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愛知県丹羽郡扶桑町の不動産売却・不動産査定なら | 不動産 せんちく地所

愛知県丹羽郡扶桑町の不動産売却・不動産査定なら

千竹地所 不動産 せんちく地所 | 丹羽郡扶桑町の不動産売却・不動産査定なら

丹羽郡扶桑町の不動産売却・不動産査定は『不動産 せんちく地所』にお任せください

不動産 せんちく地所(有限会社千竹地所)は、丹羽郡扶桑町での26年の営業実績を活かして、スタッフ一同でお客様の不動産売買のお手伝いをさせていただいております。

ここでは丹羽郡扶桑町での不動産売却・不動産査定についての情報をお届けしています。



【丹羽郡扶桑町の不動産について】
①丹羽郡扶桑町で人気の物件
一般のお客様の間で人気がある物件は駅近の住宅用地で、常に供給不足となっています。そのため特に良い物件は、一週間以内に売れてしまうこともあります。
また建売分譲業者には、100坪~300坪くらいの畑、広めの宅地などが人気です。
そして扶桑町は小牧インターに近い場所にあるので、工場や倉庫用地なども人気が高いです。

②丹羽郡扶桑町の物件の価格帯
物件の価格帯は
・住宅地の場合は1,200万円~1,600万円くらい
・中古住宅は1,800万円~2,300万円くらい
・分譲住宅用土地は800万円~1,100万円くらい の価格で取引されています。

③丹羽郡扶桑町の物件の購入層
主な購入層は、35歳~45歳くらいのサラリーマンです。
ハウスメーカーからの紹介のお客様、建売分譲業者なども購入されています。



【丹羽郡扶桑町のプチ情報】
①丹羽郡扶桑町には、トヨタ、東海理化、オオクマ、ヤマザキ、村田機械などの大手製造業が集まっており、不動産需要が高いエリアです。

②1993年に名古屋市営地下鉄と名鉄犬山線が相互乗り入れしたことで、バブル崩壊後でも扶桑駅のある犬山線沿いの地価はあまり下落しませんでした。

③丹羽郡扶桑町の人口は昭和55年には27,254人でしたが、令和元年には34,781人に増加しています。
現在も増加中ですが、今後は人口が減少していくと予想されています。



【丹羽郡扶桑町で今、不動産売却すべき理由】
①扶桑町に限ったことではありませんが、不動産を売るならば空き家売却に係る特別控除も考慮して、被相続人が亡くなってから3年以内にしておくべきです。

②新型コロナウィルスとは関係なく都心の不動産は失速気味でしたが、いずれは扶桑町などの地方や郊外にも波及するおそれがあります。

③今後扶桑町の人口は減少していく可能性があり、景気後退とともに地価の下落も始まるので、不動産売却をするならできるだけ早いほうが良いかもしれません。

有限会社千竹地所 不動産 せんちく地所 有限会社千竹地所 不動産 せんちく地所

丹羽郡扶桑町の不動産売却対応企業の業務案内

弊社の特徴
【弊社の強み】
弊社は、丹羽郡エリアで26年の営業実績があります。
その実績を活かして、地元にしかわらない詳細な不動産査定ができるのが強みです。
アパート、倉庫などの不動産査定や不動産売却も可能ですし、全空室でも対応いたします。
また、弊社は20年以上競売任意売却物件を取引してきた実績もありますので、債権者との交渉などもお任せください。


【弊社で不動産売却をするメリット】
①丹羽郡扶桑町に根ざして26年の営業実績や、豊富な取引経験を活かして、正確な不動産査定が可能です。

②測量、リフォーム、土木解体などの業者のご紹介に関しても、一切紹介料をいただいておりません。その分だけお客様にお安く提供しております。

③空き家売却など特別控除の事務手続き、市街化区域の農地転用などに関しても、無料でお手伝いさせていただきます。


【お客様対応の際に心がけていること】
お客様が物件を売却したいと思う理由はさまざまです。
弊社では、まずそのご事情をお伺いするように心がけております。

そして、譲渡所得税の計算もシミュレーションを行うなどして、お客様の手元に残る金額が少しでも多くなるようにさまざまな手段を考えて対応させていただきます。


【不動産査定をする際に心がけていること】
査定結果が高額だとお客様はとても喜びます。
しかし、高すぎると売れなくなってしまい、お客様に迷惑をかける結果となってしまう場合もあるので、弊社では正確な査定額を出すように心がけております。


