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愛知県小牧市の土地売却・土地査定なら | 山本住宅

愛知県小牧市の土地売却・土地査定なら

山本住宅 | 小牧市の土地売却・土地査定なら

愛知県小牧市での土地売却・土地査定なら信頼と実績の地元企業『山本住宅』

愛知県小牧市での土地売却・土地査定を得意としている『山本住宅』です。
ここでは小牧市での土地売却を成功させるための情報をお届けします。


【小牧市で人気のある土地】
・名鉄小牧線の各駅から徒歩10分以内の土地
 ⇒名古屋へのアクセスもいいため、駅近の土地は特に人気で、高価格での土地売却が期待できます。

・駐車スペースが3台以上取れる土地
 ⇒小牧市は車利用者が多いため、駅近でなくてもこういった土地は人気です。

・40坪~50坪ぐらいの土地
 ⇒土地の広さと価格のバランスがいいため、よりスピード感のある売却が期待できます。


【小牧市で取引されている土地の価格帯】
住宅用地:1,000万円~2,000万円
事業用地:3,000万円~10,000万円


【小牧市の土地の購入層】
住宅用地は特に家族連れ(子育て世代)が多いです。


【小牧市で今、土地売却をするべき理由】
・生産緑地の2022年問題
 ⇒大量の土地が売りに出され、相場が崩れる可能性があります。

・低金利・住宅ローン控除の期間延長・すまい給付金
 ⇒今現在は買主への支援策がかなり充実しており、より高い金額で土地売却できる可能性があります。


【土地売却をする際に気を付けたほうがいいこと】
・権利書は有るか?(共有名義の場合、全員が売却の意思が有るか?)
・測量図と境界杭はすべて有るか?
・越境物、残置物はないか?
 ⇒上記はスムーズな売却、正確な売却査定、そして売却価格に影響が出る可能性もあります。


【小牧市での土地売却・土地査定を山本住宅に任せるメリット】
・小牧市の相場を知っています。
 ⇒地域に根差して40余年の営業実績があるため、小牧市の土地売却相場を熟知しています。

・買主様にわかりやすい物件資料
 ⇒きれいな写真でわかりやすい資料を作り、インターネットに公開します。
  資料一つで買主様に与える印象が大きく変わりますが、長年の資料作りノウハウがあります。

・家族経営のためノルマがありません
 ⇒大手さんのように厳しい営業ノルマがないため、売主様に無理な営業や値下げの強要をすることはありません。



◆愛知県小牧市の土地売却・土地査定のことなら、地元企業の『山本住宅』にお気軽にお問い合わせください!!

有限会社山本住宅 有限会社山本住宅

小牧市の土地売却対応企業の業務案内

弊社の特徴
昭和54年に設立!小牧市で地域密着型で営業しています。
家族経営でやっていますので、担当者が代わりません。責任をもってサポートいたします。
安心取引と秘密厳守がモットーです。
土地、戸建ての買取りもいたします。
また、多くの不動産会社が休みの火・水曜日でも営業しています。
売却活動について
買主様探しは、インターネット広告がメインです(自社ホームページ・アットホーム等)。
現地看板もお問い合わせ率が高いため活用します。
他にも店頭表示、折込チラシ、レインズ(不動産業者間の物件情報)登録などをおこないます。
小牧市の土地査定をする際に心掛けていること
現地調査を行い、売却後のトラブルにならない様に物件の悪い所は早期発見し、解決策をお伝えしています。
物件の良い所は、是非お聞かせ下さい。
売却前後のトラブルが起きないようにサポートさせていただきます。
スタッフ紹介
【山本良三】業界歴45年(小牧生まれ 小牧育ち)
昭和54年の設立以来、安心取引と秘密厳守をモットーに小牧市で営業しています。
住宅の建売もおこなっています。
土地売却をお急ぎの方は、直接の買取りもしていますので、是非ご相談ください。

【山本将隆】業界歴15年(小牧生まれ 小牧育ち)
以前は他社で新築の住宅販売や、不動産仲介業務に取り組んでいましたので、
木造在来工法や、住宅ローン等についてはひと通り理解しています。
小牧市の土地をより高く売却するためのサポートは、お任せください!

小牧市の土地 売却・査定を担当する会社

会社名 有限会社山本住宅 有限会社山本住宅
代表者 山本良三
所在地 〒485-0007
愛知県小牧市久保一色南 1丁目151
最寄駅 名鉄小牧線/田県神社前
電話番号
0568-75-4118
0568-75-4118
FAX番号 0568-75-4139
URL https://www.yamamoto-jyutaku.jp
資本金 8,000,000円
許認可・免許番号 愛知県知事免許(11)第10244号
加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
営業時間 9:00~18:00
定休日 なし
事業内容 ・土地、中古住宅、工場等の売買及び仲介
・分譲、フリープラン住宅の販売(分譲用地買います)
・貸し土地、貸し工場・倉庫の仲介
対応エリア 愛知県小牧市
主な取扱物件 土地/一戸建て/一棟ビル/店舗・工場・倉庫/農地 他
取扱物件
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟ビル
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地

愛知県小牧市の土地売却・土地査定はお任せください!

