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不動産売却相場(不動産売買実績)ならリビンマッチ

不動産売却相場(不動産売買実績)

国交省の最大6年分のデータを集計し、福山市のマンションの売却相場をご紹介しています。間取り、広さ、築年数を入力するだけで、福山市のマンションの平均売買実績が算出できるので、マンション売却の際の目安としてご活用ください。

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福山市マンションの売却(売買)取引価格相場

平均売買実績

110万円~5,500万円

(2万円/m2~41万円/m2)

※全期間のデータの数値となります

福山市のマンション売却相場(マンション売買実績)について

海老名市のマンション売却相場(マンション売買実績)を、市区町村ごとにデータを集計し紹介しています。間取り、広さ、築年数を入力するだけで、最大6年分のデータを元にマンションの平均売買実績を算出しているので、マンション売却の際の目安としてご活用ください。

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福山市マンション売却(売買)取引価格データ

福山市マンションの売却(売買)取引価格相場 詳細一覧(マンション売買実績詳細)

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福山市の人口に関するデータ 令和元年度版

  • 福山市の人口469,960人
  • 福山市の人口増減数-826人
  • 福山市の人口増減率-0.18%

出典:総務省「令和元年度住民基本台帳人口・世帯数、令和元年度人口動態」

福山市の人口について

令和元年度の福山市の人口は469,960人です。前年比で福山市の人口の増減をみると-826人で、人口増減率は-0.18%です。福山市の人口は1番目の多さで、前年比でみる人口増減数は多い方から26番目、人口増減率は多い方から10番目です。

福山市の情報

交通

市の中心駅である福山駅は山陽新幹線が乗り入れており、東京・大阪方面、博多方面共に毎時5~6本ほど停車します。そのほかにも山陽本線、福塩線が市内を通っており、井原鉄道井原線も福山市内三カ所の駅に停車します。市内に空港はないものの、広島空港、岡山空港共に1時間ほどの時間で行くことができます。山陽自動車道や国道2号線といった道路交通網も市内を走っており、愛媛県行きの高速バスしまなみライナーが多数運行されているなど、四国方面へのアクセスも便利です。

不動産情報

2015年の福山市の公示地価売買価格と標準地価売買価格をあわせた1平方メートル当たりの平均価格は6万1306円で、前年比1.51%の土地価売買価格格の減少となりました。過去33年分のデータを見てみると1992年以降は毎年土地相場の下落が続いているものの、近年は比較的ゆるやかな減少となっていて、今後はアベノミクス効果や全国的な不動産価格の上昇に伴って、備後都市圏の中心として福山市も土地価売買価格格が上昇していくと予想されており、人気のエリアでは地価売買価格が高騰する可能性もあるため不動産の売買のタイミングには注意が必要です。エリアごとにみると、福山市伏見町4-38の51万2000円、福山市東桜町3-3の34万5000円と、福山駅周辺は地価売買価格が高い傾向にあります。

自治体の取り組み

福山市は環境問題への市民の関心を高める等の目的で住宅用太陽光発電システムの設置費用を補助しています。居住する住宅へシステムを設置する、または設置済みで未使用の住宅を購入する市民に、1件につき最大40000円が支給されます。また同様に住宅用太陽熱利用システムの設置についても1件につき25000円の助成が行われます。他にも木造住宅の耐震診断については経費の3分の2(2万円が上限)、耐震改修工事についても経費の3分の1(50万円が上限)が交付される補助制度を設けています。

都市づくり・街づくり

広島市に継ぐ広島県第二位の都市である福山市。「薔薇」の街として知られる福山市では、毎年盛大に開催される「ばら祭り」など行政と市民が共同で「100万本のばらのまち」を目指し活動していました。現在では「ローズマインド」を合言葉に、次世代に繋げていく企画を実施しています。

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