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証券コード:4445

青森県青森市の一戸建て売却・一戸建て査定なら | アテンド

青森県青森市の一戸建て売却・一戸建て査定なら

アテンド | 青森市の一戸建て売却・一戸建て査定なら

青森市で一戸建て売却、一戸建て査定はアテンドへご依頼ください!

当社「アテンド」は不動産業全般をメインに幅広いサービスをご提供しております。
リフォーム・外構造園工事をはじめ、流通店舗の出店支援や医療介護コンサルティングに至るまで、
不動産活用を含めた多彩な事業を展開し、青森市を中心に地域活性化に貢献する企業を目指しております。

社名の「アテンド」には、お客様のご要望やご期待を叶えるべく、
お客様を「案内する」や「付き添う」という意味を込めております。

大手ハウスメーカーで30年経験を積んだ代表が、
わかりやすく、丁寧に一戸建て査定や一戸建て売却のご対応を致します。

お客様のご期待ご要望にお応えすべく、不動産価値を最大限に活かすご提案を心がけております。
青森市での一戸建て売却・一戸建て査定は、「アテンド」にぜひご用命下さい!


株式会社アテンド 株式会社アテンド

青森市の一戸建て売却対応企業の業務案内

青森市の一戸建て売却・一戸建て査定について
①青森市の不動産で人気の物件
新築の建売住宅はコンパクトでリーズナブル、しかもデザインの良い物件が好まれています。
中古住宅については、市街地のリーズナブルで品質の良い物件が人気です。
土地は規模があまり広すぎず、市街地にある45坪~60坪程度の土地が好まれております。

②取引されている物件の価格帯
新築建売住宅では2,000万円~2,500万円が多く、中古住宅は700万円~1,500万円の価格帯です。
土地だと600万円~900万円ほどです。

③物件の主な購入層
30歳代から40歳代前半の子育て世代の需要があります。
そのため、ファミリー層も多いです。

今、青森市で一戸建て売却・一戸建て査定をするべき理由
①青森市は今後も少子高齢化が進み、不動産価格の上昇は見込みが薄いです。
そのため、少しでも高い価格での売却が望める、今のうちが売り時です。

②青森市も立地適正化計画が策定されており、市街地を中心に居住誘導区域を設けるなど、
コンパクトなまちづくりが予定されています。
そのため、郊外にある住宅は今後、需要が減少し、値下がりも予想されるため、
必要なければ早めに処分されることをお勧めします。

青森市で一戸建て売却・一戸建て査定をする際に気を付けること
①売却した一戸建てで、購入時には発見できなかった隠れた瑕疵がある場合、
買主から損害賠償請求や契約解除などの瑕疵担保責任を追及されるおそれがあります。

特にしばらく空き家にしていた一戸建てを売った場合、
見えない部分に腐食が発生するなど思わぬ老朽化が進んでいることがあるので、
売りに出す前には気を付けなくてはなりません。


②売却後の譲渡所得税や、自営業者の方や年金生活者の方は、
特に国民健康保険料等の増加も想定しておきましょう。

取得時に比べ売却時の価格が高い場合が多く、多額の税金がかかりますが、
条件によっては節税できる場合もございます。
弊社提携税理士と共に最善のご提案を申し上げます。


③書面(媒介契約書、売買契約書、重要事項説明書)をしっかりと確認し、
内容を理解したうえで、後々トラブルにならないよう、慎重に契約に臨むことが大切です。

弊社では宅地建物取引主任者により、わかりやすく重要事項の説明を行い、
安心して契約ができるようサポートしております。

弊社だけが知っている青森市のプチ情報
①特別史跡に指定された三内丸山遺跡が有名ですが、縄文時代の青森県は宮城県位の気温だったといわれており、
今より少し温かだったようです。

②BIRD BRANCHはこだわりの花屋さんです。
希望を伝えて法事で使う花をお願いしたことがありますが、センスが良く大変満足できました。
青森市でセンスの優れたお花屋さんをお探しの際には、ぜひ立ち寄ってみてください。

③ブーランジェリーセブールは全粒粉のパン屋さんで、ヘルシーで小麦の旨味をたっぷり感じられます。
パンにこだわりを持っている方には、ぜひ一度味わっていただきたいです。

青森市の一戸建て 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社アテンド 株式会社アテンド
代表者 宮本 達人
所在地 〒030-0121
青森県青森市妙見 3-9-3 CENTURY330 D号室
最寄駅 JR「青森駅」
電話番号
017-718-5563
017-718-5563
FAX番号 017-718-5564
URL https://www.a-attend.co.jp/company.html
従業員数 1人
許認可・免許番号 青森県知事免許(1)第3535号
加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 東北地区不動産公正取引協議会
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝
事業内容 青森の不動産有効活用とコンサルティング等
対応エリア 青森市
主な取扱物件 中古住宅、土地
取扱物件
  • 一戸建て
  • 土地

