れを説明します。

①任意売却の相談
まずは任意売却のご相談から。本サイトの問い合わせフォームやお電話、メールでご連絡ください。悩まずお気軽にご相談ください。
②面談
より具体的に状況を把握するため面談のお時間をいただきます。また任意売却について詳しい内容をご説明いたします。
③査定
ご所有の不動産の査定を行います。
④債権者と話し合い
住宅ローンなど借入先と話し合いをを行います。
⑤任意売却の成立
売買契約を終結し、買主が見つかれば任意売却での売買成立となります。相場に近い価格で売却できます。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方はすぐにご連絡ください

  • 札幌市東区で任意売却の相談ができる会社を探している
  • 住宅ローンの返済を滞納している。住宅ローンの返済が滞りそう。
  • 札幌市東区で任意売却を検討しているが誰に相談していいのかわからない
  • リストラ、失業、収入の減少、病気、離婚などで住宅ローンの返済が不能。苦しい。大変。
  • 競売開始通知が届いた(まだ間に合います!)
  • 少しでも住宅ローンの残債を少なくしたい
  • 収益物件、相続などの対策に失敗した。
  • 競売や自己破産は避けたい。できない。
  • 任意売却について詳しい説明が聞きたい。専門家に相談したい。

お客様とのお約束

秘密厳守
近隣に事情を知られることはありません。
サービスは、完全無料
当サイトの利用料は全て無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
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