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証券コード:4445

市原市の不動産売却・不動産査定なら | ピタットハウス 五井店 ロハス

千葉県市原市の不動産売却・不動産査定なら

ピタットハウス 五井店 ロハス | 市原市の不動産売却・不動産査定なら

市原市の不動産不動産売却なら当社へ!いつでも前向きな頑張る不動産ショップです!!

弊社は市原市を中心に、千葉市・袖ヶ浦市・その他地域もピタットハウスネットワークの情報力と集客力でお客様の不動産を確実に売却致します。
お客様に合った売却方法、引き渡しまでの流れ、諸費用や税など、ご納得いただき、ご成約までアシストさせて頂きます。

ピタットハウス 五井店 株式会社ロハス ピタットハウス 五井店 株式会社ロハス

市原市の不動産売却対応企業の業務案内

市原市の不動産売却の主な流れについて
■非公開でも買主が探せます

市原市で不動産売却をご検討なら、価格査定を受け、売出価格を検討して不動産会社と媒介契約を締結しましょう。

必要に応じた宣伝や広告、サイトへの掲載をし、市原市での購入希望者のリストから
条件に合った買主を紹介してもらえます。

希望すれば非公開物件として扱ってもらえますので、
ご近所や知り合いに知られえずに不動産売却をしたい方も安心です。

購入希望者が見つかれば条件などを交渉してくれ、お互いが納得できれば不動産売却の契約を締結します。
登記移転と引き渡し、代金の授受を行えば完了です。

ピタットハウス五井店・株式会社ロハスでは市原市での土地や建物の売却実績が豊富ですので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
媒介契約のこと(市原市/不動産売却)
■ニーズに合った方法を選びましょう。

市原市で不動産売却をする際、ご自身での買主探しや契約が難しいのが一般的です。

思わぬ契約トラブルを回避するためにも、宅建業者に依頼するのが懸命です。
依頼の方法には大きく3つの契約形態があります。

一般媒介契約は市原市で不動産売却の仲介を行う複数の業者に同時に依頼できる方法で、
早期に買主を見つけてくれ、納得の価格で購入してくれる買主を見つけてきた業者との間で不動産売却を行います。

専任媒介契約は1社のみにしか依頼できない方法で、専属専任媒介契約は自ら買主を探すこともできない方法です。
しかしながら、早期売却や、高値売却が成功しやすいのは専任媒介契約や専属専任媒介契約である場合がございます。
理由は、一般媒介契約の場合、複数の不動産会社が一斉に売却活動を行うため、
場合によっては自社で不動産売却を実現できない場合が発生するためです。

媒介契約を結んで売却活動をする場合、それに伴う広告費や人件費等のコストは全て不動産会社が持つ(売主様負担は一切ない)ため、不動産会社にとっては一般媒介契約の場合ですと売却活動に一定のリスクが生まれてしまいます。そのため、大きく販管費のコストをかけられなくなってしまうという弊害が発生してしまうのです。

反対に、専任媒介契約もしくは専任媒介契約の場合ですと、不動産会社も1社のみで売却活動ができるため、
リスクなく売却活動に専念できるためその分多くの広告費や人件費を投入できるというわけなのです。

市原市で実績豊富な株式会社ロハスではニーズに合わせ、
最適な方法をご提案いたしますのでどうぞご相談ください。
市原市:不動産売却にかかる諸費用について
■不動産売却にかかる諸費用

売却時の費用と売却後の税金について

市原市で不動産売却した場合にかかる費用として大きなものは、
不動産売却の仲介を行った不動産会社に対する手数料です。

最大で売却価格の3%+6万円がかかります。
そのほか、契約時の収入印紙代、移転登記のための印紙代と司法書士への報酬も現金にて用意するのが一般的です。

市原市で不動産売却した場合に取得費用との間で売却差益が生じた場合、譲渡税がかかることもあります。
一方で損失が生じた場合には損益相殺により、税金が安くなることもあります。

不動産売却の際は、売却金額に加えて売却した時にかかる諸費用もしっかりとシミュレーションすることが大切です。
市原市で売却時の費用についてご質問があれば、お気軽に株式会社ロハスへお問い合わせください。

市原市の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 ピタットハウス 五井店 株式会社ロハス ピタットハウス 五井店 株式会社ロハス
代表者 代表取締役 高橋 輝夫
所在地 〒290-0081
千葉県市原市五井中央西 2丁目15-5
電話番号
0436-20-6667
0436-20-6667
FAX番号 0436-20-6668
URL https://www.ph-lohas.com/
資本金 1000万円
許認可・免許番号 千葉県知事(2)第15846号
営業時間 9:30~19:00
定休日 第1火曜日・毎週水曜日
事業内容 1.不動産賃貸
2.不動産売買
3.不動産賃貸管理
対応エリア 市原市を中心に千葉県全域
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

ピタットハウス 五井店 株式会社ロハスの写真一覧

外観

内観

ピタットハウス 五井店 株式会社ロハスの所在地(千葉県市原市五井中央西2丁目15-5)

所在地

290-0081
千葉県市原市五井中央西 2丁目15-5

アクセス

JR内房線五井駅より徒歩5分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 市原市で不動産売却に強い会社を探している
  • 市原市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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