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東京都品川区の賃貸管理なら | ヴィダックス

東京都品川区の賃貸管理なら

品川区の賃貸管理ならヴィダックスへ!

品川区の賃貸管理に関してはヴィダックスにお任せください

"不動産の売買、賃貸管理を東京都、特に品川区を中心に行っております。
各エリアに強いスタッフがお客様のご要望に合わせてご対応させていただきます。
賃貸管理に関するお悩みや、ご相談はVIDAX(ヴィダックス)まで。


				
■弊社の管理物件数
500戸です。
品川区内にて500戸とたくさんの賃貸管理を行っています。
各エリアくまなく管理できるよう環境を整えていますのでご安心ください。


■弊社の強みや他社との差別化ポイント
自社HPやネット媒体などのサイトをはじめ、物件のオリジナルHP作成やVRなど作成いたします。
幅広い知識を活かし、スピーディーそして効率的に入居者募集を行います。
まずは知ってもらうことからはじめ、どのように魅力な点を伝えるのか考え、各賃貸物件に合わせたPR法を考えます。
空き室になって困っている、入居者が集まるか分からないとご不安な方もぜひご相談ください。



■品川区で「今」賃貸管理をするべき理由があります。
① 資産運用
→資産運用を考えている方が、品川区にある物件の賃貸管理をされるケースが多いです。
単身者にも人気があり、空き室になりにくいという点もメリットです。

② 税金対策
→税金対策のため、賃貸管理をされるケースがあります。
ワンルームなどあまり広くなく、都内でも安価な物件を購入できるという点から税金対策がしやすいと注目されています。

③ 需要増による地価増加
→だんだんと地価増加しています。
東京オリンピックを控えていることや、品川区内はもちろん都内やその他地域へのアクセスがしやすいという理由から、地価がこれからも増加する見込みがあります。
今物件を購入し、地価増加を狙いたいと考えている方にも品川区はおすすめです。
			
					
					
					
					
					
					
					

株式会社ヴィダックス 株式会社ヴィダックス

品川区の賃貸管理対応企業の業務案内

入居者募集
①オリジナルHPやVRを活用しエンドユーザーに効率的にアプローチできる
→まずは物件があることを知ってもらわなくてはいけません。
たくさん情報がある中に埋もれてしまったり、周知がされずせっかく良い物件なのに空き室になったりするというケースがございます。
弊社ではHPでの宣伝をはじめとして、VRも活用し効率よくアプローチできるようつとめています。
ぱっと見て分かりやすい、また魅力な点が伝わりやすいようにと心がけています。

②独自ネットワークを活用し仲介会社に客付けしてもらうことができる
→弊社はこれまで品川区で多数賃貸管理を行ってきた経験があり、独自のネットワークがございます。
仲介会社とのパイプも多数持っており、スムーズに賃貸をお探しの方に紹介できる体制が整っています。
お付き合いのある仲介会社も長年の経験があり、お客様の想いを感じ伝えられる人材ばかりです。
賃貸借契約の締結
管理手数料が無料
→弊社では管理手数料を無料にしています。
管理手数料が無料なので、余分な費用がかからず気軽にご依頼いただけます。
任せるのは良いが管理手数料がかかり、結果手元にあまりお金が残らない、運営できないということがないとのお客様の声にお応えする形で管理手数料は一切いただきません。
賃貸管理をする際の注意点
① 急な修繕
→外壁にひびが入っていた、室内の設備に不具合が出たなど急遽修繕を行うケースがあります。
急なトラブルに備えることが大切です。
② 入居者選定
→空き室にしないことは大切ですが、しっかり入居者を選定しトラブルがないようにしましょう。
信頼関係が築ける方を選定することをおすすめします。
③ 管理会社選定
→各管理会社によって対応が異なります。
何かあったときに頼れる管理会社だと安心です。

東京都品川区を担当する賃貸管理会社

会社名 株式会社ヴィダックス
代表者 水越 英夫
所在地 〒141-0031
東京都品川区西五反田 1丁目11-1 アイオス五反田駅前 7F
電話番号 03-5719-6410
FAX番号 03-5719-6411
URL https://www.vidax-gotanda.jp/
資本金 1300万 円
設立 平成22年1月
許認可・免許番号 "
東京都知事 (2) 第91678号"

営業時間 10:00~19:00(随時ご相談下さい)
定休日 水曜日
事業内容 不動産流通事業
不動産売買事業
不動産管理業


対応エリア 東京都
主な取扱物件 分譲マンション、土地、一棟アパート・マンション、一棟ビル
取扱物件

品川区での賃貸管理はヴィダックスにお任せください。

品川区内の賃貸管理はどこにも負けません。
品川区だけでも500戸の管理物件を有する当社であれば入居者募集も効率的かつスピーディーに行えます。

物件オリジナルのHPやVR作成まで行い、各物件に適したPRも得意としています。

品川区の不動産に関するお悩みはどんなことでもヴィダックスにお任せください。

株式会社ヴィダックスの写真一覧

内観

アットホームな雰囲気を持ったオフィスです。
お客様にリラックスしてお話していただけるようスタッフだけでなく、内観にもこだわっております。
アットホームな雰囲気を持ったオフィスです。 お客様にリラックスしてお話していただけるようスタッフだけでなく、内観にもこだわっております。

スタッフ

【松橋 由人】
業界歴 15 年
住宅用地だけでなく、事業用地や収益物件など幅広く対応可能です。
【松橋 由人】 業界歴 15 年 住宅用地だけでなく、事業用地や収益物件など幅広く対応可能です。
【岩本 剛志】

業界歴 4 年
フットワークが軽く、きめ細やかな対応ができます。
【岩本 剛志】 業界歴 4 年 フットワークが軽く、きめ細やかな対応ができます。

株式会社ヴィダックスの所在地(東京都品川区西五反田1丁目11-1 アイオス五反田駅前 7F)

所在地

141-0031
東京都品川区西五反田 1丁目11-1 アイオス五反田駅前 7F

アクセス

山手線 五反田駅 徒歩1分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

賃貸管理対応エリア

不動産売却対応エリア

賃貸管理開始までのながれ

賃貸管理開始までのながれ

不動産管理の内容

主な不動産管理の内容は以下になります。 不動産管理の全てを任せる一括管理と言います。部分的に不動産管理を依頼することもできます。

入居者斡旋
入居者募集、入居者の選定、賃貸借契約の締結
家賃回収
家賃回収、滞納者への催促
契約更新・退室
契約更新、退室手続き、敷金精算、原状回復、室内クリーニング
トラブル対応
入居者間トラブル対応、近隣トラブル対応、設備機器の故障対応
建物管理
定期清掃、法定点検、設備修繕、大規模修繕
賃料収入保証
サブリース、満室保証、空室保証、一括保証、滞納保証
その他管理
リロケーション、社宅管理、ビル管理、マンション管理、駐車場管理

こんな方におすすめ

  • 新たに賃貸管理会社を探している
  • 今の不動産管理会社に不満があり
    変更したい
  • これから賃貸経営を始めようと
    思っている
  • 不動産を貸した場合の家賃を知りたい
  • 担当者の対応が悪い
  • 空き室をなかなか埋めてくれない
  • 不動産の管理費が高い、削減したい
  • 入居者トラブルに対応してくれない
  • リロケーション(留守宅管理)を検討している
  • サブリース、家賃保証を検討している

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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