【不動産売却を依頼した場合の売却活動】
弊社では、過去にお問い合わせをいただいた既存のお客様ご紹介、スーモ、アットホーム、自社ホームページなどへの情報公開などの売却活動を行っております。
さらに、新聞の折り込みチラシ、物件周辺でチラシの配布なども行って、お客様からご依頼いただいた物件が売れるように、活動しております。


【弊社の直近1年の売買仲介取扱件数】
・購入成約実績:27件
・売却成約実績:36件
不動産売却時に気を付けるべきこと
【不動産 千竹地所がお伝えする、不動産売却時に気を付けること】
①不動産売却時には、契約不適合責任や境界等のトラブルになる可能性を徹底的に調査しておかなくてはなりません。

②売主ご本人様が認知症の場合は、意思能力者か否かを司法書士と面談してよく確認しておく必要があります。

③慎重な契約手順や物件調査せずに、契約を急がせる業者には気を付けたほうが良いでしょう。

丹羽郡扶桑町の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 有限会社千竹地所 不動産 せんちく地所 有限会社千竹地所 不動産 せんちく地所
代表者 千田一光
所在地 〒480-0102
愛知県丹羽郡扶桑町高雄 天道104番地
最寄駅 名鉄犬山線扶桑駅
電話番号
0587-92-2128
0587-92-2128
FAX番号 0587-93-8001
URL http://senchiku.com
資本金 300万円
設立 平成6年7月
許認可・免許番号 愛知県知事(6)第17477号
建設業免許(般)第106686号
加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会/東海地区不動産流通協会トレックグループ/犬山青年会議所/丹羽ライオンズクラブ
営業時間 9:00〜19:00
定休日 水曜日
事業内容 不動産の販売、不動産仲介、不動産活用のコンサルティング
対応エリア 丹羽郡扶桑町・大口町/犬山市/江南市 他、周辺エリア
主な取扱物件 一戸建て/分譲マンション/土地 他、不動産全般
資格者数 宅地建物取引主任者 3名
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫

丹羽郡扶桑町の 不動産 せんちく地所(有限会社千竹地所)

■弊社の事業内容
弊社は、丹羽郡扶桑町にある会社です。
主なエリアは丹羽郡扶桑町・大口町、犬山市、江南市などですが、岐阜県南部も対象にして、不動産売却や不動産査定など不動産売買仲介、買取、賃貸業などの事業を行っております。
古いマンションやアパートのリノベーション事業も手掛けており、2020年4月時点でアパート11棟、倉庫1棟を保有中です。
誠実に、そして真摯に対応いたしますので、不動産のことはなんでもご相談くださいませ。

■お客様へ伝えたいこと
弊社が設立される前の父親の代には、この地で千田畜産という名前での精肉店を営んでいました。
その後、不動産業界に転業して以来、26年間丹羽郡扶桑町の皆様にご支援いただいたおかげで、現在まで会社を継続することができたのです。
弊社では、その御恩を忘れないようにして、これからも地域の皆様から信用される会社を目指して、努力していくつもりでございます

有限会社千竹地所 不動産 せんちく地所の写真一覧

丹羽郡扶桑町の『不動産 せんちく地所』を写真で紹介

『不動産 せんちく地所』は名鉄犬山線扶桑駅から徒歩5分です。
もちろん駐車場も完備しています。
『不動産 せんちく地所』は名鉄犬山線扶桑駅から徒歩5分です。 もちろん駐車場も完備しています。
丹羽郡扶桑町の不動産売却、不動産査定のご相談は、こちらにて承ります。
丹羽郡扶桑町の不動産売却、不動産査定のご相談は、こちらにて承ります。
有限会社千竹地所 代表の千田一光です。
有限会社千竹地所 代表の千田一光です。
千田光範(業界歴14年)売主様、買主様のどちらか一方だけではなく、双方に満足してもらうお取引ができるように、全力で対応しておりますので、なんでもご相談ください。
千田光範(業界歴14年)売主様、買主様のどちらか一方だけではなく、双方に満足してもらうお取引ができるように、全力で対応しておりますので、なんでもご相談ください。
小林知弘(業界歴9年)これまでの経験や知識を活かして、物件の詳細な事前調査を行い、お客様のサポートをしております。
小林知弘(業界歴9年)これまでの経験や知識を活かして、物件の詳細な事前調査を行い、お客様のサポートをしております。

有限会社千竹地所 不動産 せんちく地所の所在地(愛知県丹羽郡扶桑町高雄天道104番地)

所在地

480-0102
愛知県丹羽郡扶桑町高雄 天道104番地

アクセス

名鉄犬山線扶桑駅 徒歩5分
※店舗前に駐車場完備

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 丹羽郡扶桑町で不動産売却に強い会社を探している
  • 丹羽郡扶桑町近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【07】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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