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不動産売却相場(不動産売買実績)ならリビンマッチ

不動産売却相場(不動産売買実績)

国交省の最大6年分のデータを集計し、小金井市のマンションの売却相場をご紹介しています。間取り、広さ、築年数を入力するだけで、小金井市のマンションの平均売買実績が算出できるので、マンション売却の際の目安としてご活用ください。

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小金井市マンションの売却(売買)取引価格相場

平均売買実績

350万円~3億6,000万円

(12万円/m2~54万円/m2)

※全期間のデータの数値となります

小金井市のマンション売却相場(マンション売買実績)について

海老名市のマンション売却相場(マンション売買実績)を、市区町村ごとにデータを集計し紹介しています。間取り、広さ、築年数を入力するだけで、最大6年分のデータを元にマンションの平均売買実績を算出しているので、マンション売却の際の目安としてご活用ください。

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小金井市マンション売却(売買)取引価格データ

小金井市マンションの売却(売買)取引価格相場 詳細一覧(マンション売買実績詳細)

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専有部分 建物 都市
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名称 距離(分) 間取り 面積 建築年 構造
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小金井市の人口に関するデータ 平成31年度版

  • 小金井市の人口121,443人
  • 小金井市の人口増減数1,175人
  • 小金井市の人口増減率0.98%

出典:総務省「平成31年度住民基本台帳人口・世帯数、平成31年度人口動態」

小金井市の人口について

平成31年度の小金井市の人口は121,443人です。前年比で小金井市の人口の増減をみると1,175人で、人口増減率は0.98%です。小金井市の人口は37番目の多さで、前年比でみる人口増減数は多い方から30番目、人口増減率は多い方から16番目です。

小金井市の情報

交通

東京都小金井市を訪れる際には、JR東京駅始発の中央線快速を使用することをおすすめします。中央線快速は新宿駅にも停車します。小金井市には「東小金井駅」と「武蔵小金井駅」があります。両駅とも特別快速は通過駅になっていますので、乗車の際には注意が必要です。長距離バスの運行はほとんどありませんが、羽田空港と武蔵小金井間を結ぶ高速バスが運行されています。小金井市内の移動には、現在5路線運行しているコミュニティバス「CoCoバス」を使用すると大変便利です。

不動産情報

小金井市には都内でも有数の広さを持つ小金井公園があり、週末には多くの人でにぎわいます。市域の真ん中をJR中央線が横切るように走り、線路の北側と南側にほぼ同じような広さで市域が広がっています。小金井市の不動産は、線路の北側か南側かに関わりなく、JR中央線の武蔵小金井駅、東小金井駅周辺が人気です。売買価格は武蔵小金井駅周辺であれば本町地区、中町地区の一番高い物件が150万円/坪、東小金井駅周辺であれば梶野町地区の一番高い物件がやはり150万円/坪となっています(国土交通省データ:2015年第1四半期)。一方、売買価格が一番低いのは駅から徒歩20分より遠い地区で60万円/坪からそれを切る物件も存在します。小金井市の土地相場は2008年以降下降気味でしたが、2010年、2011年に底を打ち(坪価格119万円台)、2015年現在では128.12万円/坪と上昇傾向にあります(2015年公示価格)。

自治体の取り組み

小金井市では地球温暖化対策に取り組んでおり住宅用新エネルギー機器の設置に対する助成を受け付けています。対象となる住宅用新エネルギー機器は燃料電池、太陽光発電システム、太陽熱温水器、太陽熱ソーラーシステムのいずれかです。太陽光発電システムは10KW以下が対象です。補助金額は燃料電池が5万円、太陽光発電システムは1KWあたり3万円で上限が10万円、太陽熱温水器が1万5000円、太陽熱ソーラーシステムが3万円です。

都市づくり・街づくり

市内のほとんどが住宅地のベッドタウンであるため、市民が駅を利用しやすいように交通網を整備しています。また市民の憩いの場として公園整備を行なっており、桜の名所である小金井公園は花見シーズンには大きな賑わいを見せます。周辺部には緑が残っており自然保護も行なっています。

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