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不動産売却相場(不動産売買実績)ならリビンマッチ

不動産売却相場(不動産売買実績)

国交省の最大6年分のデータを集計し、小林市のマンションの売却相場をご紹介しています。間取り、広さ、築年数を入力するだけで、小林市のマンションの平均売買実績が算出できるので、マンション売却の際の目安としてご活用ください。

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小林市マンションの売却(売買)取引価格相場

平均売買実績

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(0千円/m2~0千円/m2)

※全期間のデータの数値となります

小林市のマンション売却相場(マンション売買実績)について

海老名市のマンション売却相場(マンション売買実績)を、市区町村ごとにデータを集計し紹介しています。間取り、広さ、築年数を入力するだけで、最大6年分のデータを元にマンションの平均売買実績を算出しているので、マンション売却の際の目安としてご活用ください。

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小林市マンション売却(売買)取引価格データ

小林市マンションの売却(売買)取引価格相場 詳細一覧(マンション売買実績詳細)

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小林市の人口に関するデータ 令和元年度版

  • 小林市の人口45,990人
  • 小林市の人口増減数-523人
  • 小林市の人口増減率-1.12%

出典:総務省「令和元年度住民基本台帳人口・世帯数、令和元年度人口動態」

小林市の人口について

令和元年度の小林市の人口は45,990人です。前年比で小林市の人口の増減をみると-523人で、人口増減率は-1.12%です。小林市の人口は6番目の多さで、前年比でみる人口増減数は多い方から21番目、人口増減率は多い方から10番目です。

小林市の情報

交通

宮崎県にある小林市の交通事情に関してですが、JR九州が運転する路線として吉都線があります。こちらは鹿児島県吉松駅から宮崎県の都城駅までを結ぶ路線でして、小林市には小林駅と西小林駅を利用することができる場所になっています。その他の公共交通機関として宮崎交通が運転する路線バスにコミュニティバスも運転しているので地域の方の足として利用されています。道路事情に関しても宮崎自動車道の小林インターチェンジを利用することができることもあり他の地域への移動も便利な街となっています。

不動産情報

小林市の土地相場は宮崎県内で11位に位置し、2015年の1㎡の価格は約18,000円となっています。最も高い宮崎市と比べると3分の1ほどの価格です。1983年から記録し続けている平均価格の推移は、ここ数年は10,000円台で安定しています。小林市は、温暖な気候を利用した農業と観光が盛んです。ここ数年の不動産売買においては、小林駅から徒歩3分以内といった駅近物件に人気が集まるとともに、売買されています。中でも「細野字五日町」といった場所の地価は、交通アクセスの良さもあり、1㎡あたり42,000円となっています。逆に、市街地から離れている「野尻町三ケ野山字栗須」では1㎡の価格が4,000円台と購入しやすい価格になっています。

自治体の取り組み

小林市では、事前に住宅を耐震化することで、その後の南海トラフ地震での被害を少なくする政策をとっています。対象は1981年5月31日以前に着工された2階建ての木造住宅に対して行われ、事前の診断で1.0未満と診断された住宅です。0.7未満と診断された場合は工事費用の1/2最大75万円、0.7以上1.0未満と診断された場合は1/3最大50万円が補助されます。また、新築にも支援があり、小林市産材を構造材に60%使用した場合は、坪数に5,000円を乗じた金額が支給されます。

都市づくり・街づくり

市への移住を考えている人に向けた支援として、小林市では体験ツアーを実施しています。実際に市民や環境に触れることのできる機会となっており、多くの見どころが用意されています。市内の空き家に移住する際には改装のための補助金を支給するなど、実生活に役立つ支援も多く用意されています。

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