山本住宅は愛知県小牧市で40余年にわたり、お客様の不動産に関するお悩みを解決してきました。

土地などの不動産売却は、一般のお客様には分かりづらいことが多いかと思います。
弊社はお客様に分かりやすい様に、専門用語等は噛み砕いて説明する事を心がけています。
仲介手数料のお支払いは、引き渡し時で結構です(多くの不動産会社は売買契約時に手数料の1/2を請求します)。
土地売却・不動産売却は大手・チェーン店さんに任せれば安心とは限りません。
弊社は売主様の味方となり、地域密着の不動産会社として、お客様の土地売却を成功へと導くサポートをいたします。

些細なことでも、まずはお気軽にご相談ください。

有限会社山本住宅の写真一覧

外観

小牧市久保一色南のこの看板が目印です!
小牧市久保一色南のこの看板が目印です!

内観

代表の山本良三です。
代表の山本良三です。
山本将隆です。小牧市の土地売却はお任せください!
山本将隆です。小牧市の土地売却はお任せください!

不動産売却事例情報

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
NEW土地 愛知県小牧市東田中  名鉄小牧線小牧原 1,700万円台 - -
-
- 2020年8月
NEW土地 愛知県小牧市久保一色  名鉄小牧線田県神社前 1,600万円台 - -
-
- 2020年7月
NEW土地 愛知県小牧市久保一色  名鉄小牧線田県神社前 1,300万円台 - -
-
- 2020年6月
NEW土地 愛知県小牧市東田中  名鉄小牧線小牧原 7,100万円台 - -
-
- 2020年5月
NEW土地 愛知県小牧市東田中  名鉄小牧線小牧原 800万円台 - -
-
- 2020年4月
NEW土地 愛知県小牧市文津  名鉄小牧線味岡 1,600万円台 - -
-
- 2020年3月
NEW土地 愛知県小牧市久保一色南  名鉄小牧線田県神社前 1,200万円台 - -
-
- 2020年3月
NEW土地 愛知県小牧市小松寺  名鉄小牧線味岡 1,900万円台 - -
-
- 2020年3月
NEW土地 愛知県小牧市久保一色南  名鉄小牧線田県神社前 4,500万円台 - -
-
- 2020年2月
物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
物件種別 NEW土地
所在地 愛知県小牧市東田中 
沿線・駅 名鉄小牧線小牧原
売却価格 1,700万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2020年8月
物件種別 NEW土地
所在地 愛知県小牧市久保一色 
沿線・駅 名鉄小牧線田県神社前
売却価格 1,600万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2020年7月
物件種別 NEW土地
所在地 愛知県小牧市久保一色 
沿線・駅 名鉄小牧線田県神社前
売却価格 1,300万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2020年6月
物件種別 NEW土地
所在地 愛知県小牧市東田中 
沿線・駅 名鉄小牧線小牧原
売却価格 7,100万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2020年5月
物件種別 NEW土地
所在地 愛知県小牧市東田中 
沿線・駅 名鉄小牧線小牧原
売却価格 800万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2020年4月
物件種別 NEW土地
所在地 愛知県小牧市文津 
沿線・駅 名鉄小牧線味岡
売却価格 1,600万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2020年3月
物件種別 NEW土地
所在地 愛知県小牧市久保一色南 
沿線・駅 名鉄小牧線田県神社前
売却価格 1,200万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2020年3月
物件種別 NEW土地
所在地 愛知県小牧市小松寺 
沿線・駅 名鉄小牧線味岡
売却価格 1,900万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2020年3月
物件種別 NEW土地
所在地 愛知県小牧市久保一色南 
沿線・駅 名鉄小牧線田県神社前
売却価格 4,500万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2020年2月
有限会社山本住宅の 売却事例一覧(全12件)

有限会社山本住宅の所在地(愛知県小牧市久保一色南1丁目151)

所在地

485-0007
愛知県小牧市久保一色南 1丁目151

アクセス

名鉄小牧線『田県神社前』徒歩12分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

土地売却と査定の流れ

一般的な土地売却の流れを説明します。

売却相談
土地の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
土地の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
土地の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
土地売却活動
売却する土地の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 小牧市で土地売却に強い会社を探している
  • 小牧市近隣の土地の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に土地の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 土地を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 土地売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
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