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青森県青森市の土地売却・土地査定なら | タウンマイスター

青森県青森市の土地売却・土地査定なら

タウンマイスター | 青森市の土地売却・土地査定

私たちは不動産売却のマイスター!青森市の土地売却・土地査定はお任せください!

弊社「タウンマイスター」は、青森市の土地や建物に関するさまざまなお悩みにお応えする不動産コンサルタントです。

お客様のビジョンに沿った不動産活用の立案・企画のご提案をはじめ、
不動産活用のためのビジネスマッチングのお手伝いもしております。

不動産の購入および売却のサポートでも「100件以上」の豊富な実績がございます。
青森市での土地査定や土地売却をお考えの際には、ぜひとも弊社にお任せください。

弊社では、不動産や売却についてご存じのない方や初めての方も、わかりやすいように
不動産用語の解説を加えながら、丁寧なご説明を心がけております。

お客様がお悩みやニーズを心おきなくお話ししていただけるよう、
親身な対応をいたしておりますので、どうぞ安心してご相談ください。

また、査定額の根拠が明確になる査定資料・査定書の作成を心がけています。
査定の理由や根拠をご理解いただくことで、納得の土地売却が実現できます。



■直近1年の売買仲介取扱件数

・購入成約実績: 3件
・売却成約実績: 20件



■他社ではなく弊社で青森市の土地売却・土地査定をする3つのメリット

①不動産業界30年以上の実績とノウハウがございます。

②早期売却を可能にする「売主様最優先」が弊社のポリシーです。

③多彩なご相談にお応えできる専門性の高い有資格者が在籍しておりますので、
幅広いニーズやお悩みにワンストップで対応ができます。

タウンマイスター株式会社 (青森市_土地売却・土地査定) タウンマイスター株式会社 (青森市_土地売却・土地査定)

青森市の土地売却対応企業の業務案内

今、青森市で土地売却・土地査定を行うべき理由
①青森市は年々人口減少傾向にあり、土地価格が急上昇とはなりにくいのが現状です。
そのため、売りたいと思ったときが売り時といえます。

②過去6年で11.0%土地価格が下落していることから、少しでも高い今のうちに売ることがおすすめです。

③青森県の公共事業がこの20年で1/2まで減少しており、土地価格が上がりにくくなっております。
値上がりを期待して待つより、少しでも高値売却が期待できる今が売り時です。
青森市で土地売却・土地査定を行う上で気を付けるべきこと
①信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。

②不動産売却にかかる経費や税金について、あらかじめ押さえておきましょう。
売却代金だけを期待してしまうと、思わぬ出費で計画が狂ってしまうので、資金や費用面に気を付けることが必要です。

③不動産会社が直接買い取る場合と仲介売却の違いを理解しましょう。
直接買取の場合、早期の土地売却が実現できますが、相場より売値が安くなるのが一般的です。
仲介売却の場合は、不動産市場の相場や需給関係を踏まえて売ることができますが、仲介手数料がかかります。
それぞれのメリット、デメリットを理解したうえで、ニーズにマッチした方法を選ぶことが大切です。
青森市の土地 売却・査定売却の特徴
【青森市の不動産で人気の物件】
50坪~60坪の住宅用地をはじめ、アパートなどの収益物件も人気です。

【取引されている物件の価格帯】
住宅用地であれば、500万円~1,000万円が中心価格帯です。
アパートなどの収益物件につきましては 幅広い価格帯で取引が行われております。

【物件の主な購入層】
住宅用地の場合、マイホームの新築を望む30代のご夫婦が主流です。
アパートなどの収益物件であれば、不動産投資や賃貸経営を希望されるさまざまな方の需要がございます。

青森市の土地 売却・査定を担当する会社

会社名 タウンマイスター株式会社 タウンマイスター株式会社  (青森市_土地売却・土地査定)
代表者 藤田 弘
所在地 〒030-0802
青森県青森市本町 1-4-16 TMビル2階
最寄駅 JR「青森駅」
電話番号
017-752-8173
017-752-8173
フリーダイヤル
017-752-8174
017-752-8174
URL http://www.tm-satei.com/
従業員数 3人
許認可・免許番号 宅地建物取引業免許: 青森県知事免許(1)第3472号
加盟団体 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、東北地区不動産公正取引協議会会員
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日、水曜日(事前相談にて対応致します。)
事業内容 1.不動産活用の運用状況確認
2.ビジョンに沿った不動産活用の立案・企画ご提案
3.収益管理表などの作成支援
4.購入および売却の支援
5.活用のためのビジネスマッチング
対応エリア 青森市
主な取扱物件 戸建て、土地、1棟アパート・マンション
取扱物件
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟アパート・一棟マンション

青森市で土地売却・土地査定をお考えのお客様へ

早期売却をご希望の場合でも、高値売却をご希望の場合でも、それぞれの時間軸を考えることが大切です。

急ぎの資金ニーズがあり、早期売却をしたい場合でも、購入者の資金の準備やローンの審査などで、
代金を受け取れる時期はすぐとは限りません。

一方、ご自身が希望する価格で売りたい場合、購入希望者がなかなか現れないなど、
売れる時期が見えてこないこともあり得ます。

時間軸を考えて、どのタイミングでどのような売却活動をするのが良いかを検討することが大切です。

特に青森市は豪雪地域であるため、冬期間の不動産売買は動きづらくなります。

早期の換金ニーズがある場合など、冬のシーズンに入る前に早めの段階でのご相談をおすすめいたします。
土地売却のプロとして、幅広い観点からアドバイスをさせていただきますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

タウンマイスター株式会社の写真一覧

店舗外観(青森市_土地売却・土地査定)

ピンクが目印のビルの2階がタウンマイスターです!
ピンクが目印のビルの2階がタウンマイスターです!

店舗内観(青森市_土地売却・土地査定)

お客様のご来店をお待ちしております。
お客様のご来店をお待ちしております。

タウンマイスター株式会社の所在地(青森県青森市本町1-4-16 TMビル2階)

所在地

030-0802
青森県青森市本町 1-4-16 TMビル2階

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

土地売却と査定の流れ

一般的な土地売却の流れを説明します。

売却相談
土地の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
土地の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
土地の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
土地売却活動
売却する土地の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 青森市で土地売却に強い会社を探している
  • 青森市近隣の土地の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に土地の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 土地を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 土地売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【07】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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