弊社に一戸建て売却・一戸建て査定相談するメリット

①一戸建てのご売却の相談のみに留まらず、買い替え・住み替えなどによるご購入のご相談につきましても、
後悔やおもいちがいのないよう、想定されるリスクやデメリット丁寧にご説明させていただいた上で、
最適な選択ができるご提案をさせていただきます。

②税金関係のお話や建築法規についても、専門家と連携し、分かり易く的確にご対応させていただきます。

③お客様のご要望を第一に、お客様と一緒に考え、お客様にご納得いただきながら進めてまいります。

株式会社アテンドの写真一覧

オフィス紹介(青森市_一戸建て売却・一戸建て査定)

住宅街の真ん中に弊社はございます。駐車場完備です。
住宅街の真ん中に弊社はございます。駐車場完備です。

オフィス紹介(青森市_一戸建て売却・一戸建て査定)

くつろげる雰囲気の商談スペースです。
くつろげる雰囲気の商談スペースです。

株式会社アテンドへのアクセス(青森県青森市妙見3-9-3 CENTURY330 D号室)

所在地

030-0121
青森県青森市妙見 3-9-3 CENTURY330 D号室

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

株式会社アテンドの一戸建て売却・査定以外の関連サービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

青森市の一戸建て、今いくら? 60秒で売却価格を査定!

  • ①戸建ての査定を依頼する

    査定依頼

    価格査定をしたい一戸建ての情報とお客様の連絡先を入力して依頼完了。
    早ければ数時間程度で査定依頼をした株式会社アテンドから連絡が届きます。
    青森市周辺の一戸建て売却相場、希望の価格や要望、その他相談したいことも伝えましょう。

  • ②査定結果が届く

    結果発表

    株式会社アテンドから、一戸建ての査定書(売却価格)が届きます。希望があれば、売却提案ももらえます。
    正確な売り出し価格を算出したい方は、訪問査定をご依頼ください。

  • ③媒介契約を検討

    比較&検討

    株式会社アテンドの戸建て査定の査定書、売却提案書をもとに、売却方法を検討します。
    媒介契約をする前に、売り出し価格や売却方法についてしっかり確認しましょう。

ご利用の流れ

一戸建ての査定と売却のフロー

一戸建て売却相談
戸建ての売却には、まず価格査定が必要です。青森市における一戸建て売却相場や売却の事例についても株式会社アテンドにご相談ください。
一戸建ての価格を査定
簡易査定は青森市近隣の一戸建て売却事例などから概算価格を提示するものです。訪問査定は現地を確認・調査しますので、より具体的な査定価格が提示できます。
媒介契約
所有の一戸建ての売却を決定したら不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約とは、一戸建ての売り主と販売活動を行う不動産会社との間で結ぶ契約です。
・専任媒介契約(専属専任媒介契約)
ここだと決めた不動産会社1社と契約するもの
・一般媒介契約
一社に絞らず複数の不動産会社と契約するもの
一戸建ての売却活動を開始
媒介契約した不動産会社が売主の物件情報をインターネットやチラシで広告したり指定流通機構(レインズ)などの不動産売買情報ネットワークに登録し、売却活動を行います。
※専任媒介契約の方が、不動産会社は熱心に売却活動を行う傾向があります。
売買契約
売りに出した一戸建てを買いたい人が見つかると、不動産会社は、売主と買主の間で価格や時期などの条件を決定し売買契約を締結します。
代金の受領・物件の引渡し
売主は売買代金の受け取りと同時に物件を引き渡します。また、所有権の移転登記を行います。全ての手続は、媒介契約した不動産会社のもと行われるので安心です。

青森市(青森県)の戸建て売却なら

青森市の一戸建て売却なら、株式会社アテンドにお任せください。

  • 青森市の一戸建ての売却に強い会社を探している
  • 青森市の戸建ての廃却相場や取引実績について知りたい
  • 地元に強い不動産会社を探している
  • 一戸建て売却にかかる仲介手数料や税金、諸費用が知りたい
  • 物件を高く買ってくれる人を見つけてほしい
  • 安くてもいいから早く買い手を見つけてほしい

お客様とのお約束

査定は完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。ただし、実際に一戸建てを売却する際は、売買契約をした不動産会社に所定の仲介手数料が必要になります。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。ただし、媒介契約後、売り主様の許可を得た不動産会社が販売目的で物件を公開することがあります。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【07】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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